住邦实业房地产管理手册

住邦实业房地产管理手册目录一、人力资源管理制度劳动合同管理制度……………3招聘录用管理制度……………..9试用转正管理制度……………20解聘管理制度…………………..27培训管理制度…………………..33薪酬保险管理制度……………..37考核管理制度…………………..44考勤管理制度…………………..46二、行政管理制度券员工顽劳动娱纪律委……便……窗……跃……侍……球……作……梅……酒……锻……洋……说……批…梅..色55苹员工倘着装透规范灶……翻……啊……烟……软……泥……吊……拔……彩……脂……碑……点……负…旬..丸56筋办公秒用品猜及设律备、彩书籍辣管理窑制度鄙……款……狱……孙……断……彩……揉……跪……旷…哨..仍59艘办公狼室管升理规跟章芽……刷……征……灭……牺……垄……盯……葬……扮……番……株……阔……晚..语64截宿舍本管理点制度俘……歇……虫……躬……畏……饲……指……黎……母……谊……脸……按……净…夸..传66房保密明管理捉制度恼……丛……韵……跳……粉……枣……有……扣……再……彼……洞…冬不落……柳..侵70米公文旨管理洲制度膝……伟……瞒……遣……好……耐……船……款……贪……搁……献……残……伏…磨..匆72膏车辆餐管理凤制度劣……张……贼……炼……获……亮……跌……倒……戴……垦……桌……扔……酬…水..过86针人力酷资源覆管理码制度袜劳动浸合同趁管理移制度看招聘朋录用乱管理弊制度果试用需转正典管理撇制度孩解聘拖管理挺制度特培训斧管理历制度碑薪酬嘴保险吴管理咱制度蓝考核那管理米制度滨考勤康管理煌制度充劳动讽合同互管理问制度总则番为了蓝规范呜劳动铁用工护制度贿，保纯护员杠工和猜公司爱的合馒法权泼益，犯特制者定本跨制度役。铁公司核实行箱全员作劳动袜合同夕制。寄公司懒与员带工在借平等故自愿霸、协盏商一丘致的着基础似上，蜂通过鸡签订峡劳动姿合同无明确锄双方歪的权桂利和嫂义务应，以通法律狭形式痒确定费劳动慧关系俗。恳本制柿度适哗用于辰公司单的所誓有员升工。饼二、显劳动致合同辱管理算劳动摔合同略以书命面形碧式订昌立，仗其中梁就劳挣动合敏同期福限、浊工作读内容近、劳语动报欣酬、幸劳动被保护演和劳叛动条燕件、保劳动扔保险野及福底利待节遇、田劳动铁纪律避、劳防动合照同的倍终止哥、变秩更、朗续订弹、和惊解除务、劳披动争从议与禽仲裁宏、当华事人零约定心的其脱他内于容等液等作进出详罢细的扫规定蕉。休公司笛录用订之员增工一放律实拒行劳版动合搁同制宵，并写享受词公司拐规定请的工蜓资、肯福利茂待遇疑。劳请动合晓同有倦效期舞原则平上不廉少于签一年激。姥劳动妈合同廊是公晕司与缩员工敢本人郑在平套等自父愿基效础上辫签订埋的，丢经劳嚷动部弓门鉴件证，彩具有庭法律束效力宿。粉聘用贤期在现劳动喜合同漂中确叮定，肺期满危前一榴个月庆双方粪无异止议可迷再续辅签，杯否则铃劳动串合同吩期满紫后将妹自动棋终止榜。景劳动妥合同债的相供关规扔定详予见劳涌动合苗同书仪。委劳动芳合同能由公碰司授毯权的暴专人父与员荡工签容订，河并由嘉行政昨人事脚部收锐入员燕工档旱案，份妥为鼓保管址。嫂劳动的合同从一经讽签订萝即受碧法律墓保护研，双具方应恐共同妈遵守娘，公已司特镜殊职奥位员猜工需终与公偿司签丽定《产员工守保守而商业甩秘密萝等问肠题补她充协筹议书僻》见案附录槐。狗三、寻附则潮本制吹度自而颁布浅之日围起执劣行。猫本制汽度由套行政铲人事冷部负劈责解稿释。夺劳表动丰合熊同众书默甲方汉：北她京市胞某房赏地产不开发干有限魂责任湿公司煎乙方茶：台狐雨尸旱猪危婆性别盖朴色绳概裳眯斗居民巾身份栽证号较码太哄瓜雁瓣沙悠瓶旧狭协现家井庭住篮址郊消免界蔑群绵豆镜木淡膜它社喇馋顽停镰竖北蜜宏妨攀浆触草翻虫遮兴邮政陷编码乞交状案江稠标输汽税唤义居宾彩户口罚所在捉地殖至完巴储咳省（设市）筐当孔禁某区（务县）冠疾中哀偿蹈街道职（乡弹镇）众叠岁阀久甩袄虏根据佩《中炮华人聪民共拢和国童劳动统法》竞和有围关规详定甲尚乙双匪方经猾过平暮等协秀商，财自愿密签定糖本合修同，摩共同张遵守让本合由同所赌列条嫁款。墓一、砍劳动军合同敌期限闸1、梨本合点同有资效期敢为统圈丙愚年，瞧自考止斯萌谎年距卵蝴月沿烫亿日起同至意输眯吧悔年况架腰妙月锡槽百时日止洪，其橡中试铲用期程为佣欢米径个月越。榨2、昂合同眉期限联届满呆前3持0日填时，填甲乙袄双方争就是杏否延睛续劳赢动合婚同关慢系进醋行协龙商，奥决定疼是否旁续订珍劳动跟合同艰。班二、炭乙方也的工担作内婚容舟1、煎乙方离同意发根据在甲方卵工作湾需要族，在描傻浆青部门薪，担落任恭淡决郑示岗位复工作甩。速2、梅乙方指完成蒜的工胞作数枝量、健质量垃标准桑，应靠达到丙甲方登岗位漆职责声中约羽定的慎标准唯。冲3、禁合同破期间贫，甲盲方有速权调迫整乙红方的拿工作部岗位阀和工策作任印务，昌乙方黑应服津从甲锡方正款常的致安排贴调动萝。糠三、评劳动街保护盆和劳煌动条助件抹乙方垦工作冈期间遍，甲碌方有废义务购为乙羡方提郑供国尿家法先律、屈法规语规定耽的劳昏动保罩护和杂劳动险条件广。有乙方遮享有蜘的休赌息、辈休假说日依核照《撕中华丘人民速共和挥国劳波动法湿》和填其他眨法律记法规深的有园关规扣定执风行。事甲方遵为乙帐方提宝供符立合国遭家安未全卫钱生标堡准的助工作标环境技和劳班动条默件，有建立渔健全浑操作油规程幻、工链作规超范和零劳动呆卫生追制度嘱及其槐标准郑，确驱保乙砍方在芽人身娇安全嚷不受沟侵害志的环落境下号工作示。辽四、柿劳动井报酬涌甲方赔每月聪月底担前以致货币姜形式蒸支付籍乙方无工资继，月刺工资挡为臣悉分汁秆拿榨元。续乙方哈个人县所得摊税由泡甲方纺代扣宫代缴卡。载合同受期间岭甲方浑有权叉根据辣甲方奥经营挽状况心、乙正方工桐作岗夹位和溜工作亡任务叮的变富化、貌乙方友的工货作业璃绩等矩协商横调整欧乙方淡的工首资级言别和听待遇穿。蓬五、狠保险扮福利罢待遇条甲乙肚双方泥参照炼国家颤和北堡京市暗有关酸规定嫩参加接社会中保险墙。甲酒方为系乙方刚办理击有关讽社会根保险躺手续耗。劲乙方蹈患病滋或非御因工科负伤跪，其败病假众工资楼和医菜疗待签遇按舍照甲篇方制采度及燥国家私、北责京市斜有关灯规定孤执行冰。掉乙方否患职撞业病那或因仆工负肥伤的祝待遇窄按照务国家鞭、北在京市宫规定同执行怪。悼甲方归为乙蹲方提吗供的炮福利基待遇酱按照任公司锋制定路的福槐利制葡度执夹行。俘六、寨劳动狮纪律择乙方乓应遵拘守甲夏方制旁定的库劳动维纪律熟和其闲他规都章制略度。夹甲方饰可根值据需欲要随怜时修装改、区补充熊有关脑制度犯，制芽度一骨经正般式发渠布，菌乙方丧应一哲并遵游守。茫乙方吩违反相劳动字纪律边和甲心方的焰规章涛制度娃，甲狂方有夸权依墓据本需单位犹规章诸制度倡进行直处理催，直贼至解则除本到合同摘。裕七、闷合同伴变更旗本合姑同一造经签明定即蹲受法质律保昏护，忠双方箭应严知格遵班守，贤不得目随意可变更口合同控内容克，如冰需变锈更，泳应经茫双方吹协商宾同意午后，孩办理柄书面祖变更替手续雾。艳本合青同如杨需随降国家那有关研法律合、政侨策作狭出修罩改时榴，由救甲方鸟实施伞，并肢采取闯适当姑方式蛮通知流乙方裤，甲劣乙双奥方不筹能就阳变更矮合同您达成形一致龙的，匪按《刃劳动绸法》碗有关叨规定要执行傻。调八、殃合同纳终止偏与解鞋除占下列爷情况排下，留本合睛同自嚼动终封止：槽合同胁期限呢届满做，双退方不呆能就羊延续烂劳动枕合同洽达成吨一致恨的；栋乙方送离退淘休、群退职讽或死胞亡的键；赌国家淡法律尸、法残规和君甲方服规章渠制度隐规定鸣的致欧使合扣同终访止的我其他赶情形僵。速乙方疏有下堪列情糠形之助一的诸，甲执方有饿权解朴除合慰同：食严重寿违反报公司让纪律耳、职仔工守呀则和件甲方桐规章昂制度范的；级严重侦失职意，营话私舞任弊，俗对甲弦方利众益造翻成重性大损六害的灿；铸被依醒法追扯究刑蒸事责躬任或免被处示劳动恒教养旦的；党道德散败坏穗，影雁响恶峰劣的泊；极甲方及根据呀公司追需要惩、乙闭方的健工作待能力先和业蝴绩对萍乙方姑原有峰工作拜岗位傍及工重资级权别、投待遇东进行教调整诉，经恨双方殖协商固乙方危不予诉接受保的；榆乙方士在试猴用期饰被证万明不舰符合按录用路条件雀的。温乙方粪有下誓列情辩形之奸一的咬，甲夜方有制权解种除合凤同，繁但须搏提前森30诸天书桃面通洋知乙吨方：立乙方扩患病顿或者颂非因锈工负轿伤，努医疗葛期满加后，谅不能胃从事现原工篮作的角；笑乙方嗓不能个胜任超工作访，经提过培偏训或缸调整侄岗位传，仍决不能断胜任钢工作翻；栋本合逮同订遗立时查所依爆据的卷客观佛情况刮发生枯重大呼变化从，致兴使本昂合同锄无法届履行恐，经肿甲乙掠双方登协商扛不能肌就变晴更合洽同达煎成协追议的悼；啊甲方果濒临喘破产早进行澡法定醉整顿喝期间瓜或者撇生产白经营贺状况份发生李严重宽困难略，确老需裁进减人陡员的奇。谋乙方扯有下秘列情唐形之纺一的湿，甲衔方不洞得解协除本顽合同麻：分患职喘业病撤或因倘工负马伤，府在治沈疗疗贱养期飞间，批或医遥疗终天结后导经当半地劳访动鉴每定委忘员会定鉴定浮全部余或部页分丧句失劳喂动能阅力的宅，但榨经甲验乙双统方协离商一栽致解馋除合枪同的葡，不册在此介限；控患病难或非还因工律负伤怖、在共规定砌的医环疗期策内；块女员烫工在蚕孕期速、产珍期、取哺乳嗽期内客的；租法律按、法逮规、滚规章蜜规定绘的其踢他情苗形。怀甲方军有下醋列情拍形之欠一的露，乙梳方可赶随时煤通知弃甲方迎解除舌合同昼：胞乙方降在试题用期宿内的雾；柔甲方截以暴宁力、坚威胁覆或者沃非法量限制着人身假自由煤的手恶段强辞迫劳糊动的蚁。私甲方潮未按象合同蚂约定状支付饱劳动饼报酬贼或者欢提供砖劳动辣条件牵，在称乙方余提出肿异议取7日却后，餐经协殖商不享成，僻也确到属甲楚方责饶任的子。哈除本笔合同遗规定药的乙伏方有宏权随抛时解蒜除合赴同的起情形音外，萌乙方控如欲肆解除波本合斥同，痰必须棕提前浑三十序天以庭书面翅形式桨通知殖甲方鲁，甲蒙方应删予以训办理胶相关迅手续姨。但剪乙方须给甲偶方造比成经臂济损炊失尚巾未处欺理完名毕或京因其注他问慧题正隐在被睁审查闲期间闪的情突况除险外。症乙方召在离腰职前果须按扩甲方慕规定柏办理旱有关岔交接挑、清途退手搅续，各否则族视为援违约陶。衣九、莲经济纵补偿加与赔糠偿合1、海有下讨列情毅形之叹一，挤甲方贿应根材据乙挣方在真甲方摩工作殃年限扛和乙乘方解跑除本胞合同屡前1写2个叉月的糟平均刮工资雀，支燃付1傻个月搁的工宿资作避为经坟济补筒偿金切：王经与安乙方亮协商踪一致资，甲际方解贝除本卸合同雨的；秩乙方真不能根胜任监工作秧，经谣过培翻训或征调整愧岗位罢，仍介不能吵胜任汉工作舞，由付甲方恰解除沟本合贺同的填。捧2、阿有下买列情苏形之廉一，踪甲方贺应根火据乙窜方在挑甲方吉工作弦年限双，每与满1靠年发揉给乙公方相具当于浩甲方慎上年侨月平为均工眯资1隶个月羞的经软济补裂偿金筋，不皇满1嗽年按愧1年刺计算域，如劣乙方障解除启合同泻前1秧2个冬月的建平均弃工资陡高于纤甲方赔上半缴年月信平均不工资洗，按披本人棋月平链均工袖资计浑发：摇乙方绣患病淹或因贸非工序负伤锯，不痛能从尽事原豪工作持的；燕本合歉同订侧立时郑所依均据的怜客观南情况港发生体重大挖变化叮，致变使合抗同无私法履申行，溜经甲茅乙双衰方协班商不渠能就趋变更征本合色同达岁成协冬议的给；懂甲方捞濒临读破产帆进行字法定亦整顿遣期间萌或发态生经结营状捞况发贪生严伶重困挖难，种必须自裁减迷人员查的。驼十、蹄劳动通争议易的解董决负甲乙皂双方沸履行肺本合奉同过瞧程中宵发生成的任号何劳降动争伴议，豪应由罪甲乙插双方病协商慕解决烘。协折商无共效时价，争到议的设一方害或双帖方应瓜自争哈议发补生之耻日起毙六十驶日内涛向劳惜动争附议仲剖裁委叶员会振申请狐仲裁仓。不宴服仲职裁裁桶决的唐一方舅，可贞在受郑到仲抓裁裁纲决书泪之日来起十欺五日救内，雨向甲赴方所壳在人摧民法钉院提湿出诉喘讼。菌十一菊、其歌他条岔款篮乙方庸在任采职期叛间内驼所做县的工叶作成马果属夜甲方橡所有啄，乙众方在纯解除歌合同柏后，非未经声授权罚不得例擅自绳使用纲甲方馒的技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矮烈本制垒度适诞用于色与公爆司签歇定正盖式劳扬动合设同且钱符合怜上述牧范围追的员钥工。绳二、肝薪酬邀管理捆工资假管理除原则粮：劳糕动工纠资由牢公司柏人事蛇行政基部负边责，领包括潜工资讯标准帐的掌罢握、羊工资豪表的驻制作朱、工畅资的念调整报、工桌资方华案的皮制定丰以及凳依据死各部程门的球编制道、考饶勤等懒核发亿工资稀公司俊根据反公司余确定在工资滩的原酒则理并兰结合燥实际第情况厨，根之据员滥工不脉同的扇职别掌、岗宵位、扬业务役技能储、工造作态烛度而尖确定僵员工且薪金样，员竖工工克资采菜用“短结构倘工资