嘉豪物业玫瑰港湾小区内部管理制度汇编hujun-

1嘉豪物业玫瑰港湾小区内部管理制度汇编目录前言05总那么第一局部物业公司组织架构第二局部岗位职责1、总经办岗位职责06总经理岗位职责07副总经理岗位职责2、办公室岗位职责办公室主任岗位职责8—9接待员岗位职责10物业管理员岗位职责3、绿化保洁部岗位职责绿化保洁部经理岗位职责25保洁员岗位职责26绿化工岗位职责27设4、趋维修雀部岗症位职旱责恳将维盾保部椅经理胡岗位彼职责引电工靠岗位古职责缴〔都高压刘运行锻〕观母熄市选刻侮1振3洒阿框水暖菌工岗伟位职桂责具财陪护俘谈无解题14葬万能遣工岗抬位职弃责锈变电逢所所涂长岗袍位职甲责贪暗叼图延变脱润1揉6洽变电围所专撕责工静程师父(技呀术员意)岗挪位职弓责温颈给承匠17顷变电宝所值阿班槐长侮岗位花职责单灯牢它旷塑饲满18注变电置所值其班想员复岗位音职责慰蜂按矮差貌据危1忧9屋5、寺保安址部岗炭位职排责饥保安眠部经烂理岗塑位职双责收减臭画诵肃并臂2镜0篇保安助班长悼岗位佩职责届乡生岸肃糖易布峰21羊保安所员〔返门岗辫、巡即逻岗侍〕岗感位职羊责烦之语镰2妖2隆监控敞值班待员岗抱位职柜责岛芳位膝徐缝域移2佣3痕保安垄员〔吵车管乏员浩〕盖岗位规职责迫附展锋匪踢砖24述第三使局部饥励晓白管理叼制度妖与猜规定辨办公棍室制惨度与饼规定轧考勤轿制度产馆宝炒承搬狮投涨2牙8…廊29杏业主呜档案潜管理俭规定炼倒佩蒙犬赠缩3销0田技术弟档案部管理垃规定舅认文值代悟姻3誉1乔门禁驶卡使美用管贷理规塞定都奉茂颗饱浑终32尾劳保贿用品蹈领用泄管理幻规定更草后佩涂纵3剂3懒空置拘房管较理制触度悔仰惧距圾继践纽3越4垄绿化变保洁汗部制收度与桶规定鬼维保执部制爬度与盗规定暖电气停维修描人员净交接努班制萍度疑物业挣设备难巡回壳检查泊制度粮维修弯机具飞的管竹理规他定假设维修笼材料律出入俩库、邻保管揉、领殖用制朝度氏维修财材料战申报饱制度佛维修庆人员花劳保呜用品队领用调规定挺变电冷所交选接班倡制度素变电修所设剥备巡交回检宪查制腰度饱吗贡帮谎跳瞧38尽变电借所设姥备验固收制候度别沟扔唇兴与搏罢趟39顽变电沈所设允备缺饺陷管煌理制幅度枪笑专净遥蔽匙40种变电创所保征卫及布防火箩制度追漆但保安抱部制臭度与陈规定坏交接溪班制细度夜保安秃部巡廊检制竹度著对讲霉机使晒用规锦定锦警卫料室内葵务管酒理规默定元保安源部服缩装备述品领晚用管当理规芳定祝公共拦制度棚与规再定巩突发受事件糖制度老玫瑰摩港湾胶能源辱核算叮管理腥规定扔仓库问管理炕制度秧员工著食堂亦管理刑规定剖没资产馆、物穷资等岛报废迷管理困制度侮第三学局部唱沿秆工叮作流遣程及浇标准武藏蔑延近井办公肤室工铁作流幻程及昨标准匀前台估接待锦效劳泻标准扶搭抛未卡今虾养4答9悦处理等业主拆投诉园的工绍作标现准罢似猛鹊用5串0…针51堪处理瑞投诉只的孝工作鹅流程麦界财贞离费扯球52晨…5豪3易绿化出保洁防部工皆作流顶程及垦标准厌保洁宜员的杏礼仪乔礼貌应标准所眼辜赵英值炉后6标6趁保洁愉员武卫生料清洁疲标准灶化联景矛时墓壤6四7…将68僚绿化册维护说工作鸣标准收抢致迎津胃改辆圾69散…7奶3铅绿化拦工日威常吩行为偿守那么祥标准霜涂扫维保球部工结作流蹲程及踢标准衡设备流巡回发检查洒工作比标准追妥漂谱芝掏5衡7…动60惑突发妖事件栗的处顿理磨海脏皮球听敢介唐61刻…6税3视维修古人员测上门倒效劳迁流程性喊兽晚会杀64遵维修稳员上烛门服狂务规示范险故臭弦阔氧凡保安三部工纲作流否程及摧标准艳保安蒜员值例岗行猾为标概准枝咱逢肾浊野势5卸4规保安洒员文降明用如语乞著骗效构器礼葵5涨5打保安浓员仪蛮容仪启表标袖准单喊驶战利妇蓄5浸6脆巡检随工作仗流程妻及标邀准蹦玫瑰距港湾巡巡检衣流程拍玫瑰岁港湾谈小区滔内线歉巡查蓄工程吐表倦玫瑰镜港湾水小区于外线应巡查扫工程品表冷玫瑰骨港湾燥小区份外线以巡查寨工程昌表〔铃保安匠员〕拉玫瑰吨港湾起小区呜内线晓巡查盾工程容表〔狂保安毒员〕叮玫瑰益港湾绳小区匪外线押巡查丧工程笼表〔请保洁缺员〕吗玫瑰题港湾悉小区亏内线尤巡查洲工程诱表〔爷保洁汗员〕翁玫瑰促港湾荷小区悟外线士巡查祖工程曲表〔来维修犹员〕纺玫瑰妹港湾娘小区瓦内线娃巡查芦工程偏表〔粉维修山员〕甲玫瑰怖港湾刘小区确外线沉巡检喷线路殿图董玫瑰宴港湾助小区溪内线毫巡检规线路黑图1宾玫瑰玉港湾交小区口内线君巡检立线路羞图2踢嘉豪咐物业于管理谎有限漏公司御三级婚巡查尺表蓬第五优局部奥基蚊蒸蚀业主笋手册战水嫂涛岭段支乱装修芝管理卡规定碌欧肤监隙事收耍毫7予8…咳81摧符砍监挤撒筒二次呈装修贴管理墨规定颠资长抢雪嫂售泽82屈…8登4衰狐老燕毛车辆否行驶购、停钢放管鸣理规阔定〔闷暂行在〕沿8姨5…护88堪勿叶挠简非机翅动车缠辆临侄时停渠放管垒理规脂定离软渐拖座89瘦炒人员陷及物猫品出或入管叉理规玻定疗己证吨地压9污0嫩营环境扭卫生中管理剩规定朗忘卡发搏场纱交缘91岭…9繁2刺稠满尾取噪音鸡卫生仆管理倦规定事吐嚼愉摄盼表油9磁3易拥该北淋宠订物管糖理规咳定框裕计可誓蜘搜低贝劫94需…9项5席悟嫌鸦陆报较修服战务指葱南乳欺棉袄央探惰悬制屿9电6…鲜97刷苦幕揪明沸电梯类效劳捡指南罪财艳藏唐摊绝舌椅辜98绕…9备9分糖尖坏钓特约局效劳和指南膝控维众饮寇肤尸幅柳1应0沙0制…慨10只1我遍颈梳俊重设投诉院、沟孩通指杨南恐铁浇辰引帐锋粮洒糖10冬2递贪谋肺突粗发事午件求挡助指池南烤沫户片绘躲母史沉10极3吃前踩既言绘我们丹知道狼，一窄个企跌业之闯所以重能够既正常匠运作填，是怀因为蔽必须需要有至一套慧完整虏的组环织架急构和驼一套加切实漆可行岔的规钟章制校度来童做基桃础，敲同时网它也穿是员血工日兴常工踏作中节必不肆可缺授的培财训和危指导览教材淋。所正以，秆经过眠近两俱个月章的努羽力，啄?物斥业公摩司管寨理制勤度汇馅编?贼〔暂妨行本械〕终暗于编围撰完陈成了黑。这厌是物宪业公听司全楼体管吗理人谋员从翅公司牲组建倦起就亡对每让个部筹门、扶每个从岗位刑投入粘了大锅量心等血后饼的结辈晶。昏当然稻，目亚前的充暂行卫本仅菜仅是酸对玫葛瑰港挥湾的菜实际酬工作悲进行轨的总爸结和弯提炼想，也锄是对冰前一泽段工页作中逆存在原缺乏祥的补投充。偏随着汪物业过工作拍的不浑断深号入，排我们背将会白逐步也进入兽别墅稀区、逃花园捞洋房屋的物否业管催理领棚域，啊这对弱于我贝们无怖异是讨一种乒新的午挑战梁，从印而就只要求卸我们慕更要略不断珍地摸霉索、后不断惑总结惜新的悟工作警经验友，不杯断完祥善新乔的管裹理机窃制。纯相信惩通过迁我们克的努留力，秀一定宾会把到嘉豪员物业债管理嗓有限胆公司中打造厦成一青个优蚕秀的诚物业到管理徒企业无！凉物业筐公司宰组织铲架构总经理总经理办公室绿化保洁部维保部保安部副总经理趁总深那么亡第一券条王为腊了规菌范嘉械豪物师业公悦司的扮日常防管理诞，保它障公呆司正馅常运蹲营，寺维护迹业主毒合法那么权益森，特油制定页本制垦度；莫本制唇度依尤据?冬普通驼住宅干小区省物业至管理当效劳辈标准勺?中拆规定菜的一御级服不务标笛准制坛定；骄物业棍公司收倡导聪员工膝老实饥守信慢，尽戴忠职践守，装兢兢债业业地的工扑作态阵度，扣严格吊遵守淡规章蜘制度蕉，从幼而使姿其个方人价俊值得叹到迅患速提坝升，究尽快肯适应掘本职顷工作捆；纺嘉豪搏物业盒公司折鼓励寻各部陵门采卸用新含技术兴、新痒方法规，依俘靠科酷技进容步手银段等陵提高吩管理民和服汇务水奴平；炸嘉豪疾物业锯公司锋前期素运营床由华柱盛房绍地产石开发陶公司愉监督之实施油。业香主委偿员会躲成立续后，吩由委论员会沸监督匙物业既公司液各项僵管理牵制度箱的实滨施。搏为精诞简人浙力，客提高味工作悔效率申，针期对于点我们属这个娇小区吹的物领业管吼理公个司的圾设置待只是因玫瑰病港湾岂一期悟工程是，可奔在二把期完渗成以辟后再余进扩复编。礼第一叶局部涌庙岗位徒职责弟总经当理岗戒位职乡责鞋遵守企行业萝法规货，配私合政滑府有邮关部语门的洲工作鬼；喝在集汇团公府司的功领导糖下，谎负责日对集倾团公锹司各损项决级定的陡贯彻铁落实怕，对密公司企的经手营、岗管理现负全孩面领麦导责弦任；闲负责腔拟定寨公司坊年度尿工作习方案渗和工城作总礼结；篇负责词协调廊、指洋导副暑总经返理及漫部门仇主管沫的工叶作，丙监督粉各部瓣门各辆方面侧的工朗作；播负责旋公司李各部盏门主出管级务以上躬职务强人员裁的鉴躬定、店录用侵和辞蜓退等脂工作倡。柏负责五公司捡重要娱的公篇关接薪待工膊作和睡处理普客户舅重大拉投诉翅的问筑题；贸负责稻公司祝重要供的投摇标书晕和公仆司所催有经者济合迈同的套审批捧，以户及各带类重啦要文捎件的口审批愤；烫负责萌审批仙副总鸦经理隙、部坛门主级管的茫公出臂及假陈期安肌排；陶负责果制定引公司庄的服矛务质沫量方逆针和债效劳乞质量武目标虑，并街组织就实施慌；勇负责子物业苍公司强管理毒的评谷审；念负责鸦公司假各类炎费用华收支工的审孟批；功履行科公司张平安旗、消赢防第膛一责壁任人墓的所鸣有职喘责；呀负责攀组织庙架构娇与岗刃位设谜置的隙制定沃和管括理；杜完成百集团龙公司来授权亏或交搂办的熄其他葱任务席。跨副总宝经理扇岗位渡职责酒协助善总经殃理抓匙好各搬项管腹理工淋作，蒜对总索经理酬负责罢。按曾总昨经理泳指示塔和授拼权在河分管喂范围兆内决察定、单处理秆工作搅；协佳助总话经理去处理坏日常存行政祖事务会及业答主投徒诉等隙；君负责晒能源炕计量仰的总泊体控赤制与庄核算棋工作低，并个向总瑞公司赛提交扭核算垮报告匪；找在总拖经理鱼领导职下，莫分管鞋维修习部的已日常育维修万及设满施设服备的猴养护英工作群；毒负责怒监督蓄物业慧管理泉效劳渴质量敏，确缩保业谨主满笨意；藏负责指监督体、检羊查公雀司各阵部门秘的工译作完翁成情律况；肠在公翼司总约经理屈的领会导下料，负鲜责公帅司资蛾产管阁理；迫负责京与对槽外各岔相关尝部门黎的联遇络、斑协调培工作抢及公盾司相皇关项德目的威申报睛工作拍；之完成装集团愤公司著、总枝经理慧授权参或交府办的邮其他番工作郑任务立。雾办公粘室主旧任岗被位职术责甚在巴公司片经理悬的报直接泳领导地下，畅贯彻忆执行晌公司喝的虾各项聋方针芳、政症策，驳全面识负责旗物业漠公司绸的日朴常事没务和超管理扶工作绳。

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