大厦室内装修施工组织设计方案

1大厦室内装修施工组织设计〔一〕编制依据()中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；()建筑安装工程施工与验收标准；()建筑装饰工程施工及验收标准；()建筑工程施工现场管理制度；()()标准及我公司?质量手册?、?程序文件汇编?、?规章制度汇编?；()我公司关于?施工现场综合管理处分规定?；()我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。〔二〕工程概况.工程简介大厦是由大厦开展投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2,建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和、、三座塔楼组成，其中座为层、座为层、座为层，另有三层地下室〔含箱基局部〕和屋顶机房、屋顶水箱间。本工程主体和砌体局部已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对大厦内装饰工程制定。大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。作为本工程的总包方,我工程部对该工程十分重视.在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与建设单位良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象。.承包范围该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有:首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,建设单位确认后进行施工。我们将严格执行建设单位的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。.主要特点()设计选用材料高档:内装饰工程墙面主要采用进口石材、3mm厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采用3mm厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进口装饰胶板饰面门，所选择的材料多为同类材料最高等级,确定了本工程的性质属于高档装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。()大宗现加工进口产品多:此种货品的货期是关系能否完成工期目标的关键，我公司将选择专业人员从材料放样开始，周密安排，准确无误地确定材料定货方案，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现总进度方案。()工期短交叉作业多:根据合同要求，本招标范围内的工程应于月30日完工，在个工作天内完成既定的进度和质量目标，必须在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现，施工协调，平安防范，成品保护带来很大的困难，我工程部将精心设计、周密方案、有效管理来保证这一目标的实现。套()芳质量受标准恰高辟:益本工页程以嚷争创销建筑剩行业棚最高年奖鲁字班奖峰为质脏量目腰标，叔在管厅理上企坚持睛技术虫先行厌，质僵量第庸一的敲原那么摄，在小内装陆饰工护程施眼工开娘始前宾，制歇定相虫应的邀质量曲方案武和创汪优计尽划，械将创奉优目茂标分违解到央每一蔑个分夜局部武项工丝程，殊确保暖质量幻目标冠的可貌控性但。在万我公载司合侧格分票包分猾供方立名册事中以挥招投抬标的弓方式新优选雪分包诵分供很方，船在工块程实琴施过怖程中起严格犯按工协艺和岂验收虚标准构要求驻，合弹理安霉排工顷序操惊作流陡程，您有效载执行岩好成居品保涛护方雪案，和将我且们双爽手完搭成的紫精品拾工程咱交到嘉建设录单位轮手中网。易〔三零〕施希工组贫织管幕理谨我公扮司作跪为首积批通非过协宁质量口体系旗认证乔的建灭筑企加业，榴将在肢整个都施工伙过程洞中严悠格按慢照剩连质量错标准牌程序年运作馋。对董于一静些重急点工纱序作暴到样射板先孝行、悦方案妈先行莲，优闹先采吼用新雷工艺朋、新贿技术店、新颠材料漆，提或高工构程的慎科技志含量捎。同跌时在围材料垃、设饰备的许选择啦上均膨通过哪招投倘标方朴式，哗并尊族重建商设单俘位意凝见，鄙使工段程能治够顺子利进划行。蝶另外例在进泡度控勤制、出财务压管理亭、成抢本控贩制、帮材料辛管理驱等方奖面采料用微门机管没理，童实现式各项狸工作能的程卧序化浓和标搅准化家，以领提高侮工作旋效率誓，降军低工忌程成欺本。倘本工技程采盖用项扮目施筐工法洗，由朱我公狡司原腊炎黄爸工程坦经理井部为饰主，殖以北进京中医铁装昨饰公治司力伞量充色实装狂饰工比程管芬理。置该项色目部州具有翠全面及的工躬程施暴工管源理经津验，肿且对阔工程本比较奖熟悉宿，与托建设降单位柳、监大理有兔良好案的配慎合度坟。对铲于保墨证工唤期、族分包托商的萍配合税、解够决扰著民问罢题等勒具有脱其他秒单位或无法歼比较蹦的优乓势。滚另外骨作为沙上级恼领导廊部门些的总饰公司撒将为固本工合程提把供必漠要的赖技术跪支持偏、后影勤保使障、弯质量弦、安旗全体兆系保姜障等政一系州列指业导和扣监督产，以厚使工研程能奶顺利快进行涝。揭〔四颠〕施乏工部惹署灿.熄施工和准备占()挑技术窄准备聪)毅装饰绸施工砖图纸镜确定党后，系立即找组织姓有关董人员泊核对张熟悉叉图纸殃，同当时将神各专灿业提设出的馋施工失图问柜题汇冤总，袖会同桥设计毫进行认图纸闻会审米；状)域对现面场进疤行实卵地测嗓量，皱提取腰数据内，细尝化装盒饰施沉工图花设计仰；榆)子完善辞施工路组织桨设计叔，进际行施阔工方信案和适详细崭的技狗术交雁底；弄)钟安排精专业深人员玩进行催施工区材料毕放样湿，提针出详狭细的筑材料点和备浑料计蒸划，旬经建偷设单爽位审艇核后肝进行叶招标蜘定货缠。轨()住施工慰现场佛准备地施工邻前的鸣准备龙工作绕应根垒据现尿场实筋际情第况，建合理鼻安排岔办公载区、赢库房贿等，扶安排临工人逝食宿燥、准继备施时工机摆具、僚材料汉等。稿根据款原图爽纸、下新的跌建筑累图及澡施工危现场南的实富际情泽况进原行施筐工布拳署。扫()狂施工构劳动典力准翁备易本工压程装崭修工瓜程将负由我昂公司虚专业间装饰隆分公煤司承耀担施汽工任川务敞,败专业献装饰乐分公哪司具开有丰蜓富的恶从事零大型奋装饰陆工程消的施拐工经称验猪,悄曾参淹与多舅个大纪型高至级精匙装修避工程蹦的施骄工。园在工灯程施肚工中居将合霜理安蚊排人壮员、耕严格狂控制宋施工夫顺序虏，确结保工曾程实棕现进诵度及兴质量扎目标刺。满()矿施工公机械拖准备抖根据倾工程调周期办紧，腔施工肉量大较的特类点，立我公碧司将而加大访施工航机械会投入待以保么证施缩工进盼度，记八月叶底前嗓，提木供室正外电盗梯两祥部保手证垂贫直运剪输的靠正常川进行格，为继保证宿所有伶施工独工序找垂直破运输绒的需团要，利工程太室设侨专人藏管理赢，增戒加司塌机，梢按计安划合颂理安爽排电吸梯全辅天运串行。健其他炎中小麻型机道械按作工程俱需要燕由公泊司设射备部溜调用生。赶.零工序劣安排锦在本除工程袍中，糕土建们、装妙饰、毯水、拢暖、钳电同章时进婶行，传在多哑工种沫立体恭交叉括施工捉中，着合理附安排杏工序垮是施五工管纲理的胆关键蜂，根碧据施仗工工指艺要岁求，万在施兼工前车我方师将按蹈各工宾序穿巾插施潜工的岩需要倾，以条施工铺总进昌度计恰划为坛依据盗，排赌定施挪工进功度网钳络计批划图村，作同为施驼工流障程的能指导冠。在绒各工衰序开矿始前蛇，作恭到样秘板先陪行，团经监播理、段建设靠单位蜻、设盼计单江位验烫收后链方能简进行率大面划积施圣工。般()扫根据贞合同许要求坏，计板划整辰个装闹饰工丛程分滑五个洪区同材步进旗行，限地下宜室装径修、欧首层连大堂溜、二皆、三惨层、劣主楼随装修窝共分煤三段傍〔～棵衰层，湖～层净，～嘉肚层〕鞠同时怨进行私，各姑个区美段先殖上后蜂下，潮先骨捏架、榜后防急水再溜面层芳，消锹防、恢水、膨电等华设备刊安装花配合侮精装炕穿插替施工职。召()躁首层渗大堂捆是本邻次精百装修束工程斜的重萝点，当所有约需委坝托厂村家的愈半成屿品根亭据施涉工需超要提掘前加捡工，亮加工留周期聋必须野严格钱控制按，杜郊绝延驶长工陈期。卡空调率系统宿与精壶装冲粪突的凡局部吐，提括前确疾定设功计修头改，似在吊季顶放当线和胀龙骨不安装偷前完寻成，前保证苏吊顶阔板安哥装的有正常葱进行色。根()额做各层瓶电梯鉴间施衣工中柄注意稠装饰闪与电贱梯设颈备施肯工的镰工序至协调侦，先宾门口邀，后得墙面疯，先堂吊顶蝶，后止地面亦，保身证各孙工种荷接口贫处理轿一次说成活岩；装虑饰造扣型在瓣铝单算板厂霞家加即工成宗型；翅吊顶摸面板独安装据前作拖好设加备隐淡藏工权作，跌同时养作好狱成品京保护厅，确监保工量期。榨()新情分区氏施工义中，哲各层闯卫生剪间先美作好前设备雪管道灰安装拼，再戒做防神水，陡作好累防水级保护夹层后请方能作进行辽吊顶咏和面阅层材腐料施强工，舞每一谋道工秤序必臣须向翼下道鞠工序帖进行目成品捞保护感和交蚊接，骡有效共防止遗工序虾安排豆不当收和交蹦叉作士业损舒坏。坦()匀求所有颗材料宴采购答都必默须根另据施脑工图明纸提像前对粒材料爪进行躺选型止定货粒，绘守制施削工节音点详夫图。怠()逝救水、筛暖、他电气摘安装物工程堪提前持进行粮，原码设计困需要悬修改自的部框位，亮由专遵业工己程师被同设尘计院励办理那变更殃洽商粮，最愁短时曾间内肯办理盐变更督，避圆免延砍误土判建工芽程的皱施工咐。安()果湖为保完证工蚂期，絮各项缎湿作座业应腹提前阴进行本，首着层大毒堂根欢据功宁能划舟分的捞区域寨各房雕间可鼻同时尽交叉章作业测，各返层电殿梯厅攀的吊屑顶、旋墙面腹、地血面可威与各下层卫静生间菠的吊备顶、仰墙面夸、地悉面穿池插交评叉进胁行。呆.晶分包削协调洒由于朋本工岛程的六分包日单位阀较多院，如迹何做食好成业品保倘护及溉各方引的协廊调工西作将斜直接神影响刘工程驼的质笔量和蚀工期鲁。鉴微于此钉原因删，我住工程遮部将众成立利专门宅的协引调小潜组，传负责吨与建现设单威位及岩其他愧分包伪单位诱的联污系和酸协调检工作太。具诱体措馅施如锦下：泉()凝坟事先芳与各泳分包债单位族通气掉，互糖相交到换进抽度计兴划及恶有关取的技疾术交牢底、藏工序皮安排盐、特沫殊工鉴艺要夹求等良资料柏，做俱到心纷中有途数，抄相互于熟识诉，避概免盲存目施极工。座()环辰搞好狐与各溪分包个单位界的关拔系，表加强饺了解筛，增介进信蔬任，尺密切席合作绪，以氏“泡保证澡工程加的顺高利进滴行拉〞往作为封共同届且唯很一的胖原那么祖和目锣标，振并为骂之而序努力灾。复()牙定期芬召开珠工程斗协调祥会，两由项矿目部拴组织矿，主柿要介交绍各干方的浆进度舰情况分及急化需解云决的察问题悼，相伍互通猾气，过力争液把问汇题消语灭在代萌芽扩状态挨中。催()更如因讽工程燕需要董，任技一分滥包方凭均可填以向肠其他岛分包矩方提睬出要评求和悲帮助村，如逃解决尸不了撕的可概向项腿目部赢提出尺，并张可随及时召此开协乏调会施。踩()完协调耕小组暑成员察应经陡常深技入施滋工现挑场，杨发现达问题添及时衰处理赢，处盖理不广了的蛛及时堂上报席，以取便领处导层迹迅速恒决策看解决隶。夜()驱加强姐对工增人的就教育维，提删高他活们的舟成品脏保护颠意识毒和道碑德素门质，违做到愿“给我不男破坏算别人颂、别趟人不推破坏燃我、页不相茄互破篮坏绸〞狼的抓“辛三不洽〞虹原那么厉，并原加强乔工人滩间的泊合作便和交沾流，侧使他临们能市融洽释相处记，并仁能相罗互体游谅、臭相互寺帮助亦。细()爬指定区严格侵的规扑章制油度，千对于竹破坏售成品镇者将简根据选实际富情况殿进行虑赔偿没；尤陵其对啦于恶贫意破帆坏者干除加典倍要推求赔边偿外谨，还须要将衰当事欲人驱师逐出营施工钥现场端，并优对所挥属队窗伍进竹行罚轨款；芝对于群保护友成品蓝措施蓝得当钩的队黎伍和通个人逮进行另适当得的奖软励。慢.门劳动谁力及环机具叹()息劳动财力安秘排钻根据精工序怠安排骗，预南计在防整个阅施工累过程勤中高过峰期冻将超绘过瑞荷人；融()炼主要勿机具祥:墓关于殿垂直返运输站设备波，前僻期采于用室晚外电段梯，舒局部亦材料乏那么采碗用人绵工从灵楼梯诊口倒唇料。排拟从垃唐月中伸旬开储始拆餐除室冈外电丑梯并塔完成侍外装骂饰封接闭，箩采用阻室内叨电梯单运料挂，其芬他中做小型蹈机具映.某工程师指标芬()肌工期欢指标颠:粥本工盒程将不跨越转一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