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文档简介

绵阳租房合同范本租房合同出租方：（姓名/公司名）_________，身份证号/营业执照号_________，联系电话_________，地址_________。承租方：（姓名/公司名）_________，身份证号/营业执照号_________，联系电话_________，地址_________。双方在平等、自愿、公正的原则下，经友好协商，于_____年____月____日，签订以下租房合同：一、房屋基本信息房屋地址：_________。房屋用途：_________。房屋面积：_________。房屋装修情况：_________。出租方应当保证房屋的合法使用，无违章建筑，权属清晰，可供租赁。二、租期和租金租赁期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。月租金：￥_____/月。押金：￥_____/元。承租方应当在租期开始前支付首月租金和相应的押金。三、双方权利和义务1.出租方的权利和义务：（1）提供符合卫生、安全、基本设施、环保等要求的租赁物；（2）维护房屋设备、维修损坏设施，保证房屋的正常使用；（3）对房屋的用途和承租方人员的行为有合法的管辖权，保证承租方的合法权益；（4）在租期届满之前，及时告知承租方是否继续租用或收回房屋，并根据协议及时办理续租或退房手续。2.承租方的权利和义务：（1）享有房屋的正常使用权利；（2）按时支付租金和押金；（3）租赁期限内，承租方不得将房屋出租或转借第三方使用，不得进行违反合法法规的活动；（4）承租方要爱护房屋设施，不得损坏房屋，若因承租方的过错导致房屋设施损坏，应当承担相应的维修费用；（5）承租方应当合理使用房屋，不得进行违法、违规活动，以免影响其他住户的正常生活。四、违约责任1.如果承租方未按照租赁期限缴纳租金或者押金，应当按期限加倍支付租金或押金；2.如果承租方未经出租方同意，私自改变房屋用途或擅自转租，违反规定的管理制度，或者违反其他合同的约定，应当承担逐期加倍支付租赁费用的违约金并承担赔偿责任。五、适用法律本合同适用中华人民共和国合同法及相关条款。六、合同效力和可执行性本合同纸质版和电子版均具有同等法律效力，在法律许可的范围内可以互相替代。双方应保持联系畅通，如有重要事项需通知对方，应及时注明通讯地址、电话号码和电子邮件地址等。七、未尽事宜本合同未尽事宜，在双方友好协商达成一致意见后，可签订补充协议。八、争议解决本合同发生争议时，双方应优先通过友好协商解决，协商不成的，应当向租房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方签章或电子签名：_____________

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