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深圳监理工程师考试概论讲义。（精品）2014年深圳市监理工程师考前培训2014年深圳市监理工程师考前培训--《建设工程监理概论》--《建设工程监理概论》主讲：高拥军（主讲：高拥军（1051241367））高级工程师、高级经济师、国际注册培训师高级工程师、高级经济师、国际注册培训师注册造价工程师、注册监理工程师、注册询问工程师注册造价工程师、注册监理工程师、注册询问工程师注册平安工程师、注册一级建立师、注册设备监理工程师、招标师注册平安工程师、注册一级建立师、注册设备监理工程师、招标师 第一章第一章建设工程监理制度建设工程监理制度一、建设工程监理的涵义一、建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理企业接受建设单位的托付，依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行限制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关各方的关系进行协调，并履行建设工程平安生产管理法定职责的服务活动。二、建设工程监理的性质二、建设工程监理的性质1.服务性2.科学性3.独立性4.公允性以事实为依据，以法律和有关合同为准绳,在维护建设单位的合法权益时,不损害承建单位的合法权益。三、强制实施监理的工程范围三、强制实施监理的工程范围①国家重点建设工程②总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程。③成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅小区工程。④利用外国政府或者国际组织贷款、救济资金的项目⑤国家规定必需实行监理的其他工程a.总投资额在3000万元以上的基础设施项目b.学校、影剧院、体育场馆项目四、投资决策管理制度四、投资决策管理制度1.政府投资项目（审批制）政府干脆投资和资本金注入：审批项目建议书、可研报告、初步设计和概算，不审批开工报告。投资补助、转贷、贷款贴息：只审批资金申请报告。公示制度。特殊重大的，实行专家评议制度。.非政府投资项目核准制：书目中的项目，仅提交项目申请报告。备案制：书目外的项目，到投资主管部门备案即可。五、实施阶段工作要点五、实施阶段工作要点1.建设打算：建设单位在领施工许可证前办理质量监督手续，须要提交的文件2.施工安装：开工时间为正式破土开槽、打桩、土石方起先。勘察、平整场地、拆迁、临时建筑等不算。.生产打算：是桥梁六、必需招标的项目范围六、必需招标的项目范围（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目。（2）全部或部分运用国有资金投资或

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