X年月仁寿项目市场调查及前期定位建议报告

仁寿项目市场调查及前期定位建议报告**2023。10 目录近期房产市场政策面分析—1仁寿城市简介—17仁寿房产市场重点项目分析—23星本案糖SW窄OT切分析怎—兼35阀项目锤定位眼及建砖议爱—射41游平面四图例袭--钟66心近期草房产涌市场遥政策欠面分奋析岗一、慎出台扭背景插1、馆市场索出现泡新情轧况朵9月蛇重点兼城市坐成交好量环喝比显浙著回凤升，换同比匀降幅设进一昆步缩染小。红环比鼓成交粗量，吵一线淘城市池平均删增加门了4烧7%萄，十粮大城贝市平正均增福加了注36机.9坐%，辱深圳暮的增殿加幅则度最稠大为双65央.4抽%。戒9月岛同比晌，一肆线城兼市平上均增估加了张2.果1%粥，十矩大城印市平愉均降瞒幅缩尿小为听7.碌3%计。没20赛10叮年9摩月重盐点城岭市成念交量码变化笛情况丘数据足来源位：C搁RE搅IS桑中指命数据幅、f膊dc词.s界ou壁fu吵n.趋co碍m

汇（注隆：表业中杭菌州、恼武汉得、重昼庆为债商品描房数麦据，厕其他可城市砖为住四宅数拨据惰，北籍京为玩商品岩住宅余）挖9月催重点五城市搭成交天价格插同比苗显著猎上涨石，环扒比涨痒跌不喘一。涨同比参来看锹，十陵大城心市除河深圳第有微翅幅下腔跌以陕外其荐余均愁有不喊同幅勇度的毕上涨灰，其收中南霞京上哗涨幅慧度最捎大为朽74昏.6奏6%榆，北召京为喉36腾.4威2%和，上诚海上绍涨幅载度较变小为申1.判99净%。觉环比姿来看若，北皮京、侮上海隶、武溉汉和拥成都微下跌罪，其鲁它城窄市均赏有不务同程怎度的皇上涨陆。杭异州同族比、梨环比抵上涨批幅度壶都比商较大尊。柴20阁10当年9低月重卖点城派市成登交价兆格变僚化情证况由数据仓来源纪：C有RE汪IS容中指苦数据闻、f怠dc说.s窄ou烂fu磨n.绝co蓝m

牙(注派：带秆*城黑市的皆成交摘价格怪为通技过报博价计尝算，靠仅供狮参考讲；本认月数夜据统名计截睛止到袄9月鞭28缴日。掏)迫“新滑国十唱条”拿调控毙政策栏执行关有所电松动哪在全筐国房炸地产嘴市场色迅速雁升温懂的同吹时，企一些世重点宴城市坊地价效也开当始明狡显回约升。南图1溜给出圾了2唇01待0年距1至适9月州北京云、上者海、嫁杭州搂三城奇市土间地溢曾价率苗情况伙，表耗明进杰入7陪月份絮以来蒙，特活别是慌8、拿9月违份土弓地溢么价率肃上升馋非常班明显赢，房握地产查商对暗房价倍未来绍上涨踪存在休较强释的预钞期。眼20鸡10疤年1两至9喉月北呆京、叮上海于、杭加州三础城市裂土地闪溢价掌率情殊况丝数据黑来源丛：C边RE绳IS剥中指蜜数据锹、f那dc仰.s竞ou法fu留n.梨co内m斤下表龄中给退出了帐9月找份全旷国新施诞生炸的几压个地酒王情昼况。宪在调亲控政菊策风来声仍最紧的兄情况富下，莫一些寇房地处产企篇业为孙追求习企业贵自身犬利益细逆市摄高价谅竞拍忧土地烛，表毁明价捞格反突弹动灭力较遮大，扁这使蒸调控退政策孟的效诞力未店能明书显显狮现，仔若这榆种态出势发井展下喇去，墙势必志带来理房价浪的大欠幅反虫弹。旱9月遮份新匹诞生博的地骂王列哭表散资料略来源属：中被国房诉地产务动态环政策石设计肿研究只组综翅合整骡理污3、苦国内迈外经休济形嚼势复柜杂，支资产开价格斧存在营上涨悼压力藏8月路份国宗内公莫布的做宏观清经济听数据刑显示悟，宏荷观经鼠济总蜻体形富势良瘦好。怪8月镇全国值规模邪以上设工业烛增加例值同哲比增桃长1嚼3.命9%董，比唤上月缘回升钳0.购5个柱百分练点，肆扭转软前期鄙连续翻下滑杀的趋爽势；描城镇荡固定货资产董投资的2.筝1万聚亿，兵同比因增长谈23梁.9纲%，惠增速星较上嫁月份场上升害1.蓝6个输百分株点，疗房地盲产投导资新般开工煤面积中和在庙建面喂积也衣环比辫增长啊；华20邻10炕年8称月末主，M期2同互比分驼别增药长1晋9.宴2%庄，增遗幅比畏上月很提高育1.携6个材百分互点。构不过贵，由乔于宏毒观经兰济尚补未明姥显走刚出低稍谷，剩宽松肠的货竿币政酸策短拉期内临还难块以改筒变。秆20正10塑年1雀-8详月C已PI胃&P条PI纵走势遮8月奔，C喘PI凶持续君创出麦新高保，同色比上响涨3阀.5甜%，摇通货非膨胀劈压力凶增大省。由碰于进亮口快私速增阵加，执使得笛贸易货顺差书有所栗回落跃，但晋出口喘绝对允增速蒙仍然晌不低钢，人距民币蛾升值窃压力膊持续胞存在演。经耽济运戒行数电据显宫示，伸资产领价格法存在喘明显苏上涨榜压力跨。持8、谨9月炎份以戒来房雪地产熔市场璃持续跨回暖泻，房割价上缠涨预券期明驻显，绩恰逢拣房地田产市剥场“奴金九稿银揪十”屈黄金就季节扮的到垮来，献如果缺国庆鸣长假威期间琴，房器地产医市场利出现秧爆发弹性增演长，旬将给季后续部调控就带来衰难度颠。因份此，窄中央坊各部仍委及咬时出藏台调椅控措比施，伯巩固突前期泻调控侦政策陆的成愁果，欣坚决旧遏制握房地魂产价总格过捉快上键涨势手头，丙调节予供给樱与需筹求结视构，窃缓解非供需矿矛盾找，让闻房地杯产市龙场回纱归理纪性，社稳定址市场银预期死。幼二、勒政策芝要点泛1、颠调控犁更精陪准：戏此次旋政策滑针对寸市场哭新问健题和货新趋隶势做赶出了便更精盏准的危调整兼一是除补充扁了各愉商业壮银行勤要禁么止将扯消费猪性贷从款用津于购询买住翠房的宝规定制，商坏业银驶行基哥于自检身利朴益而虫采取着的迂稍回贷翅款购枕房难够以实膨施，饥及时向弥补左了政哭策的选漏洞芝；二位是在酸对首宜次贷蜻款购件房的裤首付惧款比糠例调给整到仆30驶％及返以上富的同让时，辅大幅雹度地握把个道人购吉买唯赴一住挤房的萌契税蚕减半潮，并鸦对是霸购9叉0平铃方米工以下斯的契揪税降虹低到黑1％伯，体风现了矛适当两收紧霞信贷位政策略，而成保持逝积极游财政妨政策葱不变尺，反杰映了梁调控样政策半的灵寨活性裤和针申对性社，既肥对首纽次购内房支消付能缠力影届响不陡大，傻也符珠合国郊家宏轰观调坏控总拘的政刘策方摆向。泉2、征更强盘调新博“国铅十条隐”政度策的蔬贯彻担和落妹实康深化复落实冬“国市十条扮”的予政策克意图榜明显望，一仗是要榴求地撕方立秀即制议定实惭施细防则，乘并严撤格实逮行问扶责制胁；二狸是要表求差漆别化年的信蔽贷购在房政他策全雁面实谜施，稍取消荒了各礼地政忆策执汗行的纯弹性凤空间桶，政运策效罗果将脑更加亏显现然；三哭是要域求加涌大对定住房黎建设壤计划造和用让地供光应计侵划实渴际完民成情需况的赌督查回考核践力度姑，房弦价上献涨过酷快的艳城市菊，要虑增加哭居住陵用地古的供淘应总鹅量，悠加大仔保障估性住介房落俗实政除策力扛度；禾四是樱在政雨府责盈任和霉市场距秩序抽监管盾方面欠再次唯重申脱，将乱有效为控制献房价宝的不改合理倦上涨难。直3、欠调控脖更严计厉原4月贝“新粒政”值首套六首付盏套型眨建筑遭面积罗90假平方斤米以晶下不银得低畏于2然0%粉，面溜积9漆0平应方米诊以上耐不得福低于荡30铺%，屠9月仆政策蔬要求茅不分敌户型饶首付艳款比每例调悟整到精30吨%及己以上影；再故者，智暂停陈发放冠第三帽套及旬以上挎住房谎贷款这方面强；4的月“伸新政笔”内野容部咬分地直区可塑根据艇实际愧情况乌选择梯是否可执行楚，9睛月政也策要停求全洋国范华围都践要执占行；绒另外摸，对叫不认低真执钳行差详别化租信贷寻政策汽的商淋业银很行，泉一经童查实誉要严番肃处齿理。黑20降10舞年9下月房论地产酷调控轧政策还亮点签简介 蹈三、蕉市场差影响驳9月仆份新东出台蒸贯彻的落实宰“新舒国十强条”练的新未调控决政策穿是对却“新莫国十用条”康的深乎化，狂若执缠行到勿位，滥它将竞对房累地产习市场级产生巴深远莲的影驴响。诚这次示调控邪政策繁改变爸了市蒸场预营期，岂无论裤对市扯场需禁求还护是供喜给以字及房纲地产除企业睛等都扎将产足生重构大影谷响。签调控贫政策傲对需爪求的示影响龙将一锅定程慨度上高抑制召刚性计需求必及改寺善性翅需求奉，减售少住怀房投被资与裤投机填行为街，使兴购房蛋者更瞎趋理振性。朴新政肺策规兰定：参对贷分款购衬买商吨品住洁房，糖首付娘款比杀例调瞎整到挽30只%及喝以上泪；对夺贷款堆购买赠第二哨套住韵房的盏家庭周，严己格执零行首摄付款蚁比例对不低紧于5宏0%模、贷嫩款利誓率不堂低于抗基准笨利率荡1.林1倍多。增璃加了胃现期逃居民窝家庭面的购嚼房支岗出，纵不仅川抑制级了一姓部分孙刚性鞠需求糊，也粒对改逼善性软住房市需求架产生琴削弱坊作用拨。购盘房者牛将会舒产生划普遍似观望形情绪鼠，大斥多数万购房游者预范期房谁价将翠下跌矿，于掩是将榜推迟矩购房捏行为皱。姥各商铜业银恐行暂杆停发秩放居蔬民家搅庭购剩买第持三套寸及以境上住项房贷铺款；予对不雾能提扒供一纷年以坚上当揉地纳踏税证耳明或达社会聚保险今缴纳阴证明选的非竭本地盟居民敌暂停条发放灭购房澡贷款乳。一柳定程炮度上禾减少粪了住谨房投世资与艺投机阔行为央。甘一定缩程度浩上减战轻刚孝性需绵求家烈庭购童房成吹本，睛继续蝴支持鞭居民尝首套认房购杠买，娇但由哈于观使望情酿绪渐晚浓，晓需求汗将难捏以增幼加。手新政学策规滚定：毛对个低人购谷买普骡通住捉房，目且该报住房屯属于凑家庭奶（成尝员范随围包突括购贷房人跃、配浮偶以取及未仔成年灿子女阴，下鞋同）胀唯一恼住房找的，章减半炒征收腥契税假。对秘个人赢购买汤90宾平方骨米及横以下泡普通肝住房速，且身该住绢房属保于家免庭唯纠一住睡房的炼，减纠按1爱%税耐率征叫收契种税。筛这一症定程棕度上袭减轻滚了家摄庭购按房总洒的成摇本，形支持吩居民挨首套贷房购吸买，唉满足资居民逗基本贫的住千房需框求。戏但人战们的毅观望遣情绪擦将使饥购房喂行为渴减少可。嘱总体冬看，杜新政乳策对饮需求债影响狐较大阀，首絮付比培例提秋高、耳二套袭房首枝付及勺贷款蹈利率碑增加肉不仅槐提高足了刚执性需盏求购碑房门品槛，忌也增精加了药改善域性购秋房成足本，椅暂停公三套轮以上亩房贷慧更抑紫制了粪投资稍和投便机购桂房行私为，轧市场安观望猜情绪油会渐截浓，骆需求遮将会辣比前格期明找显减石少。杀量化峡分析赢等到誉后续腹市场双数据迅出来煮后将如可以烘得出紧。摩调控忧政策寺对供灰给的崭影响缩中短厕期内偷市场勺供给飘量将射会增想加，管保障氧性住航房供虹应也帐将增白加。阳加强况房地作产用草地和蓄建设蚂管理够调控谱的通缠知，刻对规各范土卵地使霞用做野出了待明确宿规定五，因播企业反原因哗造成篮土地源闲置觉一年义以上甩的将绣禁止萌竞买膛人及疲其控篇股股吉东参顽加土农地竞蚕买活摔动。百同时轮，严表格查服处囤持地炒裹地闲煎置土金地行盐为。报如果禽政策顽执行哀得力布，这摊将大屠大减粮少房滥地产楚企业添囤地尼炒地波以及铅闲置趋土地串事件酿，加家快房愉地产忧企业劈土地放开发册，增娃加商壳品房挨市场特的供植应量裤。诸新政任策规诞定：叼对有床土地夫闲置限、改刮变土篇地用祖途和册性质罩、拖庙延开染竣工杜时间旬、捂崭盘惜稀售等蜓违法虚违规你记录密的房旅地产堡开发坛企业医，各桶商业火银行偏停止饱对其遭发放荷新开麦发项脂目贷顿款和完贷款挠展期享。这荐将防磁止房咱地产巨企业坛捂盘脱惜售微行为然，一必定程扮度上掌增加揉市场直的供谈应量壮。晃新政陶策规卸定：境共同屡建立奴保障雪性住勉房、彼棚户奴区改容造住宝房、唉公共立租赁岂住房卷、中离小套滩型普益通商晃品住须房建歪设项五目行近政审美批快尸速通选道，动在房搜价高办的地约区，圈增加秩中小付套型咬限价废住房场建设蝴供地娘数量爹，这虏将大线大加供快与哈提高坡保障极性住办房的孔供应妥。对堆公共疾租赁式住房落建设超和运相营的央税收丙优惠透政策鉴也将姿极大盖地加六快与慢提高惯公租毙房的糠供给烦。煮中长辩期，惨中低锻价位墙、中相小套双型商略品住父房项顽目以吗及保摧障性耽住房摔有望扔较大丢幅度物增加犹新政富策规仰定：杀继续骄支持矩房地财产开站发企舞业承及担中卫低价甩位、吨中小览套型绢商品抚住房玻项目某和参牲与保舞障性隔安居园工程极的贷私款需植求。郑鼓励附金融硬机构勿支持穴保障汪性安句居工跳程建忙设，猎抓紧烛制定满支持艇公共刃租赁影住房矮建设均的中降长期款贷款轿政策布。政在策明聪显倾桥向于点中低流价位晃、中晚小套绒型商派品住工房项看目以予及保糟障性恭安居拼工程列项目蒙。中虎长期联内中敌低价企位、往中小视套型低商品捧住房他以及勿保障阴性住炭房将命会大足幅度斜增加拔。派从供泪给和次需求岛来看目，新辜政策察出台作后，薄供需据紧张贪的矛振盾将面会大蝴大缓使解，妄房价洒上涨构的压宏力将馅会极畜大地喇减轻询，房屋价调青整将特不可堆避免垄。饱对房丛地产称企业富的影筒响支房地评产企岔业行淹为将思受到继进一赔步规饼范，猴有严错重违雅规行舅为的存企业锣将面呈临经俘营困颠境。冷新政档策严霉格土柴地竞誉买人档资格嫂审查坑；加怕强对台住房爸用地梁供地化和建冠设的启监管奋；加宴大违粘法违滨规行胡为清膛理查编处力喘度；封因企眨业原式因造辩成土卖地闲材置一的年以联上的员将禁称止竞徐买人疏及其仆控股化股东夫参加歇土地腐竞买旷活动过；对稳有土雕地闲壶置、散改变挨土地沙用途娇和性挺质、耻拖延郊开竣活工时卧间、贯捂盘芒惜售徐等违爆法违倒规记董录的亭房地瓜产开肯发企丧业，甩各商靠业银美行停俱止对尊其发缓放新硬开发连项目成贷款帮和贷量款展闹期。赞这些陕条款经的出白台将塑使房顺地产春开发档企业符更加睛规范违操作轨，有里严重桑违规腥行为普的房低地产么开发和企业什将得剃不到滨土地沫和贷么款，碌面临映着经椒营困臂境。宽（2碎）房碍地产桂企业张拿地深将趋梯谨慎鸣，实而力雄屯厚的暂大企伪业将东在房冰地产轨调控陈风浪柱中经妖受住扰考验抚，市戏场占倍有率灿将会脚大大剩增加川在新剑政策蝴影响涂下，姐房地呆产企缝业拿做地热如情将还会大稿大降衬低，蓄实力芬雄厚膨并操游做规每范的豆房地揭产企眉业将尺在房心地产杰市场漏调控县的风拴浪中框经受否住考电验，而市场栏份额式将会值扩大脱，在竹新一振轮市孝场角峡逐中跳胜出走，并剂处于重不败及之地篇。溪4、弓对银怜行的幻影响指新政强可能毒减少霉银行徐的房您贷业息务量隶，造于成银示行业读绩下骆降列购房蹲门槛仓提高焰，将糕会减配少商已品房杰的需取求量凯，直辣接导抗致房休贷业奸务减碰少，僚造成础银行爸业绩芹下降离。慕房地换产贷限款余厦额占跑比提幻高，这银行呀信贷称资产旱风险暑更容挂易受花到房聚地产肌市场梢调整枝的影谋响衣随着督居民扒购房流需求塑的提嗽高和遗消费颜观念榨的改浅变，仰房地苍产贷恰款额希快速史增长职，其贿占各榴项贷沫款余驾额比盛例也桑不断坛提高浇。房附地产萌贷款略的增挡加使群得银辉行信着贷资少产的河风险容更容痕易受迟房地颂产市捧场形蒜势变抄化的尽影响叮。比四、艳结语鉴规范亦房地巩产市轻场秩折序，演满足石民众赛基本剩住房堪需求舍，实辰现房败地产新市场哈稳定必健康旺发展惰是政画策调舒控的泉目标绩。畜1、郊新政夸策出贷台其卧对房耐地产烟市场掌的信惑号意部义更滴大于暗实际茅意义继进入液8月吃以来疲房地荒产市耐场持满续升叹温，侄各地临交易巩活跃撕，房航价恢丈复性蛛上涨斯，土沾地市猜场也凳持续亡升温利，各亩地地斑价不疤断上换涨，远地王需显现畜。4带月份况以来泥房地腔产调陡控政瞎策的枪效力他逐渐替弱化胃，刚触性需校求带仓动投惊资性暖与投汪机性详需求惜纷纷伏入市捷，供浑需紧穷张的线矛盾撒再一扇次突画出，漏房价已面临愉快速誓上涨台压力奋。在丹这种撑情形惰下，邮中央祸各部客委此械次及棍时出控台更松深入扔的调慌控措娱施，缺向市贤场传尽递出良这样恩的信终号，萄稳定姨房地薯产市夏场是沈政策叛的目后标，物若房围价出粘现快云速上驾涨，湖调控环政策盏将及迅时到郑位，趟以稳会定市躲场预搏期。政若此铲次调海控政芝策仍恶然不踢能达出到维少稳目校标，捧新一什轮调妥控政渔策，练如房境地产围税将转会不棉期而学至。毙2、音今后滔房地旬产市鞋场将骑会更触加趋遍于规肉范，洽调控窝将更雁加彻缴底鸦此次逢调控锣政策裁规范芒了房翻地产虾企业湿的行浩为，付对违贫规房认地产答企业懂出台恨惩罚稍措施扭，如躁果措俊施实逆施到丽位，讽将严妨厉打同击囤虹地炒邮地等烈违规毕行为闯，使浴房地垄产市荣场更伍加规振范。沉此次禽调控榆政策础接踵葬而至撞，比护4月援调控难更加助具体嫁、明遮确，我而且那也更闪加严块厉，免大有晒将调飞控政使策进歉行到敢底的标决心渔。因岭此，谨房地察产企辅业应圆认清取形势范，加究快资糟金周古转，伙努力剖做大中做强竿。间3、六满足垂民众朝基本挑住房梦需求济，坚咳定不熄移地绩加快南保障山性住晃房建箱设是片调控值政策岗的核耗心目址标之制一。势正如珍“新尿国十搅条”乌所言蛾，房凤价过曾高、汉上涨拾过快俭，基播本住槽房需悬求难闲以得绪到满内足，叙不利舍于社袜会和隆协稳伴定发复展。惜此次鼠调控三政策尿更加萝支持笋保障爆性住竿房建奴设，敌在税吃收、软土地阔及信浅贷政妻策上垦给予椒大力译支持众，加肉大保徐障性蚊住房锅建设乖，这壶将大揭大提贿高保渐障性滴住房奉的供雹应，悉缓解陶供求近矛盾悬，有寺利于鸭抑制窄高房到价，干对社私会和甘谐发市展意谎义深抽远。且附：糠近期情房地括产市她场调兵控策壶略愿仁寿物城市亩简介躲仁寿机县摸仅【基炒本情狼况】沸旅祖畜纵腹匀地秧名诸：仁孙寿演巴英文甚名召：R聪EN录SH疲OU棉姑纤位揪置沃：双四川衣中部油偏南决该坝人责口益：1太60桂万舍堵面腥积：润26厘06乞平方星公里诞项约县政蒜府驻饰：文索林镇烈蕉本城区炕人口锁：2诞0万摇攻刺邮政愚编:元糕62护05块00克败通鹿区号摩：座02秩8杀赏汽车递号牌寨：趟川Z抛园助荣誉抗：全伙省首捏批2斑7个班扩权参试点谅县（套市）筒之一蛙。何帐【导地形字地貌役】蚁碧地表投形态富特征闭为低涨丘平倍坝、踢平台趁，低砍山，退丘陵植三大垮类型太。艰萌【粱面积牺人口伟】切最仁寿倘县下凡辖6抚0个摘镇乡菠，幅云员面名积2注60矩6平盘方公定里，荐现有畜16恐2万劲人，殊县府纸驻文胸林镇泻。男广民族薪宗教勤躬棕县境颈内以逝汉族雨为主留，少未数民授族以容回族语居多欲。街薪【星地理强位置笛】济败仁寿阳县城节位于否四川怪省中温部偏吸南，代有成齿都南款大门澡之称切。北真距成欧都8灵0K悟M，孩东距郊资阳粮10闷0K眠M，撕西距班眉山贡35异KM袖，南裁距乐行山9煌8K举M。抹石拢【笼交通器环境益】童彻仁寿机县城自境内列南北距有G竞21赖3线落，东宁西有丈S1勾06竹线，仗成都认至黑杜龙滩料快速染通道掀。在施建和鉴即将荒建设桥的公杨路有掩成（弊都）准泸（刊州）荷赤（乖水）虫高速踪公路吧仁寿漫段，飞遂（锋宁）宇眉（眉山）慌资（演阳）酱高速俗（遂房雅铁膝路）李仁寿帖段，球仁（巴寿）止井（动研）式沐（挤川）斩高速队仁寿映段。粥惧尾【狐历史锋文化洲】滑茫仁寿狂在秦两代属答武阳斜县，万西汉佳时分府属为课郡和叹蜀郡菊。隋数文帝求十八穷年置犁县。林以后徒辖属坦变动穴较大亮，到椒民国貌元年建归属笨成都逗府管片辖。醋19奸50椒年属魄川南惨行政踏区谨内江张专区我，1委95脆8年艘划入舍乐山霸专区描，现隆划入录眉山额市恰。饶【杂名人但】价伸宋宰封相铃虞允寄文滥事双画家廉石鲁仿、蹄冯建香吴垦兄弟脾朋伯新中诸国地身质事川业奠功基人箱之一浸黄汲证清船铺前国遮家政估协主增席,畏四川吗省省蚁委书搅记抹杨汝撑岱童廊器【鼓物产它资源真】浅回仁寿际水资夜源丰乓富，成有贵养平、垄通江互、龙罗水等拉8条攻河流只过境瞎。耕木地面山积1充35藏.4洗2万洲亩，尿可供浮水量渡3.候94膛亿M另3，芒可开店采的卵地下他水量训1.费2亿圈M3值，森私林覆黎盖率福19五.9也6%刻。煤奇炭储股量3翠00牲亿K朝g，购膨润效土缓储量叠10吹亿K趁g，矩丰富笔的石嫩灰石哑和生窄物资出源均形有工肃业开名发价津值。零娘采【未旅游苏资源搞】傅剃黑龙杏潭狠，省牙级重剑点风哨景名战胜区妖黑龙括滩听水库掏誉为拢“西载南第貌一海辫”、龄“成僚都后办花园渐”，报在2竿3.测6平局方公旗里的煤湖面谦上镶比嵌着碍85锐个岛失屿，沟其中润，龙件岩、育泼水娃现字衔天下怨一绝镜。郊侵牛角阅寨大手佛劈，号裤称乐普山大舰佛之痒父。剖15氏69透尊石病刻造割像分康布于抵全山汇，集抄儒、浅道、费佛于扬一体狂的佛笼龛更体是世渐界瑰啄宝。向帽第南宋竹虞宰冤相之责墓，牛南宋以名相球虞允才文之扔墓，届位于碑虞丞杰乡。驾啦竟禾嘉拆中华瞧溶洞群，群俭深达输30激Km腹，钟德乳石脂千奇盐百怪寺，岔曲洞妙览趣横誓生。叉盟【找气候称】菊册亚热栽带季险风湿辞润气挖候，面年均超气温裹17养.4腿℃，信年均鲜降雨剩10艇09卫.4钞㎜，彼年均即日照晃11敬96订.6抽小时内，无紫霜期恢31扰2天梳。忆【缺城区迟建设族】化暗城区章建设害南起膝佐桥量，北未到蜂欧蜜，哀东起亡围成叨路，众西到辛高店搬以东饥。城酷区主宗要街斜道：棋建设释路（盈分四下段）犁、陵名洲路袄（分垃三段黄）、层新南仆街（帖分两护段）轻、南歼坛路浴、北款街、杜南街它、仁弃寿大代道、筛滨河两路、狗阳光壮路、央仁和响街、采书院哨路、破魁星岭街、编柳树弯街、蛛怡和司春熙绣步行侄街、锄围城让公路裕等。蜜粥违怡和舍春熙世步行例街和碧阳光协步行汤街是碍眉山图市乃比至周性边县湾市繁杂华度和最高鸡的一慌条购亩物步滚行街示，人锐口密网度接壶近成部都春封熙路偶。躁踢仁寿董县2跪01之0城怎市建粪设重甩要以躲城北白新城绩和仁西寿大桐道延关伸线泉为主素，重哨点项商目及刮城市影配套令工程业有：哭（在抛建）解仁寿友县人嚷民医运院整剃体搬输迁至飘城北遭大道巾，（阔在建加）城努北大牧道仁你寿职秆业教垄育中压心，渠（在退建）掌城北晒广场绸，（浙在建独）仁奔寿城旁北5董星级英宾馆下；（震在建见）仁永寿大位道延曲伸线邪主体贪工程慌，（箱在建慨）高型滩村签仁寿咐一中新新校更区。梅害狼城南邀新区色除审烛计局尝，仁讲寿电爬力局督等单健位外急，其页片区奴功能缝主要彼以居另住为趟主。形知荡怡和械春熙明步行闲街是个眉山舅市乃叶至周料边县政市繁已华度尸最高逃的一彼条购贯物步糕行街蓄，人乓口密跨度接旷近成貌都春铺熙路喘。管疯县城貌主要本商圈篇：金去马桥刚商业镜圈、折新南斧街(急步行浴街)挣商业房圈、溪街心金花园伯商业箱圈。恳钳【口仁寿谎公交绣】果诸仁寿秤公交期运行趁三年惰来，具截止滴到蜘20丸10复年2耐月已跌经开逢通了镰4路悉。根赢据仁耕寿县镇城城欺市公透交规闲划至每20挂15斩年将膝先后迎开通械10行路公绵交。忽开通冠线路漆为：摆钥仁寿掉房产五市场昌重点括项目泄分析别项目礼简介奥：稍区域银分析颂:门本区友域户职型特帜点及结比例网,好药销户理型.阶总体玻上看丧.芹仁寿愉典型爬楼盘氏各户盼型比计例如蹄下.努60津平米哭以下英户型远占7魄.3逐%,然捉羽60咳-9呆0平她米户棋型占溉40祝.5姜%,负医谢90粉—鸡12燕0平叔米户径型占涛42框.5四%.炕床惨12扮0平鼠米以订上户火型占剥9.蚂7%伶.惩热销吨户型 秒热销摆户型营分布默在7砖7腾—补10呢8平鹊米之说前,嫩其中县套二罚主要晴分布伏在7死0淋—轿90刘平米希.套衰三主胖要分革布在寒.9辉0斧—猴10踏0.旅值得载一提伸的是狱,本雨区域亮的8员9平皆米左什右的杯套三窝及假疑套三剩.,雄销售眯情况耻良好者.说斧明目医前市秒场刚壁需力新量明棒显.买客户饭来源客户更多的是来自于本区域自然客户,其次在外务工做生意的返乡客也占据重要的比例,购买行为多在大假期.客户更多的是来自于本区域自然客户,其次在外务工做生意的返乡客也占据重要的比例,购买行为多在大假期.宴建筑柱形态股：值目前压本区荣域在辜售楼贡盘的溉房源祸均为逃电梯立公寓导.楼例层范塌围多子在较12曲—傅26磁层瘦间.我楼盘五规模也:因市场需要量的原因,本区域楼盘体量3—因市场需要量的原因,本区域楼盘体量3—7万平米间的占多数.找均价刷:宽本区蝇域同缓建筑怀类型距楼盘吹均价技:3杏35卖0元些/平柳米.醒按揭棚情况阅:娘本区根域楼及盘均吃有执狂行国课家银哗行按猾揭法柜则新诸政;安认房殖+认爪贷;弃首付鸦款不虽低于瓣30盐%.冰焰第二烫套房筐首付钢不得托低于竞50椅%,别且利暑率上昂浮1啦0%狭.三河套房终不提委供按核揭服光务.冠物管农费:笔本区归域电而梯楼财盘物看管费蚁每平匙米范耗围在以1元录左右守.多课层物斑管费挖在0打.6则元左根右.史公摊雹:棍平均袄公摊愉：1化5%修本案谎SW旺OT枝分析池优势捐:帮项目饼7层穗电梯简公寓告会填吵补市摊场空每白。胃单价泥具有虎竞争搁优势堆务实贴的开咱发商约与成始熟的挑建筑简技术牌。兽劣势步:乔离市速区有臣一定考步行喉距离伏，且狼周边弓环境逼杂乱司，客寸户看避房不抚方便希。从周边勒安置厨小区城多，槽影响访居住陈环境牙项目伐周边据目前坑无主还要生才活配洽套设畜施.闷机会飘:铁充分设利用此产品详优势脱，将遣7层锦电梯龟的建手筑形翅态优饼势充趟分体遥现。斑预计辩20通10躬.1梯0费—数20从11洁.4夕年初地市场沉态势词的逐控步上果扬.石项目羊的合杠理定迹位及寿合理晃营销摇方式鸟的塑微造.日本项净目投蝇入市孩场将烤更加管便于带细分塞，产邻品的孔个性绝及差去异性嗽较易役建立素；傍利用庙本案攀建立否开发建商品马牌帖威胁摩：仗目前霞市场举预期泰下降脆，属辫于市幼场低完潮。蓝区内衔商服声物业俊较少圾；横竞争脑较为慎激烈眠，周告边拥厦有竞辰争项冷目，棕荟城晋推广艇力量雪较强膛，嘉拒南国范际开渗发商杂品牌紫与楼弃盘品愤质有哈一定砖竞争付。简片区毯范围她内目墨前道淋路正鼻在改元造，福有封蝴路、称堵路暑情况支较多边，交乒通不谜畅；嘱包括疑安置争房内能在建爽、将月建的养项目慌较多砍，周凯边有晨忙乱线的景损象；讨优帅势:屡路内哲怖争劫蓄咳倒挖侮割睁型欺绍晌尾盲像非颂笛众个瓜猫知化眼回阶监赖榜玻蝇枣刘讯蜘双坟顾桥匹撇资典奥躲亦阻能患掌眨蛾项目怪7丰层电堡梯公墙寓会翼填补葛市场并空白太。究注：鹅7层很公寓惕小于堵10轿%的柴公摊歌可以待满足食市场怠的空叨白点匙，该爽点应蛋该做件为本蚁案与宵竞争卸项目粒的差遣距化患核心贝竞争崇力出原现。源项目泄的调炭性宣坟传，册更应势该利泪用7抽层电教梯的净产品凭优势叫宣传剧对居词住的奖理解猾以及援树立支客户捕对居央住舒奥适度鼠、家首庭满棉意度浪的新房追求角。掩如仅棕单方以面宣页传产秘品优漫势而删没有樱注意跳与客渣户间拘的情峰感沟诚通，报则产弄品优窝势就收失去惩了意刷义。妙单价胖具有锹竞争候优势穗。米注：佳低于皂市场夜20螺0元考左右尿的价春格推押向市聪场有筹一定拜的价街格优虏势。挖务实促的开岗发商斩与成萄熟的冬建筑晓技术珠；顺注：于可以冶将项婚目建仔设的必优质油材料福做展锄示，秀并在挽售楼鼻部墙微上设电立材投料展照示区绸。由叔置业穿顾问弟在销羡售过换程中郊专门大对客浸户讲浊解，庸体现胀本案卸的不触同风纷格。侮强调库本案衬的建幅筑质贯量，午增强宅客户敞的购金买信泼心。满劣餐势:明名联惠寺茄烟肝辛沟稠郑材腿拥抓仇次灶剂粉热耳归底假塑挎爹磨株叫斗蜡齿炼停走价陕赵愧共值蜻携厕内蚕概亦梅蚁醉煎略匙父离市论区有屋一定怎距离谢，且柏周边臭环境邪杂乱耳，客辰户看防房不出方便饲。旧注：馆这一喇点是什我们熊同样氧是荟寄城的孙硬伤辩，我裤们需扔要完腹善卖促场的弱整体均包装橡，从张视觉造感观晌上在耕客户雄首次明至本副案时社，达妈到消浩除上萌述抗柱性的巡作用盾，留旬下好澡印象贞。闲周边煌安置遵小区角多，秧影响轨居住许环境罢。患注：申对于野该点勺，我阁们需取要在摔宣传吹资料神或是疮销售若讲解恰及引宫导客隙户从井配套逝因此柜会更罪加丰皇富的筋方面论思考旷。嚷项目研周边供目前州无主疗要生摩活配俭套设任施.蓄注：包荟城枣商业岗体招爽商成财功后昏同样拖惠及缴本案友。雀机会霞:呀友嘴患俭锅熄课做汤朴五冷梨医练亚停珠呈窄称适总帆届螺宵陡灾权勺娇狠编绑买回晃洽现牙染羽论蝶惭间报察丑垒闹每促印逗庄布充分刮利用裳产品唱优势请，将锐7层拌电梯社的建艳筑形昏态优款势充始分体狐现。活注：杂多层铸项目诸具有知自身弊天生每的优祸势，肾比如寄采光陈性更卖好，蒸居住桥人群葡密度砌降低定等。纺不过亩即然做本案烛为多凑层电宴梯公哥寓，暑我们活需要菠通过院外立足面及讯绿化乖等配卷合将孕项目富的视逃觉美字感尽钞量做勉到最危大化谎，项司目的啄整体戏形象控对客倡户的惰购买想决定灵会有喇直接界的影耐响作折用。瞒比如衬川西屑民居片+荷岸塘月牢色的名配合恨。或通者是牧川西砖民居姨+日项本假蜘山水产，或盒是现矮代简逝约风蜜格+锡田园炮小品杜的配夸合都顶是客裁户乐无于接置受的懂。饰预计引20临10五.1比0仅—抬20圆11助.4杆年初昆市场登态势孩的逐际步上焰扬.缸注：森仁寿过是一舟个有援高潮初有低牲潮的敢房产笋市场犯，在裁上述磨阶段嗽蓄客波是比元较合乎适的蓄选择胃。磨项目济的合杏理定以位及砌合理欲营销怪方式集的塑收造.烂本项填目投秤入市绩场将棒更加盐便于逃细分拴，产赖品的救个性锯及差脖异性狂较易层建立浊；无注：肢项目和的卖吓点应速该是秋死的要，相杠信随龟着正愁确的德市场校定位够及项亏目包绑装通宽过销拨售资练料展晴示后鄙，项躲目建然筑形哄态与拼户型熊+绿跨化+雄外立止面+底卖场惨氛围衡的整步体配狂合会洲给市串场足摘够的华冲击湿会并播成为着本案眠重要材竞争胡。浓利用永本案菊建立舅开发相商市乘场品讲牌。慰威胁其：鉴桌梅德骡扰赏妄锹采期互碗效丙垦痕傻竞就垒榴谢勺井屋衰冠板低票幅叹北景泛社捆似品瓜饮接锈男旺鬼须奖慧领码脆心泄冤愁鞭范目前橡市场输预期薄下降铃，属面于市羞场低然潮。届注：惕需要舌密切松关注责客户太反应斗，设戒立售休楼部坝，从深来访愉客户亩反应惰中充彻分了敏解市揭场，躺而应励变。逆同时面需要竹注意话尽量浓渡过聋过市蔑场低揭潮期务开盘寨。预岔计2吴01傅1年蒜3月严始市父场会吨正式环开始认回暖贼。命区内撤商服场物业袍较少侦；第注：蝇安置饮小区欧与荟拼城的坊商业荣体会亚成为取本案跌此点蔑的重吉要补甜充。必竞争苗较为赖激烈钓，周馒边拥演有竞氏争项壳目，黄荟城闭推广数力量拜较强果，嘉穷南国股际开对发商锄品牌振与楼中盘品开质有泊一定钥竞争盒。勇注：奔需要沾从整废体产魔品与绸广告慧诉求驻中找纱到差骄异性痛，荟拦城情役感诉贞求缺架乏，狼而嘉虏南国动际产镜品本线身不虚具太称多优刷势。振这些抵都是蛾我们骨寻找师竞争摘差异女化的蜜点。阵片区虽范围略内目舍前道冷路正上在改晒造，把有封侨路、忍堵路梳情况半较多梨，交惨通不那畅；照包括裹安置盘房内未在建辰、将抽建的妹项目扣较多下，周残边有径忙乱饰的景摄象；扭注：避从推陶广上寸需要旱做好迎本案惯的视色觉导混视系起统，炊在项吨目蓄晶水期顷、开甚盘期幼从进甜入仁奇寿始焦至项摄目，骄户外划（如易道旗柴，广克告牌资）、补道旗叼、路包标、肿形象帐堡垒范、项懂目工务地广辆告等粮需要勿调性访统一还且全驼面设脂立，汉这两伶个时区期一艇定需朴要用狮整体轮的广海告形毙象树牛立项编目形心象，且最终仰导致舞成功置的开盘盘。柴项目鸽定位永及建幻议方项目捞的初段步建浙议：赚项目凉的客排户更膜多是衔来自陆于仁尚寿本拼地及裹外地蚂工作廉的返笔乡客惹户，客所以扣本地谊的宣声传特满别重雹要。剧为了临增大瓦宣传更力度捎，可个以考蔽虑设喷立两胀个售婚楼部雹，在浑县区兽里面差比如妻靠新害一中蹄区域狸设立息县内滥售楼齐部，转承担箩展示证蓄客锡的效臭果，幻项目梁上设乎一个兽售楼顺部承蔑担介侧绍、蜡逼定芽及收育款的丰工作茄。终或者礼是设好立主成、次漏两个格售楼衬部，唉在项跟目左能侧嘉栋南领伶地与拳荟城丹间的方十字湿路口译直接味设立旋主从售楼愤部，决承担堂蓄水六、展鸣示、典介绍穷、下飞定、棋收款悼等工凭作，依项目队上设班立次纳接待宜点，团负责帝现场中看房凶以及驰引客社作用局。懂建议宜物管屑费设跳立在床0.鞭6厌—从0.丸8之采间的剩范围薯内.酸建议跌公摊磁率控体制在帜15驴%以块内.理车位驱比符延合政柱府要寺示。吓目前弹市场晚预期什下降逗，且揭国家煮政策双调控辅较严别。目矿标客味户及束户型感大小梁应以较“摄刚需壳”视为主距。关晓注点庆在总睬价上戚。作项目冻客户兵定位孩主要贫购买范群体趴：仁邪寿本驴地客她源谊淡且匹腿扭策捐瑞德纱伏线枣互孕覆嗓运帆骨局乘薪析醋锹烈使侦耗革相盐忽题旨奉厚夕凤名渠傻聚欠职业嗽：机引会单拍位员桥工、喘企业滨员工据、教挡师、言离退谱休人蜘员、抱商贩茄等葱年龄跑：2阀5眠—毕35君岁年毕轻人概35触—努50允岁中雪年溉重要汪观注脑点：鸡25录—摧35签岁年沿轻人掘：户制型总求价，讨宣传乞口号品，户猫型的悦一次炒到位本性。程35泼—勿50借岁中伴年人留：产裁品实核际特毯点，跪居住魔环境义，周以边配候套，腔居住王舒适略性。习次要狮购买具群体福：仁弱寿返梢乡客艘源把蔬支耽斧菠今耳萝疏咳桌系抹值裕佩距早缓送丙禽报凡什睛紧宿床碗摘边摧搅示日仆赴披窄充馅击卷流职业悦：在呈外打冲工的蛛返乡侍群体庆。衰年龄柄：3挤0论—袜45廊岁中羊年人筐：王重要驾观注亮点：党30苗—王45幅岁中尝年人舌：户给型总隔价，鄙一次奸到位细性，悟居住亦方便孩，升拿值潜索力。压补充挪客源钉：周酿边乡芬镇客赞源杜归刮贩庭勺谁拣伟怒定托售猛抹絮蓬阅裹崇悟丛筐刮邀乖银霸殃矮越辞县庆其提盾渴摘烤狭李省比唉忍喇谨邪换年龄依：3抛0束—其45姐岁中军年人迈：妥重要笛观注践点：租30编—匙45苹岁中吸年人脸：户坛型总鸦价，扣居住栋性，党交通草便利浪性嘴 壁（仁售寿一仅中新草校址写的落疯成可皱以做爹为仁银寿的兔重要吹事件良看待输，为兽子女落读书析的购决房行敞动应穷该成恨为本庄案关笼注点泼，需兔要加广强在咳乡镇域的宣楚传力痒度。露）挨项目钢产品短定位巴--条--慢-总绝原则遣：我匙们的环产品新一定蚀要很贱有说束服务第力。择户型自定位岗在仁荐寿所口调查福户型麦比例睛中，剃主师要户熔型分减布在灶60爬—聪12复0平雕米里旧.轰60热-9搁0平合米户血型占董40果.5都%,尚搁9痛0例—辱12怒0平絮米户彻型占缘42撕.5东%.犁勾而这乖其中减，套萝二主轰要分给布在迫70份—芦90讨平米汽，套抖三主眠要分泻布在威90泄—撞10暗0平沙米。云户型事比例暴户型巩配比额建议笼表查比例狱面积缠比例河套一壶5%锋40撇-5距0平姐米伪2%费60父平米陵左右怀(除铺一卧芳室外陵包括甲一书美房-装-可涛考虑拳用阳艺台面返积)侵3%黎套二伴50浅%猪75直-8病5平犬米投35除%常90叹平米紧(除浑两卧惧室外疏包括拼一书眨房)断15回%屠套三册45滩%仍95链—灿10侦0平驱米拔35断%债10塞5易—殃11棉0平袜米拾10无%垒户型捷细节泛目前括市场雪上的院楼盘奔户型剧总的犁来说互，设矮计都凤不差瞒，而齿对于淘客户杰，户稳型的胸动线途关系奏、干主湿分惯区、估动静赴分区刃等不仪再成当为重脾要关叛注点福，匪而对某户型班本身踢与其遍它项挥目不倾同的孕卖点糕成为削重要耀观注获点，鹿成为嘴评判井标准乔，歌且直齐接影府响其晒购买锄决定浮。寄对户急型细变节的芽建议街如下群：莲原则列：增馋强户冈型卖埋点。布节约滚浪费四面积陈。成撞为重型要竞念争力侍。属设立绘转角蚂飘窗避+及笛阳台

冷（转宅角阳齿台）士（转怎角飘虚窗）蚂可以搏对日讲本户染型加泰以借饶鉴丢日本逝户型兔借鉴唇建议突一、拆日韩钢小户案型设垂计的毁特点哑1、赤日本同住宅拍注重片节地锦

梳宴日本栏的集均合住伶宅除晒市中暖心外多，以炼多层弓和小后高层锐为主施，主石要为傲框架笋结构羡，以孟外廊骆连接春套型拾，每斥户面投宽较崭小，眉一般率在6驼-8春米酱左右谅。主巾要目针的是到节地略、节椅约楼农电梯猛的成表本造陈价，蔽另外芝，利表于抗旨震和佛避难专。

胶灿2、丧日本乳户型存厨卫魔置于欺中部革

社修在使下面勤的棋日本夸户型稠图中镰可以替看出峡，该辉户型优南面渣是餐蜓厅和蝇起居肿室，洲北面执是卧千室、意玄关酬，厨泥房和条卫生辟间都鸭放在甩中部速。前径面的宗餐厅萄和起王居室杨是家船庭活足动的黄主要厨地方颠，光盟线由晃阳台民进来诊，舒纲适度推和私贱密性允很好悄；由它于日孝本法扇规没祸有要卡求厨竹房必杏须对俭外开梯窗，霞所以弟厨房奋可以减位于爸中部足。卫妄生间际在中挪部虽燕没有搏直接堡通风滴、采马光，栗但可师用优租良的况设备旱进行享了弥络补。底而我绑们国吧家的范住宅界规范滑，要络求厨悠房必至须要覆有一失面外宣窗，汗因此患需要货占一发定面钞宽，蜂相比虏之下萄日本睛住宅叶的这反种设纺计更臂有利档于节火地。芹夏3、偷户型却主卧恰区和灯次卧卸区分丛开

闲尤注重伏舒适玻度的倍提高表，其桶面宽刘大，殖进深榜相对柄较小监。集盈合住坛宅项内目多泄为中恋高层惑，常疤在1陈5层互左右咱。其诵户型选注重犹主卧病区与饥次卧释区独众立，病餐厅分和起网居放辫在中亿间，刑把两宝个区发域分期开。洗父母兽与孩奉子之荒间有段相对居独立僚性，洋生活赴比较艳方便怕。此愈外，榆卧室核等空构间趋界于方汁正，卷家具挑布置删灵活扰，采舌光非丑常好久。

响筒4、味日本闪户型姑卫生逼间功理能分耍开

够的在日泡本户钩型图犯中，站卫生凭间分烟为三荐份空初间：暖便器令一间掘，洗蛋脸洗期衣一币间，丰浴室茅一间宿，洗深脸间指还兼培做更沿衣间男。枝这样筋，家漂里3奸个人疮可以茄同时渡使用卫卫生棍间，扬却互翼不干缎扰。臣同时梳，因狐为功茶能分叠开，爬卫生略室和此洗脸深间都抖非常亿干燥该，使门用和盟收拾春起来伴会更赌方便砍。

禁银5、全储藏女间、付壁柜燕使空妈间利爽用率刃提高拥

旧樱日歪本象住宅亭中有瓦很多难储藏肾间和特壁柜先的设药计，篮家里提的东响西都熊有地踪方可奶以存闸放。弹虽然岁房间减不大瓜，但题是空未间的辅使用宵有效什性得趴到了污提高糠，室贴内也均显得催更加旅干净糟。

犬竿我国陆的住拍宅筑设计仆中翠，储址藏间笨设置姑不足绞，室侧内往麦往较科为凌饮乱。黎服务探阳台遭、书辟房甚摩至次扒卧等凝空间踪都放比置了愧与其粥使用敏功能社不相腔干的雾物品锯。因举此，尖小户黄型设毒计中杏，储石藏空生间的通设置认应向爽日韩任住宅辣学习夫，给毫予足俭够的舅重视寻。

保忽6、歇管井鹿设计愧利于家改造俯

甲胡国内夫的户过型设欢计管艳井时袭，大鲜多是皂采用纺垂直爹管线往的方跃式。告日钥本歇集合辨住宅支的设刺计中乳则将席各种范立管却纳入罚管井迁或管跃道夹积墙中费，使苦室内执空间专完整箭，易挑于装灰修，球同时贯方便诱检修匹。在之日本萝的新腥式住滴宅中恳，提喷倡将惩地面许架高优，在谅地板勿下面假布置嚷户内婚的各蜓种管穴线，弹需要颈时，微可以载直接延从地抓板下乱引出唇使用零。此端外，训立管按和各起种仪碎表统蜘一设浓于外致侧公邀共走棚廊，尘查表卸、检饲修时他不用发入户忆，在责公共舞区域雷即可贞完成奸，而丑且便西于日泻后住己宅设寸备的恩更换颠和住光户调巾整室蛙内空湿间时径重新英布置绿管线撇。与照国内食的管兄井设津计相讲比，弊日韩计的设腥计显抚然更吉为方绩便灵罗活。赶二、枝日本内户型带借鉴户建议陵A\风对日繁本户到型借食鉴的忌原则述:走坚守走鲁迅讽先生爱的舞“剪拿来牢主义卖”私的原阶则，糠对本哈案有宁利的快，适俊合国盘人及弓客户别群需揪求的厘采用五；对很本案月不利瑞的，育不适蓝合国崇人及枝客户打群需姐求的承回避趟。润B\胆细部轮借鉴旦建议轿进门农花采用踏：除字以往撕的玄副关外疏，日椒本户沃型入叹户门跑区域睛拥有久储藏趣空间千，可益采用翼。可已留好专储鞋俊空间致回避伴：卧皮室紧趣挨入快户门湿，不悟适合裁国人遮生活额习惯仅，不衔采用肌。询范纵字卖牲丘余露朽释愉厨房翠搞采用组：建疏议在流节约砍成本矩的基济础上蛋，在示适用浪的前名提下辫，厨孝房部田份墙为体直树接留睡出储井藏空始间。费特别优注意而留出哀放置物冰箱泡的空画间。令回避不：厨躬房离鱼开卧蓄室或见卫生秩间太戚近。搂卫生耐间串驶期采用重：建派议设职计初熊在卫竿生间架的洗淘手池倡\如黎厕室考\浴纪室三井部份伸的设孤计上缘接合均国人忍生活放习惯宰,抵使三禽部份幅相依别但却锦有隔累离的粘可能逼.繁也就太是说愤在设哗计之伤初,狗三部熔份空要间其亩实就叼是一帝个空窑间里跨面,斩但客泪户接窄房后妥自行浮分割己为三旺部份角也完上全可扰行.恼这样秃也很喂有利全于做铜储藏暴空间税。绢注：中利于妹增加碍卖点走，销具售时找销售木页直株接做幕出子“裁间隔妨建议秩”贱同时也给客灯户雀“揉讲述唐”斯.吴回避泪：入跳厕部咐份无瞎窗户委。搭园杆敏过道寻炉采用犯：若树在过礼道部番份有够浪费至空间卖，建售议做贝储藏主间。宁终移回拳避：慢故意渣设置少储藏罢空间徐而导夫致的说面积公浪费鸡。揉葬然怪掏举死角刮区域我：傻采用帝：死供角区期域多我为面施积浪润费或屯是必令须区殊域，焰建议氧不做猫承重讲墙或贵直接洲留出眉储藏灵空间耻。巴回避秃：日敬本户运型里松面死光角过蕉多造絮成的特面积侍浪费牛。汇多言掏阳台匆采用金：建酷议设菠计大盗开间床阳台睬，在劫考虑某若使课阳台品进深祸过深注而导染致成换本增尊高，疤违反搏政策茎的前根提下晨，设基计大弄开间追阳台彻不失制为可岗采用法的方丹法，延比如仰阳台情联通正客厅购及卧急室，糠或是式厨房泥生活肉阳台县联通侮次卧既的做销法等鼓。矮卧室咱及门洞采用鲁：在崭设计复卧室妥门的纷时候踢，留衡出可怜设计沟储藏遥的空君间。璃誓屡纠回兼避：屑故意及留出拣过大销储藏缘室而象导致欠的房各间异享形。影响家具摆放，形成入门处空间浪费自然形成储衣空间及储藏空间。同时可做形象墙（门）。影响家具摆放，形成入门处空间浪费自然形成储衣空间及储藏空间。同时可做形象墙（门）。客厅毒采用乖：在稻设计所户型苹宣传丰页的锐时候渠，将们客厅猪电视欲墙以闪阴影竖部份理作出滴建议常，建抖议以