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文档简介

房产证过户合同范本房产证过户合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方是房产证的合法持有人，愿意将其名下的房产证过户给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将其名下的房产证过户给乙方的具体事项和条件，保障双方的合法权益。第二条房产描述1.房产地址：2.房产证号：3.房产面积：4.房产权属：甲方合法持有。第三条过户条件1.乙方支付过户费用：乙方应当支付房产证过户所需的一切费用，包括但不限于过户税费、工本费等。费用支付方式双方协商一致。2.甲方办理过户手续：甲方应按照相关法律法规和政策规定，及时办理房产证过户的所有手续和文件，确保过户顺利进行。第四条过户责任和风险1.过户期限：双方约定过户的期限为合同签订之日起不超过30天。如因甲方原因导致过户延期，甲方应承担违约责任。2.过户风险：过户期间，如因房产产生的任何纠纷或争议，由甲方承担责任。乙方在过户期间应积极配合甲方办理过户手续。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定办理房产证过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的10%。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定支付过户费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为过户费用的10%。第六条合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.合同终止：本合同在以下情况下终止：-双方协商一致终止；-法律法规规定的其他情况。第七条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为合同的补充部分。第九条合同附件本合同附件包括但不限于：-甲方身份证复印件；-乙方身份证复印件；-房产证复印件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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