拆迁烂尾楼施工合同范本

拆迁烂尾楼施工合同范本拆迁烂尾楼施工合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[拆迁烂尾楼所在地]的烂尾楼项目（以下简称“项目”），并希望委托乙方进行拆迁和施工，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条：项目概述甲方委托乙方对项目进行拆迁和施工，包括但不限于拆除旧建筑、清理废弃物、重新规划设计、施工等工作。第二条：工期和竣工时间1.工期约定：根据项目规模和具体工作量，甲乙双方约定工期为[工期]，自合同生效之日起计算。2.竣工时间：乙方应保证在工期内按时完成工程，确保项目竣工时间为[竣工时间]。第三条：工程款项及支付方式1.工程款项：甲方向乙方支付的工程总款项为人民币[工程总款项]（大写：[工程总款项大写]）。2.支付方式：甲方按照工程进展情况进行分期支付，具体支付方式如下：a)预付款：甲方应在合同签订后的5个工作日内向乙方支付工程总款项的[预付款比例]%作为预付款。b)进度款：根据工程进度，甲方将根据工程完成情况向乙方支付相应的进度款，具体比例及支付时间如下：-第一阶段进度款：工程总款项的[第一阶段进度款比例]%，于工程开工后[第一阶段进度款支付时间]支付。-第二阶段进度款：工程总款项的[第二阶段进度款比例]%，于工程完成[第二阶段进度款支付时间]支付。-第三阶段进度款：工程总款项的[第三阶段进度款比例]%，于工程完成[第三阶段进度款支付时间]支付。c)尾款：工程总款项的[尾款比例]%（扣除预付款和进度款后的余额），在项目竣工验收合格后的5个工作日内支付给乙方。第四条：质量保证1.乙方承诺按照合同约定的标准和要求进行施工，确保工程质量达到国家相关规范要求。2.乙方对施工过程中出现的质量问题承担相应责任，并在甲方提出书面通知后及时进行整改。第五条：违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，应按照以下方式承担违约责任：a)逾期付款：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为逾期金额的每日[滞纳金比例]%。b)严重违约：甲方未支付工程款项超过[违约期限]的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程部分的款项并赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。2.若乙方未按合同约定完成施工工程，应按照以下方式承担违约责任：a)逾期竣工：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付相应的违约金，违约金为每日[违约金比例]%的工程总款项。b)严重违约：乙方未按时完成工程超过[违约期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同所遭受的损失。第六条：保密条款双方在合作过程中可能会接触到对方的商业机密和敏感信息。双方同意在合作期及合作结束后保密对方的商业机密和敏感信息，并不得向第三方透露或使用。第七条：争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.合同变更：任何对本合同的修改或补充须经双方书面协议，且具有法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日止。3.附件：本合同附件包括但不限于项目规划设计图纸、工程进度计划等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）