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文档简介

物业管理公司火警消防管理制度一、概述为保障物业公司物业的人员安全以及避免火灾造成的财产损失，制定此物业管理公司消防管理制度。二、组织机构1.总体职责物业管理公司应设置专门的消防管理机构，负责消防管理的指导、监督和检查工作，具体职责如下：制定本单位的消防管理制度及灾害应急预案。指导并监督各管理区域的消防管理工作，确保岗位责任落实到位。定期开展各级消防知识培训、消防演练和消防检查，提高物业管理人员的消防安全意识和应急处理能力。建立与当地消防部门之间的紧密联系，并时刻关注消防法律法规的变化，跟进相关政策和技术标准。2.消防管理人员物业管理公司应按照要求设立专门的消防管理岗位并配备专职消防管理人员，主要职责如下：指导各管理区域开展消防管理工作，负责各管理区域的消防设施维护和管理。定期组织消防演习，检查和维护消防设施，及时处理消防安全隐患。开展消防宣传教育工作，提高物业管理人员的消防意识。负责消防应急预案的制定和更新。三、消防设施和器材管理物业管理公司应按照国家和地方标准要求建立消防设施和器材管理制度，保证消防设施和器材的有效性。1.消防设施管理物业管理公司应建立消防设施台账，并实行日常巡查、维护、检查制度，确保消防设施的有效性和完好性。2.消防器材管理物业管理公司应按照国家和地方标准要求，选用符合标准的消防器材，建立器材存放制度，并实行日常巡查、维护、检查制度，确保消防器材的有效性和完好性。四、消防安全培训物业管理公司应当定期开展消防安全培训，提高员工对消防安全的重视和应急处理能力。1.消防知识培训物业管理公司应当开展各级别的消防知识培训，让员工了解消防常识和应急处理措施，增强员工的消防安全意识。2.消防演练物业管理公司应当定期进行消防演练，并进行演练总结和改进，提高员工对实际火灾应对的能力。五、消防检查和隐患处理物业管理公司应当定期开展消防检查，存在隐患应当及时处理，确保员工安全和财产不受损失。1.消防检查物业管理公司应当定期进行消防检查，重点检查消防设施和器材的有效性和完好性，以及员工对消防安全的意识和应急处理能力。2.隐患处理任何人发现消防安全隐患都应当及时上报，物业管理公司应当将隐患列入重要处理事项，进行分类处理，确保消除隐患。六、消防应急预案物业管理公司应当制定消防应急预案，并定期开展应急演练，提高应急处理能力，确保员工安全和财产不受损失。七、附则本消防管理制度应当严格执行。为加强消防安全管理，物业管理公司人员应当严格遵守应急预案

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