我国某文化村策划案

1中国X砚文化村筹划案一、工程自身条件分析1.1工程地块分析本工程位于X州一路与沙湖大道交汇处的黄岗镇白石村，北接321国道，南靠沙湖路，西临黄岗路，东依肇庆大桥及江滨东路。白石村是X砚文化的发源地，历史给白石人留下了独有的砚石文化痕迹和典故，现在走进白石村街头巷尾，仍随处可见家家户户雕砚的壮观场面。深厚的文化底蕴与成型的X砚作坊村落成为白石村得天独厚的一大亮色。本工程第一期开发的土地紧靠X州一路及西江流域，水陆交通极为便利且首期开发土地平坦，极具开发潜力。1.2工程经济指标总建面积：22442㎡展览馆面积：8690㎡商铺建筑面积：13567㎡辫临时蝴商铺捡建筑基面积不：1摸44银4㎡锯门楼芬建筑邮面积惩：7加0㎡小商铺兴总数皆：3淋41史间茄交铺驶时间驻：8散月3创1日凑装修仰期：连9月情1日家——胃9月给30确日奉开业伸时间悼：2翅00伞4年稻10堆月1业日互1.别3项柴目交除通环差境X死州一皂路交泰通现应况唇X州存一路切一直熊以来弦是X冈州的快郊区熔，是妻X砚沈商家杏加工由、销汽售一蹈条街信，缺阔乏其赶他经朋营类慎别，抓因此霉商业译气氛捉不浓上厚，战周边刑围绕其的主文要是爸村落春及自池建的弯平房味，给贩人的立印象晴是脏掏、乱扶、差钩，且催只有针三条杏公交断线路宾途径将，交共通状翁况不把理想德。直豆到2智00启4年兆3月坏15腥日开菊始，魄X州袋一、朱二、境三路蜡全长冠7.爷28禾公里蔬，改惜建工违程正慕式动坏工，耍X州末路的彼交通捷环境厉状况参得到谦政府燥的重皇视及盒改善臭。填X州侄道路礼交通海网络塘的改送善富X州壮大道陆、X抵州一匀、二告、三悟路改滩建：如东起盘32孤1国葬道新白线，栗西至赠工农阵北路冷，全吩长9咏.4姑2公啄里，封路宽融分别叛是6梢4、证58绳、4垫8米丘，X煌州大冶道在狂通过归新3发21灾国道塘和三效茂铁主路时戴应采内用立库交处括理，丘工程勉总投涌资1胖.2意亿元截。雾目前箩，X鼻州一糖路的习花基吸大部例已拆险除。构据了浊解，彻为提纽高道洁路的悼等级摇，市煌城区龄已实须施改凤造的盖重点璃道路挡，侧昂平石竞将改倡用花冬岗岩狮，人筐行道旋也采团用高茫质量灰、高评档次蒙的行侵人道表砖铺莲设。锄局部舟道路屋正在污进行良花基僵带、看人行持道及匪管道截的施术工。蛾工程联将原辩来的杆公路监全部遇扩建抖成双侍向八助车道盆宽2厦8米州的沥票青路绑。将疏原来迟的普无通沥睁青改锡铺为挡进口循沥青廊；人娱行道瑞全部章改为烟用花浑岗岩压铺设筛，两晌边最岁宽1油0米灶，最远窄也侍有5桥.5按米以畏上。歪肇庆鬼交通呢枢纽筛本项鼠目位未于肇缠庆与选其他拣市、矩县的盗重要秩交通犁咽喉勺位置钟，连加接国溉道3少21构线〔守广州誉至成话都〕姨、3最24孤线〔曲福州届至昆添明〕敏、四茅连线输〔四爽会至胀连县认〕纵擦贯全翼境，仿与广巾〔州夕〕茂雾〔名蠢〕铁第路和亭西江枯、绥膝江水皆道交顾汇。衔连接崭全市急X州已、鼎翼湖、疫四会券、广债宁、秤怀集绝、封恳开、循德庆漠、高辣要等叠八个远县〔湾市〕撑，贯辅穿全电市近纯半数毫乡镇阴的5拿00填公里木环市蒜公路夏已改疤造成屯为高纠等级残水泥吨路，介大大明缩短涛了肇算庆与企兴旺堡地区闸的时点空距贩离。做加上宅广肇裂高速蓬公路见、西脖江肇辱庆大辰桥已诵建成捐通车组，现犁在到疲广州叶只需岸一个项半小灯时，短到深需圳只督需两燃个半取小时寇。火要车向域东直精通深宴圳和修香港挤九龙乳，向姿西南厌在省喇内可撞直达等湛江骄，省巧外可毛直达温重庆葛。爱水路捎交通胜网络碧本项洞目的鸟二、继三期坟紧靠栗西江素流域捎，西返江是唯径流疮量仅抹次于迁长江境的全亭国第名二大厕河和悲肇庆壁的出沃海口乘，被何誉为昂“渴黄金却水道已〞爬。全僵市拥搂有一雨、二蹄类口盾岸1欠1个爷、大衡小码洒头泊毯位7筑2个犯，肇滚庆快爷船4币小时挥可达层香港遵，所晶以水掩路运扣输交御通较尸便捷结。柳小结畜：组为肇守庆东察扩南存连与起珠三袜角接兽轨奠蒜定良盯好的抓交通消网络功条件擦为中减国X尸砚文未化村之的落浆成提点供有妖利的酿交通键枢纽量1.雄4项剂目的戏SW东OT身分析邪工程暮优势阔〔S毅tr到en猴gt庸h〕祝：害地理遮位置共优势迹独特砍的地违理位慕置资谈源优堆势〔毕四大占名砚博之首肤X砚淡〕的缸发源创地彩历史脂文化谦优势割具有对深厚盲的历专史文输化底橡蕴树——长宋文贞化、服砚文由化寸交通为区位砌优势重位居晒X州藏与珠姜三角廉接轨果的咽辆喉重雨要位舟置梨政府劝政策蠢优势港X州兰路的构扩建很工程忍开展肠，使枪交通错枢纽扛畅通头肇庆蔬市委伙、市维政府碎将中梁国X袍砚文脆化村难纳入医我市海大旅霞游发盘展和倘文化孝产业奸开展痰的重擦要项惧目樱中国场X砚林文化短村得芝到肇接庆市糟市委曾、市液政府衡资金尖和政痰策上咳的支粗持易时机定优势肌：叼肇庆肤市被骑中国窝人大积颁发你“殿中国娘砚都迁〞锈称号竖功能在规划荣优势费中国滨X砚谦文化鹊村是见现时胸肇庆朋砚行荡业中模规模窗最大搞，档斩次最岩高的李旅游姻商业劣复合胜工程舍建筑文规划龄特点虹是建阶成仿迎宋代千的X题砚主脉题旅苹游购复物公绢园油建筑滑特色墓是宋躁代古谋建筑报与现言代商沟业建雀筑的腾优化将融合绕形成禽旅游配、文腾化、落商业袜三位倡一体贡的现塘代文质化旅宴游村套落内经营冷的类匠别具娃有鲜黎明的喝肇庆嘱特色拘商铺要的间赔隔具界有灵辞活性裁自身勺塑造紫优势玉粤西翻地区搜标志屑性项失目，悔X州老区地刘标式还的建御筑物订中国视X砚财文化蛋村是帝中国计文化台瑰宝岗向外颗展示蹈的基妖地盾列入况世界墙吉尼捞斯之订最的敢“奋最大眼型X摇砚成俗品剃〞正展示乱景点穷本项羡目是看推进糊砚行匹业的汽文化押与经色济融竟合和焦互动弯的平炉台危中国珠X砚第文化夏村是恢学生班认识滴及学渗习砚咏文化狸的天边堂复工程漂的劣弓势〔招We采ak帽ne臭ss烘〕晌人流絮量及衬车流累量较夜少弄工程雪周边换环境泛差，五以平厌房、瘦临建真、工棉厂环辰绕千区域戴商业石气氛断冷淡之工程镇周边歉的商例业布边局零众、散卖、乱愉缺乏惑统一控经营侍及统工一管台理梳工程桐公交绍线路瓣配套匹缺乏柴工程况的机菌会点柳〔O唉pp缴or先tu狮ni颈ty椒〕宝政府撞资源箭通过顺市委声、市忧政府介对躬“余中国获砚都兵〞及品牌旬的宣嚼传及远打造剥，本功工程估可以川借助脑其宣夫传攻专势宣秒传本艇工程巾，节卖省广纳告费劝用帅市委欠、市下政府怒投入委20慈00薪万，强改造狱白石挥村的洋村容赏村貌秀，有哑利于蓝中国脉X砚幼文化马村与子白石紫村的描有机已融合丰，形捧成古汪文化钳产业揉的旅咬游点挡，不泉但可揉以增未加村络民收泳入而侵且淡进化村山民对借中国拿X砚纸文化戚村的抖抵触液情绪绘，从甩而达芳到双越赢目刃的弯自身辩塑造劝的资搞源狡中国桌X砚糟文化幸村打炼造成超旅游朱商业区复合软地产修的旅促游购钳物公补园，障势必室成为猫继星觉湖、宝鼎湖翠后来延肇庆县必游思的旅斗游新衔景点第X砚敞博物载馆落着户中拒国X蝇砚文制化村糊，有查利于麻宣传宇中国草砚文灾化及堂为砚风行业盛、文剑房用认品行绸业提哨供全击方位阻的信棒息交嫌易、吉交流缘平台匆，同苏时可彼以通南过收夜取门律票或水租借猛场地腔获收漆益，劈增加能日常猎的营丽运收路入枪中国命X砚病文化旨村落榆成，泼将为躁X砚窄文化责节提桃供有毒利的考场地催条件肚，不爷但有陵利于哄本项岛目的挤宣传穷而且进利于诞积聚油人气歌，另认外可景以通额过出仅租临汁时展半场，体获取壮收益猛工程厘面临震的威家胁〔厕Th躲re索at辫〕晚肇庆偷砚行等业分疑为两勇大对眼立阵均营〔电白石支村与疗外围矮商家瘦的对柔立〕今，外挠围商厨家及陷其他望村的顿商家福容易层混淆振本项恼目是巷白石仔村自音行经向营，姜会对博本项斤目的佩产生粉抵触别情绪回白石覆村内史的家手庭式税作坊冬仿效盘中国煮X砚遥文化焰村经列营模神式发室展低双水平昨的招衰商推恨广楚中国奥X砚症文化伤村的僻体量栏大，妖白石探村及也X州句路的维砚行拔业商旬户难宜以挤狠满整鄙个项谈目伯白石沾村的铲商户夸以自爪己居扯所进衣行加件工、份雕刻课、销址售一陈条龙坚作业厌，营预运成动本相岔对较婶低鞋白石疗村及叫X州造一路算的商供家一道直以墓分散差式经膛营，铲对于拢集中知经营忧有一形定的漏抗拒沾流动飘的个饰体砚埋经营敌者在副中国滥X砚勇文化淡村周爷边以旁低廉帽价格模拉客蚊影响乔场内须经营观户的形收益逢及影津响文哑化村睡的整策体形况象膏白石富村内顶的住堪户以皂住户溪名义灭带游陡客参断观，遍避开哄统一命的门铁票收崖费前牌坊罢工艺绿市场鸣的租康期即呜将界膊满，绵而适耍逢湖献滨工筹艺市迫场重课新装朋修工崖程完刮成，般准备宵投入贡营运停，导勿致本尼工程价的部献分投生资客露户将忍被分盘流殿二、嫂工程跟竞争恢力分弓析峡2.秤1竞兔争力冰的分徐析识资源雅唯一洁性霸白石就村是眼X砚拿文化铲的发杨源地终，而蛋且X轰砚是林中国受文房胡四宝洁之一股，位躁居四涝大名棋砚之割首，琴自古忽以来光就深蜡受文叼人墨币客和市收藏企名家本的赏旺识。腿肇庆计有着耀丰富洗及很渐深的偶文化等底蕴杰，区闭域文日化博桐大精贺深，外X砚脖与其佛它砚户类相赏比有爷着不侨可取树代的罩地位鼠，这杏也是据外区富商业使难以赤复制税及迁似移的鼠特点宴。忍市场爱的唯顺一性枪综观冒现时枯广东游省内裳暂未而有雷略同的窄集中岁经营快X砚兴及文承房用刺品的洁专业岗工程渠出现紫，因晚此本档工程枣具有薯较大惊潜力去的市巡场可昏塑空类间及瓣开展庄空间萝。相2.绿2竞粉争力蜘的塑每造浪旅游唉观光吸产业抱旅游籍购物省公园万X砚罗始祖逢的供肺奉地赴国宝领参观名基地蒙列入战世界尤吉尼传斯大枪全的纱“哲大型贱X砚名〞侧参观潮景点烤砚行顿业及枝文化翠类产熄品行衫业的甜信息怕、商殊务交悼流互娃动平峰台常文化即类行亮业的塞一年楼两季降的交督易会歇场地包学生钟学习京砚文迅化的镇基地枪肇庆软文化搜宣传仿窗口感中国量文化夸瑰宝刑的演尾示窗陕口烧X砚孝历史悲及制哲作大挑观堪白石猎头村疲10终00指多年因历史笔，包层括开领采、版制作让、雕椅刻的辰微缩索景区秋宋文你化展伐示的泳文化溪村落且演绎狠宋朝畏期间日的文亭化及眠风土甘人情谱的演呜艺场奴肇庆沉旅游澡新亮与点沃X砚波鉴定得中心圣及研烟究中灵心拐开展乔及打后造本特工程坟为高扯价值塑、高右品位返、高病质量迹、集晚参与糊性、词娱乐纺性、灿知识药性为廉一体和的旅周游商宴业景镰点，触营造她浓厚伟的X槐砚文侄化氛边围。寺三、因中国睡X砚魔文化齐村的烟整体目工程画定位差整体晚工程碌定位棕原那么朋：拍1．屑以X竟砚产冈业为神主的竞专业延市场折定位扯，针吓对特只定专虑业购熊物群茂体，答具有篮长久梯持续既的经灯营收尘益及叹专业例特性沾2.饶肇炒庆作网为全播国优夫秀旅惕游城脊市之筑一，闷其品斥牌已览具有居深远散的品凤牌影魂响力慰，X湖砚产来业及混宋文黎化的疑现代悄演绎搏将与甩当地文旅游达市场亿相结叙合，刘形成点特色以主题贝旅游可市场剩，吸盛引国兽内、裹外旅递游群弊体前莫来观庄光购伪物消治费，柄创立移旅游偷经营纲收益拜3．编本项谜目是唤“盖旅游教与商泼业地希产窑〞成相结睡合的差开发早经营巷模式翠，将宁增强发工程估在整雷体市购场竞州争力毅，并珠为二烦、三止期开烦发相腰关商稿业地堡产类掩别提湾供良赤好的杏平台谋根底恩，〔倡例如祥二、旨三期纹开展舟酒店柔、公班寓、贱游乐钱场景禾〕卧3.蔑1市该场形莫象定炸位驰采用退旅游屋市场鼻形式桶对项奔目进累行整特体包年装，桑引入骆以X丑砚相方关的译配套讽商品所及特庭色商化业服项务，版形成酬旅游狠市场军新亮臣点。笼本项酱目定艰位具缠有：浪首创界性挥唯一棕性握特色卖性惨差异器性库创新漂性织领先回性片是中拌国X神砚产熊业集踏中展努示、站销售莫、推治广、抢商务东、饮督食、酸文化板七大旬功能设于一扁体的培砚文胀化旅均游商舅贸平更台中句心泪案名鸽：根中国判X砚崖文化编村茂产品抄定位舞语:护中国储X砚苦文化案旅游菊观光晃购物截新天绑地突广告袭宣传愁语：扫中国使文化慕产业章新传至奇麦3.拆2经脑营行永业定店位〔呢略〕华3.寻3旅插游定毁位乎全力徐打造足成为弃中国度首创皇的X保砚文普化产木业基些地与乞全新桐砚文筝化主论题旅蜡游公样园相界结适宜的现穗代旅滤游市椅场及粥商业丑地产痕经营钢开展纹模式榜，并偷通过倚创造伪本项纹目的逗首创考性、邮唯一贼性、伯增加赠经营浑类别税，景“虹中国站首座逃X砚进文化恩旅游因购物叉公园补〞螺3.仁4产吗品类逗型定劣位宗主力坑经营厦：以夹经营稻砚、莫文房恒用品细、古怕玩、构玉器胁、根队雕、押粤西各特色启商品错辅助钢经营寇产品绍：餐钞饮、巡娱乐掌表演询备注挎：〔女以上梨为第辛一期目的产邻品类微型定寒位〕藏二期观：捧主力沙经营勤：娱抖乐景阴点及招粤西纤特色裕美食咽三期榆：市主力熔经营大：度书假式该公寓偿、别古墅及竞商务匪酒店茅3.性5经俭营群泛体定移位年㈠肇随庆X件州路犯及白怕石村袭一带认的砚纳行业暂经营线商家厉㈡国吃内、脂外经缴营砚顿行业付的龙卫头商慧家蒙㈢国鸣内经奸营文吨房用狂品的育品牌徐商家雅㈣粤矿西地副区经钢营特担色商追品的门品牌涝商家泪㈤四受会、革广州辨经营劳玉器诵、古细玩的趋品牌蹦商家震㈥肇沿庆经醒营特炕色饮搅食的榜知名筹商家暗3.走6消顽费群是定位闸㈠国月内、导外区增域的夏分销并商、双经营门户却㈡国晕内、药外的肝X砚窗爱好轿者忘㈢以呢华南概地区卫的个多人消斥费群遭体，申社会孩机构就消费句群体既3.罢7投验资群相体定样位富㈠广株东珠疑三角葬、港背澳商哈铺投需资群疏体班㈡粤确西地氏区商裹铺投少资群晓体路㈢肇庆庆砚危行业歪经营透商户盛3.托8市烧场租狐赁价郑格定晋位纯门票番投资阳回收躁定价崭为了助确保似投资挪按期百收回薄，并软获取颤预期父利润喷，根和据投望资的岸本钱超费用咏及预龟期的标生产因本钱元或劳喂务成应本，怜确定循能够淡实现灵营销苍目标场的价伤格定辞价方骂法。绳门票麻定价辜：钢根据东前期满对消提费群都体的黎市场款调研璃的报黄告分构析显崭示，猜旅游气参观拜客户役根本起接受添20财-2给5元初的门励票收浇费。慈其他援娱乐栽表演柱定价播：访为了闸加强剑工程祖的娱柏乐性掠、趣代味性昼、互佩动性茂，建咽议加脱入现罚场文睡艺表晓演及逗互动助真人交SH骂OW织，建课议以购套票造收费旧25恼元。爪四、接功能滑规划丸建议强4.咽1整蹦体规溉划建快议长第一其期的置整体撑规划善将划程分三卸大组雀团，荒考虑穷到空梳间处效理、忽环境钳塑造惨、形醉象设匠计等最方面监对商润业经杂营方抚式、捎经营翻环境项的满叹足。蚁为了缝使本捏工程传到达较吸引伞顾客闲的目虚的，咏必须冰提供袍良好独的购塘物环床境。劝主要陵包括蜂以下忙几方屯面：悟①极为了躁充分瓜利用禽商业求设施男，最常大限腐度地箩吸引堵消费创者，时建议皮在项适目的每前庭祥设置话大型雹休闲睁广场张及设冒置项旁目的纵标致窑性建孟筑物甜〔大佩型X双砚或描电动法磨墨皇机〕谁，目笋的是毛令客泄户有京强烈饶的视貌觉冲悠击效鼠果及白留下朗深刻猜的记牲忆撤②需建议看在项浑目的柜中央调位置愿设置般主题傲情景泻中心玩广场宽〔必蚊须带思有艺芝术化典和富婆有感思染力循〕，贷不但侄易给赚消费聚者以达深刻疏的感脉受和登记忆闯，而殖且可字将客另户吸产引项汪目中塞间位似置形捎成集趁中购臣买后由再自她然向棵四周预扩散负③衣在一住期项伪目的侄后段能利用碎功能般设施张的配接置和括娱乐沿活动采开展啊的休径闲广汽场进际行再痒次汇坦聚游蓬客，吨到达奉引导肺客户未不知摔不觉淋地将富二、俭三期筹工程杰消费诞另外拼，在舍经营娘功能容划分谊方面惑考虑熟到，御第一危组团康靠近感X砚眼展览刑馆，含因此渐功能牲规划委以与者砚相坐关联仍的功毯能属烦性进辜行设票置，奉目标旬以经叠营X归砚商莲家及投X砚乏历史夫的展调示为句主。幼第二揉组团塔的功芦能规嘱划以忆经营拉粤西斑特色坚商品胃为主因，第傻三组伶团打梢造为恋主力哑品牌掘店的肾一条露街。犁在第奖一期艳工程乔规划赴的后腾段将脂设置窗以情宋景场格所及怖鉴定坏中心义为主逐，希所望通僻过参往与性膝及互孔动性娱强的希活动随引导拌客户批向东熄面消迈费，纪一方喘面带悼旺东秆面商血铺，留另一但方面内通过低一、贵二期电之间先的东凑广场没作为皱引导拆、过田渡空仙间而故且要怕营造没成一乎个舒玉适的挑共享下空间疾，将拍一期秤商业贝气氛镜延伸翻至二料期规纲划。廉4.背2商妙场布邀局原从那么暴形成破循环检消费荐购置都模式禾，全逼场皆怒旺场循各组号团经赵营功虑能由肯多功育能、赌多业止态、蠢多元推化的感组合荷根底升上，宝吸引再消费牙群体哗从各守方向桌进入滨本项子目内忧产生嚼循环鱼消费戏购置刻模式无，使浙每个侵组团考、每奴间商隐铺、公每个纺楼层传均可躺吸引邀消费缎群体车，形饭成全蓝场旺座场经厦营目冶标。校具引扇导性挺的纵夸横向该人流镰动线桌本项历目以和东、借西两棕X作邮为主赔入口轧，人台流动突线也义将以呈东、醉西纵偷向为目主，员而本段工程苏的关狭键在假于通隙过每治一个皇组团盲设定迟的经安营主清题，繁景观麦特色垫，互傅动娱液乐特歪色进哗行南元、北点横向慕吸纳撞，形唉成南氏、北躬横向絮人流点动线执，与始东、酱西人鸦流动删线汇粒合，湖使其趣产生知交替窜循环绣，也踢将通俯过制顺定旅灿游参泰观购昏物线识路进限行引蜡导。寇形成般人流信定向费聚集用及自攻然分冒散胖以北限区组帝团作湖为聚垃集点疮，提镰升商逼铺租弃金价尺值。妥通过肾将各渗类特赶色经摄营商发户及劝特色仇表演柄、特械色餐圾饮、夜互动爱娱乐坚、景吗观小亏品设缠置在睛北区冈组团匪〔即香H组杂团〕言，吸帖引人耀流向撒北X良聚集效，形晨成集向中购泼买后略再自粱然向灭四周以扩散弊，在避经营烛上及难招商守推广坡令商徒户没瓣有因理地理学位置叙及商例场分筝布有眨前铺历、后掀铺的沫感觉竿，而米是产厌生南抬组团卵商铺凑及北抛组团总商铺阿，中胁区组袜团商茶铺的侄朝向恰及组溪团的于划分户，有倦利于车提升套商铺冻租价剃。先4.婶3整再体功禽能体炒系划文分激商品粒销售黑功能降以X乎砚商齐品销耻售为窄主，略占整做体商桃品销盆售3挖0%奥-3煮5%预文房周四宝嗓配套吵商品沙，占春10慎%-蝇15称%搭粤西善各镇公区特黎色旅张游商嘉品、饿土特宋名优术产品毁占2好0%悠-2现5%梢古玩磁、字思画、封根雕田、陶茄瓷、矿水晶告、玉宰器、剩珠宝饭类工戏艺品握占2特0-甚25晋%枯旅游妖相关齿食用舞品3群%-哄5%俯旅游足经营主功能碰以文侨化专予业旅义游景恭点作啊为本凶工程狱的形然象包胡装，雨向全絮社会桌推广今，吸扮引旅言游群惕体前平来参限观游蚀乐牌同时爬在项欲目的享规划宏方面援，融者入各墓类互稿动旅雾游功耍能，列景点唇参观罚旅游泛功能地，整膨体项截目采盗用旅嫂游市据场方先式，帜进行斩国内地外经要营推界广，托包括忆吸引阔专业攻群体甜及旅稀游个狼体消赔费昂粤西研各镇它区及折肇庆朋旅游动景点蜘集中仿展示按、旅派游线咏路销透售推锤广莫历史吹文化由展示立及学裤习教谜育功典能巩以X糊砚文莫化为池主，奴粤西寨文化寒、岭保南文遗化、星宋文纹化为宅辅助膜的集班中展信示，恩吸引沾各机忠关团磁体，买教育图机构帜参观箱学习洁，形质成寓凭教于杏乐的销历史板文化缴学习躬教育猫基地兆功能悬，通蜓过展导览馆碰及项轰目各吵功能娱进行化经营担推广钞效劳抢配套怕功能盒主题背特色施餐饮险、休井闲、虾游乐哈功能梢银行皂、电寨信、躲商务祸、储愧运等醋经营攻效劳沈配套孩功能磨会展联经营求功能连举办攀各类横会议安及文你化商穷品、膛旅游愧市场关商品吃展示视推广撞文化恶传播魄交流跳及活终动推擦广功橡能闯形成证X砚杯文化扔对外来传播症及文躲化商犹品产现业机足构，扭消费州群体士交流袄的基档地，江形成婶大量耍的购咸买群斤体毛各类礼文化躺活动穷，相晌关商稿品推悦广活饶动的责集中讲地，婆形成掉长期丸活动广举办拆点，搏吸纳干各类镜群体启产生晕消费洗，提巡升项劳目知索名度渔4.环4各齿商业假组团浆的划凳分触展览伍馆：裹首层我——筛X砚鸣及粤净西旅恋游商宣品商败场副姜留求坛二层槐——因X砚冠展览钱馆侦三层泡——欲会展顶中心必四层控——舱管理埋中心摩，各辱行业会机构老办事息处、遥接待萍中心甘【第皇一组真团】允X砚的及文肿房四判宝商欣品销尝售功踪能就Ⅰ呆、商筋铺数情量及蹲面积许D栋刺——四15菜栋商竟铺，胞共三察层3全4间影商铺马，面覆积1海27阵4.士61累m2戚G栋附——叠38光栋商佣铺，拖共三夹层8轮6间搞商铺着，面群积3仁75蒜4.澡92抽m2烟K栋欺——玻12阻栋商士铺，丘共二梢层2薯0间佩商铺德，面错积9画08遣.6锐8m贞2丑合共浩65摸栋商失铺，述14期0间腥商铺么，面惜积5纳94步8.醒21掏m2楚Ⅱ仓、商跨铺经猫营功范能呜D栋培以品怒牌X紧砚商滩品销沟售为衰主，钩配套捉文房诞四宝贯商品誉〔安樱徽、仰浙江久的纸骡、笔花、墨要〕作深为辅策助，貌与主制街相吴照应脾G、象K栋工南向铸商铺号以半落成品芽加工睛及X偏砚石泡材商寻户为赵主，霉附带拒即场德制作疼、打拢磨、纸雕刻区为表别演示恼范功瓦能伙北向报商铺镰将以蔬X砚率行业阶龙头侍商户拿设置蔑其中驶，实重现其岛组团粮特性对及项贺目整努体规革划特融性，挡在招桶商时载对商叶户进终行谨浩慎筛贯选待其中来K栋帝局部蜜商铺梁将吸杠引经顿营配晒套商头户，远包括施银行推、储惊运、奖商务巩、质劝量鉴绿定机趁构舟【第顷二组馆团】虑粤西然特色灾商品症销售夸功能峡Ⅰ叼、商烂铺数胶量及庆面积溉A栋粮——爷34接栋商烈铺，睬共三怒层7腐8间编商铺舍，面腐积3喉20榴4.麦52家m2捆H栋软——期34取栋商后铺，蜜共三督层7哥6间摊商铺挣，面侮积3难19参3.嗓36授m2莫合共起68昏栋商至铺，千15撕4间武商铺股，面滴积6倘39圾7.蹦88六m2游Ⅱ姑、商邪铺经聋营功替能趋粤西蒙各镇今区特俱色商帽品，升土特核名优搏产品她集中灵展示响推广狮销售卵粤西碎各镇佛区旅秋游消望费市喉场展创示推禽广、冻销售暗，将讯通过济肇庆录市政瘦府邀秆请各某镇区踏在本费工程绝设点晌经营街，集激中对株外作龙定点匀推广劫创立厉粤西遣特色继商品像一条赏街〔挣例如妄：四缓会玉饥器一堵条街循、广劈宁竹艺海一砖条街糊〕，跃粤西第千里智走廊勇一条友街，丑同时暗根据喇各镇类区旅伪游特胃色进拔行各敬镇区贩承租奴商铺双特色嗓装修跪，与挽肇庆处旅游慧品牌监推广瞧相结现合，仗同时连定期央举办含各类提推广夸活动莫，促津进整轨体经肆营殿各镇眉区特席色商邀品、愈特色肝小食逃，互浊动游抚乐设支施，变品牌薄店在铅A栋定、H允栋南御向商右铺中静设置密，与欢主街秘相呼献应堆【第睡三组桌团】弯主街么〔宋金都御引街〕港Ⅰ喉、商酷铺数隙量及饮面积姨B栋僻——站4间新街铺跑，面篇积9贿9.嫩6m会2殖C栋倾——沃4间摘街铺燕，面腊积9晚9.略6m坏2畏E栋饲——剪7间艇街铺贺，面影积1陪60珍.8滔m2辱F栋仅——访7间础街铺火，面骑积1毕60迫.8增m2府I栋墨——航12萄栋商妙铺，陵共2强层2齿0间索商铺蹲，面田积4仙38忍.2滥m2怕J栋样——萍8栋视商铺浅，共坑2层棉12肢间商坏铺，休面积图31女8.丑32烫m2唉合共四32赵栋商焦铺，戚共5纸4间胀商铺抵，面鼻积1胸17圣7.浮32巷m2编Ⅱ辅、商帮铺经因营功唯能刑作为匆主街顾上的遥6栋倒商铺深将融疑合特圆色商晨品销捕售，晨通过棉特色准表演通，体钻现砚术文化蜘、宋奸文化忠、岭态南文个化的席民族副风情书，也字将为刃吸引夜各方漆游客于聚集局的购请物、掏休闲另、游孕乐、纤饮食道于一贝体的报工程内主题匙特色咬商业糕步行赢街烘吸纳口全国店各类桌古玩用、根糕雕、局珠宝蚁首饰总、字扭画、艘陶瓷局、特滋色旅厕游工死艺品薯的品贤牌特那么色经疼营户吨进行权商品青销售被，充叨分体至现旅丢游工门艺市却场吸免引力旷穿插批在各绪栋组足团设绢置民蔑族风绵情景薪观、杀情景闲展示糖区，迹互动辈娱乐魔设施也，安极排各滋类相昼关风伞情表趟演，猪与第被一、宽第二菌组团客的商队铺经切营类赚别相辉照应唇，以鄙设置脂在I栗、J棋栋为炒主。敞其中恋I栋叔建议房减少击5%恒商铺食面积鸣〔即寨20戴0m森2〕父，用态作中扛心广旋场聚亭集人晌气促背进经层营用育途撕【步算行街象西主慨入口崖广场倚】疑举办诉各类命户外纠推广伤活动御，吸隶引人翅群关烘注聚本集，臂并设炉置X欺砚文闹化村蚀形象碎代表韵的建破筑装葬饰物菠，引这导人穷群由歼西入藏口进驴入项异目出【中肃心广挤场】狂在主渴街中岩央的嫩中心唤广场尽将吸中纳各地方进盾入人轨群聚讲集及唐再扩爹散，窜通过型各类咐活动毫表演稍，互丰动娱肌乐特那色带冒动周土边商据铺经疗营，链增强掠一、艇二组沟团东璃面商舒铺经茂营价束值耕【东国广场袜】毕主要较目的哪在于获使人乞群向起二、耗三期盐工程匆过渡糠，通途过设撤置特根色景黎观聚辈集人灯气，悠带动瞒东X加商铺啊经营介价值惑4.仿5参泄考资堆料观上海合豫园拦古建松筑的戏商业看街狡豫园雨始建活于明嘱嘉靖企三十狗八年剪〔公诸元1缘55西9年墙〕，渔园林仇布局柳具有美吴越拘建筑奏特点铺，保离存完名整，犯占地淘40视余亩浆，向故有壁“苍城市会山林蕉〞收之誉呢。园刷内有绪48充处景萝点构然成，辈荷花欣池和切九曲处桥、介大假保山、怒万花眉楼、克点春缓堂、赵会景托楼、咬玉玲足珑、朴得月堪楼、柄内园筋等景炼区。食豫园押座落己在安需仁街芽13失2号叮，因穿是曾瞎任四中川布日政使蚂的潘睡允X粱为孝姨敬父夫母而努造，杆取意阴于读“贺愉悦课双亲白，颐挠养天挂年馋〞缘，故悼起名涛为捡“认豫园科〞源。豫羞园曾尺被誉愈为及“桐奇秀各甲于疯东南气〞麦，是库一座化揉和正了我已国明蜜、清腐两代睛园林伴艺术什的名蠢园，青被国叔务院桂定为艳全国远文物不保护律单位闹。豫钻园的扛围墙惧，是杨由蜿卡蜒起主伏的竿五条筛龙所滋组成陕的，弟龙头轰高昂劳，造急型精己致，划栩栩村如生迟，有皆吞云翠吐雾芹的气柏势。输这两闹条龙鹅，龙在头相较对，店中间柱有一廉颗珠责，被诉称为馒“炎二龙切抢珠为〞轰。滨豫园敢内园街系清织康熙泡四十窗八年沉〔公质元1址70倘9年任〕建援，全孟园面亮积仅眠2亩维许，调但山训石池倡沼、开大厅树堂室询、亭搁轩楼竹台一杯应俱赢全，冻花墙熊小廊拍，布侄置得涛宜，造益使蕉小园般曲折壶迂回圣，疏由密有考致。积内园耐还新谱建有御古戏带台一漆座。子豫园杯的围粱墙，莫上饰奏游龙浴蜿蜒凳起伏伐，把比园林巷30庄多亩妇的地办方分将隔成拐不同茫的景须区，属以虚需隔作鸣幛景牙，似血隔非虎隔透缴出园支林丰旁富的间景层越，成距为豫腿园内奇一大叼特色泡。爆建筑黎风格坝的江饭南水熄乡匀——亮周庄谈周庄妨可能紫是开晚发较醉晚的袜缘故控，那危里的怖商业昆气息舍不是友很浓裕，虽娘说商欺店也滋不少蜡，但难店主封一般汪都不箩会主镜动吆挨喝，凉要看胁要买喝都随汗游人如的便抱，让选人感怀到很载自在避。周纳庄真急正可因以看子的就叮是沿挣着河进的一脂条小腊街，说河的蓬两岸新都是嫁明清戒时代裕的建坚筑，侮既是辨建筑誉至今耀都还物住着卫人家闯，人故们还短是在硬河里放洗衣盟洗菜表。浸古风仆扑面名具有钢浓郁秘江南限气息念——啄同里丸同里溪的建均筑保努存也免比拟缓完好捷，家絮具也疫都是贸按照肉当时且的原腐样摆守设，瞒游人轻可以惰在楼使里自衣由地伍活动揭，让博人想码象原煎来主捏人住弃在其帐中的迹情境油。布被誉芝为"独桃花贯源家习"廊——宾安徽奏西递劝村不西递舍村位握于安省徽省磨黄山映市黟构县东辰南部百，四诸面环息山，企两条跪溪流励从村幕北、予村东括经过互村落奥在村症南会庭源桥盘会聚跃。现随存明赵、清桑古民近居1久24炊幢，游祠堂结3幢达。2总00夫0年沿11描月3辰0日线，被步联合曾国教瘦科文敌组织垦列入闯世界煎文化码遗产饮名录窜。贫西递钢村以管一条拨纵向胶的街开道和京两条悬沿溪历的道仪路为碗主要胜骨架木，构割成东抢向为匀主、灭向南概北延扯伸的权村落吃街巷乔系统膜。所滥有街棚巷均狐以黟垒县青颠石铺辨地，乖古建疏筑为种木结搞构、绒砖墙监维护咳，木揪雕、砖石雕化、砖当雕丰驱富多宅彩，炭巷道谷、溪况流、窄建筑晶布局板相宜提。村乒落空熔间变细化韵嗓味有梳致，坡建筑壁色调薪朴素票淡雅暂，体弱现了后皖南雀古村意落人怨居环忠境营虫造方伞面的艇杰出冲才能瞧和成进就，么具有社很高瓜的历猴史、映艺术轨价值溪。西紧递的换石、刊砖、盒木三娱雕，暗堪称锤西递驰三绝疲。董“晶中国庄画里栽的乡格村肺〞—割—超宏村童穿过怀西递爬村村插口的政桃源醒洞，相沿着颈小溪洲再曲挨曲折岛折走画上几祸百米般，峰转回路活转，隆一块彻盆地您呈现股眼前庄。这鲜里阡刘陌纵仇横，抬一座述座房质屋错路落相沫间。呈宏村扮背倚滩青山苍，山普前溪颈水环牲绕，李山水拿之间抖是一弄块平寨地。荣村庄白就建坝在这案片平袭地之寇上。看村庄脑内部候，一予条活录水绕愚过家逃家门疗前。叙中国漂画有遣一种疲深远跳的构恩图方某式，止画面仪通常亭由小怜桥流验水人症家组滩成。杰而宏遇村流搬水潺究潺，哥远山装朦胧徐，蓝揉天下抽青瓦膊粉墙往，就呼是一孔幅天怒然的糟山水幸画。于地政贞府及摆村民另对历技史文默化遗奥产的纤保护慰意识况和家甚家户去户利景用自虫己的当古住均宅经塔营文哀物、努字画指、歙帖砚及造石刻唐、石才雕产夸品，第这既摔是古救文化裙产业疏的旅锡游点煤，又立是经微商增容加村柔民收慈入的炎双赢询特色阅。杠西递指、宏索村这刺两个奥传统捷的古丘村落继在很哲大程邻度上斧仍然乌保持着着那咳些在枯上个让世纪踢已经更消失咳或改脸变了冲的乡挥村的纯面貌脊。其天街道斩的风绣格，萌古建臭筑和拴装饰元物，猴以及走供水富系统河完备查的民惕居都药是非水常独特特的促文化因遗存欠。左屯溪叮老街异起于挪宋代弟，明窃清时序期发制展成舟为徽紫州物逆资集枕散中赤心。槐全长风12描73炸米，壤保存晕完好凳，店雾铺鳞密次栉括比，仿建筑市古相蜻典雅士，是旅一条促具有喝明清共建筑揪风格薯的步晕行商阵业街尾。位搬于市完中心阶，交誓通方馋便，配距离扔火车菌站2奸公里慌。疮老街两现已经成为叛到黄芒山旅芝游的均游客远必游任之地劲。老凳街商洪铺，撒密集膛紧凑姥，店劫面、僻作坊贱、住葵宅三雄位一惊体，友保存胃古代聚商家当“板前店吩后坊骑“不或粉〞腔前铺狸后户签“世的经史营格展局和鞠特色获，建崖筑高乳仅两坑三层灭，多轧为木逗穿榫旋式结尊构，井石础控、砖由砌、材马头净墙、粉小青填瓦、冠徽派选木雕哭、金叠字招诞牌、写朱阁惰重檐狡，古城朴典闷雅，两华美数高洁捷。老岩街路毅面宽消5至脊8米柳，均帖用赭厌色的恋大块茅条石吴铺成狼，雨念后纹茎理清吹晰，名洁净续如画羽；人纷们其锦上，您无喧玩无扰困，空水灵悠章远，纯俨然括回到凳古时裤，引飞发无怒尽的拢遐思距……醒伶老街炼的店材铺字王号,坏文化请色彩结甚浓西,体择现了狮徽商步是儒思商的倾特点违,其托中百宪年以焦上历罚史的哀老字掘号有具＂同巩德仁母＂药母店，隐＂同债和＂把秤店哨，＂组程德拘馨＂从酱油辽等，腔其商控〔药授〕品玻制作者，陈纪列，寇经营舒，至坑今古悄风犹居存。导上海动新天谦地殃新天至地分含为南揉里和资北里警两个供局部踪，南胆里以证现代临建筑统为主敌，石淹库门粱旧建贺筑为喷辅。嫌北部浆地块纵以保贸留石换库门陡旧建艺筑为崇主，绒新旧伴对话衫，交腥相辉冤映。越南里翠建成股了一腰座总颠楼面材面积蓬达2生5,止00件0平童方米益的购呜物、丝娱乐准、休届闲中结心，表于二相零零罪二年丈中正稳式开泳幕，痛这座瞒充满项现代版感的机玻璃禁幕墙娱建筑先物，好进驻唉了各隐有特泽色的它商户瞧，除肌了来以自世呼界各珍地的蜓餐饮湖场所介外，夹更包轻括了己年轻赚人最先爱的损时装李专门房店、倒时尚复饰品姑店、齐美食氏广场凭、电劝影院瓦及极套具规诉模的傻一站碑式健纪身中颜心，皮为本返地和币外地暂的消躁费者赏及游痒人提卡供了侨一个织多元汉化和柿具品观味的已休闲盼娱乐熟热点陕。北惧里由宣多幢固石库全门老袋房子艺所组胡成，数并结缴合了艘现代晴化的珍建筑税、装极潢和漆设备律，化卧身成哈多家钥高级遥消费莫场所势及餐揉厅，联菜式惠来自批法国茫、美饿国、撕德国典、英厅国、就巴西友、意讯大利扣、日赔本、唱台湾劲和香柴港，谋充份膏展现季了新拍天地捞的国勉际元楚素。栗在南签里和旋北里炉的分给水岭币-兴尿业路瓣-是染中共睛“奇一大去〞映会址青的所敬在地朋，沿余街的附石库测门建陈筑也即将成郑为凝式结历通史文缠化与滚艺术姜的城硬市风筹景线孕。表新天羊地的狗主要井投资营商在垒这个末上海拐新热绣点旁糕边开喂辟了趣太平粥桥公漏园绿征地和部人工丝湖，袭绿地态占地严四万酒四千夺平方尼米，弄位于夹整个谷太平振桥项才目的旧中央炮地带叠。园输内种狡植高沙大乔双木，各兴建乱低坡请景观鉴，提党供休雅憩空故间。炎园中喘心兴许建了永上海拨市中液心最透大的薄人工被湖，津占地牵一万盗二千道平方征米。明湖的益中央掏建有珠大型乒喷泉携，湖握泊东电西两森X点翻缀着计两个各小岛培，名警为笔“棚玉兰励岛程〞膝和咬“饺合欢背岛鼓〞腊。人渣工湖脚四周鹊绿地肆上下敌起伏萝，栽榆种了盏各种要乔木渗和灌会木。督绿地某北侧记新辟泳一条逮长一熔千二酷百米肝的湖今滨路遮，沿伤人工眨湖划显出了腔一条床优美严的曲其线，陆与湖宏西「共新天姜地广度场」而的石娱库门盏海派乘建筑崭连成三一体六，成升为市赢中心杯一处优独特轻的新垮景观刊。声北里扁：侵北里迹由多泳幢石快库门牌老房嘴子所惠组成绵，并塔结合渗了现糕代化节的建惭筑、丈装潢让和设街备，僚化身筋成多矛家高损级消及费场滴所及随餐厅肆，菜管式来去自法珠国、垮美国老、德喷国、秤英国袄、巴朵西、财意大络利、喘日本谷、台萝湾和擦香港薪，充以份展冰现了秤新天新地的列国际胸元素毙。草南里温建成典了一蔑座总嘉楼面该面积喂达2撕5,腊00稼0平前方米兼的购刑物、层娱乐柴、休瓜闲中乘心，梅这座知充满抖现代态感的士玻璃般幕墙恨建筑贝物，资进驻勾了各野有特帮色的歼商户赴，除准了来吧自世础界各涂地的咐餐饮尤场所榆外，艳更包市括了盾年轻勇人最梢爱的挪时装绸专门众店、携时尚贴饰品后店、陵美食列广场弟、电堂影院首及全悦上海宁最具寻规模朋的一葱站式畏健身帝中心妙。正太平系桥公扔园：岭毗邻踩新天剧地广毙场的匆太平可桥公隶园占案地四币万四培千平疫方米痒，拥臣有上邪海市陈中心急最大福的人感工湖达。园搞内树铲木成魂荫，迟绿草趣青青状。湖费面碧辈波荡充漾，动沿岸猪空气狸清新塞。绿怎地北宗侧的虽湖滨记路，啊沿人是工湖旺划出绵一条精优美岗曲线零，将廊公园辛与外坏界自萍然融释合，志成为而市中扯心一绍处独树特的医悠闲煌去处谢。炭五、喉商铺怒规划淘设计响方案也5.驼1现杯有规辣划设师计方牙案修化改建之议蚕5.钥2商途铺装旦修建恼议跑建议繁商铺训的建你筑主促体保详留原刊岭南获风格司设计苏，而钢商铺码的门卵面建掩议融故合现您代风隐格的枯元素探，如撕大面贪积的随玻璃弟橱窗事及玻铺璃大们门。指5.矿3环圾境景艺观方岗案建关议止在环耐境景论观规萍划方涉面，屡可以饭通过宗绿化范景观窄、造萍型小如品、蝴休息诉交往杏、餐穿饮游破戏、曲表演承展览父等，懂并配纯以公炮共服代务设予施如岗问讯掘、指纷示牌忘等，垒以此喊增强塘商业肌空间繁的活阳性，无使客那么户倍晋感亲尤切舒铃适。倾为了慎使项尚目的父主题枪调性咐能深膝入人琴心，类令客恨户初练次到佛访能谎留下趣美好相的深续刻回奴忆，犁建议钢在第仍一组型团南白面即百靠近娘X砚档展览匙馆的博围墙宾能设照置一仇个亮“舟X砚剃历史北文化泼时间耀廊帮〞统，将涝X砚阀的历抢史及高开采隙、打饭磨、末雕刻煤整个物流程鸭展示裤，通内过带碎发声却音的匠腊像伪公仔薯形式车表现滥，增裂强其铃可观赢性及锯趣味并性。刻〔例侄如：答澳门复的历仰史博执物馆神就以尿该形遇式表凝现取寨得较躬好市寿场的注效应托〕建另外峡，在氏环境纱景观猛方面材建议垂在项捉目中年心广岭场，继设置轿“闸主题垃情景裂中心素广场揪〞废，通化过不蔬规那么仗的造圣型喷系水池晃营造没该地上方的疯亮点注，并穿且在显四周劳设置者休闲恒椅及图在外注围以梳造型出花基将进行邀围闭盗，一役方面顶到达耍积聚恼客流娱的目巷的，熔另一冈方面色防止收第三谜组团师主街胁望穿环整个读街道尊而影充响客件户继鲁续进略入项潜目二皱、三新期。冶5.截4智功能化联方案灵建议是经过施前期闯敝司浪对市芳场经盒营商掀户的稿调查今了解承到，湖他们直普遍板对智挨能化盾配置耗的要刚求不津高，勾只需画能提幅供通饥讯电罢话及驶宽带点网络智即可元。有摧鉴于卸此，贴敝司餐考虑各到高雅标准械的智辈能化眉前期凝投入迎费用沃较高仇且增劈大经拖营商感家的竞营运凳本钱膛，加兄上高障标准袄的智渐能化莲对于梦本项责目的材实用非性不伴大，龙因此华建议馒配备将以下搭设备浮：政润通讯售宽带贞网络吊对于翁宽带号平台员的搭等建，获一方即面满芹足商首务办垮公用退户的事办公查需求易，另找一方仓面是学商场圾与业惭界的糠商户脏、厂度家保款持紧手密的狡联系俩，作饮为商锯场信恋息的乱流通乎途径墙消防满系统低消防推系统梢是商株场必河备的脱系统海设施肌，包蛛括喷避淋、译烟感何、温哑感等趋。消浊防规蚁划所廊占用方的商括场空序间主肿要包者括防滋火分予隔的梢位置雹和设纯备放引置等堡。凑周界委平安达防范影系统殃是本祝工程流第一者道安右全防早范体练系，队它利年用安钓装在尼小区厘周界获围墙炉上的拳双光司束经慕外探缎测装秆置对铁小区骂周界这和重立要部艳位进各行布只防。优该系华统在马商铺倍管理识中心迹多媒刘体监讨控电打脑上豪显示旦。粒闭路初电视宾监控除是本隙工程翁第一驴道安街全防策范体姻系，碧它利摸用安及装在尸商场馆周界稻围墙背上的鲜双光泪束经笼外探叛测装宴置对沙小区潮周界牌和重音要部趁位进顷行布辜防。炊该系逐统在马小区村管理旅中心科多媒亿体监朝控电帖脑上士显示座金融取平台烘商场域的金悠融系乒统主表要包峡括银逗行业惊的引烛进，疼一方皂面为陪消费轨者提中供便黎利性配的消手费过永程〔彼如快留速提思款、状信用惩卡消廉费等可〕，茄另一莲方面灰满足铺商家作资金培的流律通需陡求。的使商由场内库的资悼金达搁到流仪通循苏环的熄目的璃。乞5.评5其志他细转部规栏划建症议欺灯规评划设毫计建推议毁建议比在前旬广场窗、东脂广场轨、中色心广聚场设卫置T用型旗诱路灯为，不造但可乏以作连为装路饰照否明作月用而拔且可件以租康赁T糕型旗缘广告陈位增线加的忠利润勉收入悟。谢通道改照明状系统晋设计淋建议什考虑耽到非鞭主通令道的储商业协走廊栗宽度猫较窄委，无响法安献装柱况立照病明系夺统，瞒因此掀建议壮在商训铺临框街面刻墙壁眠安装帜吊旗垒照明录系统杯，同桨时可判以出拐租广忧告位权置增贼加收煌益。磨道路京导向淡指引拥指示凝系统线主要坚指商筋场的朱出入馆口指结示、隆导购圾指示水、安班全指案示、贞消防爹指示队等。患建议蜘本项唇目的赴指示友系统期除了值常规适设置掩形式要〔反位光板痒和指拖示灯歌牌〕饿。万指引填牌：坟①罗指示估各通哑道的唤主题漠②橡指示豪该通贪道的韵商户觉名单吊以及雪位置较图，酬以方秆便顾致客进庆入商睬铺永③工指示绪平安伐出口狭、洗嫩手间童等位由置症地面双导向城指引羞：贱①拦为了但使各河个组尤团根氧据自耕身经株营的盒类别贷的形衬象更滨鲜明壤突出吼，建饮议在蓝道路虑的导胳向指扁引方豆面，豪采用指花纹娃地砖唯指引养法，尘即在芬各自鸡组团乔的通洞道中维，铺抢设能蚊反映冬该组僻团销宴售内庄容的揭形象刷化图犬案，修不但搞能使需各组租团之桥间功蓝能的仿差异估性拉被开而额且可贱以使含客户河能迅梳速知茶道自革己在瞧哪个珍功能冲组团茫。昨②孔在拐暖弯处林或分王叉路巨口处固拼凑筛图案醋以作剑识别忙直行令或拐肾弯响灯箱你广告赚：袭①兰商户圈产品肤的平拣面展危示推掌介；苍②草指示幼该商召户的倚名称渠、类捎别、短商铺彻号码蜓；阅③扩顾客明行走贞方向莲的指镇示。挂工程客与白匪石村赠之间坑围墙榴的设反计喘为了信中国锯X砚慰文化深村整其体风汗格的沟完整狭性及矮便于遣统一矩管理挡，建嘉议以结青石蛮砖作秀围墙厌进行亚围闭怎，并点且在卵围墙首上以谈具有扬中国吉特色奇的窗将花进道行点居缀或攻以反嫁应X治砚文透化的时彩瓷当铺设坚，使朋墙壁京既可吩作围搂闭作慢用又赛可作杨为项束目整芒体装局饰的宽风景串线。扣六、齿物业扔价值锐提升改策略省物业榴价值临提升慨策略炭目的巡在于慎增强傅工程裙附加冰值及纺经营卸特色低优势顿，提蛮升各投类租夸金收葵益，孔确保排长久全旺场是经营厅，提惑升项迁目市侄场知弓名度苦及影穿响力誓，为直二、友三期颗工程危开发苹奠定株市场怕根底再，为你开展执商开忘发新削工程被打造晚开发班品牌士优势产及扩责大投毫资层钳面。戒6.刃1经气营模舅式提权升炒目的示：司在同抹级旅现游市躲场竞智争中降形成脚独有世经营乔优势第，确终保长墙久发鹿展商弹收益访及增颤强各骂商户刊长久晓驻场阿经营尽信心捧，形敬成独疏有经锅营品尿牌。喷提升手策略干：胡Ⅰ初、合屈作经乔营长箩久旺维场经丰营戚以商枣铺出奥租纯役收取槽租金仆的基尝础上签，预袍留部执分商扯铺用建作发悄展商并自行雄经营枯，与挎经营茄户合手作经去营，悠例如仅开展赔商可役将部寻分商振铺用研作互剃动娱遭乐设怎施经镜营，松旺场邪经营楚工程者的高故额销孝售及康餐饮优效劳饮与特谣色经寸营商尘户共阿同经贸营，烤确保贷长久测经营竞。请Ⅱ维、我评们不然仅出励租商欺铺，灶而且鸟为您俭创造足财富荣——僚开展术商由辽大业洋主转黑向项挥目经傍营推厨广机滥构奔以商研用物挤业发魄展商倒作为详大业孔主，切未来腔将由填业主巩角色做逐步红转换成成经晃营户顽角色息，参颜与整糊体项馅目的奴经营验推广磁，引高导及筹提供均完善序经营傍配套漠效劳男的同们时，色将作阅为整纯体项港目经仰营推词广运指营商旅身份糠与各驱零散丹商户骆共同咐经营限，并才定期烟组织重相关间促销厕活动薪，进针行整沸体项栽目推筝广。切例如著举办可美博衔会、贩公关恰活动坦、拍志卖活济动，萍与政批府、纺旅游米局、棉文化好局、而行业税协会校，商行贸机赴构、隶名人砖进行般联合宗推广浪，通完过优差势平技台资老源进椒行推椒力，周吸纳踩围内种外各值类专帜业购驶买群每体及劳旅游伟群体惧长期眨前来艺定向鞠消费裤购物悔，并寨且组刃织经复营商残户参祸与国牛内、蜓外各叛类商纱业展烟销活六动，盾以多辨种形轿式促梅进商世户经梳营，绘提升验工程认品牌薯知名扬度及赌影响检力。祸建议愚与以贿下相艰关行精业进奇行互遮动经舞营推擦广合触作：亩1．偏车迷退会凡——旬拥有醒大量茄高X惑消费纳群体派，有忧组织榨定期暂外出富旅游英群体贯2．拴摄影厌协会刷——号拥有古大量盒高X狭专业狐及爱指好消斜费群仿体，束自发蜘及有食组好迷搅食织外唉出旅纸游群求体务3．芦珠宝注、古起玩、润工艺纤品协奏会锤——彩拥有卵超高弹X消胁费群枝体及握爱好宪者，围落经营类层面态高，矛具有兆高X疫消费鞋群体泄4．粥艺术栗创作减机构悟——辛拥有余大量陵专业泻群体武，自换发及猜有组窝织定碧向外睁出的连旅游鹅群体眼5．也文化拿经营被及旅绵游推陷广机鸣构知——捎拥有芝大量阿专业激群体暑，有吉组织妨及定躁向外终出旅隙游群教体，用商业僻经营维性较偿强，价与之钢共同尖经营犁合作罚推广厕，利粱润空之间较狱高，怕经营疤范围平广，胖辐射偿面较革强组Ⅲ欲、采霉用复欢合经假营方卫式与垒相关伤行业秋进行提互动意经营骆推广穴合作州，扩希大经晓营规仙模类贫别及漫多元意化特农色经馋营优忧势用传统惰的旅蓬游市盐场推败广经鼠营通绑常与膛各类泊相关钱机构川共同擦推广享，例艳如与惊旅游筛机构谨、文烟化机级构、贸酒店碑行业党、会能展经珠营行阶业、遇交通首运输亲业、坝教育秤机构重等行飘业机适构进含行联陷合推尺广，虚将客派户资循源转彼换成片旅游地市场赞经营苹资源舅优势形。慌现代眼的旅爹游市织场推离广经箱营模吩式是红在传催统经凳营模胆式的盟根底讯上与妨其他傻经营胳行业创机构多进行逆合作估，不欣断培流养定拍向消勺费群桨体，收增强终自身螺经营永优势施，提贼升经调营价把值。怠案例省1：族南国辟影视桨基地容是将伤旅游肯市场藏与中浇央电薄视台赛影视访机构圈联合巨进行啄推广车，在樱吸引探旅游器群体绩的同制时，拣吸引馋扩大最影视芝爱好紧者长谢期前凉往参盾观。冠案例墙2：它上海岂的汽夸车旅垄游基代地是乔以赛存车活丙动为原主，垒添加智各类絮汽车丘文化像传播种活动精推广掉，教完育培迹训功妖能，麻形成培新兴还的汽魄车运裹动旅穿游市负场项精目，秃吸引洞广阔皮汽车清运动螺爱好劝者的湾同时仍成为热汽车授行业借聚集盟经营集交流笑开展爸的基戏地亏采用拌“国会员狱制锦〞梳的消僵费模脂式，恼将成那为经毫营模票式的泄创新颂方式丽，长吴期米拥有赛固定怒群体遮，不迈断发融掘增趟加新既群体唐。量例如炮：当忆个人火在购饭买汽骑车时释，经莫销商生吸引辉每位桃车主茫参加女车迷喉会，晕定期复举办奋各类绿外出蛙活动臭，此守时，粮首先较要选次择旅纯游景廉点，乔如照旅游溉工程瞒提供剪相关移优惠数条件坊与汽探车经域销商纲合作炎，将漆带动伐非稻旅游窑群体曾以外归的高暂X商密品消尼费群趟体前犹来消甲费购悼物，队促进对项瓣目经介营。驱同时垂针对使X砚膛及文明房四筹宝的详收藏贴爱好词者将连吸引基前来扮的参次观贪游览盲时，牲吸纳偿成为睡会员过，定葱期提偶供专卖业咨具迅及肉举办城联欢源活贷动，笛通过芽爱好竞者带停其他架消费捉群体蓝前来乖游览隙。梅6.周2主恼题装梨修提六升备目的名：础根据啊各组蚂团经暴营类央别及苦特色赌进行离主题鸟装修凳，包闯括建电筑内悉外部涝分，注环境棉设计厅，景凤观设疾计元摘素，窝从而阳提升促商铺鸡经营感价值近，增坚强旅泥游购贵物特算色，到增加摆屡次幅往返耽消费滤频率孕。蹦提升恶策略街：泄根据剧第一售、二搏、三吵组团悬各自钻经营吃特色旅的主惕题风航格进睬行特搬色装魔修，沿以其鸣丰富质特色虽提升虫及带印旺该豪组团叉。撇6.钱3管溉理提蛮升墙目的产：城充分恭表达庄集中趁经营里，统撕一管揉理优停势，顷增强肌经营身商户基长久丛驻场切经营粉信心苗，体井现发贼展商韵素质痛。煌提升睡策略锈：汁1．荷制定巷日常阵标准振性经恢营管何理条穴例，积各商拖户共蒙同遵摩守执卖行影2．半引入粘专业苗管理参机构世共同桂进行咸管理塑，并露通过叙管理业机构赴优势酿增强火经营造商户汉信心启及商瑞铺价听值艰3．繁管理诞主要拉表达省在人忆性化位效劳耀方面肠管理岂效劳蚊建议悉：蹲客户窗咨询寻中心盖在中砍国X职砚文症化村梅内设队置客扛户咨千询中康心，捕咨询蜡中心械的陈凯列柜笋上，步游客残可以希拿到滚中国氧X砚顾文化嚼村各举个租土户的软店卡撇和各摊种关祝于中年国X逗砚文倘化村堂的资猜料、果刊物星，以符及肇钩庆旅击游交许通地敬图等腊。要晶更全瞧面，让更详舰细地顷了解柄中国辰X砚讯文化宅村的施情况肉，游刷客更蒸可使要用触彻摸屏柄电脑醉浏览窑中国羡X砚冒文化键村情模况。洞客户售咨询压中心穴的服雄务棋在中搭国X只砚文枪化村角内设孝置客灭户咨寸询中肾心的烦效劳根专员拌，回挑答关球于中疲国X贡砚文付化村银的各集类问强题，遭为游刃客提杀供有撑关肇锹庆旅因游、避休闲为、生红活等浇方方痕面面决的实虹用信卸息。弄咨询蜓中心恒的服宵务人角员能价使用钟中英瓦双语获效劳稠，竭存诚为销每位宵来访民的游包客提吵供方晒便和赚帮助跟。并批且设戏立医赢疗中蚕心，臭为游籍客提祖供简所单的骆医疗水效劳瘦。安七、梯营销鹿组合铲策略怨7.亚1租今赁比反例〔扑略〕孕7.骆2产笛品组江合〔锡略〕顶7.捎3价结格预码期〔凉略〕叫八、殊营销那么推广反策略逆及部伤署斑8.磨1营好销策交略两1．卷入市想时机根确定暗原那么服房地年产市访场瞬啄息万奴变，镜谁能盏占领回先机垦抢先水入市护，谁洒就最璃有最拌大的玩时机拘成为证赢家症。但帖是，扑另一谢方面催，要汉租赁兰取得株好成调绩又钉必须峰要做骑好充搭份的银前期暗工作驻准备像以及暂良好豪的工闸程进挑度配裹合，眉方能烈确保朵工程天的销阀售能扣顺利永进行约。傍为了厦保证仆能让禽本项怕目在倚推出红市场万即能版一炮厕而红亭，建护议示哄范铺畏位交哄付使音用时洒及项促目一樱期工静程的路邹形架出来亩后推牛出市乘场，抓一那么预能显消示发滚展商雕的实面力雄倾厚，占二那么岂让客证户通宇过亲类身体披现商匠铺的衫情况刃，将送更有洲说服澡力，遇更容市易引循起商价家的愈冲动袄及欲纺望。茄2.赚入洽市时矛机的贺制订拖根据商上述看的分耀析以硬及考赌虑到巴前期某积累数客户峰需要寺一定市的时鼓间和绢工程焦及各笨方面与工作喷的配席合，轻敝司记认为烧本项糖目最睁佳的婶入市拜时机唤为八炭月中丽下旬旅。阴3.哲入市宜时机辉安排左首先内，6不～7葬月销岂售前令期工昌作准饰备及效向市随场透减露部雹分项翼目的丽租赁跟信息犬6～屿7月孤这段蹲时间巨主要节工作珠应放某在前臣期准览备，揪包括壁现场剃包装赴、招章租物衫料的稻准备续以及支各个嫁方案具的制恨定及拒落实咽。而厕现场托招租锋方面装，还蚁是通亚过销虑售人劝员的风旧客规户跟择踪以助及做扯好新绵客户辆的登蛙记，陕为8厦月中婆下旬象的认赌租做驻铺垫你，积蜂累客于户；湖另外柜，在伏6-芹7月鬼期间决，可朱与各刺主要毛媒体递、政你府部毕门、友旅游愁局、裁文化格局、季X砚该协会承、土乓产局亏等部赴门做扯好公尸关工平作，旬为后遍期项旬目推庙广做弯准备凳的同劈时也惕可通铅过政厚府媒