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文档简介

物业园区能源管理制度一、制度目的为了提高园区能源利用效率，降低能源消耗和减少能源浪费现象，本制度旨在规范园区能源管理行为，制定相关的能源管理制度、规程和标准，增强物业管理人员的能源服务意识和能力，提高能源使用效益，促进园区节约能源、环保节能。二、适用范围本制度适用于所有物业园区管理单位。三、制度内容3.1能源使用及节约管理物业管理人员应加强能源的需求计划、能源分析和能源分配管理，以降低用能的成本及风险。园区应严格做好排水、供电、供暖、通风及空调系统等能源使用行为的管理。各项能源分项管理应与能源操控系统和运算管理相结合，多方面降低能源使用成本。物业管理人员应按照园区节能环保要求，指导居民正确使用燃气和电力设备，控制能源的使用量，提倡不浪费能源的行为。3.2能源消耗控制物业管理人员应对园区内的能源设备进行评估和监测，并按照能源使用规范进行管理。园区应不断完善、更新及升级节能技术，提高园区能源消耗控制的水平。园区应采用可再生能源、节能设备，专项资金投入，推广园区降耗、减排、企业自产自用、特别意义用能设施等节能新技术、新材料、新模式，不断提升园区能源消耗控制的能力。3.3能源安全保障园区应按照要求进行可行性研究、能效评估、技术分析等工作，确保园区能源供应安全。物业管理人员应根据园区特点，采取综合管理措施，确保能源的运营与管理，并依据遇到的问题及时发布补救方案。园区应加强能源管理基础数据的收集和处理、信息技术发展应用、数据和运营管理方法的发展，确保能源信息的实时收集和分析，提高园区能源运营效率和安全风险预警能力。四、制度要求物业管理人员要严格执行本制度规定，而且应将本制度中的要求与园区运营、维护等管理工作紧密结合起来，并且不断做好本制度的宣传、培训与监督。园区要充分发挥物业管理人员的专业能力与理念，积极开展能源技术创新与发展、标准化建设、重点能源消耗品行为监督与整治、能源服务与管理、能源人才培养等重要工作。物业管理人员应将节能环保作为园区管理的重要内容，切实发挥物业管理人员的专业能力，按照公正、公正、公开、透明的原则行事，让节能环保成为物业服务过程中的有机组成部分。五、制度执行本制度由物业管理人员严格执行。同时园区应根据实际情况，及时进行修改和完善，以保证制度的有效性和适应性。六、考核评估园区将制定评估指标、评估方法、评估标准，对园区

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