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技术学院教工集体宿舍院内租赁管理规定第一章总则为规范技术学院教工集体宿舍院内租赁管理秩序，加强教工集体宿舍管理，保障教工住宿安全和居住环境，特制定本《技术学院教工集体宿舍院内租赁管理规定》（以下简称《规定》）。第二章适用范围本规定适用于技术学院教工集体宿舍院内租赁管理工作。第三章租赁管理的基本原则租金公平、合理，不得高于当地市场租金水平；按照先申请、先交租金、先入住的原则；遵守国家有关法律、法规和技术学院集体宿舍管理规定；不得影响教工正常生活和工作秩序；一户一人，严禁擅自转租转借、分割、共同居住等行为；按期缴纳租金，不得欠租。第四章租赁管理的工作程序教工通过书面方式或口头联系向集体宿舍管理员提出租房要求。集体宿舍管理员对教工如实介绍房间的面积、采光、通风、居住条件和租金标准等相关情况，并告知教工要携带有效身份证件等相关资料。租户和集体宿舍管理员签订租赁合同并交纳相应的租金和押金，完成入住手续，并在经过核对后将租房信息录入宿舍登记册中。租户须按时缴纳租金和各项水、电、气费，不得欠租欠款。租户须爱护集体宿舍公共环境、设施和设备，不得随意损坏。第五章租户权利和义务第一节权利租户有享有使用租赁房间的权利，有对集体宿舍公共环境和设施的监督和维护权利。租户有权拒绝他人非法侵入其房间，有权向集体宿舍管理员投诉和申诉。租户有权向集体宿舍管理员反映环境、设施和服务等方面的问题。第二节义务租户应当按照规定的租金支付标准按时缴纳租金及各项费用，并不得恶意拖欠、拖延缴纳租金。租户应当遵守技术学院有关的规定和管理条例，尊重集体宿舍管理人员和其他居民的权利和利益。租户不得随意私自搬动、拆改租赁房间的结构和设施设备。如需拆除或修改必须征得集体宿舍管理员同意。租户应当爱护集体宿舍公共环境、设施和设备，不得随意损坏；不得吸烟、违规使用明火等违反安全规定的行为。租户应当遵守社会公德，引导好孩子，和睦相处。第六章惩罚与处理对违反《规定》的租户，可以依据情节轻重，采取以下措施：对于租金欠缴的，删除其注册信息，取消其住宿资格。对于违反公共卫生及生活习惯的，视情况采取纠正措施。对于散发不良影响，损害他人利益，深化对其行为的批评教育。如有必要，追究其法律责任，并承担一切经济和法律责任。第七章附则本规定由技术学院负责解释和修订，自印发之日起施行，有效期为三年。租户不随意利用技术学院教工集体宿舍进行商业经营或其他利益相关活动。本规定自依法审批设立之日起施行。本规定的具体解释权和修改权属于技术学院。以上

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