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文档简介

卖房合同卖方卖房合同卖方签订日期：______________甲方（卖方）：__________________________地址：__________________________________身份证号：_____________________________电话：__________________________________乙方（购方）：__________________________地址：__________________________________身份证号：_____________________________电话：__________________________________为保障双方合法权益，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就甲方出售其位于_________（房屋地址）的房产事宜达成以下合同：一、房屋状况甲方保证其拥有该房产的完全所有权，并无限制抵押、查封、依法拍卖等情况；房屋使用权、性质、土地性质等所有情况符合中国有关规定。二、权利义务1.甲方保证该房产系其合法拥有，并无第三方权利争议。2.甲方承诺将该房产按签约价格____________元（大写：_____________）的价格出售给乙方，双方约定交付日期为____________年____月____日，将在貌合神离系列有限公司（北京）签订正式售房合同。3.甲方应在双方签字确认本合同后的三个工作日内，将该房产的原始证件及其他有关材料交至乙方。4.甲方保证房产权属已存在的债权情况，已经整理清楚；如乙方在购房过程中遇到环节阻碍，甲方应协商解决，并承担与此相关的损失及费用。5.甲方在签署合同的同时，应提供房产法律确认书、国土证明和产权证；乙方应核对房屋相关手续，如有任何问题应及时与甲方协商解决。6.乙方应及时支付购房款项；甲方确认款项已收到后，即可移交房屋的所有权。7.乙方应及时办理房屋过户手续，将房产所有权变更为乙方名下，并承担过户过程中的相关费用。8.本合同一经签署，即视为双方对房屋的所有权作出确认，乙方应依法支付相应税费。三、违约责任1.如合同签订后，甲方违反本合同之约定，导致乙方无法按约定支付购房款项或无法及时办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方因此所遭受到的所有损失。2.如合同签订后，乙方违反本合同之约定，导致甲方无法按约定收取购房款项或无法及时移交房屋的所有权，乙方应赔偿甲方因此所遭受到的所有损失。3.若因一方原因，本合同不能生效或一方返还已出售的房产，则需双方协商处理，并双方按已付购房及过户费用书面确认，另行签订书面变更或解除协议。四、法律效力和可执行性1.本合同的签署、执行和解释均应受到中华人民共和国的法律管辖。2.本合同中任何条款的失效、无效或违法，不得影响其他条款的效力和可执行性；合同中未尽事宜，按照有关法律和双方协商处理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：

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