电梯维保安全管理协议书(6篇)

第第10页共38页电梯维保安全治理协议书电梯维保安全治理协议书工程工程名称：工程范围：电梯运行、修理保养、大修、调试、技术改造。〔3〕工程地址：为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《北京市电梯安全监视治理方法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，预防发生各类安全事故，经双方协商全都，签订本协议。效劳内容及双方责任：一、乙方的责任1、要加强对乙方工作人员安全、消防、治安教育，确保施工安全。乙方工作人员应持证上岗，必需做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜绝冒名顶替工程做业。施工中要严格依据安全操作规程进展施工，不得发生人身和机械事故。因违规操作造成的人身和财产损失，由乙方担当全部责任。2、施工现场必需配备必要的灭火器材，并由专人治理维护确保安全有效。施工过程中必需设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具，确保施工安全，避开发生人身伤亡事故和机械事故。乙方工作人员不得以任何理由与业主〔住户〕发生冲突和口角，因与业主〔住户〕发生冲突和口角，给甲方造成的影响和损失，乙方应担当全部责任。4、乙方及其工作人员应承受公安消防部门和建设单位的安全检查治理。施工过程中因违规发生的各类安全事故均由乙方负责。5、乙方供给效劳时应严格遵守甲方和乙方的有关规章制度，加强治理，定期对操作人员培训、确保电梯安全运行。6、依据国家标准及《电梯定期保养工作工程单》进展调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以保证设备的安全正常运行。7、30延迟到达现场，造成人身和财产损失的，均由乙方担当。8、当发生设备故障及事故时马上通知甲方。9、15因乙方延迟到达现场，造成人身和财产损失的，均由乙方担当。10、乙方工作人员在施工过程中消灭人身损害的，由乙方自行担当。二、乙方应遵守的作业规程1、一般安全规定但凡上岗人员必需执证，熟知本工种安全作业规程，严禁酒后操作。电梯修理、保养、作业时必需挂“检修，保养”标牌。电梯修理作业，只允许开检修速度。上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。电梯在保养或修理时制止载客。2、电梯修理保养工作安全操作规程在轿厢内工作A、进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，防止踏空坠落。B、在轿厢内检修保养时，严禁将外厅门放开走车，检查操作盘各按钮应敏捷牢靠，急停开关是否起作用。C、因故厅门不能关闭时，必需派专人监护或装好结实牢靠的防护栏，挂好明显警告牌，防止他人误入坠落。D、在轿厢内检修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外的免刮伤、撞伤。在轿厢顶上工作A、进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层抱负的位置上，不行只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落。B、在任何状况下，不行跨于轿厢与厅门之间进展工作，更不行将身体某部位探于中间梁下，厅门口下及各种支架下进展工作。如需要必需有切实可行的安全措施。在机房内工作A、在机房内经行修理时，除因工作需要且有确定把握外，必需将电源开关切断挂标示牌，并派专人看管。B、因工作需要在机房操作轿厢时，必需与轿箱内或轿厢上的人员联系好，将轿厢门、厅门安全关闭，门锁作业正常方可开车。严禁在厅门放开的状况下开动轿厢。C、机房进展走车时必需与轿箱内的人员联系好，两人操作且断开电源。防止抱闸翻开产生溜车，操作抱闸人员应断续工作并随时做好刹车预备。D、接近带电体时，要有防护措施且有专人监护。E、检查掌握柜各器件时，肯定要断电工作。在底坑工作A、首先断开急停开关再下到底坑工作，如工作需要开车时，必需实行措施，确保安全，并派专人看管监护。B、在检查换速和极限开关时，必需留意选好安全牢靠的位置。C、在底坑工作需要开车时，肯定要站在安全位置，防止被随缆或平衡连兜倒。故障状况下的安全操作规程电梯冲顶：电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按救援方法安全放出处理故障，放下轿厢。电梯蹲底：首先断开动力电源，按救援方法将乘客安全放出，如轿厢地60。电梯不关门：在处理故障时，肯定留意有随时走车的可能，此时不准载客，修理人员要留意电梯突然启动，以防伤人。严禁不关门走车，以防他人误入坠落。电梯不开门：听从修理人员的指挥，不要慌乱，然后再排解故障，轿厢停于担忧全位置，不要开门。〔5〕在任何状况下严禁在机房短接门锁接点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，但应尽量抓紧时间排解故障，撤除短接线恢复正常。三、甲方责任1、负责设备的日常治理，对乙方的效劳质量和效劳工程进展考核和确认。2、保养修理时赐予乙方合理的充分时间。3、认真贯彻执行国家及北京市有关电梯设备的法律规章规程和标准并组织具体实施。4、主持编制特种设备各种治理制度，操作规程和常规检查打算并对执行状况进展检查。5、检查和订正电梯设备运行中的违章行为。6、治理电梯设备技术档案和相关技术资料。7、编制定期检验打算并组织落实。8、检查电梯操作人员修理人员培训和复查状况。9、传达贯彻监察机构下达的安全监察指令。10、觉察电梯存在安全隐患需要停顿使用的，有权作出停顿使用的打算，并马上报告本单位负责人。五、本协议自双方盖章签字之日起生效。电梯维保安全治理协议书〔二〕电梯维保安全治理协议书〔二〕为明确双方的权利和义务，本着公正诚恳和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。二、效劳范围甲方托付乙方对安装于下述位置电梯实施保养效劳：1、的建筑物名为内的小计台;2、的建筑物名为内的小计台;3、的建筑物名为内的小计台;4、的建筑物名为内的小计台;三、效劳期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期壹年。四、效劳时间1、本合同规定的效劳一般在乙方的工作时间内进展，假设有特别需要，乙方可在任何时间供给效劳，只需另行计费。2、本合同所述设备假设发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备供给 天， 小时全天候应急处理效劳。1、乙方的责任 本合同的效劳方式为小包保养，效劳时应严格遵守乙方有关的规章制度。每月二次派技术人员，依据国家标准及乙方的工艺和标准,按<电梯定期保养工作工程单>(见附件一)的内容及要求进展调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。供给全天候应急处理效劳，并在接到甲方报修通知后 分钟内赶到现场，特别状况半小时内到达。负责效劳期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。因保养不当停梯，假设在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。协作政府部门对效劳期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改工程进展免费整改。当觉察或发生非保养责任事故时，应马上书面通知甲方整改。当事故严峻影响设备安全运行时，有权通知甲方停顿使用该设备。2、甲方的责任负责设备的日常治理，对乙方的效劳质量和效劳工程进展考核和确认。保养时，赐予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。使用乙方供给的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。为维护乙方的技术权益，以以坏换的方式购置乙方的专用部件。负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。因治理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。效劳期内，第三方假设对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程完毕时通知乙方对设备进展检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的工程所产生的后果，由甲方自理。六、效劳费用依据效劳形式和效劳内容，保养费为：电梯编号(甲方)电梯型号数量(台)层站载重kgm/s民币)年合计(人民币)七、付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同效劳费用总额的 共计人民币 ;余下款项在效劳期完毕前一次性付清。八、本合同不担当工程1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和修理等工作。2、因乙方使用治理不当或人为损坏，或因不行抗力所造成的修理和更换工程。九、其他1、甲方要求乙方供给本合同及附件所规定之外的效劳工程时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方供给效劳。2、在保养或修理前应事先通知给甲方，并在效劳工程完毕后必需由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次效劳无效。3、甲方要求供给超越本合同所列的效劳内容时，所支出的费用由甲方担当，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施效劳。4、因国家公布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方赐予价格优待。5、乙方在实施效劳后，甲方假设未准时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。6、保养中产生的各类废弃物，由甲方依据当地环境治理法律法规及有关规定予以处理。7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行商定》，作为本合同附件二.8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成局部，具有同等效力。9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。10、乙方的工作内容和其它商定事项皆按原合同实行。11、任何一方假设需终止合同，必需提前二个月书面通知对方，在结清全部费用后办理终止事宜。12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方：单位名称：(章)乙方：单位名称：(章)单位名称：(章)地址： 地址： 托付代理人： 托付代理人： 联系人： 联系人： ： ： ： ： ： ： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 签约地点：签订日期： 年 月 日电梯维保安全治理协议书〔三〕甲方：物业公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。一、修理、保养的效劳范围甲乙双方商定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、治理的电梯供给日常的维护、修理及保养效劳。其中包括：。(各部电梯的根本状况请见附件)。二、修理、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《 第 号令》、《电梯维护保养规章》TSGT5001 、《电梯制造与安装安全标准》(GB7588)的相关规定。三、修理、维护保养期限 年 月 日至 年 月 日。如合同双方无任何一方在到期前 个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。四、修理、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。维保费用按支付，即自合同生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监视乙方依据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保效劳费。3、甲方供给的设备必需具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的托付维保的权利。4、建立电梯安全运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯、监控摄像和报警装置等系统安全牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。5、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理：6、负责电梯钥匙的使用治理;7、假设更换电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。9、在电梯使用过程中觉察故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。11、应当为乙方供给维护保养所需的工作环境。12、1出定期检验申请。六、乙方的权利和义务1、有权要求甲方供给维护保养所需的工作环境。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。3、为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，应无偿交由乙方回收或当场销毁。4、MBM2依据国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备供给至少每天次的例行保养工作，乙方觉察有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将马上向甲方报告并协商整改方案。乙方维保人员每次实施修理保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，供给相关保养记录。为保障乘客的安全以及延长甲方设备的寿命，乙方把电梯的保养分为几大模块，科学安排适宜的保养程序，为甲方延长设备的寿命以及保障乘客的安全性。乙方运用移开工具等支援工具治理路线和技师的力量，以便在不同环境中对不同状况同时治理。根本检查根本模块井道模块(曳引电梯)井道模块(液压电梯)厅门模块门机模块主机模块(曳引电梯)主机模块(液压电梯)掌握柜模块信号模块5、全日 小时紧急修理效劳供给全日小时紧急修理效劳，甲方觉察维保设备发生故障或有不正常运行现象，应马上拨打效劳热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。假设故障造成乘客困于设备内，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。6、配件更换效劳：乙方对配件供给全日 小时供给效劳，并且免费送货上门。在维保过程中乙方觉察需更换的零件，应主动进展更换;由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应准时更换，甲方须在更换后 天内付款到乙方账户内，否则乙方有权撤除已更换的零件。配件有偿更换的范围，详见附件。7、政府年检帮助及法规标准告知：乙方需负责帮助电梯的政府年检工作以及提示年检时间，政府电梯年检费用由甲方担当。国家有关安全标准的法律规定发生转变时，乙方将准时书面通知甲方，并为甲方进展此安全设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方担当。七、违约责任1、任何一方当事人未按商定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失;如乙方未按本合同 条款要求的时间按时到达现场修理，消灭一次书面警告;其次次甲方收取违约金 元;第三次甲方收取违约金 元，但累计违约金不得超过当月的 %，费用从维保费扣除。2、任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于 个月维保效劳费作为违约金，不行抗力导致的单方面解除合同除外。3、未经乙方书面同意，甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，相关责任由甲方担当，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外。假设乙方在电梯故障发生时不能按商定时间赶赴故障现场，甲方为了对电梯内的人员进展施救而请乙方以外人员进展紧急处置的，相关责任由乙方担当。假设乙方在电梯故障发生时不能按商定时间赶赴故障现场，时间超过商定时间分钟，甲方为了避开电梯不能运行带来的人群疏导困难而请乙方以外人员进展处置的，相关责任由乙方担当。4、经政府检验部门事故认定，因电梯使用、治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任;因电梯质量问题、乙方维护保养等缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。5、因维护保养缘由导致电梯检验不合格的，乙方应当担当电梯复验的全部费用。八、合同的生效、变更和终止1、生效本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。2、变更假设双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。3、终止当消灭以下任一情形时，乙方有权终止合同，并且从终止本保养合同之日起，乙方将不担当任何与维保工作相关的法律责任：除本协议第七条第 款规定的例外状况，凡未经乙方同意，非乙方人员对设备进展了修理保养，甲乙双方无法就此达成谅解意见的;甲方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)或未能归还应付的债务;甲方延迟支付修理保养效劳费超过 日，经乙方书面催告后 日内仍未履行。当消灭以下任一情形时，甲方有权终止合同：乙方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)而无力再履行合同义务;乙方未完本钱合同规定的工作，经甲方书面发函催告后 日内仍未履行，甲方有权单方解除合同，乙方不得有任何赔偿恳求，并协作甲方进展移交，假设乙方在合同实施过程中当月计违约三次或三次以上，甲方有权单方面终止合同，乙方不得有任何异议。九、争议解决方式本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决。假设协商不成，则提交电梯所在地人民法院诉讼。十、免责条款1、如遇战斗、罢工、暴乱、自然灾难等法定不行抗力因素，则甲、乙方对第五、六条所担当的责任将予以免除。2、因甲方未准时处理乙方提出的书面合理建议所产生之事故，乙方不担当责任。十一、其他商定1、更改造或甲方要求乙方供给本合同商定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行商定。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。电梯维保安全治理协议书〔四〕甲方将安装于z《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、效劳范围甲方托付乙方对以下设备进展修理保养效劳以及维保价格：序号电梯型号规格层/站/门台数每台每月维保费每年每台维保费1GVF II1000 C0904220.002640.00一年合同总价(人民币)：壹万零仟伍佰陆拾零元整($ 二、效劳期限1、自 年 月 日起至 年 月 日止。2、在效劳期限内任何一方要终止合同，应提前 天以书面形式通知对方，期满如未依上述规定提出终止，本合同将自动延长壹年。甲方在与乙方结清全部费用后，再办理终止事宜。三、效劳形式和内容本合同托付的修理保养为常规修理保养。1、2，对设备进展调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保证设备正常运行。2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查全部安全装置，并作安全测试。3、按国家标准系统检查设备，调整润滑各部件，并依据设备使用状态，对电梯的(1)机械部份：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承;(2)电气局部：掌握柜、选层器和调速设备、平层设备、全部的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、电控器、变压器、接触器、编码器;(3)井道局部：随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝绳、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补偿链装配、轿厢和对重导靴;(4)厅、轿门设备：轿厢和厅门机械锁、按钮、外呼唤显示器、轿厢内方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机、轿厢门吊板、轿厢门触点称重设备，触板开关、光电、光幕、轿厢框架、风扇和照明设备、应急照明及对讲机等进展常规修理和保养。四、付款内容和方式1、甲方在本合同效劳期限开头第一个月内，以支票方式将每年维保效劳费用的 %计($： 元)支付给乙方，余下款项在效劳截止期满前一个月内一次付清。2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必需经双方确定。零部件购置费 元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。商定之外的工程须经双方同意，所发生的费用，乙方在工程完成后一周内与甲方结算。五、甲方的责任及义务1、甲方须为乙方的修理保养供给充分的便利，按合同规定按时付款给乙方。甲方应马上停用，并通知乙方检修，严禁强行使用。由于停电或其他缘由造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进展援救，同时马上通知乙方排解故障。6、需要机械吊装才能进展零部件更换的吊装费及修理费由甲方负责，其余故障由乙方负责修理。修理中更换的各类零部件、主机齿轮油均由甲方负责。7、由于电梯零部件磨损严峻或损坏，甲方在接到乙方书面报告后应马上批复处理。由于甲方缘由不能准时处理而造成的损失和责任由甲方负责。六、乙方负责及义务1、乙方必需履行合同商定，按国家规定的标准对电梯及其设备进展修理保养。2、修理保养期间，乙方觉察电梯零部件磨损严峻或损坏，应马上书面通知甲方并准时进展紧急处理，直至电梯回复正常运行。3、乙方必需严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全前提下方可作业，由于乙方人员违规操作造成事故或损失(经技监局鉴定)责任由乙方担当。4、每次对电梯进展修理保养完工后，甲方应给保养人员签证，以便提高工作效率，确保质量。5、乙方须协作甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙方缘由造成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方担当。6、乙方除按规定进展修理保养外，并供给 小时应急效劳。电梯一旦消灭故障乙方接到甲方通知后应在三格外钟(市区内)到达现场进展修理并准时排解故障。七、其它1、甲方要求供给超越本合同所列的效劳内容时，乙方应乐观协作并以优待价格供给效劳，全部费用由甲方担当，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施效劳。2、在效劳期限内，甲方未经乙方同意，准许他人对设备装饰、翻、修理、更换，因此所产生的问题及所发生费用的支出乙方不负任何责任。3、乙方假设同意甲方自行实施上述工程的，甲方必需在工程完毕时，通知乙方对设备进展检查，甲乙双方应就地办理相应的查验手续。4、乙方将不担当任何超出乙方合理掌握范围之外大事所引起的损失或责任：如政府行为要求需修改的设备或增加标准的工程、台风暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不行抗力的行为。八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同未述事项由双方协商解决。法人代表： 联系： 地址： 地址： 法人托付人： 法人托付人： ： ： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日电梯维保安全治理协议书〔五〕为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用治理与维护保养规章》(TSGT5001 等规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯供给维保和紧急救援效劳单位。保养工程应掩盖《电梯使用治理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养工程和电梯制造单位技术文件所要求的特别保养工程，以及与电梯安全运行相关的其他工程。□清包：只供给维保所需工具和劳务，不供给任何免费电梯零部件;□半包：供给维保所需工具和劳务，并免费供给单价在人民币元以下(含本数)电梯零部件;□全包：供给维保所需工具和劳务，并免费供给大局部电梯零部件。效劳方式为清包或半包的，乙方应供给本合同电梯设备保养和修理所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件;全包的，应在本合同中列明哪些部件和修理工作的费用需甲方另行支付。本合同商定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重签订合同。共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写： 第五条结算1、甲方按(□月□季□半年□年)支付维保费，具体支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按(□月□季□半年□年)支付，支付时间为当次维保完毕后的十个工作日之内。3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户(一)权利1、有权监视检查乙方依照合同商定实施维保打算的状况，监视经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术标准、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监视电梯安全性能是否良好。2、有权检查受乙方委派为本单位电梯供给维保效劳人员的持证上岗状况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员听从本单位现场安全治理，对不听从现场安全治理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3、除国家规定的法定监视检验与定期检验外，有权托付特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方依据合同商定实施维保工作的状况进展评定。(二)义务1、建立电梯安全运行的相关治理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。2、依据合同商定按期支付维保和零部件款。3、配备持有电梯安全治理员资格证件的人员负责电梯的日常安全治理工作，并在更换电梯治理人员时准时通知乙方。催促电梯安全治理人员依据电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格依据电梯钥匙使用治理有关要求对电梯钥匙进展治理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。4、催促电梯安全治理人员现场监视检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。5、电梯发生故障或特别状况时应当马上停顿使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员牢靠接收求救、警铃装置发出的求救信号，准时通知乙方抢修，并具体记录相关工作的具体时间。6、制订有关电梯的应急救援预案(如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身损害等)。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全牢靠，满足国家标准规定。8、为乙方供给维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分;确保作业环境中应由甲方供给的安全防护措施到位，避开无关人员进入。9、实行有效措施监控电梯使用状况，乐观主动开展文明乘梯宣传活动，准时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前 个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。13、电梯因不行抗拒因素(如战斗、火灾、水浸、风暴和地震等)所造成设备损坏、丧失的，自行担当全部责任。(一)权利1、有权要求甲方供给维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权实行停梯措施及阻挡冒险作业的权利。3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术标准、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。2、乙方供给 小时的紧急救援效劳，乙方维保负责人： 。联系： 。 小时紧急救援效劳热线： 。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后 分钟内赶赴现场实施紧急救援;电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后分钟内赶到现场实施抢修。3、依据电梯的使用状况和设备状况，经双方协商确认后，供给全年保养打算和各项定期保养打算的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同商定的相应最少保养时间。如需调整原保养打算，应提前日通知甲方并经甲方同意前方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过 日;4、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养打算，乙方应安排生疏所维保电梯原理、构造、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并催促其严格依据产品工艺要求、安全及技术标准进展维保。5、作业过程中应听从甲方现场安全治理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。6、现场需实行停梯措施时，应马上通知甲方并准时组织抢修。7、依据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用治理的合理化建议。8、帮助甲方建立健全安全治理制度、安全技术档案、应急救援预案，协作甲方开展应急救援演练。9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。1、乙方已于 年 月 日对本合同商定的电梯进展了具体的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。2、甲方要求乙方供给本合同商定内容以外效劳的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业效劳、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行商定。3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为 年。修理与抢修记录均应当长期保存。4、依据电梯的现状，甲乙双方商定非使用缘由导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。1、一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当相应责任。2、一方当事人无法连续履行合同，应当准时通知对方，并担当因合同解除而给对方造成的直接经济损失。3、甲方无正值理由未依据商定期限支付费用的，经双方确认为无正值理由每延误一日应当向乙方支付延误局部费用的违约金。超过双方商定期限日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。4、甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当依据标准支付违约金。5、除维保工作不到位外，因电梯使用治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、零部件丧失的，由甲方自行担当全部责任。6、假设未按乙方的书面要求期限同意更换应当更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行担当责任。7、乙方违反商定，作业过程中未听从甲方现场安全治理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间缺乏，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。8、乙方维保工作不符合合同商定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。9、在电梯维保作业过程中因维保缘由导致人身伤亡或设备损坏、零部件丧失的，由乙方担当全部民事责任。10、乙方修理时需要更换电梯配件，甲方赐予支持;甲方如不支持更换电梯配件，电梯因配件问题导致电梯检验不合格的，乙方不担当电梯复检费用。(一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。(二)任何一方违约导致合同无法连续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，依据以下第种方式解决(任选一种)：(一)依法向人民法院起诉;本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方执份，乙方执份。甲方： (签章)营业执照号码：

乙方： 营业执照号码： 住宅：许可证号码及有效期：法定代表人或托付代理人：住宅：联系：法定代表人或托付代理人：电梯安全治理员及证号：联系：联系：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码： 年 月 日 年 月 日电梯维保安全治理协议书〔六〕依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,达成如下协议：(以下简称乙方)为甲方(以下简11一、保修、维护工程二、乙方责任：1、乙方必需按特种设备安全监察标准条例、当地技术监视局的要求治理、维护、保养甲方的电梯,帮助办理电梯设备相关合法手续。2、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。3、乙方负责每月定期贰次安排技术人员依据国家有关特种设备安全监察标准条例及乙方修理、保养标准,按“电梯润滑维护工作打算“(附件一)的内容及要求对设备进展检查、调整、加油和清洁卫生等工作,每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。(该例行检查可以在应急修理后进展)4、乙方负责供给保养工作中所需的润滑油、碎布(主机减速箱油、缓冲器用油除外)。5、1内技术人员到达现场进展修理效劳。假设有特别状况,双方另行协商解决。6、乙方对设备每半年一次“安全检查“,确保设备必要的检查、测试、调整和校验。“年度安全检查“通常在设备年审前进展,以使设备顺当通过国家主管部门的定期年审(该条款须同时续签保修到期后的保养合同)。7、乙方在保养过程中觉察影响电梯安全运行的隐患时,应书面通知甲方整改,必要时协作甲方停顿使用该电梯。8、乙方在修理保养中因工作失误造成电梯零部件损坏及安全事故,由乙方负责。三、乙方无需担当责任：1、因不行抗力和人为损坏等导致电梯有所损失、损坏或延误等,乙方不担当责任。2、在合约期间,未经乙方同意,甲方不得擅自或托付他人对设备进展修理整改。否则,由此引起一切后果,乙方无需担当责任。3、如因甲方在合约期内资料、证件等缘由而导致设备不能办理年审等相关手续,乙方无需担当责任。四、甲方的责任和需协作事项：1、甲方应准时对乙方按国标及当地监察检验部门要求事项提出的整改意见作出处理,如不按要求加以整改而发生事故及有关后果,由甲方担当责任。2、甲方应按国家要求对电梯设备的资料、证件等,进展归档治理。3、甲方应保管和保护好机房内一切电梯相关设施,保持机房没有障碍物及有足够的通风设备,制止任何无关人员进入机房及井道。4、甲方应负责电梯的日常治理工作,指定人员对乙方的维保质量及效劳在工作单上签名确认。赐予乙方合理充分的停梯维