公租房维修合同标准文本

公租房维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套，乙方因生活需求，愿租赁该公租房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的公租房一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限，按时支付租赁费用。

3.2租赁费用按月计算，每月租金为人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物维修

4.1乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

4.2乙方在使用租赁物期间，如因非乙方原因造成租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

4.3乙方在使用租赁物期间，如因租赁物本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

5.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租赁合同

2.租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套，乙方因生活需求，愿租赁该公租房。为保障租赁物的良好状态，提高维修服务质量，降低维修成本，甲方同意引入丙方作为维修服务提供方。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的公租房一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁费用按月计算，每月租金为人民币__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方维修服务

3.1丙方负责租赁物在租赁期间的维修服务，包括但不限于日常维护、故障排除等。

3.2丙方应保证维修服务的质量，确保租赁物处于良好状态。

3.3丙方应按照甲方的要求，在接到维修通知后____小时内到达现场进行维修。

四、丙方责任与权利

4.1丙方因维修服务过程中造成租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的维修工具和材料。

4.3丙方有权根据维修情况调整维修方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方的维修服务质量，对不符合要求的维修服务提出整改要求。

5.2甲方有权要求丙方对维修费用进行合理预算，并提前向甲方提供预算报告。

5.3甲方有权要求丙方提供维修服务的详细记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

8.2合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的费用。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租赁合同

2.租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业的维修服务，确保租赁物的良好状态，降低维修成本，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入丙方，实现对维修服务的有效监督，确保维修质量，降低维修成本，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理部门）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（家政服务提供方）：__________

鉴于乙方作为业主，为了提高居住舒适度和生活便利性，同意引入丙方作为家政服务提供方，为乙方提供家政服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、家政服务内容

1.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下家政服务：

1.2家务清洁服务；

2.1家电清洗服务；

3.1室内绿化养护服务；

4.1家居维修保养服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2家政服务费用按月计算，每月服务费用为人民币__________元。

2.3服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用支付至丙方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应保证提供的服务质量，确保乙方满意。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的清洁工具和材料。

3.3丙方有权根据服务情况调整服务内容，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的收费标准和服务内容说明。

4.2乙方有权监督丙方的服务质量，对不符合要求的服务提出整改要求。

4.3乙方有权要求丙方对服务过程中出现的问题进行及时处理。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方未按时支付物业费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日物业费用的____%计算。

5.2甲方因管理不善导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未履行物业管理职责，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同服务期满或任何一方违约，本合同自动终止。

7.2合同终止后，乙方应将家政服务需求通知甲方，甲方应协助乙方寻找新的服务提供方。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.家政服务合同

2.服务内容清单

3.乙方身份证明复印