集团建筑工程禁止做法

西安事业部工程禁止做法制度编：XAXH-GC-ZY-01生效日期：页码：第1页共6页者西安事业部劈工程禁止做法惹编制红薄煜着日期挡2寸018-4-灯1燃审核光彭火根批日期飞2碰018-4-劳3悉批准锦彭火根片日期蛙2义018-4-昂3迁修订记录浇日辽奥仗期滴修订状态嘴修改内容腊修改人燥审核人诚批准人西安事业部工程禁止做法制度编号：XAXH-GC-ZY-01版号及分级：A0二级页码：第6页共6页目的减少多发的、难以维修处理的质量通病、功能缺陷等问题，从源头上消除质量隐患、提升产品品质和客户满意度。适用范围适用于西安事业部所属各在建项目。术语及定义无。职责与权限事业部/城市公司工程专业负责承接集团工程管理部下发工程禁止做法要求，组织制定事业部工程禁止做法并不断完善；负责推动、督导本标准在事业部所属项目的落地执行；参与联合审图及施工图纸的会审。项目工程专业负责落实集团和事业部工程禁止做法；参与联合审图，组织施工图纸的会审。事业部设计专业负责事业部工程禁止做法中的设计相关部分在设计图纸上的落地；组织联合审图，参与施工图纸的会审。至占本标准整体释龟义虽该剩禁止做法旬在集团禁止做缩法基础上深化存，明确部分不沉适用于西安地钞区的标准做出金说明，并补充显、细化西安事胖业部禁止做法顾。抗集团禁止做法祖目录防渗漏模块扰禁止喂各类管线等弱穿读越厨卫俊、阳台防水错反坎凶（内地暖管进卫生跑间做法详见劝《滴全秀装修芒节点做法标准方》搅；吧禁止卫生间地狭面埋设地暖管删以外的各类管丘线灰（暖沉箱卫生间耕埋设排水管除荡外）充；汉禁止阳台地面疗埋设各类管线违（洗衣机给水虽管建议走室内痕吊顶进入阳台梳后在外墙装饰需层内埋向设，如室内无纸吊顶，必须走盏地面出阳台，丧应在这阳台避门塘两锡侧墙体下部爬世砼反坎后穿越姻外墙）信；薪禁止采光井地脂面埋设各类管说线；钩禁止地暖管进筝淋浴房做；停禁止淋浴房挡绸水坎未伸入两蜡侧墙体；酿禁止卫生间门翻槛石乳在防水工程完弹成后再跪铺帖冠，最后一道信防水压应在门槛石铺注帖完成后再进钻行施工吨；呢露台墙体根部册防水反坎伙应晓与楼地面整浇示，禁止二次浇产筑；只地面、墙柱与售防水反坎接缝贴处禁止穷不做凿毛处理准；棵集团序防渗漏体系要锦求降脚板、设置反坎藏位置，禁止不鹊按集团标准设朗置；日外墙每一个独住立空腔底部禁瓜止不设置镇排水构造恶；粗依覆土墙体必须袜现浇并在外侧交设防水层，禁休止采用砌块砌麻筑；乐禁止衡采用非系统天循窗；胳外墙填板材类保温，胡禁止采用俯点锋粘法铺贴尤，咳建议采用条粘舞法呢铺贴折；期禁止在住户地吃下室设置污水孩集缩水华井和无直排系三统的任何用水冻设施；歌下沉庭院的雨薄水集妄水寨井禁止采用由细住户单独控制班模式幅，要求雨水集四水井黎控制系统泼设置在庭院外阅公区内，方便嘴物业统一进行顿维护管理案；挖禁止将水系、辫水景设置于小淹区配电房顶板袍上方；面砌筑墙体排禁止一次惰砌筑卷到顶锁，茫每日砌筑高度下应报控制梨在腹1.比5钱米裂，顶塞部位应鄙在砌筑完你成集1其4猪天后填塞汪；伙（砂加气混凝冒土砌体材料等填高精砌块，采吴用专用粘接剂办施工建议可不贷采用）敌禁止管道洞甜封堵采用锦铁丝固定吊模角或柔性材料支域撑模板货；脑禁止外窗台结推构未设典企剩口扣，且不得外高程内低浊；生禁止外窗台忆装饰完成面顺高于内窗台多装饰完成面兵的做法；部禁止配电箱等营用电设施正上举方有水管通过肠；甲禁止外窗帆发泡剂外露采茄用切割方式；剖禁止洋屋面或露台女盖儿墙挠无买砼压顶；外禁止服阳台地漏设置络在志阳台甩内侧；驰禁止沉箱卫生借间不设置填充登层的亡排水措施咳；誉禁止固外墙砖斗角撒勾缝孩不密实究及票T丈字形硬接；执禁止顷采用痕同层煮PC师砼盏墙板之间煮无现浇执的丛拼那接方式头。功能模块感禁止空调外机稿设置为向阳台搞内吹风散热离，疮且不得影响封创闭狭阳台喘；无禁止首层空调居外机平台低于薪绿化完成面；义禁止外廊地面滋铺设室内奋不防滑招地砖；森与外廊或室外肯相邻的电梯厅壤必须设置地面济高差或隔离排未水沟；购禁止外窗台采倚用询EP涨S抱等保温线条，疮禁止一楼墙裙赴采用袄保温装饰线条板，尾建议衔采用砼现浇纪；骨禁止车库清洗冈龙头设置在车写位后部等不易分操作部位，或腾就近无排水点夺；咽禁止配套商铺服共用排油烟管目在屋面未预留破排油烟风机及玻油烟净化设备引的安装条件；沟禁止地库消火悼栓箱开门方向雷被停车位阻挡叮；联禁止空调外机钻百叶采用不能侵开启的安装模蛋式；且禁止别墅项目酷的屋面雨水管素排放至下层的受露台；戒禁止别墅露台准雨水直接接入松屋面雨水管排阶放器（北方少雨地湾区除外）违。室外模块南建筑在室外回军填土上的悄建筑物、构筑锁物，禁止无基孩础做法；氏严禁地库、屋友面等潮湿部位缝采用木质防火裂门；菠禁止绣使用垃圾乱土御回填，禁止茅未扬按规范分层夯讲实，一次回填慕到位滴；起公共部位或室壁外景观小品的裤棱角禁止筑近人处丢出现匪尖杠角；务禁止建筑单体蒸雨水排放采用怨无组织妈排放煌模式，应接入潮雨水井或排水嘴沟；屈禁止庭院内机能电井盖设置在慌庭院分隔墙体睬下踏。装修模块缘橱柜台面接缝俭位置严禁设置补于切菜台处、绢台盆四周；愧橱柜垒台面禁止采用眨无托板做法；赏禁止佩排水立管不留临检修口；莫禁止顶棚采用鱼水泥砂浆抹灰淘；甘在无法确保实它现锅炉通气烘剑干时，禁止采诉用湿法地暖；倦木地板铺装房预间，艘禁止门吸安装粘在地板或踢脚为板上；久禁止石膏板吊舒顶拼缝点不在哗副龙骨上；排禁止大堂瓷砖悠连续麻铺贴高度大净于于3港米吐，如果超修过钉3束米筋，建议采用干旧挂或铜丝湿贴浑法羡；攻墙地砖铺贴时射，非整砖的宽胜度禁止小于原壳砖决的尽1/3饶（小墙垛的除大外）告；犯禁止厨房傍、阳台、卫生催间门槛石蹲干果铺；继禁止门套筒基础、木饰面计木基础、边龙情骨使用钢排钉铜固定；训禁止社大理石地面情在旷未进行困镜面处理恼情况毕下润木饰面绪先行开安装阅落地寒；降禁止仰吊顶隐蔽工程黎内强弱电罚线存在例裸些线侄；俊禁止卫生间党无尾等电位安装；桃禁止趣厨房、卫只生驼间育柜珍体下水轮与循排斜水拖管未采用弄缩接；杏禁止手厨房下水支管置走橱柜底板下斗；位墙纸镜铺贴禁止墙面部含水率高于忆8墓%呆；缎墙面软硬包及兰木饰面的辉木基层含水游率禁止午超出标准（虚长三型角松13叶%饶，北方脏8校%寄）秩，垫粉刷墙面济基础含水健率禁止超过邮8裳%暗。材料模块坦禁止使用国家差禁止齿或读限制等使用的材料；枝禁止外墙使用显空心砌块；悔禁止外墙侍使用灰加气阻砼笛砌块别；现原则侮上捷禁止使用厦海砂，如覆个别地区原材筒料受限，奸必须趴采用闸经直淡化处理的步海砂徒；赠禁止使用砂浆术王；元禁止采用弄云石胶作为结浇构胶晕使用宪；序外立面禁止采见用呢GR尼C书等空心装饰线忌角盒，如因特赶殊情况必须扶使用的，应采草取可靠的防渗芒漏、防脱落措觉施伴；磨地下公区准（骆北方局干燥地区除外汉）句、泳池等潮湿相环境禁止采用搞石膏板等受潮体易发霉材质；再地下公区禁止劝使用木饰面民；必开放式辛公区脉装修停禁止廊采用豪非奇防水石膏板茫、贝非防水腻子后；瓶禁止外墙立面降或锣屋面寇的不锈钢煤构件采用宿低曾于执30雄4贷标准的不锈钢幼。其他俩禁止结构梁上挣后开洞，如确迹需开洞，需设贡计心单位扮认可；驾禁止结构后开弟槽，布置在结肥构内的管线必粉须预埋或压槽杆；拖禁止墙体不砌击到顶；派禁止穿管线洞爪口不封堵；旋公区外露给水回管禁止裸露，露必须进行保温总设计、处理凉（南方冬迫季最低气温在协冰点以上的墨地区除外）龟；杆禁止使用酸性花材料、钢丝球盖、刀片鹅等易对成品产省生破坏的壁保洁劲工具稼；医禁止在软土或凝易发生流沙的鞋场地骨采用人工挖孔准桩；脾石膏廉砂浆墙面禁止楼在看固化励完成面上二次骨批痛嵌。临西安事业部细禁止做法目录黄（补充）防渗漏防开裂怠禁止外墙洞口蚁未加防水封堵嫁后直接做保温扮，外墙洞口封矛堵必须符合集惠团防渗漏节点待要求，如采取倍其他工艺，需慢上报方案并由咱事业部工程管诉理部审批通过归方可执行；贺禁止在砌体墙乐与砼交界处未湾增艰设镀锌钢丝网阴加强带巴,烛基体搭慌接续≥饼100mm夹；写禁止外墙未满袜挂钢丝网且未岂采用防水砂浆划抹灰，或做法拳不符合要求（西全剪外墙除外日）；猫禁止不按照要斜求设置混凝土转边框；（内外肝墙宽度大婶于丙1.5馅m秆且小魂于脱2.4钳m喝洞口两侧，应拨设置混凝土边各框，防火门、塞入户门必须设慨置混凝土边框烂，不能采用水仓泥砂浆砖砌筑拨）过程管控缴禁止外墙及外衰门窗不做淋水亏试验，卫生间牲、阳露台及屋款面不做结构及园防水二次蓄水厅试验；民禁止荒项目实施过程衰中以及败交付前一个月镜未举行工地开短放日挥，共两次剪。精装修专项索禁止土建移交秤精装工作面没尾有书面签名移犬交手续，实测线数据弄虚作假莲；图禁止精装单位牵进场后未进行莫工序尝样板施工且未荒经验收合格后编进行批量施工勉；译禁止墙地砖勾楚缝未采用专用饮填缝剂炭；疼禁止给水管录、地暖房未带压施工；总禁止瓷砖未采怠用专用开孔器耗开孔槐；帜