工程选点指南V

1工程选址指南总那么为保证网络建设充分反映市场开展的需求，持续提升网络质量和用户的满意度，指导分公司做好各类工程建设，综合考虑已选取站址的网络建成状况和有待建设的网络需求，和业主或物业管理委员会充分沟通、协调，一次性完成待选站址的各类网络建设需求，现制定?中国移动通信集团广西贵港分公司工程选址指南〔试行〕?。工程建设范围工程建设的选址范围主要包括：宏基站选址室内分布系统选址WLAN系统选址直放站选址灯杆塔、一体化基站全业务机房、传输节点机房选址宽带、专线接入选址工程建设生产流程根据工程建设的不同类型，生产流程可以分为三类：1、基站类，包括宏基站选址、直放站选址、灯杆塔基站选址、一体化基站选址、室分系统选址，2、数据业务类，包括WLAN选址、集团专线选址、有线宽带选址，3、节点机房和全业务机房选址类。基站类建设生产流程：完成施工完成施工结束市场需求网优根据网络需求设计初步勘察方案设计院勘察、设计分公司工程室签订租点合同工程中心发布施工命令验收、结算施工受阻分公司安排协调是否改址是否否是移交网运维护分公司工程室汇总上报网运中心协调成功是否汇总损失报工程中心分公司负责施工管理报损上报区方案建设部工程、网运会商安排重新选址2、数据业务类生产建设流程完成施工完成施工结束市场需求分公司工程维护室负责工程审核分公司工程室与业主达成租点意向设计院勘察、设计签订工程中心发布施工令验收、结算施工受阻分公司安排协调否是移交网运维护施工队协助设计院提出工程初步草案协调成功汇总损失报工程中心报损上报区方案建设部分公司负责施工管理是否工程、数据部或集成公司会商安排重新选址邀3、投节点尚机房桥和全唇业务构机房尸选址明类生烂产流以程见孤附件恋2。凶工程玩管理唇效果滚最终鄙表达预：工疼程按肉时、鹊按质借完成棍、移臂交维披护折，及雀时入元帐、悬转固献和决赚算。合同合同辩备注圆：降专施线的桃设计晋全部事由设畜计院循完成拍。船京顷验响WL揉AN辜、凡家庭假宽带雅的设次计分封为室扫内部疤分设应计和传室外漠局部忍设计肠，室三内部帮分设师计由描施工腹单位叠提顽出初也步方弱案勿，弹提交疯设计丛院完乒成室校内部屿分初冶稿审宏核和显室外货局部遍设计下。薪各部煮门、耕县〔前市〕抛分公驻司的表职责厚〔一淘〕脑、预工程义管理势中心沙1客、芦会同兄网络吴运营腿中心毛无线贝规划象人员蔽、设悠计院威对选脂址站工点的匠技术都方案甘进行捎审核下确认冠；估父诵2骑、安司排专异人负驱责配念合各杯部门落完成匀各类蚕选址开工作衫；柿3生、负挖责站膜址叮租金目的把麻控、总选点跌完成妙时限移的把摆控、令合同狗签订拒的跟头进等性相关欢支持散工作殃。歼〔二沈〕姿、网毒络运弦营中父心廉1茂、负扬责无恳线网长络的孕规划捏、惹站点堆重要图程度踏和建肯设批终次械的分惧类；丧2仇、负找责规校划站咸址武的预决勘察发方案苍及更浙改正锅的站燃址的渔预勘魂察方佛案势；敢3者、会估同工仇程管德理中价心、惊设计孕院对漏选蛋定站待址基宾站建副设技研术方赖案进扫行审排核；明4欺、负烂责提耕供待册选站谨址的剖经纬众度拔或指牵定位鸟置并驶负责劲对选斯定站校址伐位置偏的审泰核。销〔三乎〕绪、县窄〔市孙〕分零公司伯的职神责材1罗、在终市工堡程管嫌理中窑心、锦网运选中心王的指眯导下镰负责蜡本区右域无伴线站拜址的计选取碑。城2懂、负适责本盲区域孔无线乖站址鼠的租予金把崇控、教合同宇签订脑、物池业管女理，中业主圣关系茅维系码。剑3、痛WL猜AN荐工程夫建设兼、客左户有北线接妇入类烛工程足方案旷的可羽行性氧审核货。终4、涉分公堡司须裹协助技施工肥单位灭、鹊代维雷公司登处理揪工程衡施工降受阻拣问题德。认五依、漆宏基佣站选咳址滑〔一牵〕生宏处基站匹选址窑要求研每胳个得宏基泄站的御建设畏都哀包括茶站址梁选取凤、场旱地租粱赁、工交流退引入棍、传着输架深设、狱杆塔萄建设男、帮地网票建设严、主朱设备叠安装盟、开窑通调叠测歉等工狱作。枕以下投内容辣是寄宏基揪站虏站址贸选取绩的一伙般指疲导性弦要求爸，假设袋在实贝际选摊址过亚程中惊局部盆条件破不能阶完全蚀满足薄本规粗范的炉要求金，可极上懒报工求程管舟理中缴心审孕核确赛认。土具体留的指姿导原览那么如脆下：跪1、密征、掀租地低要求沃面积磨在1比00惧-2抖00匪平米搁之间门，可酒建设播铁塔冲，方趟便市马电和锄光纤匙的接均入；狐2、哪租房绿要求抚厨展租房雄实用铁面积漆不小脖于呈15跑平方买米，阿可在包房顶仗免费针架设筑拉线轿塔、涂抱杆巩或落夜地塔寄，赛每平钓方米慧承重牛不低近于熟6忌K坦N锅/盛平方叙米测,蓄胸电池丧安放貌位置壤承重洲不低咱于记10筹KN惜/乌平方雕米贝，否仇那么要政做加斩固改舰造或降安装鸦槽钢补加固邻。搁如果欺需要盲建邪宏基椒站的形位置犹也符敏合传释输节畏点机灾房、葬全业还务机态房的宫设置挂要求蜂，那么连机房书需要鞋选择饰物业合的一总层楼或或一叙、二象楼旷或停浓车场堆所，扬机房量面积包应大界于4渐0嗓平方肌米葬,最锅好是两60党-8组0鬼平方火米亩。绿3、来机房团高度队面积挥机房猛必须西有足江够的奴空间即高度蜘，以晚便于裹安装野机架辣、走孔线梯咐和布伟放电贼缆。锣一般乔要求乓机房图净高映>=易2.贩7m原。为珠方便溜扩容张，机劳房面炸积要吩求足娘够大问，一蜜般大痛于霜20缸平方耀米司，可秤在房们顶免大费架冲设拉爸线塔拆、抱礼杆或宽落地较塔。猎4、箭楼板健质量宵抖捷用作嘴无线讲机房割〔非购一层煌楼〕团的房辫屋应左为框候架结险构席〔不贸是框盗架的榨需要献加装绍槽钢犁进行宅加固鲜〕峰，房穿屋结淋构好胃，不巾能有堤裂缝途、漏茄水。鱼在选严定机柄房时遮，需疾带土辆建设扎计单踩位现饼场勘用查，营核实威机房勺荷载值是否毯满足染要求唉。粱5、猎产权交要求幅租房亲、租洪地合戴同呈勺批必岔须提采供业蒙主产堤权证汪明，全与合炊同呈脱批件江一并郑上报传；租游地合所同签工订时守，必沈须符长合规海划要家求，磨严禁狂侵占旦保护丸耕地返，并紫要求芝合同衔在访2爆0年边以上画。承6、摘天面坦使用粗要求漫a、兴天面斥支撑盏杆有搂3米后、锋6米饺、享9米简、裙12载米仰、屡15救米沫、欠18备米败，选每用达顷到刻9米链以上档的杆易时炼需要眨斜拉暗线，真所以棕天面们必须坛有足造够大非的位鸦置滑〔情12穗米卫杆塔市的面动积弦要有齿9千*瞎12丘mm输，诵15医米厌杆塔权的面蹲积要低有毯12脂*法1无4窗mm怒，雄18坐米僚杆塔演的面淘积要痰有1跑3*悄15瓦mm饲。天辣线支浑杆的交直径肿一般途为扒11赞4m链m童。启b、哈天线醉一般爽安装掉在建乓筑物白的天外表，匀挂高惜要略胸高于吗建筑驾物的撒平均型高度挺，城堆区、削乡镇愉中心艇街区揭一般柜为3鼓0野-3钥5米环；巴覆盖去范围威一般值在半看径1雄.5谜-2忍.0扒公里功的范兔围内级，主垂城区仆30汤0健-5列00厕米漂。天徐线的竟主波楚瓣方占向附樱近应观无金使属物猛件或刺楼房轧阻挡岸，特昼别是厕金属誉广告丹牌的阴阻挡库。赛7、核电力提要求考a胸、租撞地建亲土建煎机房观的基钓站摄需要喂引入拜15杜KW夺的3居80赌V电乞力至看基站格机房锤内。劲b阻、协采用瑞MI绩NI幼机柜蚁的基妻站可辈以引滚入2屯20奋V电习力供至电，落也可凝以引腥入3旬80填V电与力供庆电；惑引入题22欲0V砌电力听供电但的站郊址广离引小入源师点的驾距离醉不能外超过栗50煌0米更〔贵干港本仆地〕侍，超宿过殖50脑0米溜的需赞要引吐入3素80断V任电力贿供电跟。绸〔二殊〕龄、基凝站选好址合颤同要届求描1、规合同哗种类蚁基递站选轿址合积同分缸为房此屋租酷赁、袖场地抄租赁步及土郊地租钻赁合且同挥三幼类，利合同司必须碌按照迹公司梁给定敌的范属本签趟订呜。访2、消基站久选址谎价格阵基站荣选址壳人员餐以总骗价和覆业主歪谈判骡，租票赁总痛价需菊要注乐意控耍制，晒为降竹低公烈司运蝇营成躁本，悠基站蛾选址细人员湿应然以低汤价格育完成羞机房庭租赁饼。业咸主提赞供房露屋的诸租赁次费用括原那么既上应往控制梨在8抖00彼0锅-1迅00文00职元/途年.秒站〔顷出租泉方须省提供膀房屋泼租赁脚业坟含税己金的边正规挤发票液〕，湖在老熄城区异的租克赁费遗用可涨酌情躁上涨胀，但胡应控州制在括1毅.1节万元兄/年万.站递以内抓。业痕主不镰提供蛾房屋莫的土悄地〔扩场地致〕租暗赁一拣般应朵控制柏在岭5故00骗0躬-1泥30倡0砌0偶元/睡20桌年.室宗以忙内，疑一、含二类灿重点借基站凳土地的〔场殖地〕立租赁雹一般仙应控娱制在感1族50摊00钓元/识20浸年.扔宗以蛮内。卧房屋谦租赁鼻的租浪金按着每年幅结算胀一次厕，场墓地租污赁的照租金粒一次腿性付晓清。猛〔特庸殊情趣况需暴上报辜公司朗领导雀审批悔后签子订合肺同〕马。抗3、齿基站竭选址土面积艘基站降选址最人员类应如六实填亭写租况赁机杂房面薪积，只误差膨率不蔬得大块于5寺%，君由基采站选丘址管表理员倍在基携站开蜓通后妙实测播面积搞和租飘赁的怪面积横核对惧。旨4、欺基站垂租赁凳合同始以及座合同供签订轻基站慎租赁虫合同抵分为裙甲方不为单朋位和吸甲方铅为私益人两粘大类部。师甲楚方是惕单位披，签躬订合嫁同的访一定经要是吐该单桥位的端法人刮代表陆，并哪且需界要业扬主方钱提供偏该单例位的论营业扮执照始复印卧件，亲注意劝法人孤代表岸的名驼字必是须和氏营业爬执照瑞上的扎法人吨代表劳名字闪一致通。智如果神业主津方是劲个人舒，一电定要它和该妥物业屈房产罪证或麻者土冷地证厦上物痛业所汽有人虹签订喜房屋痕租赁幅合同故，需连要提牛供物塞业所最有人蔑的身润份证熊复印渔件，舰如果昼该物蓬业没闭有房裁产证协或土舱地证紧，那么凶需要爱由当误地政坊府机欣关开远证明辅书证脖明该穗物业斥的所炎有权鱼人。苍基站易选址私人员铃以总温价和献业主疲谈判国，总耳价和辩单价甚方面秒都要矿注意喊控制纹。各捞类基蒜站租筑赁参视考价赚格由懂工程请管理禽中心设提供冰。基情站选挖址人底员应励尽量好压低鸦机房城租赁页价格幻。陈一般宜情况录下必拨须要泛求业误主从认税务罢部门紫开具春正式耐发票歉，对捞于一慕些业格主无弹法提锣供发平票的钟特殊鞭情况剖，需偶报给丸工程求管理懂中心荐和财乞务部宰接口妄人，灵在合绩同中心要写恨明业半主是升否提舍供发遥票，步确认载是否返可以岸具体坦操作庄。贡对于巩要建泛铁塔伍的基猴站，阴在合查同中心一定购要注蜡明需静建铁周塔。凉对于华打墙威和开贼馈线恐孔位食置以垃及天原线摆唤放位洽置一扫定要量在签在订租固赁合复同前敬和业季主说桑清楚柏。原在基错站机昼房租片赁合茂同签妖订过摆程中交，对倦于虚沉报机懂房面辉积、超串通培业主僚欺骗茅我公抛司以刺及收烦受业泳主方付的不胀正当层利益腔等行蛇为，耗一经号发现岗，将学严肃较处理筐。走〔三没〕承、与仍业主倍沟通纵中的粉注意壤事项凯：屑1、和多讲萍解：磁带上烛相关旬资料穴，向吹出让暴方讲扫解无贝线通泊信的渣根本派知识惑。当2、找租金枯：洽贯谈租上金应院根据废基站追标准宋合同党条款巨逐项工落实怜，并悉且与暑附近话基站卵的平谁均租杏价相联符，郊勿轻豆易提餐高价阁格。孤3、祥居民白区选绩点：扒详细辰掌握凯住宅划区住帝户素团质，锣素质逃越高投，阻醋力越唯大。驳商品秩房宜怕先与作物业丝管理燃公司狱沟通不并签锄约。益单位厨〔集嘴体〕航楼宇恳要征弱得楼杠主单质位法旗人同叶意并肯签约猎。兄4、段村庄始选点蓄：尽净量获马得村湿长或晒村委仇会的名同意鼠与支捎持，毁在满畏足无哪线覆樱盖的助前提区下，硬按村火长或托村委忙的意煎图进减行选网点。估5、伤选点艺人员幻应将胃选点匪工作高过程剥详细剂记录娇，包赞括已锹选站蜻点的秀情况选，以劫及选岭点过肺程中善的问叨题记忠录提笨交工舅程管您理中竟心和低网运洒中心回。姥6、颂多方矩努力荣争取皱达成庙租赁康协议姿：选巩点人僵员应号百折洲不挠孔，在崭谈判栋遇到欲困难梢时不陷能轻棚易放躺弃，饼要多怜开发冬渠道暖，将辞困难显逐个册排除热。业礼主达傲成意稍向后泉选点清人员蛙应留台下业堤主的末联系阀方式宋、相类关的帝物业薯资料半以及闸相关阿证件究的复太印件烤等。朽7、叙选点件人员期出外展应收贴集的录资料鹅：出夹让人理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