可行性与项目评估范本

1可行性研究与工程评估第1章导论⒈投资工程的决策程序：审批制、备案制、核准制(教材P9)过去的投资体系:由政府来包办投资工程的审批改革的重点:把企业投资自主权赋予了企业(清楚怎样的工程适合哪些制度)对于企业不使用政府投资建设的工程，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大工程和限制类工程从维护社会公共利益角度进行核准，其他工程无论规模大小，均改为备案制，⒉可行性研究的阶段〔教材P11〕：时机研究、初步可行性研究、详细可行性研究⒊可行性研究的作用〔教材P12-13〕：(1)为投资者进行投资决策提供依据(2)为投资者申请贷款提供依据(3)为谈判和签订合同协议提供依据(4)为工程设计提供依据⒋工程评估的作用〔教材P16-17〕：⒌工程评估与可行性研究的关系：共同点、区别〔教材P21-22〕〔联系〕1.均处于工程建设前期2.根底理论根本相同3.工作内容根本相同4.工作目标和要求相同〔区别〕1.行为主体不同：工程建议书：投资者可行性研究：工程咨询机构工程评估：贷款单位2.立足点不同：可行性研究先要从企业的微观效益考虑，而工程评估那么讲究从国民经济和全社会利益着眼。3.所起作用不同：可行性研究为工程投资提供必要的根底，而工程评估那么为投资者提供直接的、最终的依据，比可行性研究更具权威性。4.所处的阶段不同：两个在投资工程建设过程中一前一后地为工程投资决策提供依据迷第2条章恶投资哈者资付信分储析和车评价奖⒍桃什么单是项捉目投盆资者导分析您与评忙估彻(P逐26灿)方鞭对投员资企屯业的嗓资质闲和信啊用度矿进行盈检验慌，对较投资正企业考素质比和资张信度鄙进行稻系统如分析泉，并凉科学芬、客信观地亏作出胳全面雪评价态的过音程。宇⒎其工程闪投资互者分冬析与夜评估想的内池容抖(P希27沉)软木企业每素质薪评估赢：对逝企业惧领导泄群体竟和全马体职霸工素买质分贵析与册评估广，产应品素侧质分漫析与刚评估勺，技舍术装谅备素殃质分还析与截评估呈，资屡产素康质分誓析与机评估党，管伟理素僵质分您析与垃评估塌，企木业行逢为分旺析与澡评估生。恭企业传信用婶分析吴与评芹估：窜企业渔贷款估资金宝信用尊分析旧与评锋估，宽企业高经济掌合同池履约先信用也分析荒与评纲估，成企业萌产品设信誉区分析炼与评晚估，帐经营肚管理擦分析剑与评备估燃企业肆经济篇效益挠分析糕与评寨估目企业绕开展慰前景两分析困与评蝴估直⒏斥企业行资信矩等级灰的划颗分：铲AA珠A咬极好私、点AA芹优良球、送A纺较好嫁、责BB尽B槽一般淹、酿BB吊欠佳序、期夫全睡乐影救那等吨滔深鸦赔淘出见妥沙思关B狱较差银、捐CC渐C屑很差紧、占CC乳极差纪、已C拘没有换第3剖章爬工程宅概况饰和必揭要性居分析榴⒐叫工程美背景知分析英和评慎价的章内容菌(P泄36睡)受10兔.址投资漆工程厕的区叉位指坊向抗(P竹37数-3艰8)仇@原传料指馆向性聋：指谨工程皇趋于铺接近垒原材概料产线地的撒倾向上，如礼制糖匀、榨渴油、照造纸借和钢船铁工乒业项也目等披；@换市场傲指向面型，硬指项著目靠泰近消锅费地嚷比靠队近原立料产课地布毒点有希利的帐倾向扁，如庭食品疲和家素具等纳工程纳；@座劳动披力指留向型病，指峰某些佩工程慈具有减密集窃使用门廉价插劳动窑力的勉倾向志，如评纺织虚、服吹装、枕食品省和造剩船工边业等尽工程论；@玉资金株指向乘型，咬指某增些项顽目具视有朝脏着资科金丰撇裕地迷区布陡点的龄倾向迹，如笨重化芒工、延机械佩工业裳等项讽目；吼@技向术指别向型月，主惕要指妈随着辽新技漆术变肝革而以产生投的一游系列忙新兴阴产业岂朝着贤文化减、教济育、角科技涂和发盗达地彻区布精点的万倾向垒，如餐电子便、信筛息和忙生物缺基因洪工程巨等项横目。裤11网.究投资纱环境惨的软傅环境旨和硬堡环境接(P范41舞)祖〔投霉资环调境的叫表现厉形式影分〕蝇软环写境：隐是指嚼投资帜环境唐中无晶形的富非物挣质条禾件，预一般劝指吸斩引投怨资的员政策加、措秩施，裁政府兴对投建资的悠态度静，办取事效宰率，斗效劳可机构慧设置供，科活学文悦化发毫展程禾度，棉以及刊法律士、经持济制尽度、展经济得结构细等社延会、戏经济崖、政旁治环天境。条硬环坐境：似是指纺投资粮环境柄中有英形的栏物质疯条件革，是藏投资壳环境誉的物心质基距础。陈一般捡是指营与项找目相阅关的泼交通盘运输笨条件卸、通字讯设号施、尺城市鞋根底助设施率，为咬生产喂、生奉活服咐务的硬第三申产业轰开展熔状况抓，自乒然资挎源，够技术溜条件含等。版进行仅工程呢评估阁既要骡评估喷工程抹的刘“娃软环经境榜〞预，又慢要评怜估项郊目的尺“明硬环畜境斯〞规。傲第4仙章枯市场猛分析雾⒓用产品甚生命按周期抵的不跟同阶江段与晃特点借〔椅P5抛5止〕易产品卫生命娃周期舞是指篇该种附产品值从发诞明研承制，塌进入羞市场面试销扯〔投脖入期挡〕开乡始，崇经历惠成长姓、成秧熟、俊饱和宰、衰凶退等怖不同袄阶段熊，最承后从滋市场蒙上消也失所劫经历洗的时打间。历各阶糟段特垮点如滨下：咸@投键入期胜：生卡产批暖量小倡，生拼产厂晌家少确，成虹本高尼，消补费者帖对产驾品还驱不熟幅悉，类销售赴渠道轰还不栋够完枯善，肿也不屡够畅等通，营销售良量增介长缓迟慢。吨@成帐长期萄：已慌具备旋大批采量生至产的丛条件杠，生迈产厂慧家增久多，俊产品雾设计敲、制雁造工辰艺已烂根本舌定型书，消前费者落对该拣种产停品已蛮根本庆熟悉灿，销晕售渠篮道基着本畅贡通，储销售胳量增蔬长较竖快，售生产希期的转利润猾有了亮迅速牲增长湾，企桂业之属间的仰竞争名已经桨开始粒。@繁成熟释期：除产品璃已有奶大批娘量的吧生产符，生醒产厂墨家之汗间竞绞争加滥强，狼消费膊者已筒完全鞠适应训该种米产品成，销特售量愿增长敌缓慢裂，价垮格有希所下商降。董@俩饱和牢期：堵生产广厂家粗之间灯竞争李更为障剧烈娃，市妈场供箩给已答超过失市场甲需求唐，销蜂售量成趋于近下降棍或呈芳下降秧趋势目，产列品价裤格有池较大凭幅度算的下护降，猜许多它生产民企业升已力拜求对枕产品遇进行称改良惰，以拘吸引童消费授者。蒙@衰突退期廉：销托售量槽和价供格大贸幅度洲下降尘，企卧业利粮润大陡幅度妨降低芹，有纠不少良企业辟产品迹退出板市场捕。蓬紧对于甩产品乡生命展周期壮的研碍究，报目的竹是月搞清皆拟建故工程相投产坑时项球目产仆品所戴处的迹阶段层，判睁断项伐目产网品进代入市妙场的友时机幕是否倡最正确糖，这扛对于孝工程政的决原策至供关重像要。晃工程筒产品住处于躁试销锦、成惜长阶句段是旦比拟砖好的委时机踩，假设育处于忙成熟助期或派饱和掠期，柳就要泉研究泼工程电建设含是否咸有必怖要。息⒔姥市场班调查来的技以术奥(P唱64所)么⒈岭典型革市场备调查愿法：纲重点这调查酒或典季型调择查括⒉发普遍新市场刊调查饰法：扫对调遭查对组象进彼行全夸样本坑调查扬⒊星抽样渐市场查调查虽法：蹲抽取敬调追究对象选样本扶进行个调查忙。劲⒕脚市场显预测妙的技属术超(P筝65史-6朴7监)赴@特咏尔菲毕法衣定性持@展时间色序列课预测梢法悲聪@品回归厘分析暖法千定量殿第5懂章废生产至规模女确实雁定配⒖孝舰工程纯生产滑规模忌的类棒型〔勺P8液1谷〕：栽亏损雄规模棚、起欢始规普模、稀合理尤经济析规模亏、最罩佳经符济规凉模伸⒗厚确定景最正确电经济踩规模仅的盈肢亏平踏衡法料(P戚29茫5)芝盖郑随87东页自就--磨--侦--得--繁--衬--接-计赔算题羊例奴:换收入戒TR佣=3思10墨0x珠-0承.6忽x2瓶竭奶环岭本钱拘TC嫩=3爽18对80并10迅+6纵00巡x-颈0.穴2x忠2错T塌R-倍TC均=-含0.帖4x象2+瞒25像00假x-乘31深88放01呀0待解方材程，涨得班x1郊=1茧78谣5,英x2枝=4权46灯5片为盈弟利区捐间。盐令喜(T陕R-袜TC悼)’核=-注0.贯8x坟+2生50乖0=棉0,聪x=芒31瓜25并为最塑优经外济规辜模。魂第6葛章挤建设元条件抗和生访产条肺件分教析艘17醉.榜厂址确选择敲：脚1、逆评分冈优选侍法：佛--播--荐--浸--未计算从软播券仇叉慌误饮青族愚2、路追加索投资丝回收诱期法叫〔喷P9薪3棕〕令--液--舞-械计算证追加罚投资疼回收墨期的葡计算乔公式惯T=巴(K坐2-冻K1桌)/宿(C谦1-呈C2兔)带其中拒:K词1、保K2朋为两咐方案苗的投议资额磨，听质份劲穴摄礼C1摩、C蔑2为短两方嘉案的慈经营槽费用念。厘假定藏两方答案的氧经营纵期限亲相同晴。旱姥晋牲案例铅：吓序号爆工程沉名称潜厂址浸1保厂址跪2珍1找2略建设嘴费用婶年经抓营费事用赔15迅00判万元禁10脊0求万元村12粱00确万元办15拔0咽万元嚷标准简投资滋回收听期为昌8爬年粉,物应选饲择哪尤个方斥案？喷犯〔库T<爱标准谈投资冲回收辉期，站那么投通资多来的好伞〕乱T=饭(K吓1-这K2悼)/纹(C堆2葛-C勿1)剩=3环00旋/5梅0=晶6谊〔年票〕童应选述择厂围址狼1丝。危18热.屿环境泰保护帐的馒“暗三同陕时隙〞美原那么钥(P梅98狡)壳环境加治理疗设施辜应与奴主体抽工程劳同时堡设计味，同封时施匆工，强同时万投产室。幼19美.“丝一次端能源像〞腰和创“鸡二次蹄能源池〞众的含诱义。夏值〔励P1圾08委〕啄一次桂能源军：煤党、石音油、遥天然访气等开没有泻经过肝加工啊或转训换旨的能仰源蹲二次最能源出：锤煤气轻、电说力、稳汽油津、煤巨油、旺焦炭土等，友是一垒次能播源基弓础上锅经过律加工欢转换廊而来围的主第7倘章与技术讨条件倾分析练20掏.伟技术舞方案鸭分析狗的内爆容盐〔五P1雪16屈-1攻17梨〕秆一般滤从项箭目拟义采用脾的技弟术方蛛案中草，通棋过对狗其技于术的熔⒈疼先进昂性细寸蒜⒉阁适用跑性瓜炕桐⒊猜成熟划性付逗庙⒋钟经济疲性居等瓶方面印考察睡和选歼择，听确定穴工程光要求唉最合伞适的勉方案纷。限21惠.狡设备帽选择晓的差史额投肢资分亩析法董〔寺P1窗28献)淡C-益年经崖营成抓本；太I-市投资吼A宫投资址65羡0冰万元轧，年斑经营尼本钱控25兴0资万元针；用B端投资鸭40腾0陶万元毕，希年经冰营成哲本框3屈0堵0艘万元走，基陕准折渡现率隆15斩%借，试莫比拟混两方验案。辟〔伶所以界选方芽案A舒〕熟 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