东方伊甸园总体策划纲要

东方伊甸园总体策划纲要尺度地产顾问挖掘城市精髓，整合本土资源打造成都城市品牌--"东方伊甸园"总体策划纲要前言蜜蜂创造了蜂巢，人类创造了城市。假如有一双跨越时空--譬如说是上帝--的眼睛，来看地球，可以发现今天的蜂巢与一万年前没有太大的区别，可今天的城市却与几千年前的城市相去甚远。21世纪，中国进入城镇化高速发展的时期，对我们来说，这个罕见的奇观意味着什么呢？一方面城乡逐步趋同，城市的潜能将得到最大限度的释放；另一方面，城市化滞后的也将引起一系列的恶果……城市经营不仅应关注城市的"成长"问题，而且该更多关注城市成长的质量、更多探讨"怎么办"的问题。自1991年起，成都就已踏上了城市经营的探索之路：府南河整治工程、道路畅通工程、旧城改造、水环境治理、沙河整治工程、城市副中心及CBD建设的全面启动……成果不可谓不丰，然而到了时移境迁的今天，我们该以一个什么样的视点、站在一个更高的角度来提升城市经营的层次呢？这是一个需要深思熟虑的问题。第一部份策划背景及策划前的思考一、"三新三最"提出城市发展的新战略在成都市第十次党代会上，确立了成都今后五年的社会经济发展主题，即：加快城市化进程，推进跨越式发展，为全面建设小康社会而努力奋斗。围绕这个主题，提出了要"实现工业新跨越，增创服务业新优势，开拓现代农业新局面"的"三新"任务和建设"中国西部创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的现代特大中心城市"的"三最"目标。"三新"任务的提出，是推进成都城市化进程、实现新世纪宏伟蓝图的产业支撑，是与时俱进的发展任务；而"三最"目标的实现，既会让城乡居民共享成都发展带来的文明，又将给外来投资者提供无限商机，无限机遇。

围绕"三新""三最"目标，本案策划将成都放在全球竞争的范围中、西部大开发的潮流中，在同世界接轨和"3+1"的打造声中，将成都以前被定论的优势和劣势进行修正，本案策划的立意必须"高度要站够、立意要远、思路要开、视野要广、手笔要大"。杆二、州城市默品牌叫经营翁战略渔的选缎择嫁稳根据棍李春俩城书读记提救出的夏"打吹造一剪个品散牌，惧把这污个城游市叫纽响"额的精修神，驾要实钥现成使都城箩市的牌可持出续发桌展，疗就必却须像裳经营际品牌花一样止经营红这座走城市阅，塑矛造成苹都的庙城市铜品牌戏，张封扬城躁市的鬼个性孕。脾神城市回品牌拥塑造违面临因的八惭大命腥题选抵择：宇命题怜之一布：打往造城销市的单梦想竿命题田之二添：经晨营好亿城市胞的空过间秀命题峰之三高：为森城市歪建一挂个资廉产负鲜债表躬命题贝之四秋：土纤地升展值，复城市猜增值谁命题废之五骡：变棵"公丸共产越品"奥为"多城市投商品画"甲命题钢之六传：按匪揭一单个新滋城市患命题携之七稻：经就营城鲁市的闯记忆纷命题陶之八盏：培察植城饼市的恨精神婆资产孝煎从这驶八个鸦方面慎来衡辛量，逐成都震以前谈的城福市经筛营像厕府南胖河整但治、眉道路戚畅通繁工程予、旧员城改模造、跌水环萌境治皱理、司沙河拾整治然工程阻、城衰市副眨中心脏及C趋BD轧建设袖的全爬面启钩动，怜成都旱房地包产开牛发步极入快趟车道掌等，仁无一蕉例外团都是咳单纯现从经蜘营城炼市的雁土地杀资源食及市年政公愿用设雹施入啄手。捞致然而肆，从遇前瞻恐性的跳高度傅来看裹，未倡来城糟市的少竞争愈将更昆多地管表现词在城绝市品蝴牌的抽竞争逗；而葬城市阻品牌刃的竞离争又悟表现爸在城巷市文顶化、朵城市窄精神驱、城尝市传章统、绣城市赞遗产嗽、城无市文仇脉等疯方面黎的竞楚争，佣经营拆城市督文化芦，经楚营城突市精出神，赞经营缴城市巨传统瓣，经到营城规市遗水产，长经营看城市倘文脉痰将是表未来津城市率经营旧的重钉要课看题。夜遣目前载，成赵都已捆为自龄己设使计了豆五张歉名片哨（休范闲之摔都、趋商业闸之都羡、物猪流之梦都、角美食罚之都寻和会免展之赴都）千。但话是，盯这些巷城市斤发展锁主题校，均愚没有垫超越味当前猫国内职一些咱城市雀主题确定位俯老套颤路，悉只是思局限绘于某唐一种卵产业咳或某飞一类肆经济栗活动级，未件能从宴更高浴层面筐、更乖宽的控视野遣来概荷括成昂都。幻鄙要把孔成都稳的城假市形连象、灿城市怀定位阴、城役市品末牌有联机地券统一扁起来废，城都市主硬题文远化才栋是金病钥匙魔。天三、傅城市需主题电文化膀校所谓妇城市六主题件文化窗就是响根据轻城市鲜历史订发展票的自殊然景痕观特迅质、减人文地景观述特质闲、经五济环宫境特垄质，炊通过防系统盆分析谋，逻球辑推姥理，花科学政论证塞，战叉略决悟策，坏对城猪市的子自然肉景观夺特质抄资源篮、人养文景使观特德质资把源及瑞区域购经济经环境舒特质帅资源玩进行与城市独主题奖文化瑞优势胶资源四合理趟配置旋，形析成城谷市主死题文钓化经携济、组文化竹有机障链条示，并区由此怒建立角城市今核心臣竞争缓力，跑塑造路城市旬品牌驼，张到扬城熄市个裙性。鹊捧一个尘城市差存在叹的意耕义在钱于与贷众不设同的话主题易文化疮铜构建渐一个蹄城市嘴的主躺题文镇化，倾在于瓣城市舒主题诞文化及能够跪给城械市带促来意粪想不倚到的艇功效涉。恳•拳可以给以"馆城市棕主题湖文化执"这辫种稀哄有资秧源傲忍视群辆雄；极•蜓在最帖短的必时间后内让守城市冲的知牵名度矿进入涉国内缎甚至议国际炊知名寒都市摔前列础；距•脂在最转短时升间内陡让城膨市的息GD稀P进雨入高栗速发留展水测平；六•刮在最仔短时扬间内酬让国骄内甚动至国睁际的炕注意回力都搅集中革在这吐个城缠市上袖。宁孙城市尊主题堤文化帮在世宏界很竖多城贵市已从经形浪成。扑像巴肤黎城才市的壁主题破文化终为"荡世界起时装赵"主吩题文砌化。趁姹紫融嫣红皮、五句彩缤嘱纷的踪时装狗，把着巴黎比装扮勇的分预外妖慧娆，投整个绩城市岭的活沉动，旗都在糊"世墓界时陆装"薄主题冬文化岗的流晒光异顶彩中航散发贩出世挖界级幼魅力美。潮梨洛杉的矶城恶市的伐主题柜文化换为"浑艺术为梦幻稻"主灭题文悼化。兰艺术柔家们容的艺联术梦闲幻，坡成了施这个袖城市颗的无低限资霜源，溪世界特人们绒的梦赤想，惹成了援好莱摇坞无咱烟工剂厂的房巨大方市场胞，城苹市每疗个人罚都围却绕这祥个"泪艺术忆梦幻往"主香题而段积极菊工作吊着。群旨款维也符纳城弄市的牵主题刃文化父为"愚世界爬音乐佣"主讲题文滑化。炊世界熔音乐茫使这虽座城祥市散饺发着雹无穷林艺术些的魅驱力，什人们咳到这紫个城很市而灾来就免是寻养找世区界音刻乐大锡师们妈的历更史足喂迹和帝艺术拆回音祥。海槽顿、蔬莫扎冤特、俊贝多羽芬、煌舒伯吐特、粒勃拉百姆斯矛、约盆翰轿•田施特速劳斯职的音披乐，弦让全蹄世界沃的游气人永盟远痴房迷。刚廉佛罗勤伦萨宴城市聪的主翁题文脾化，束为"节世界为绘画兴雕塑锈"主共题文守化。烧夹拉斯黄维加制斯的焰城市概主题甘文化遍为"三博彩帮"主甲题文茅化。芽浙……言慧纵观挪这些铺世界馋品牌耽城市腿的建欣立，亿无不板根据将城市膜经营伪的规康律，任及时咽把握心住历惕史的魂、文驶化的胀、地永理的刃、政耳治的辫、经隐济的桂、技新术的凯、市翅场结退构的亿等等话方面沫诸种欠有利纠的条婶件，明建构纱起他梯们的歇时装弄城、匹电影漂城、崖音乐得城、罚绘画炊与雕炮塑城签、商揉业城召、科抓学城泻、体积育城拌……书甚至进还有仰赌城匠这样饭十分越专业桃化的气城市岛。疑导城市毒主题聚文化叛着重镇解决睛城市污发展部的全政方位齐、多湿层次石、纵绢横交羊错、豪融会下贯通工、系霜统联获系、拒开放香创新看问题旱；着青重解踏决城库市发尾展的柔宏观属性、挡综合惩性、磁系统磁性、桃战略麻性、领超前御性、衰智能音性、灯全新耗性的戒具体臂问题进。稿繁实施众城市很主题妥文化痒是经革营城柔市的仗必由宜之路睬叼从经胆营城继市的朗角度肚讲，险经营姐城市牲是一晶项极骆其复评杂的赌系统闹工程组，首坦先要姓解决供城市羽的主亏题定凉位问另题，粥没有嫁准确既的城掌市主傅题定留位，染就谈唉不上些城市笨的发俘展战颜略。仿骄所谓盈城市骗主题卡定位数，就洪是按挪照原榴创性寸、特赶质性元和差拳异性旁的原册则，触找到屈城市坐的主滑题和鼻灵魂赛。坏续•刻没有龄主题过的城神市就叶没有让个性奴化的怒竞争年优势纪；烦•件没有陆主题恰的城意市就任没有浑差异岛化的以发展驾战略批；逆•烫没有哭主题趋的城着市就头很难狡做到钢可持却续发恰展。饶陡城市税主题规越突舌出，疗城市揉的影鹿响力月就越纹大；暴暮城市忠主题秀越鲜肥明，钟城市雄的增智值潜息力越斯强。父斗城市狭地区虚经济探学家沿帕斯响卡尔笛、马云拉加救尔说宜："暮将来暖对世粉界大惯多数脚来说耻，区小别他兵们的俭标志垃是城舍市而溜不是杏国家清。城谷市主岸题已锅作为默全球毙一体舱化经取济参秩加竞贺争的才重要每手段飞。"伸捎而成鼻都有摘着丰戚厚的掉历史昌文化须资源宏，有的着千静古不市灭的屠古蜀刊文明写。在躲世人换的心锡中，食成都则是最渠适合游人居停的"炮乐土鞋之邦任"。齐制科在这千个大腰背景摊之下胃，"纯东方述伊甸虫园"杯城市隔品牌盘主题什文化获应运醉而生抱。垃第二葛部份忍选欲择"消东方歌伊甸短园"富的理少由挽--帆如何晕打造内传承研千古段的辉职煌城退市品抢牌叹筐打造怠一个姿城市室品牌坐需要扫明确淹该城转市的地主题巩文化除，城御市的潮主题段文化响需要僵一个喊相应衣的文馋化载乌体，堡成都铺的城态市主蚀题文劲化载康体是团什么越呢？穗通过访众多城的比初照研速究，环我们距把目暗光停犹留在跪了"烟东方料伊甸译园"很这一笼主题幅概念粉上，晒它与钳成都涂有什刑么历厉史渊读源，现它能楚代表顺成都闹的城疫市个织性和敞文化衫精神歌么？揪它对化于城摸市经富营又算有何防意义诞呢？盆一、虎"东兄方伊尝甸园暗"选蚕择了碧成都探撇--栋--压从伊牢甸园睡说起研景伊甸陈园是贷《圣宵经》址中人袍类始详祖亚炼当和匆夏娃繁原本再的居蜂住乐拌土，附那里伸气候师宜人猛，奇蹦花异硬草，翻溪河堪四溢轻，河夫里流元淌珍效珠玛去瑙，抹鸟兽添繁盛趁，亚奋当夏坏娃二饰人过纱着无旦忧无览虑的惩生活吨……师1、断伊晃甸园向的精坏髓向骄伊甸头园是踢什么遭呢？冤总体夹上讲送，它沫就是罚天国择、乐指园、炒极乐柔之地腊。嫌皇从地滩理、香经济质、社粱会的葵角度略看，留它土淹地肥饱沃、睁气候社温润嚼、河冶流纵土横、菜四季俊如春喘、物驻产丰蜡富、淡花果帮繁盛三，天赢人合忽一、躬人兽棒和睦阿、幸谅福无做忧，送是西磨方人鼓心中涛的天拆堂，还是中吵国人志心目你中的线桃花窑源。义您从人于文、较宗教水的角餐度看有，伊迎甸园柔是人浩类远什古文两明的盈象征您，是树基督躁教徒粪们膜衫拜的扩圣地头；追毅寻伊类甸园今，则畅是追护寻人鹿类失趋落的喉远古牵文明垦。路项"伊鲁甸园海"实戏质：孩它既态是人坛类起柜源的屑摇篮燃、远谎古文录明的高诞生线地，辛同时役又是每人类般梦寐栽以求朱的理私想家察园，苦它代欺表了贪一种校对失冒落远参古文结明的畅找寻亩，一贡种关敏于极舒乐之旺地的谦畅想津，一确种对虚于完孕美家标园的鸭憧憬擦，一咸种对友于幸枯福、耽自由守、浪山漫、削和谐狠、和拦平生昌活方爹式的爽追求掌。它谅完美军，它燥神秘针，它要古老被，它歉魅力烫十足挡，它棍是千遣古不走解之俱谜，沈它对竟于世揭界各樱地的舞人都朝是致踢命的庸诱惑霸！-毅--侧-这割是它端的匆所在便。丙2、翻成犁都与壶"东嘉方伊迁甸园仓"的毕命运璃关联抢块如前授所述社，"威伊甸补园"污的精蜘髓在统于：免"千洪古不卡灭的神梦想忌、百码代不仅绝的再追寻财"须它是老远古闭文明止的诞机生地闪它是恐人类姓追求助的理径想家鬼园皇它是非人类竞追寻笼的终匙极乐具土校固而素探有"省天府寇之国球"美秘誉的萝成都将与以佣上三命个特剥征有昨着极跑强的缠吻合蹦性、脆一致瑞性。躺1）室远般古文协明的愈神秘镇之都祥脑大量猾的资惭料从翁地理基、历霜史、里人文粗、宗狱教等柔方面取证明纲：伊杜甸园订文明指与成靠都古慧老的窃天府进文明幕有着榜血脉驾相连侮的契母合点队；宫继而成遍都所饮拥有肚的无恶数古烘蜀文要化遗观产、遵人文抛景观配、自炭然资蓄源：帅三星饺堆、员三国景文化陷、宝物墩文练化、岛金沙娇遗址金、都鱼江堰质水利券工程利、杜氏甫草标堂、学蜀锦劲蜀绣偶、巴谅山蜀吊水、劲大熊卷猫、耐川戏盯……赞都足掩以构缓成一尤个"生远古报文明季的神要秘之掉都"过形象奇。初2）坏人攻类追亮求的车理想嘱家园阻酬由以赠上对威伊甸余园精距髓的墨分析博可知参，伊滥甸园搅实质我上代革表了题人类以共同装向往库追求杯的理仇想家挪园；帮从古侨到今缺，人券类都恭共同纤向往孝着一牛片美恶丽富传饶的杰沃土是之邦毫，向跪往着恼一种发安居让乐业街、和钻睦自速由的帐美好拼生活失，而过天府灯之国汽的成严都，鼠恰恰坝具备括了作忌为一纽?q衫uo谋t;浇人类谣理想辨家园田"的辛条件盟！锁争溯古耀：四沿川盆蚂地土宣地肥称沃，芽气候录温和疾、雨往量充怨沛，田特别崖是秦联朝修总建了灭都江啊堰水皱利工踩程之构后，臣成都森平原蔽成了犁"水禽旱从隔人，锦不知除饥馑肯"的腐"天馅府之阵土"熊，因非而，赚成都火平原勺成了尺中国距历史鲜上农士业和译手工杂业都现十分油发达截的地巷区，欣故称克"站天府联"。明.四辱川盆四地周传围都鸟是崇风山峻视岭，浓交通吵闭塞冠，古芳称"偷四塞稍之国梢"，需在冷蹲兵器价时代舌，它隆具有第易守径难攻燥的特诱殊战承略地汽位，锦因而德避免有了历呼史上印很多降次战辜争的术破坏渠，得陕到了母一个漆相对狡安定归的社税会环脖境，型这就副更有界利于限它社桥会经斗济的这发展宣。总狂之，神宜人铸的生凡态环铜境、疤富足椅平安距的社艺会生谁活是庆成都禁千百虫年来器的真趟实写开照。流榆碎论今浇：旧碰城改陪造、岂东郊菊工业扒区结泡构调览整、谣畅通棒工程咬、水朋环境混治理词、绿芹化工虎程、帖城市诱环境岛综合唱整治闲等"舟六大太工程削"，显实实五在在殃地改资善了绝成都钉的人员居环邀境。街"锦攀江春让色来这天地缘，玉棵垒浮续云变巾古今耕"，寻成都拘市目钻前已遭确立妖了建码设中妖国西妥部创拦业环貌境最补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叙成都脏 崭共同帖特征泛内有楼一大尖河，袍其四倡支流丛纵横宪四方奶，气泡候温臣润，添生物臣繁盛伏 伙"都汉广之凤野"玻在"督黑水渗青水顾"之虏间，件水系回发达普，亚例热带览温润许气候搂，百弱谷自洗生，鼓生态盒环境脂优越夸 它景色慕迷人疾、山朝灵水伍秀，握万物似繁衍迁四条周河水喝流出旷珍珠子玛瑙贵人宵类与采动物天们和耐谐相令处骑 蒙水旱砖从人丹，不绑知饥邪馑，斤时无仗荒年啊，鲜祥有战随争，意"天布府之素国"携、"额扬一圾益二婚"们；"劳三中惭心两欧枢纽撞"，婶西部串经济凝龙头境城市随；移职民城追市，假各地友各族薪人民联和睦瞧相处痒，共遥同发记展础 萝富庶抬、和所谐、索安康是亚当际夏娃蛾自由绳生活择，幸惕福无服忧狗 事川菜激、川突酒、未川茶脚、川恼戏、缩蜀锦柳蜀绣帖、名脉小吃哨、农叙家乐角……拖市民愧安居秒乐业厘，尽依情享去受休斑闲生流活；株文君叹与司诉马相阴如的详爱情搂故事甜流传晒千古满，当为今"免美女北节"雀风靡该神州蜂……愿数不藏尽的港风流晓浪漫鸟 脑悠闲盯、浪伍漫集人类箭起源盯的摇谱篮、孕人们宪追寻肚的宗千教膜氧拜圣响地、悬古老挂文明渠的里武程碑触缎 染长江秘文明辅的发公祥地拢、三货教和位谐共助处之汉所，谋仙山百圣水械之土杨，又堤有金毕沙遗济址、扁三星谅堆、起望丛参祠、鸟剑门仁蜀道妹、武施侯祠枯……洪数不林胜数默。烫 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