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文档简介

房地产开发有限公司销售管理佣金提成制度背景在房地产行业中，佣金提成一直是一个存在的现象。佣金提成制度是指在销售房地产产品时，销售人员可以获得一定比例的佣金作为收入。这个比例一般是按照销售额的一定百分比确定的。在现实中，不同的公司会有不同的佣金提成制度，本文将介绍房地产开发有限公司的销售管理佣金提成制度。制度概述本公司的销售管理佣金提成制度按照销售额的不同进行划分，分为以下三类：一、首付佣金当客户购买楼盘的时候，需要支付部分首付作为订金。在客户支付首付款时，销售人员将会获得首付款的一定比例的提成。具体来说，当客户支付首付款时，销售人员将获得首付款的5%作为提成，但是提成金额不能超过销售人员固定薪资的两倍。二、销售佣金当客户购买楼盘时，需要支付全部款项。当全部款项支付完成后，销售人员将会获得整个销售额的一定比例的提成。具体来说，在全部款项支付完成后，销售人员将获得销售额的2%作为提成，但是提成金额不能超过销售人员固定薪资的四倍。三、管理佣金在销售完成后，销售人员需要积极地跟进客户后续的服务和需求。当客户后续需要购买其他房产产品时，或者推荐更多客户购买本公司的产品时，销售人员将会获得客户购买金额的一定比例作为提成。具体来说，当客户后续购买其他产品时，销售人员将获得客户购买金额的1%作为提成，并且周期为一年，即一年内同一客户重复购买只计算一次提成。此外，当销售人员为公司推荐新客户成功购买公司产品时，销售人员将获得客户购买金额的2%作为提成。提成发放销售人员的提成按照以下步骤进行发放：确认客户的购买款项和购买金额。根据不同的佣金提成制度计算提成金额。提交提成报告。相关部门审核确认。提成发放。制度认定本公司的销售管理佣金提成制度是公司的内部制度，需要在公司内部认定。具体来说，销售人员的提成应该在以下几个方面得到认定：公司总部的制度认定。相关财务部门审核和确认。销售人员本人不能违反公司的销售政策进行销售。总结销售佣金制度是一种常见的现象，它既可以在一定程度上激励销售人员，又可以增加公司的营业额，提升公司的竞争力。但制度也需要考虑到公平性和合理性，以避免因制度不当而影响公司和销售人员的利益。房

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