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文档简介

正家物业义务消防员管理规定一、背景介绍为了保障正家物业内业主和租客的人身财产安全，加强高层建筑火灾防范工作，合理配置消防设施和消防器材，正家物业制定了本规定，意在规范正家物业义务消防员队伍的管理，提高其消防安全水平，确保物业内消防工作落实到位。二、规定内容1.义务消防员配置正家物业应按照当地政府规定的消防安全标准配备义务消防员。物业应当将消防安全工作纳入物业经营计划，并购买相应的消防器材和设施。义务消防员包括主要负责人、副主要负责人和常规义务消防员。2.义务消防员的职责主要负责人及副主要负责人的职责如下：-（1）组织实施消防安全检查，要求业主按照法律规定及时改正消防安全隐患；-（2）组织并配合当地消防队和消防监管机构开展消防演习、消防培训等活动，提高业主和租客的消防意识；-（3）确保办公场所和公共场所严格遵守《消防法》及消防安全标准，消除安全隐患；-（4）定期检查和维护物业内的消防设备和器材，并记录相关情况；-（5）当接到消防报警时，应及时组织义务消防队员进行灭火、救援等应急工作；常规义务消防员的职责如下：-（1）协助主要负责人和副主要负责人完成相应的消防安全工作；-（2）熟悉使用消防器材的方法，在使用中指导其他人员；-（3）当发生火情或者其他紧急情况时，需要快速、果断地报告，并且第一时间组织疏散、救援，保护物业内的人员和财产安全。3.消防演练正家物业应该定期组织消防演习，考核义务消防员队伍的处置能力。演习应当真实可信，考验义务消防员队伍的协调、配合和应对能力。演习的范围应当包括各个公共场所、住房区域、办公场所等。演习应当安排专人进行记录和总结，发现问题及时加以改进。4.消防培训正家物业应当定期为义务消防员开展消防安全培训，提高其对消防安全的认识和理解。培训内容应包括法律法规、灭火器材和灭火原理、防范火灾发生以及应急处理等方面的知识。物业应在每年年底对义务消防员进行考核，不定期对表现突出的义务消防员进行表彰。三、处罚措施对于未履行相应职责的义务消防员内部进行批评教育。对于故意违反规定，造成安全事故的，将严格按照国家法律法规进行惩罚。对于经常在消防安全方面表现优异的个人或组织，将给予相应奖励或表彰。四、结束语作为物业企业，正家物业义务消防员队伍的管理是物业安全工作的重要组成部分。本规定将有力地促进正家物业消防安全工作的规范化和标准化。物

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