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文档简介

西景花园小区业主公约前言为了维护西景花园小区的良好居住环境，增强业主自治意识，保护业主合法权益，制定本业主公约。本公约是小区业主自愿遵守的准则，缔约方应当严格遵守本公约的各项规定。1.物业管理1.1开展物业管理活动的单位应当为注册登记的物业服务企业。1.2物业服务企业应当严格履行公约，确保居民小区的安全、健康、舒适。1.3物业服务企业应当按照标准获得必要的保险及法律责任保险，并定期公示报告。1.4物业服务企业应当采取通知公告等方式，将物业服务工作落实到位，做到公开、公正、透明。1.5物业服务企业应当对业主提出的服务投诉进行处理，并及时向业主反馈处理情况。2.交通管理2.1入口门岗应严格查验车辆通行证，对没有通行证的车辆不得放行。2.2小区停车场仅限业主及其家庭成员使用，非业主或非业主家庭成员的车辆不得进入、停放。2.3具有残疾证的车辆，小区应当提供合格的停车位。2.4停车位使用权为业主所有，严禁把停车位转手、租借、出卖、强占等行为。2.5严禁在小区内私设车位、占道停车、乱停乱放、违规停车等行为。2.6严禁酒后驾车、超速行驶、闯红灯等交通违法行为，发现一经查实，将由公安机关进行处罚。3.垃圾管理3.1垃圾应分为生活垃圾和可回收垃圾，各自分装分摆。3.2垃圾桶必须盖严，垃圾车清运期间，切勿乱扔垃圾。3.3垃圾出处应保持清洁卫生，垃圾箱清理应定期进行，避免滋生蚊蝇。3.4严禁在小区内乱扔垃圾、倾倒垃圾、乱堆乱放垃圾、随地吐痰等行为。3.5严禁私自开设垃圾清运点、大件垃圾集散点、废品收购站等。4.环境卫生4.1业主应当自觉维护环境卫生，不乱扔垃圾，不在小区内吐痰，不随地乱扔口香糖等行为。4.2业主应当爱护花草树木，不破坏公共绿地和小区内的设施。4.3业主应当积极参与环境保护活动，不随意损毁公共设施和绿化植被。5.公共设施5.1业主应当爱护、节约使用公共设施和设备，严禁毁损和恶意破坏。5.2业主应当自觉减少噪音污染，不开设过大音量、过度拖拉机声、汽车声等噪音。5.3业主应定期检查水、电、气等管网和设备，发现问题应及时向物业服务企业反馈。6.社区、邻里关系6.1业主应当遵守社会公德、家庭美德，居住文明有序。6.2业主应当尊重邻里关系，遵守小区内的公共秩序、礼仪和规定。6.3业主应互相帮助，共同维护小区及周边环境。结语本公约是西景花园小区业主共同制定，旨在增强业主自治意识和自我管理能力。业主应积

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