建筑工程项目旁站监理管理办法

建筑工程工程旁站监理治理方法“旁站监理”是指在关键部位或关键工序施工过程中，屋建筑工程旁站监理治理方法》规定的范围包括但不限于对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序的施工质量实行全过程现场跟踪监视治理。一、旁站监理工作依据经审核的施工图设计文件经审核的施工组织设计文件《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量治理条例》《房屋建筑工程施工旁站监理治理方法〔试行〕》建市[2023]189《关于加强北京市建设工程质量施工现场治理工作的通知》京建发〔2023〕111《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2023《建筑地基根底工程施工质量验收标准》GB50202-2023GB50086-2023JGJ120-2023DB11/489-2023《地下防水工程施工质量验收标准》GB50208-2023GB50108-2023《地下室防水施工技术规程》DB11/367-2023《种植屋面防水施工技术规程》DB11/366-2023《混凝土构造工程施工质量验收标准》GB50204—2023《大体积混凝土施工标准》GB50496-2023《清水混凝土应用技术规程》JGJ169-2023《补偿收缩混凝土应用技术规程》JGJ/T178-2023《高层建筑混凝土构造技术规程》JGJ3-2023《混凝土构造工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2023《预拌混凝土质量治理规程》DB11/385-2023《高强混凝土构造技术规程》CECS104：99《钢构造工程施工质量验收标准》GB50205—2023《空间网格构造技术规程》JGJ7-2023《建筑工程预应力施工规程》CECS180：2023《无粘结预应力混凝土构造技术规程》JGJ92-2023DB11/T695-2023DBJ01-41-2023DBJ01-80-2023《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2023《通风与空调工程施工质量验收标准》GB50243-2023；《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB50261-2023；《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收标准》GB50275-2023；《气体灭火系统施工及验收标准》GB50263-2023；《民用建筑电气设计标准》JGJ16-2023《20kV及以下变电所设计标准》GB50053-2023《供配电系统设计标准》GB50052-2023《低压配电设计标准》GB50054-2023《电力工程电缆设计标准》GB50217-2023《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2023《1kV及以下配线工程施工与验收标准》GB50575-2023《建筑电气照明装置施工与验收标准》GB50617-2023《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》GB50168-2023《电气装置安装工程接地装置施工及验收标准》GB50169-2023《建筑物防雷设计标准》GB50057-2023《建筑物防雷工程施工与质量验收标准》GB50601-2023《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023《火灾自动报警系统设计标准》GB50116-2023《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2023二、旁站监理范围及程序(一)本工程总体旁站监理范围及内容1.土建工程的旁站监理：土方开挖及回填；根底构造、主体混凝土及防水混凝土；梁柱节点钢筋隐蔽过程；后浇带、变形缝、施工缝处理；卷材防水层细部构造处理；混凝土保护层厚度检测；钢构造安装；预应力张拉〔如有；钢筋植筋加固工程，钢筋拉拔试验；砌体构造；悬挑梁、雨罩板钢筋绑扎及混凝土浇筑〔假设有；卫生间、屋面防水细部构造处理；幕墙安装；2.电气工程的旁站监理强电系统旁站监理内容：接地体隐蔽；接地电阻测试；绝缘测试；等电位导通性测试；吊芯、抽芯；照度测试等火灾自动报警及消防联动系统联动等3.给排水和暖通工程的旁站监理防水套管安装。较重的设备的运输和吊装。设备根底浇筑。隐蔽管道回填土。水管试压及冲洗。消防设备试验与排烟、正压通风测试。系统设备单机试运转。系统风量平衡调试。系统联合试运行。穿墙、穿板管道与套管的捻口。室外管网及隐蔽管道回填土。设备安装。阀门及给水系统水压强度和严密性试验。排水系统闭水、灌水、通水和通球试验。水箱的满水试验。管道冲洗、消毒。(二)旁站监理的程序工程监理机构按本工程图纸及标准要求编制旁站监理方案并报送建设单位，总承包单位依据工程监理机构制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序24h，书面通知工程监理机构；工程监理机构按打算实施全过程现场跟班监视；旁站监理人员按工序做好旁站记录，觉察问题准时提出处理意见；旁站监理工序质量不合格时，要求施工方进展整改，在未阅历收合格之前，不得进入下道工序施工。监理旁站制度监理旁站制度根本程序工程监理岗位职责相关记录监理方法施工单位进展施工预备交底总监组织监理工程师编制旁站方案旁站方案旁站方案审批表形成 3.旁站方案交底记录编制监理进展监理交底关键工序施工前 施工单位书面通知工程监理机构1.当日报验打算通知总监安排当日旁站工程及人员形成施工单位进展该项施工监控监理人员实施旁站监理形成 1.旁站记录表不合格/检查//见证/图像记录合格施工单位进展整改监控监理人员觉察工序质量不合格时形成 1.监理通知及回复整改合格施工单位进展下道工序施工旁站监理记录旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，工程监理机构将旁站监理记录按公司要求分类存档，移交公司备查。旁站监理记录表称

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资料编号候旁站监理的部位或工序：施工状况：监理状况：觉察问题：处理意见：

旁站监理完毕时间：备注：承包单位名称：质检员〔签字年月日

监理单位名称：旁站监理人员〔签字年月日(三)旁站监理人员的职责以及施工机械、建筑材料预备状况；以及工程建设强制性标准状况；托具有资格的第三方进展复检；做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。〔见附件上签字的，不得进展下一道工序施工。局部暂停施工批令或者实行其他应急措施。三、土建工程的旁站监理检查要求〔一、旁站监理的根本内容检查施工企业现场质检人员到岗、特别工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料预备状况；在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准状况；核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监视施工企业进展检验或者委托具有资格的第三方进展复检；〔二、土建旁站监理的检查要求土方开挖、回填施工基底是否经隐蔽验收符合标准要求；土料是否阅历收符合设计要求；施工排水措施、每层填筑厚度、含水量掌握、施工机具及压实遍数是否符合方案要求；填方施工完毕后检查标高；压实取样及试验是否符合设计及标准要求等。土钉墙施工开挖挨次、分层分段及间歇时间否符合设计及方案要求；位置、直径、深度及角度是否符合设计及标准要求；注浆配比、压力及注浆量是否符合设计、方案及标准要求；坡顶、坡面位移及周变有无特别及处理状况等。混凝土灌注桩施工位置、间距、直径、深度是否符合设计及标准要求；混凝土灌注桩是否符合设计、方案及标准要求；混凝土桩的质量检测是否符合设计、方案及标准要求等。土层锚杆施工位置、间距、直径、深度及角度是否符合设计及标准要求；注浆配比、压力及注浆量是否符合设计、方案及标准要求；腰梁安装是否符合设计、方案及标准要求；锚杆张拉是否符合设计、方案及标准要求等。后浇带及其他施工缝处理后浇带是否经隐蔽验收符合设计及标准要求；是否已签署浇筑申请；混凝土材料、配比及坍落度等是否符合设计、标准及方案要求；混凝土浇筑挨次、分层厚度、振捣、养护及试验取样是否符合方案及标准要求等。混凝土和防水混凝土浇筑施工缝处理是否符合方案及标准要求；防水混凝土构造、细部等是否经隐蔽验收符合设计及标准要求；是否已签署浇筑申请；混凝土材料、配比及坍落度等是否符合设计、标准及方案要求；防水混凝土浇筑挨次、分层厚度、工艺间歇、振捣等是否符合方案及标准要求；混凝土养护及试验取样是否符合方案及标准要求；不同强度等级混凝土的分界措施、浇筑范围是否符合设计及方案要求；施工有无特别及处理状况等。卷材防水层细部构造处理防水基层是否经隐蔽验收符合设计及标准要求；防水卷材是否阅历收符合设计要求；防水卷材的细部构造是否符合设计及标准要求，包括尺寸、厚度、搭接等；防水卷材铺贴的质量及成品保护措施是否符合标准及方案的要求等。钢构造安装方案是否经论证、审批；钢构件材料、构造、连接及定位等是否符合设计及规范要求，并阅历收合格；钢构件经预拼装符合标准要求；安装挨次、施工工况、测量校正、连接及焊接等是否符合设计、方案及工艺评定等要求；安全防护、监测措施等是否符合标准及方案的要求；变形等是否符合设计及标准要求等。梁柱节点钢筋隐蔽过程钢筋材料、构造、锚固、连接及定位等是否符合设计及标准要求；钢筋安装挨次是否符合方案要求，是否经分层隐蔽验收合格；有无切割及成品破坏等及处理状况等。预应力张拉方案是否经审批；张拉机具及仪表是否符合方案要求；混凝土同条件强度是否符合设计及标准要求；是否已签署张拉申请；张拉工艺、张拉力、张拉挨次及变形值等是否符合设计及标准要求；锚具的材料及构造是否符合设计及标准要求；是否有断裂、滑脱、变形超偏等及处理状况等。安全防护、监测措施等是否符合标准及方案的要求；砌体构造方案是否经审批，二次构造放线是否符合设计要求并阅历收合格；砌体材料是否符合设计及标准要求，并阅历收合格；构造柱、圈梁和拉接筋是否符合设计及标准要求；砌体施工挨次、施工工艺是否符合方案、设计及标准要求；砌筑砂浆和圈梁、构造柱混凝土浇筑〔含原材料、强是否符合方案、设计及标准要求、试块取样及制作是否符合标准要求；植筋加固施工单位是否具有专项施工资质和审批；方案是否经审批；是否符合设计及标准要求；加固材料是否报验合格准许使用；现场拉拔试验是否符合设计及标准要求；钻孔直径、位置、数量、深度和清理是否符合设计及标准要求；植筋胶灌注是否饱满等。混凝土保护层厚度检测检测单位是否具有检测资质和经审批；检测仪器是否处于正常工作状态；检测数量、位置和记录是否符合设计及标准要求。悬挑梁、雨罩板钢筋绑扎及混凝土浇筑钢筋材料、构造、锚固、连接及定位等是否符合设计及标准要求；钢筋安装挨次和受力钢筋的保护层厚度是否符合方案、设计及标准要求，是否经隐蔽验收合格；混凝土浇筑时钢筋是否有位移并减小有效高度，调整措施是否符合方案及标准要求；混凝土的浇筑是否符合方案、设计及标准要求等。卫生间和屋面防水方案是否经审批；防水材料是否符合设计及标准要求，并经复试和验收合格；防水基层是否经隐蔽验收符合设计及标准要求；防水施工挨次、施工工艺是否符合方案、设计及标准要求；厚度、搭接、阴阳角、管根、地漏等；防水施工质量及成品保护措施是否符合标准及方案的要求；防水蓄水试验是否符合标准要求；防水施工安全防护措施等是否符合标准及方案的要求等。幕墙安装方案是否经论证、审批，幕墙物理力学性能试验是否符合设计及标准要求；幕墙材料、构造、连接及定位等是否符合设计及标准要求，石材、构造胶、中空玻璃和保温材料等是否经过复试合格，并阅历收合格；幕墙埋件是否经隐蔽验收合格符合设计及标准要求；幕墙放线是否符合设计及标准要求并阅历收合格；幕墙龙骨安装挨次、测量校正、连接及焊接等是否符合方案、设计及标准要求要求；幕墙层间防火、防雷接地和节能保温施工是否符合设计及标准要求，并经隐蔽验收合格；幕墙面层材料安装是否符合设计及标准要求；幕墙淋水试验符合设计及标准要求；安全防护措施等是否符合标准及方案的要求等。外墙外保温板基层处理工序保温材料、界面处理材料及粘结材料等是否阅历收符合设计及标准要求；保温层厚度、构造、连接及锚固件等是否符合设计及标准要求；施工工艺、挨次及施工环境等是否符合标准及方案要求；安全防护措施等是否符合方案及标准要求等。外墙保温断桥施工工序基层质量是否隐蔽验收符合设计、方案及标准要求；保温材料、界面处理材料及粘结材料等是否阅历收符合设计及标准要求；断桥厚度、构造、连接等是否符合设计及标准要求等。屋面保温层隐蔽工序基层质量是否隐蔽验收符合设计、方案及标准要求；保温材料、界面处理材料及粘结材料等是否阅历收符合设计及标准要求；保温层敷设方式、厚度、构造及缝隙填充等是否符合设计及标准要求；热桥部位、构造节点、隔汽层等是否符合设计及标准要求；安全防护及成品保护措施等是否符合方案及标准要求；〔三、旁站监理实测抽查频率监理人员应对旁站核查内容中的实测工程进展抽查并记录于旁站记录；实测工程及频次应符合相关标准、规程的要求；每次旁站中，各实测工程的数据不得少于两次/项。四、电气工程的旁站监理检查要求〔一、电气监理工程师旁站内容实施前，旁站监理人应做好预备工作，生疏经审批的对应施工图、施工方案，国家相关标准、地标或企标〔包括工艺标准〕等。检查测试仪器仪表是否在有效期内。表的量程和精度是否符合国家要求。旁站的工程序号序号旁站内容要求1室外人工接连接应符合验收标准要求，并地体隐蔽工应有明显标识。程2接地装置接地电阻测试接地电阻测试值应符合标准、设计图纸要求。当接地电阻不能满足设计要求的时候，需采取措施降低接地电阻。3电线、电缆、封闭母线等绝缘测试电线、电缆、封闭母线等绝缘电阻值应符合标准、设计图纸要求。4局部等电位导通性测试局部等电位导通性测试电阻值应符合验收标准、国标图集要求。5气系统通电验时调整试验应符合相关验收规范、标准要求。6油发电机组调整试验调整试验应符合相关验收标准、标准要求7剩余电流淌作保护器动作特性测试剩余电流淌作保护器动作特性应符合设计图纸要求。8负荷试运行负荷试运行时大电流节点温升时大电流节值应符合设计要求。点温升测试9 照度测试 需进展照度测试的场所或区域，实测照度值应符合设计图纸要求综合布线系综合布线系统的电缆、光缆性统的电缆、光能的工作量格外大，在重点部缆性能测试位或场所测试时进展旁站，测试数据应符合验收标准要求。有线电视系有线电视系统用户终端电平测统用户终端试值应符合验收标准要求。电平测试建筑设备监建筑设备监控系统调试完成控系统调试后，在掌握中心验证系统的控完成后，在控制功能，应符合验收标准及设制中心验证计要求。掌握功能安全防范系安全防范系统调试完成后，在统调试完成安防中心验证掌握功能，应符后，在安防中合验收标准及设计要求。心验证掌握功能1414消防报警系消防报警系统调试完成后，在统调试完成消防掌握中心中心验证掌握功后，在消防控能，应符合验收标准及设计要制中心中心求。验证掌握功能〔二、旁站工作要点1、电气设备试验时，要观看检查并查阅相关试验、测试记录。电动机应试通电，应检查转向和机械传动，并应记录电压、电流。2、绝缘电阻测试时，使用绝缘电阻测试仪，试验时要观看检查并查阅相关试验。3、接地电阻测试时，使用接地电阻测试仪，试验时要观看检查并查阅相关试验。当接地电阻达不到设计要求需实行措施降低接地电阻。4、照度测试时，用照度测试仪测试，并查阅照度测试记录。五、给排水和暖通工程的旁站监理检查要求〔一、旁站监理的检查要求实施前，旁站监理人应做好预备工作，生疏经审批的对应施工图、施工方案，国家相关标准、地标或企标〔包括工艺标准〕等，并将监控点摘录在日志上，与施工单位做好协调。过程中要加强旁站〔观看〕的工作力度，全面参与这些工作的实施过程，并对结果进展必要确认。如：对于管道系统水压试验工程，需要依据施工图、标准、施工方案，进展质量保证资料检查，管道系统外观检查，试验用仪表检查，试验压力下稳压时间及压降检查，工作压力下稳压时间及压降检查，外观检查无渗漏，以及泄放排水有效性检查等。合格后，共同签认旁站监理记录。序号旁站监控要点旁站检查内容1控要点建筑材料质量检验报告；现场安装工程的坐标、标高，以及掌握阀件、支吊架的安装；试验压力表检定证书；水色、透亮度、无可见杂物；方案符合性；2建筑材料、设备的质量检验报告；现场安装工程的坐标、标高，以及掌握阀件、支吊架的安装；试验压力表检定证书；方案符合性；分散水系建筑材料质量检验报告；统充水试现场安装工程的坐标、标高，以及支吊架的验监控要安装；点 方案符合性等；风管系统建筑材料质量检验报告；严密性检现场安装工程的坐标、标高，以及掌握阀件、验〔漏风支吊架的安装；量测试〕试验压力、时间、漏风量；监控要点方案符合性等；系统风量方案交底可行性；平衡调试风量平衡系统示意图及设计参数；监控要点基准点的选择；风量检测装置检定证书工作压力建筑材料质量检验报告；大 于试验压力表检定证书；1.0MPa及试验压力、时间、压降；在主干管方案符合性等；要点水泵、风建筑设备质量检验报告；机、空调检测装置检定证书；机组、风填料渗漏量、设备动作、噪声；机盘管、方案符合性等；冷却塔、制冷机组、设备单机试运转和调试监控要点系统调试检测装置检定证书；监控要点系统总风量、总流量、舒适空调的温度、相对湿度，恒温恒湿房间室内空气温度、相对湿度及波动范围；方案符合性等；防水套管建筑材料质量检验报告；安装监控套管做法与图纸要求的符合性；要点 现场安装工程的坐标、标高；1穿墙、板填料与图纸要求符合性；0管的捻口监控要点接口做法符合性1设备根底是否已签署浇筑申请；1要点混凝土材料、配比及坍落度等是否符合设计、标准及方案要求；设备根底坐标、标高、尺寸；地脚螺栓设置1设备安装设备根底符合性；2监控要点建筑设备质量证明文件；位置、标高、管口方向、水平度；设备调平及减震做法1室外管网建筑材料质量检验报告；3管道根底做法；每层填筑厚度；压实取样及试验是否符合设计及标准要求等1排水系统管道灌水高度、液面降、管口渗漏状况；4闭水、灌水、通水通球球径及通过状况和通球试点1水箱的满水箱灌水时间、液面降、箱体