和男友租房合同范本

和男友租房合同范本合同编号：____________________________出租方（以下简称甲方）：身份证号码/护照号码：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码/护照号码：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________鉴于甲、乙双方就乙方租住甲方房屋一事达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方确保其所出租的房屋实际存在，并承诺该房屋的权属、用途和租赁状态等全部合法，同时承认该房屋出租的合法权利属于其本人。房屋位于__________________________________________，房屋面积为_________平方米，租金为____________元/月，装修情况为__________________________。第二条双方权利义务1.甲方的权利和义务（1）保证出租的房屋在合同期限内的合法使用。（2）在入住前按照当地政府的要求办理房屋登记及报备工作。（3）保证房屋不会被他人侵占或影响乙方正常居住。（4）对房屋的重要构造和大配套设施设备进行维护和养护。（5）严格执行国家、省、市、县和小区物业管理条例，积极参与小区物业管理条例的自治，确保小区环境良好。（6）出现重大房屋质量问题时及时解决，或按照约定妥善处理，并协商赔偿方案。2.乙方的权利和义务（1）按照约定及时、足额交纳租金，不得拖欠。（2）爱护房屋和附属设施设备，不得将房屋及设备设施拆卸、毁损、占用和改动。（3）遵守国家、省、市、县和小区物业管理条例。（4）按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并足额支付押金。（5）如在租赁期内需要对房屋进行改造，应当提前租期一个月通知甲方，并得到甲方同意后方可施工并承担相应的费用。（6）如有其他必要，甲、乙双方必须根据实际情况随时进行适当调整。第三条租赁期限租赁期限为____________（自__________________年____月____日起，至________________年____月____日止），在期限届满前，双方必须办理续约手续。第四条租金及支付方式1.租金总额为____________元/月。租期按月计算，乙方可以选择支付方式为（请选择其中一项）：○按年度付清○按半年度付清○按季度付清○按月结算2.乙方于每月____________日前支付当月租金。第五条押金1.乙方在签订合同时应交付__________元押金，无论在合同期间是否发生违约都应退还。2.乙方应按时缴纳租金。发生逾期不支付租金及其他费用的情形时，甲方有权抵扣部分或全部押金以及补偿甲方的损失。第六条维修租赁期内，因屋内设施设备正常使用或人为损坏等原因，乙方应自行承担修缮费用。第七条房屋交接乙方在交房时，需跟甲方核实房屋内设备和物品是否完好，并在交接表上签字确认；退房时，需归还所有出租期间甲方提供的物品，包括钥匙和门禁卡。第八条违约责任1.任何一方违约，应当承担相应的违约责任。2.如发生争议或纠纷，双方应协商解决，如协商不成，应向法院起诉。第九条特别约定（1）乙方不得将房屋出租或以其他方式转租给第三方；（2）如乙方产生违法违规行为，甲方有权解除合同，并有权保留租金和押金；（3）在租赁期间内，因乙方的故意或过失，造成房屋损坏或财物遗失，应由乙方承担全部责任，并赔偿相应的损失。第十条本合同的效力1.本合同经甲、乙双方签字、盖章或按指纹后立即生效。2.本合同未尽事宜，可参照国家相关法律、法规的规定或双方协商确定。第十一条合同的解除和终止1.租赁期届满时，乙方应当按期退租。2.在租赁期届满前双方均不得解除合同。3.如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等）原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解决，或按照相关法律规定处理。第十二条法律适用和争议解决1.本合同的订立、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如本合同发生争议，应当通过友好协