2025年度大连市乡村旅游住宿租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连市乡村旅游住宿租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋及土地基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.房屋及土地使用条款2.1房屋及土地使用范围2.2使用限制2.3维修责任2.4房屋及土地维护保养3.租金及支付3.1租金标准3.2租金支付时间3.3违约责任3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.房屋及土地权利义务5.1房屋及土地权利5.2房屋及土地义务5.3使用权限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知方式10.4合同修订11.合同附件11.1房屋及土地状况说明11.2租赁合同附件11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同未尽事宜14.1争议解决方式14.2合同修订14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2房屋及土地基本情况房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]土地面积：[面积]房屋结构：[结构描述]土地用途：[用途描述]1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]1.4租金及支付方式租金总额：[金额]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付时间：[具体日期或周期]1.5租赁用途租赁用途：[具体用途，如乡村旅游住宿等]2.房屋及土地使用条款2.1房屋及土地使用范围乙方有权使用甲方提供的房屋及土地，仅限于[具体用途]。2.2使用限制（1）法律禁止的经营活动；（2）危害公共安全或公共利益的经营活动；（3）违反相关法律法规的经营活动。2.3维修责任房屋及土地的日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。2.4房屋及土地维护保养乙方应保持房屋及土地的完好状态，不得擅自改变房屋结构或土地用途。3.租金及支付3.1租金标准租金标准为每月[金额]，具体支付方式见1.4条款。3.2租金支付时间租金应在每月[具体日期]前支付。3.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[百分比]。3.4租金调整租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租赁保证金4.1保证金数额租赁保证金为[金额]。4.2保证金支付时间保证金应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。4.4保证金退还程序乙方应在租赁期满后[具体日期]内提出退还保证金申请，甲方收到申请后[具体日期]内退还。5.房屋及土地权利义务5.1房屋及土地权利甲方保留房屋及土地的所有权，乙方获得租赁期间的占有使用权利。5.2房屋及土地义务甲方应保证房屋及土地符合租赁用途，乙方应合理使用，不得擅自改变房屋结构或土地用途。5.3使用权限制乙方不得将房屋及土地转租、转借或以其他方式让渡使用权。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或土地用途；（3）乙方违反使用限制；（4）乙方造成房屋及土地损坏；（5）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。6.4违约解除合同甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.合同解除7.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。7.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并签订解除合同协议。7.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋及土地，并承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。9.3合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。9.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋及土地状况说明、租赁合同附件等。10.3通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）传真。10.4合同修订对本合同的任何修订，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.合同备案11.1备案机关本合同需报送[具体备案机关名称]备案。11.2备案程序备案程序按照[具体备案机关]的规定执行。11.3备案期限备案期限为[具体期限]。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人甲方代表（签字）：[姓名]乙方代表（签字）：[姓名]13.合同备案13.1备案机关本合同需报送[具体备案机关名称]备案。13.2备案程序备案程序按照[具体备案机关]的规定执行。13.3备案期限备案期限为[具体期限]。14.合同未尽事宜14.1争议解决方式本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2合同修订本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介服务：为甲方和乙方提供房屋及土地租赁的中介服务；（2）咨询服务：为甲方和乙方提供租赁相关的专业咨询服务；（3）评估服务：对房屋及土地进行价值评估；（4）担保服务：为甲方或乙方提供合同履行的担保；（5）保险服务：为甲方或乙方提供相关保险服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同租赁保证金数额的[百分比]，且最高不超过[金额]。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务，并对因自身原因导致的服务不到位承担责任。15.4.2权利第三方有权按照本合同约定，收取服务费用，并享有本合同约定的其他权利。15.4.3义务第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求履行中介、咨询、评估等职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的需求提供中介、咨询、评估等服务。15.5.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由和需求。16.1.2介入同意对方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.1.3介入执行第三方介入后，应按照本合同和双方协议的要求，履行相关职责。16.2第三方介入费用16.2.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方协商确定，原则上由受益方承担。16.2.2费用支付第三方介入费用应在双方签订协议后[具体日期]内支付。16.3第三方介入争议解决16.3.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。16.3.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照本合同第八条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地状况说明要求：详细描述房屋及土地的地理位置、结构、设施、面积、使用年限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋及土地的具体情况，为合同履行提供依据。2.租赁合同附件要求：包括租赁合同的具体条款、租赁双方签字盖章页、租赁保证金收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁合同的签订和履行情况。3.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定免除或减轻责任。4.第三方服务协议要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体条款，为合同履行提供保障。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：本附件用于证明保证金已支付，为合同履行提供保障。6.合同履行情况报告要求：定期或不定期提供合同履行情况的报告，包括房屋及土地使用情况、租金支付情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。7.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体条款，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月[百分比]。示例：若乙方未按时支付租金，每月应支付[金额]的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或土地用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因恢复原状而产生的费用。3.甲方未按时交付房屋及土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每月[百分比]。示例：若甲方未按时交付房屋及土地，每月应支付[金额]的违约金。4.第三方未履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未提供合格的中介服务，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：若发生地震等不可抗力事件，双方互不承担责任。全文完。2025年度大连市乡村旅游住宿租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方为吸引游客，提升乡村旅游住宿服务水平，现决定将位于大连市的乡村旅游住宿设施出租给乙方。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范双方在乡村旅游住宿租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）乡村旅游：指在乡村地区，以农业、农村文化、生态环境为背景，开展旅游活动的一种形式。2）住宿设施：指甲方拥有的可用于游客住宿的房屋、床位等设施。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方乡村旅游住宿设施的时间范围。2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用乡村旅游住宿设施的费用。3）物业管理费：指乙方在租赁期间，按照甲方规定支付的费用，用于维护乡村旅游住宿设施及公共区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用乡村旅游住宿设施。2）甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施，保护自身合法权益。3）甲方应保证乡村旅游住宿设施的安全、卫生，符合相关法律法规和行业标准。4）甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付乡村旅游住宿设施。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内，合理使用乡村旅游住宿设施。2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及物业管理费。3）乙方应爱护乡村旅游住宿设施，不得擅自损坏或改变设施原状。4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护乡村旅游住宿设施及公共区域。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的乡村旅游住宿设施位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。2）物业管理费支付：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方同意续签的，应在本合同到期前____日内签订续签合同。2）乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同：（1）乙方未按时支付租金及物业管理费的；（2）乙方损坏或擅自改变乡村旅游住宿设施原状的；（3）乙方违反本合同约定的其他义务的。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商确定乡村旅游住宿设施的退还及有关事宜。2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，退还乡村旅游住宿设施。2）乙方未按约定退还乡村旅游住宿设施的，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方租赁乡村旅游住宿设施，应按照本合同约定的租金标准支付租金。2）物业管理费：乙方在租赁期间，应按照甲方规定的物业管理费标准支付费用。3）水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，由乙方自行承担。4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。2）具体转账信息由甲方提供，乙方应按照甲方指定账户进行支付。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。2）物业管理费：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月物业管理费。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付应承担相应的滞纳金。2）甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据或付款证明。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供乡村旅游住宿设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2）甲方未按合同约定履行物业管理义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2）乙方损坏或擅自改变乡村旅游住宿设施原状的，应承担相应的赔偿责任。3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式为：违约天数×违约金金额。2）赔偿金额的支付方式为：乙方应按照甲方指定的账户进行支付。九、保密条款9.1保密内容1）乡村旅游住宿设施的相关技术资料、经营数据等商业秘密。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水等。2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3）社会异常事件：如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可向有关调解机构申请调解。2）双方可约定仲裁机构或仲裁条款。3）协商和调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2）经双方协商一致，可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中约定的特定权利和义务。2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对乡村旅游住宿设施的所有权和使用权。2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租乡村旅游住宿设施。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乡村旅游住宿设施进行必要维修和保养的权利。2）甲方有权对乡村旅游住宿设施进行必要的改造或升级。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意。2）修改或补充的文件作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1）修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2）修改或补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护乡村旅游住宿设施的正常运营。2）双方应协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过协商、沟通等方式进行协作与配合。2）双方应遵循诚信原则，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于乡村旅游住宿租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2）任何增减条款均需在本合同中明确列出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游住宿设施照片及描述2.租赁设施清单及规格3.银行转账支付信息4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.甲方及乙方营业执照复印件7.合同签订双方身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供乡村旅游住宿设施。b.未按合同约定进行维修和保养。c.未按合同约定进行改造或升级。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.损坏或擅自改变乡村旅游住宿设施原状。c.违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方通知、合同条款及甲方行为认定。乙方违约：通过甲方通知、合同条款及乙方行为认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方或双方向人民法院提起诉讼。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，逾期未支付者，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乡村旅游住宿设施发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修；如维修费用由乙方承担，乙方应在规定时间内支付。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决；协商不成的，可向有关调解机构申请调解，或约定仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失；如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：乙方违反合同约定。解决办法：甲方应向乙方发出违约通知，乙方应立即纠正违约行为；如违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方名称：（填写第三方全称）第三方地址：（填写第三方详细地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的乡村旅游住宿设施符合合同约定。第三方应承担因其提供的设施导致的任何损害赔偿责任。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取乡村旅游住宿设施的租金。第三方有权对乡村旅游住宿设施进行必要的维修和保养。4.第三方义务第三方应按照合同约定，确保乡村旅游住宿设施的安全和卫生。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方保证乡村旅游住宿设施的质量和安全性。乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整租金。乙方有权在合同到期后，优先续租乡村旅游住宿设施。3.甲方的违约及限制条款甲方未保证设施质量或未提供必要服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整乡村旅游住宿设施的租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，维护乡村旅游住宿设施的使用秩序。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方使用乡村旅游住宿设施，提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方损坏乡村旅游住宿设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让或出租乡村旅游住宿设施。全文完。2025年度大连市乡村旅游住宿租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于大连市的乡村旅游住宿设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期内按照约定支付租金，并遵守相关法律法规及合同条款。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进乡村旅游住宿行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）乡村旅游住宿：指在乡村地区，为游客提供住宿、餐饮、娱乐、休闲等服务设施。2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方乡村旅游住宿设施的时间范围。3.2关键词解释：1）甲方：指拥有乡村旅游住宿设施的所有者，即出租方。2）乙方：指租赁甲方乡村旅游住宿设施的承租方。3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租乡村旅游住宿设施的成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方租赁的乡村旅游住宿设施进行合理的管理和维护。3）甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用甲方租赁的乡村旅游住宿设施。2）乙方有权在租赁期限内对租赁的乡村旅游住宿设施进行合理的使用和维护。3）乙方有义务按照合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁的乡村旅游住宿设施位于大连市____区____街道____号。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金，并按照甲方要求进行乡村旅游住宿设施的使用和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效，经双方签字盖章后正式生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本合同自然终止。2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。3）租赁期间，乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1）租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即将租赁的乡村旅游住宿设施返还给甲方。2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2）保证金：乙方应在签订本合同后三日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用，以及乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间：1）租金支付：乙方应在每季度第一个月的10日前，支付该季度租金。2）保证金支付：乙方应在签订本合同后三日内，支付保证金。3）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月10日前，支付相关费用。7.4支付条款：1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按照合同约定提供乡村旅游住宿设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2）若甲方未按时维修乡村旅游住宿设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用及相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2）若乙方违反合同约定，损坏乡村旅游住宿设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，赔偿守约方因违约行为所造成的损失。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）合同主体资格存在瑕疵。2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2）乙方在租赁期间，不得擅自转让或抵押租赁的乡村旅游住宿设施。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在租赁期间，对乡村旅游住宿设施进行合理维修和改造的权利。2）甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的乡村旅游住宿设施进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）补充协议自双方签字之日起生效。2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互协助，共同维护乡村旅游住宿设施的良好状态。2）甲乙双方应积极配合，共同应对可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，讨论乡村旅游住宿设施的管理和维护事宜。2）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。2）任何增减条款，均应以书面形式签订补充协议，并具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游住宿设施租赁清单2.乡村旅游住宿设施现状描述及照片3.保证金收据4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供乡村旅游住宿设施，认定违约。未按时维修乡村旅游住宿设施，认定违约。擅自进入乙方租赁的乡村旅游住宿设施进行维护，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定违约。损坏乡村旅游住宿设施，认定违约。擅自转让或抵押租赁的乡村旅游住宿设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不