物业辖区防火管理规程_第1页
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文档简介

物业辖区防火管理规程一、总则为了保障物业辖区内居民的生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律和规章，制定本规程。本规程所称物业辖区，是指由物业公司或其他法人单位承担物业服务管理并负责消防管理的区域。二、防火安全责任1.物业公司的主要责任对物业辖区内的建筑、构筑物进行防火安全检查。每年必须进行一次全面的防火安全检查，并定期进行日常检查。如发现问题需及时进行整改。指定专人负责防火工作。物业公司应当指定专门防火管理负责人，并组建防火管理小组。定期进行消防应急演练。物业公司应当定期组织防火应急演练，提升员工和居民的防火应急意识。加强消防设施维护。物业公司应当确保消防设施保持完好，如有损坏或失效，应及时修缮更换。定期向居民宣传防火安全知识。物业公司应当定期举办防火安全宣传教育活动，提高居民的防火安全意识。2.居民的主要责任积极配合物业公司完成防火安全工作。居民要严格按照物业公司要求执行，积极配合物业公司完成各项防火安全措施。不得进行违法、违规、违禁活动。居民不得进行危险品的生产、存储、使用等违法、违规、违禁活动。定期检查家庭用电设备。居民应当定期对家庭用电设备进行检查，如发现问题应及时维修或更换设备。发现火灾要及时报警。居民应当在发生火灾事故时，及时拨打报警电话报案，同时采取适当措施阻止火势扩大。三、防火设施管理1.安全出口和疏散通道管理安全出口的设置和构造应满足消防法规定要求，并经过消防部门审批。物业公司应当定期对安全出口进行检查，确保其畅通。疏散通道应当保持畅通。物业公司应当定期对疏散通道进行检查，如发现问题应及时处理。2.消防器材配置管理物业公司应在建筑内配置灭火器或其他消防器材，并定期进行检查和维修。居民不得占用或损坏公共消防器材。四、关于电线电缆和电气用品管理1.电缆线路布置和管理物业公司应当定期将建筑内的电缆线路进行检修，检查其老化、潮湿、绝缘不良等情况，并进行处理。居民不得私拉乱接电线电缆，不得在电缆线路上存放任何易燃易爆物品。2.电气用品管理物业公司应当根据消防法规定购买进行防火安全审批的合格电气用品。居民不得私自大功率使用电器，如微波炉、电饭煲等家用电器应安装符合国家标准的插座并定期检查。五、关于易燃易爆危险品管理物业公司应当对建筑内储存的易燃易爆危险品进行分类、编号、标注，并按消防规定要求进行储存、运输和使用。居民不得在建筑内存放易燃易爆物品。六、违规责任与处罚物业公司如有违反本规程的行为，责任人将被追究相应法律责任，对物业公司进行行政处罚。居民如有违反本规程行为，将视情节轻重给予批评教育、罚款或直接对违规行为进行制止。七、附则本规

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