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文档简介
物业区域变电房设备巡视检查制度1.背景物业区域内的变电房是保障电力供应的重要设施，但它所具备的高压设备却也有一定的危险性，若运营不善易引起电气隐患，因此为了保障业主、员工、设备和物业的安全，需要建立一套合理的变电房设备巡视检查制度。2.目的制定物业区域变电房设备巡视检查制度的目的是保障业主、员工、设备和物业的安全，规范变电房设备的运行与检查流程，加强对变电房设备的管理与维护，减少可能发生的电气隐患，防止人员伤亡和财产损失。3.范围本巡视检查制度适用于物业区域内的所有变电房设备。4.巡视检查内容每次巡视检查时需查看设备工作情况是否正常，有无异响、异味、过热等现象。定期检查各类配电设备是否正常工作，避免出现异常现象。检查各类机房温湿度是否在正常范围内，如发现异常状况，应及时处理。检查变电设备是否有泄漏、腐蚀，是否存在损坏等情况，并随时记录设备状态信息。5.巡视检查流程巡视检查需至少一个月进行一次，发现异常情况应及时上报相关人员处理。巡视前应制定好检查表格，并按表格内容进行检查。巡视检查完成后，应将巡视检查表格及时上报给相关领导人员，并进行详细说明。对于发现的异常现象，需要及时进行处理和修复，在巡视检查记录中应详细记录。6.巡视检查人员的职责主要负责巡视设备，并按要求进行填写和提交巡视检查表格。对于设备存在的异常现象，应及时通知上级进行处理和修复，并详细记录异常情况作为巡视检查记录。7.巡视检查表格格式序号检查项目异常情况处理情况巡视人员1设备工作情况是否正常是/否处理情况巡视人员2各类配电设备是否正常工作是/否处理情况巡视人员3各类机房温湿度是否在正常范围内是/否处理情况巡视人员4废旧设备是否有序存放是/否处理情况巡视人员8.工作计划安排巡视检查计划要求在年初制定，并按计划实施。巡视检查计划需与常规保养计划和安全检查计划协调，确保不产生时间上的冲突。每次巡视检查后，应根据巡视情况和应急处理计划及时修订和完善巡视计划。9.总结评估评估巡视计划的执行情况和巡视检查表格的填写情况评估巡视检查周期是否合理改进巡视检查方法和时限10.词汇表变电房：供电公司为满足用户电力需求而在电力输配电过程中设置的场所。预防性维护：预先针对设备或设施发生可能的故障，采取相应的措施去防范发生故障的行为。员工：本次指变电房内工作人员。异常情况：包括有异响、异味、过热、泄漏和腐蚀等情况。11.总结本巡视检查制度的制定，可以有效保障物业区域内变电房设备的工作安全，减少可能发生的电气隐患，防止人员伤亡和财产损失。实行巡视检查的标准化流程，不仅有利于设备的管理和维护，也有利于提高
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