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文档简介

商铺售后返租协议合同范本商铺售后返租协议合同范本甲方：[商铺出售方]地址：[商铺出售方地址]联系电话：[商铺出售方联系电话]乙方：[租赁方]地址：[租赁方地址]联系电话：[租赁方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并有意将该商铺出售给乙方，乙方有意进行售后返租，双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方与乙方关于商铺售后返租的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。第二条商铺信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.商铺面积：[商铺面积]4.商铺现状：商铺出售时的装修、设备等完好情况第三条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。2.若乙方需继续租赁商铺，应在租赁期满前提前[提前通知期限]提出书面续租意向。第四条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.租金支付时间为每月的[支付时间]日。第五条使用权1.甲方确认将商铺的使用权转让给乙方，乙方享有在商铺内经营的权利。2.乙方在使用商铺期间应符合国家相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。第六条维修责任1.商铺的维修责任由乙方承担，包括但不限于日常修缮、设备维护等。2.如因甲方自身原因导致商铺损坏或设备故障，甲方应负责修复或承担相应费用。第七条保险责任乙方有义务购买商铺相关的保险，确保商铺及其设备、装修等得到适当的保障。第八条违约责任1.若甲方或乙方违反本协议的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。2.若乙方在租赁期满后不继续租赁商铺，应提前[提前通知期限]提出书面通知，否则应支付相应违约金。第九条合同解除1.本合同期满后，双方如无其他协商，自动解除。2.若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。第十条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签署补充协议。2.本合同一式两份，

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