房屋物业抵押合同范本_第1页
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文档简介

房屋物业抵押合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[借款人姓名/单位名称]证件号码：[借款人身份证号码/营业执照号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]乙方：[抵押权人姓名/单位名称]证件号码：[抵押权人身份证号码/营业执照号码]联系地址：[抵押权人联系地址]联系电话：[抵押权人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条合同目的1.1甲方为了获得乙方提供的借款，愿意将其名下的房屋物业作为抵押物，作为借款的担保。第二条抵押物及权利状况2.1抵押物：甲方名下的房屋物业，具体地址为：[房屋地址]，房产证号为：[房产证号]。2.2权利状况：甲方保证该房屋物业权属清晰，不存在第三方对其产生的债权、抵押权等权利纠纷。第三条抵押债权3.1抵押债权：甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额大写]）。3.2借款利率：借款利率为[借款利率]%/年。3.3还款方式：甲方按照约定的还款计划，按期归还借款本息。第四条抵押权的设立与变动4.1抵押权的设立：本合同生效后，甲方即将房屋物业抵押给乙方，作为借款的担保。4.2抵押权的变动：甲方如需变动抵押物的权属、权利状况或者处分抵押物的，需提前书面通知乙方，并经乙方同意。第五条债务违约5.1违约责任：甲方违反本合同约定，未按照约定的还款计划、利率支付等履行债务的，视为债务违约。5.2违约处理：甲方债务违约时，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：5.2.1要求甲方立即履行债务，追究甲方的法律责任；5.2.2依法申请强制执行，将抵押物变卖，优先受偿；5.2.3采取其他法律允许的措施。第六条合同解除与终止6.1合同解除：本合同履行完毕后，甲乙双方债权债务关系即告解除。6.2合同终止：发生以下情况之一时，本合同提前终止：6.2.1甲方提前归还全部借款本息并经乙方确认；6.2.2甲方因不可抗力原因无法还款，经乙方同意；6.2.3甲方申请破产、被宣告破产或解散；6.2.4甲方死亡或被宣告死亡。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：签字：

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