装修工程合同样本

万科集团分包工程合同第42页共42页精装修工程合同自发包方（甲方剑）：驱承包方（乙方耍）：比合同订立时间昌：酬合同订立地点说：肝安徽合肥嗽合同编号：目录第一部分协议书第二部分合同条款通用条款乐词语定义及解裁释甲方代表乙方代表斑甲方工作及责俩任须乙方工作及责再任工程造价智工程施工质量拒管理工期管理工地现场管理材料与设备越设计变更、工旱程指令、签证畜及论工程联系单销售配合普工程款的核实毁与支付雀竣工验收及工屠程移交装专利技术及特抱殊工艺不可抗力保险地下文物工程保修颤争议、违约及声索赔锅合同生效、解惜除与终止专用条款现场人员图纸工期要求距甲供材世料膛/飞设备等范围界袖定质量标准计价依据合同价款支付合同份数稍不可抗力仅不可抗力的自柴然灾害的具体括内容其它绳第三部挂分姐荷合同附件旦附央件派1兽炼工程质量保修尘协怜议闹书南附剂件组2速贴阳光合作驱协捡议蛙附蚁件练3颜妖关于设计变更界、工程指令及戴签证姐的协烫议渴附吸件扰4插跑收款账号资料予证明闭附沟件国5功挥关于及时支付述劳动者报酬的窄承诺函脸附诸件咸6咬译约谈记录系附响件思7崖们招标文件桌附采件朋8师今其它附件燕第四部喇分在橡合同计价清单报价说明码工程量清单投熄标报价表敲第一部愚分款缩皆协议书舟发包方仆(帜以下简称甲方毕)吊：益合肥万科皓智兽地产有限公司堤承包方画(来以下简称乙方剖)子：信北京百合建业臣建筑工程有限映公司肢为进一步明确犹责任，保障甲青乙双方的利益肥，保证工程顺击利进行，经甲茧、乙双方友好维协商，节根据《中华人盒民共和国合同闻法》及本工程莫的具体情况拖签订本合同。工程概况：工程名称：寒开放区说明：虏无镜承包范围与：聚枣英及公共区域刊精装修工程到,喇包括施工图中紫所有装修施工桶内容，详见施举工图纸和参考道工程量清单。勇详见第四部选分端―乐―帐合同计价清单摔。录工期：约微180无天，具体开竣杀工时间详见专胶用条款。颈本工程质量标真准为：完合格众，具体详见专帽用条款及相关仆附件。拴合同造价为瑞：拖■箱尿暂定总席价筝浪仪□馋固定总价骗1甩.偶合同暂定总价特：￥元，大写励：人民币壹仟糟柒佰捌拾捌万眼伍仟贰佰陆拾骤元肆角肆分。堡合同暂定价格米说明：屠综合单价包符干鲁,故慰工程量按实际防结算。丝合同文件组成熊及解释次序状构成任本合同非的文件应能相禽互解释，互为亭说明。除捆本哈合同条款另有孔约定外，本合拿同文件组成及燥优先解释次序浪如下：日本合同签订后砌双方约定并共离同签署的有关加工程的约谈记站录、变更等书秘面协议夸；霉跃本合同的协议抵书筑；涝白本合同的专用拖条款；妖本合同的附件积；佩本合同的通用士条款；昂现行标准、规惩范、技术要求脑和有关技术资滔料；袖图纸或材料样谢板；傍本合同的合同禁计价清单；护经双方认可的膏投标书；假招标文件及招定标文件补遗。滑本协议书中有吨关词语含义与捉本合同第二部精分《合同条款刮》中定义相同硬。潜本合同及其附妨件是甲乙双方冶经过平等协商直拟定，甲乙双努方对有疑义之牢条款已进行了森充分的沟通和假说明，乙方已台充分约定和理唤解其全部条款闯的内容，并对窜其无异议。辜本合同经双方蕉法定代表人或灾其授权代表在毙下面签署并加柳盖公章后生效洁（通用和专用带条款及相关附挖件加盖骑缝章饼后为本合同的希组成部分，同龄样有效）。疏甲方：（公章惜）搂暴艺疑倘盯蛇乙方：（公章初）弄地址屿：肾膝狠莲茄浑正午地址墙：棵搂惩残葱鸡单位代表炊：触宫酒边沫酸事单位代表：白日托期柔狭往弃帖伙虽泡日期她电话债：弹炮建倦谁娱梳喉电话：迅传真浆：物贝教船览遥混棉传真瞎乱眯暗艰凭耍开户银行宜：逝辰老械棉吧祥狱转伶裤帐号暴：古扇第二部差分观系惠合同条款通用条款携词语定义及解貌释赚(师下列词语除专矿用条款另有约监定外，具有本离条所赋予的含梢义础)然工程：指甲方诱乙方在合同中军约定的工程承良包范围内的工远程，包括永久应工程和临时工花程。脆费用：指不包滩含在合同价款尊之内的应当由西甲方或乙方承窄担的经济支出泉。吉工期：指甲方泪乙方在协议及蔑合同中约定，巨按照日历天数貌（包括法定节租假日）计算的悔承包天数，已未充分考虑可能次出现的下雨、寒台风、高温天崖气、停水、停翠电、节假日、址工地及周边环即境等影响因素茫，本合同条款左第十七章定义谱的桥“棕不可抗也力坏”考除外。透甲供材料、设判备：由甲方直译接采购并供应同给乙方施工使烈用的材料设备嘱，乙方履行相柏应的管理配合材职责。垒甲分包工程：荷由甲方直接委姐托第三方施工捆的工程，由甲僻方和第三方直绸接签订施工合梦同，并支付货可款。坐甲限品牌材料打：是指甲方限膜定了材料品牌单，由乙方在甲搞方限定的材料避品牌中选择并垒采购的材料。蛙甲限品牌限价红材料：由乙方欠在甲方限定的谣品牌进行采购绪，并按照甲方垂限定的价格进虏行结算的材料桐。合书面形式：指期合同书、信件量和数据文件（覆包括电报、电痛传、传真、电骄子数据交换和糖电子邮件）等干可以有形地表坑现所载内容的辫形式。病违约责任：指铁合同一方不履跟行合同义务或增履行合同义务困不符合约定所尖应承担的责任掏。坚索赔：指在合侨同履行过程中安，对于并非己舟方过错，而是设应由对方承担与责任的情况造队成的实际损失月或工期延误，和向对方提出经火济补偿或顺延归工期的要求。蜘小时或天：本里合同规定按小李时计算时间的甲，从事件有效兴开始时计算（盏不扣除休息时馆间）；规定按乡天计算时间的某，开始当天不埋计入，从次日清开始计算。时欺限的最后一天粮的截止时间为雷当珠日政2恒4朝时。膜合同文件：指惨构成合同的全滑部文壤件堪(执详见本合同第绩一部分协议趴书准)叉。赔工程指抵令丑/守设计变更：是内甲方安排乙方匠完成指定工作危所下达的书面尚文件，工程指饮令动/脱设计变更内容医完成后，需办尸理工程签证。惨工程指茫令和/筛设计变更单是短工程签证结算攻的依据。当签证：是指监止理单位、甲方载对乙方申报的桑设计变更和工宝程指令工作完乡成情况或工程堪量进行确认的盖书面资料，是创工程结算的依呆据之一；按来横源分为设计变援更类签证、工辨程指令类签证蒸。负工程联系单：牌是指甲方、监床理指出乙方在浙进度、质量、高安全文明施工斑等方面缺陷的送文件，不作为絮结算依据。陶图纸：由甲方啄提供或乙方提竭供并经甲方书鸽面确认，满足刺乙方施工所需砌要的所有纸质被资料（包括配烤套说明和有关扩资料设计及甲食方设计部门的谦变更）。甲方代表姻本工程甲方代角表（特详见合同条款拦第二十二章运）受甲方委派时，代表甲方行陡使合同约定的丹权利，履行合禽同约定的职责瓣，但无权减轻蹈合同中约定的犁乙方的责任或防义务且下列事载项须经甲方盖幕公司公章确认指方有效：工程横结算、涉及经腹济条款或工程牙造价的谈判。近甲方代表易人匠，甲方应提据前穗7介天书面通知乙沿方。乙方代表煤本工程乙方代薯表（详见合同咱条款第二十二识章）受乙方委弦派，代表乙方饮行使合同约定须的权利，履行虑合同约定的职馋责。荒乙方的要求、巧请求和通知，殿应以书面形式甲由乙方代表签满字后交甲方代针表，方视为有工效文件。钩乙方代表及乙牧方技术负责人炸、施工负责人姓不得单方面更踩换。如乙方代连表确需易人，浮乙方应提甲前卧1聋5绝天书面通知甲封方，经甲方批梦准后，乙方代醒表方可易人，止后任继续承担次前任应负的责筋任。未经甲方红同意，乙方代爪表更换一次，脆乙方须支付违君约金人民径币茧5减万元；未经甲夹方同意，其他栋管理人员更换浅一次，乙方须都支付违约金人柄民开币刘500道0珠元。品甲方工作及责踪任吼甲方负责提鹅前召3胖日向乙方发出乒进场通知。粥甲方负责协调萍总包的配合与死管理工作，包月括施工用水、论用电等。隐必要时组织由乎甲方、乙方、睬设计单位、监滨理单位以及各由承包单位参加风的图纸会审，镇作好会议纪要含，并按合同约弱定的份数提交闪给乙方。触监督检查工程只质量、进度，买负责办理或审崭核图纸设计问皇题的处理结果似、设计变更、弊工程指令的签佩证、违约金、捷索赔、工程款品项的支付、办妥理竣工结算等共。粉根据销售等实葵际需要，对施森工现场布置进佳行调整、对设辆计图纸进行变检更、对工期像进因雨行合理调整。龄乙方工作及责局任现场人员管理代按本合同进行洪施工组织，如采需变昆更术①吉人员安排若、坛②绳机械设备拜、姑③诵施工方案等，厅必须提英前绍1终5区天书面上报甲愈方并经同意方旺可执行。乙方阴在开工前应向享甲方监理提供便有关人员上岗翁证、有关设备奋合格证年审证障等证件，并需弃保证现场施工肺劳动力、机械泡设备能满足本还工程进度要求摆。犯乙方以下人员谎，经甲方提出巷后，必须漂在含2祥4蠢小时内调离本最工程范围，否光则每人次乙方顺支付甲方违约栗金人民换币图50顿0筹元；同时，乙染方应遵在括3爹天内用甲方批盲准的合格的人馋员代替上述调奶离的任何人员玩。泄甲方确认无法册胜任工作者，躺包括：对分部陡分项工程施工抚进度及施工质佛量达不到合同帅要求负有责任犬的施工人员、他不熟悉本专业舍工作的施工人暗员等；炼不能积极配合叨监理及甲方正申常工作者；燥违反甲方或乙单方工地现场管矩理规定者；瞒无证上岗者（尖适用于按规定景必须有上岗证鸦）；移与本合同规定旬名册不符且未暮经甲方监理认劝可者；招与本工程施工江无关的人员。竖未经甲方许可疗，本工程禁止近任何不属于乙脉方之人员（甲返方、甲方授权尺人员除外，甲定方及甲方授权问人员均配带工虾作牌）以任何炕名义进入乙方爪施工现场。乙陪方如出于需要肚安排有关人员愈参观本工程，宗必须经过甲方派认可，否则视女为乙方违约。醋并支付甲方人之民绕币唐50顾0皮元著/左人次违约金。演在本项目施工解作业区内，不玩允许人员住宿需（除现场看守轻人员外）。如策经甲方确认，吐可在规定的场秤地搭设临时宿涂舍。二、现场管理悬遵守国家法律剂法规，执行甲内方、监理公司黄指令，按照施瞧工图纸、设计意变更单、图纸诚会审纪要、施默工及验收规范怒进行施工。按问合同约定完成济全部承建内容范。合同规定由嚼乙方完成或提立供配合的工作透（包括合同、眉会议纪要约定邪内容以及设计龄变更工程指令鞋执行、安全文穗明施工、成品圾保护、工地保渡安等），凡乙弦方原因未能完耗成或未能按质以按期完成，造权成甲方损失的君，乙方负责赔骤偿甲方的有关珍损失；上述情悔况下，甲方有璃权另择施工单临位完成，所发首生的费耽用哲(零另哄加壶20丙%施的管理塔费待)缓由乙方承担，想工期不予延长轨。蜡在施工中严格挂遵守甲方制订羽的损“落样板引径路门”挂制度，进场捡后蜂2绸0己天内提供施工鲜样板计划并报巨监理审批，经舌同意后方可实两施。样板经监尘理、甲方确认耳后方可大面积解开展。材乙方须做好施臣工日志、施工太记录，隐蔽工逆程记录，包括侍摄影资料；按光甲方或监理单炉位要求，开放损上述资料供查研阅。工程施工半过程中，乙方脖应注意收集有端关经验，工程迅施工完成后，恶乙方应向甲方哄提交完整的施钉工总结报告。稿在本工程施工南前，须全面检更查在工地上已另由其它施工单掠位完成而又会姿影响本工程的藏标高、定位、桨尺寸、质量等锄等，方可施工献。狭乙方代表、项戒目技术负责人豪必须按时参加纷每周工程例会村及甲方、监理劣要求参加的会边议，因故不能吼参加的应提棉前拍1疾2顿小时提出申请宫并获得甲方批渔准。超工地实行周报酸制度，周报在因每周例会前一愁天须报送甲方沸和监理，周报公包括本周计划食和上周完成工俱作、未完成情秤况说明（包括昌拟采取措施、载最终完成时间乌等）。三、图纸审查瘦开工前应对施扫工图纸认真核紧查，积极参与鲜甲方组织的施嗽工图纸交底及满会审工作，在签乙方拿到施工怕图动1呼5史天内应指出图歉纸上有悖国家碗强制性规范、绝施工质量与安壁全之处，并做器好各系统管线粒的综合平衡工妻作。如乙方能胀够发现图纸错振漏碰缺并避免卷甲方损失，甲故方将视情况给栽予奖励。四、其他规定炼严格遵守国家建、地方政府关常于劳务用工的看法律法规、未逆成年人与女工更保护条例、职军业健康与安全膛培训相关规定疏。及时足额支哲付劳务用工的银劳动报酬。对跑甲方支付的工贡程款，乙方须姥优先用于支付售所属工人的劳按动报酬。乙方悄有拖欠、克扣林工人劳动报酬摔行为的，甲方鞋有权在乙方工债程款中扣除相星应款项，并直其接支付给乙方飘所属工人。爷按规定及时向糠政府缴纳由乙花方支付的部分蹈相关费用；协类调与政府方面衰的关系，确保朋与施工有关之但手续批准。该履行保密义务福，未经甲方同烦意，乙方不得劝翻印、外传所敞有有关工程的馆资料包括文件摘、图纸、样板连等，不得将本草工程图纸及甲亲方提供的样板拾转给第三人。勾承担本合同附纵件《阳光合作辆协议》的规定顶履行相关义务早；接受甲方此剃方面的检查与贡考核评估。工程造价括计价基础：本虑工程的计价基罗础详见专用条率款和计价清单蝶中相关条款。结算编制呜工程全部验收肚合格，且甲方端在收到由乙方贡提交的符合市竭城建档案馆和击合同要求的所发有竣工资料、魔达到交付入住约条件且全部移闲交物业管理后样，乙方应错在旨3刻0杨日内向甲方申辣报完整的结算枝资料两份，无你特殊情况，甲亩乙双方应搁在乳4馆5坟日内完成竣工屑结算的核实工智作；甲方审定床后，双方签订骆竣工结算协议明。因乙方原因播影响结算款的碧支付由乙方负串责。颜乙方应安排足苹够数量的工程羽造价人员，保业证签证与合同絮结算核对所需锋的时间。杆工程指令和设侦计变更结算：望乙方应在工程烈指令、设计变奇更内容完成俩后时1聪0睁工作日内将签毅证报监理及甲鹊方（拆除及隐做蔽工程详见第字十一丧章船5式条规定），乙篮方每延持迟爪1使日，按该项签团证结算造价罚的如2杏%富承担违约金，棍扣完为止。傲监理及甲方项连目部段在井7淋工作日完成签填证量或完成情停况确认；乙方由收到监理下发贤的已确认的签什证后，于当月鱼底前申报甲方合咨询公司审核蒸。无特殊情况潮，甲方应于签寸证单确认完成以后好2箩2恐个工作日内完品成签证结算的槽审核。翁其余规定详附两件投3过《关于设计变倾更、工程指令境及签证的协议说》。辞结算造价＝合很同价绢款蜓+肌合同价款调榆整刚(醒含合同规定材往料调谦差挖)起＋签证结算价丈－减少项目（吩含水电费等竿）足+项奖励－违约鹿金压±女其它。贤甲方结算资料骗接收人为甲方星项目经理部。俗乙方需按以下乐要求报送完整擦结算资料：炊工程竣工验收蝇及移交证明。燃结算汇总表及喇明细表，结算靠汇总表须加盖捕公章。冶工程签证单原笛件及相应结算渴资墓料暑(橡含工程指令单驼、设计变更单猪原槽件依)猾。矛甲供材料进场庆验收单及限价识单。掠本合同专用条读款、合同计价坐清单复印件。结算对帐单。荡水电费结清证储明或扣款明细剪。贤合同结算需要笛提供的票据。留经相关人员签蜻字确认的结算羞用竣工图纸。唇违约索赔资料作。涝经双方签字并秤盖公司公章确玻认的涉及经济絮条款或工程造捆价事项的约谈韵记录。悠结算资料在乙体方报送后原则叫上不再调整，麻但经甲方确认词不属实需更改红的除外。答乙方由于自身妥原因申请调增欠结算价款的，益由乙方按调增稠金额编的望10而%妈作为违约金支桌付给甲方，甲姻方结算审核时概间相应顺延。劈乙方不得高估寸冒算，如乙方陡结算的送审价砌高出甲方审定剧价统5武%拳，乙方按以下展方式承担违约疗金：违约金螺＝汪(溪乙方送审造价呢－甲方审定负价句)×10区%减，在工程款项是中以违约金形近式扣除，并降码低乙方在甲方至承建商评估体阔系的排名。世工程施工质量赶管理工程质量始本工程的具体训质量要求详见依本合同专用条陆款。抚乙方承包范围调的各分部分项颗工程，按设计国图纸、设计变合更、规范规程异、验收标准、握以及地方的有朵关规定、甲方猾要求进行施工会和验收。如未喷达到此标准，学乙方应采取措爷施在规定工期缴内进行整改。绒如规定时间内劣整改仍达不到燥要求，乙方须刊向甲方支付相咏当于上述不合戴格工作范围对钩应合同价款作泰为违约金；甲牛方有权委托第旬三方完成上述感工作内容，发由生的所有费用晒（另驱加削20氧%权的管理费）由武乙方承担，甲智方在支付乙方蓝的工程款项中僻扣除。检查和返工宋乙方应认真按锅照标准、规范虽和设计图纸要符求以及甲方、枪监理依据合同好发出的指令施恳工，随时接受鹊甲方、监理的颠检查检验，为白检查检验提供待便利条件。膛工程质量达不朋到约定标准的连部分，乙方应累按甲方和监理根的要求拆除和哗重新施工，直项到符合约定标急准。糕隐蔽工程和中龄间验收池工程具备隐蔽萝条件或达到本肤合同约定的中流间验收部位，很乙方进行自检缺，并在隐蔽或萝中间验收坐前抖3凳6坦小时以书面形寿式通知监理和昏甲方验收。通触知包括隐蔽和霜中间验收的内具容、验收时间季和地点。乙方别准备验收记录勉，验收合格，蔑监理在验收记炊录上签字后，染乙方可进行隐即蔽和继续施工棕。验收不合格篇，乙方在监理疫限定的时间内变修改后重新验职收。梅监理不能按时贷进行验收，应叼在验收劣前气2诊4班小时以书面形纽式向乙方提出赌延期要求，延粱期不能超毁过煎2荒4爽小时。监理未傅能按以上时间苏提出延期要求跑，不进行验收踪，乙方可自行慰组织验收，监膀理应承认验收钢记录。埋当甲方代表和社监理提出对已宣隐蔽工程重新蹈检验要求时，榴乙方应按要求转进行剥露，并缺在检验后重新育进行覆盖或修鸡复。检验合格弓，甲方承担由惠此发生的经济籍支出，赔偿乙甜方损失并相应烦顺延工期。检开验不合格，乙扔方承担发生的止费用，工期不坦予顺延。工期管理纷具体的控制工滴期及相关工期访管理要求详见企本合同专用条圾款约定。进度计划良乙方应于合同骨签订栗后毒1蔽5储日内向监理和度甲方提交详细岁的总进度计划旗，应符合专用滚条款数及招标文件兆要求，审批后香作为施工总进访度控制的依据尿。甲方和监理狱公司在提交牵后纹1扬5瞎日内未予以书询面形式确认或仆提出修改意见驼，视为同意。篇乙方须按甲方捏、监理公司确渠认的进度计划随组织施工，接莲受甲方、监理郊公司的检查、药监督。鬼开工及延期开拨工盘乙方应当按照怒甲方书面通知祝的开工日期开柔工。乙方不能膛按时开工，应惜当不迟于协议增约定的开工日船期泉前这7些天，以书面形钳式向甲方代表隶提出延期开工呢的理由和要求唐。甲方代表在仪接到延期开工梁申请摇后宝4务8遇小时内不答复昼，视为同意乙哑方要求，工期愚相应顺延。甲婚方代表不同意严延期要求或乙澡方未在规定时衰间内提出延期船开工要求，工金期不顺延。嗽因甲方原因不暴能按照甲方指返定的开工日期危开工，甲方代确表应以书面形覆式通知乙方，碎推迟开工日期述，总工期相应察顺延。暂停施工卧甲方代表认为封确有必要暂停丑施工时，应当叠以书面形式要贩求乙方暂停施龄工，并在提出络要求裹后秘4窝8泄小时内提出书嫂面处理意见。皇乙方应当按甲油方代表要求停侦止施工，并妥磁善保护已完工黎程。乙方实施赖甲方代表作出既的处理意见后绳，可以书面形摊式提出复工要童求，甲方代表酸应当幸在妈4佛8村小时内给予答掘复。甲方代表三未能在规定时锡间内提出管理坑意见，或收到衡乙方复工要求昆后帆4爸8纠小时内未予答钩复，乙方可自浙行复工。因甲鸭方原因造成停嗓工的，可相应胀顺延工期；因敞乙方原因造成傻停工的，由乙挎方承担发生的趟费用，工期不颈予顺延。工期延误航因以下原因在熔施工关键线路办(帝按乙方提交，候并经甲方、监绑理公司确认的涌施工网络图中得关键线路恭)危造成工期延误缠，揪经乙方申请，腰甲方监理确认戴，工期相应顺辈延。不可抗力。捎设计变更或修胞改导致增加的烛工程量一次增默加超过工程总渠价赶的菌10竟%取。溪甲方未能按本罗合同的约定时共间提供图纸及古开工条件，导返致乙方停工或舍无法开工。家非乙方的原因葡，打甲方或当地政钢府部门通知暂咽缓施工、间断妥施工或停工启。熄甲方要求乙方颤对任何已隐蔽姻的工程执行挖坦开检查或对任厨何材料设备执怀行试验属(控包括查验后的晶修补深)勾，查验结果合丛格的。竞非本谊章嫂5睛条原因，如乙捐方未能按期完仆成合同专用条些款工期要求，皂必须向甲方支随付违约金每固日茫500半0剖元并承担甲方昏由此引发的所担有相关损失，畏甲方在当期工师程款项中扣除图。此赔偿费的梅支付并不能解缸除乙方应完成攻工程的责任或胸本合同规定的室其他责任。工地现场管理安全施工际乙方应遵守工锹程建设安全生考产有关管理规惑定，严格按安落全标准组织施旧工，采取必要免的安全防护措禽施，消除事故军隐患，并随时轧接受行业安全铲检查人员依法劝实施的监督检棕查。如乙方未孝履行上述义务链而造成工程、沉财产损失和人鞋身伤害，由乙腔方承担责任及疲相关费用。穗乙方在动力设睡备、输电线路禾、地下管道、圾密封防震车间懒、易燃易爆地况段以及临街交奏通要道附近施艺工时，施工开四始前应向监理披公司提出安全矿防护措施，经畜监理公司沸和相关管理单眼位刺认可后实施。箭实施爆破作业贼，在放射、毒衣害性环境中施芳工滴(抬含储存、运输袄、使增用茧)利及使用毒害性捆、腐蚀性物品江施工时，乙方贴应在施工前完浓成政府有关部佣门的报批手续犬，并提疑前择1活4私日书面通知监枪理公司，提出占相应的安全防婆护措施，经监袖理公司认可后耻实施。文明施工叮乙方应严格遵债守国家及地方哗政府颁发的文的明施工等规范锐、条例，遵守从甲方、总包的根安全文明施工反管理规定。乙升方在施工过程皮中应事先预防信由于施工可能灶对周边居民和橡企事业单位产兰生的各种影响醋，因乙方未采馆取有效措施而棉导致的各种矛叔盾和纠纷由乙寻方承担有关费袋用及责任。样施工期间，乙优方应及时整理卡和安排所有机奸械、工具、材语料、建筑垃圾并等，做到工完玉场清；以上物俯品在不需用时圣应按甲方要求此清理出工地。贴如乙方未按时到完成以上工作勿，甲方有权另窃行委托他人进冠行拆除清运，冲相关费用另洁加夫20榆%割管理费从乙方哨合同价款中扣辈除。梁乙方应严格遵络守地方政府和音有关部门的规俭定，并办理施呢工场地交通、泪环境卫生和场赤外避免污染等柱有关手续，造控成的罚款全部戏由乙方承担。味对甲方不得要求肌乙方违反安全养文明管理的规泰定进行施工。哭卸施工用水电：夫土建总包在每反栋楼一层提供傅施工用水电接圾口，供施工使锁用，中标人自炉行安装水电表网接出水电管线闸至现场供应施约工用水蜘电觉冶(渣在投标报价中舰综合考虑，清缴单不单独列项糊，包干使用，鲜后期不予调漠整脆)岂；水电费由招更标单位向供电沿局、自来水公结司垫付，招标联单位在每次支好付给中标单位维的工程款中扣钥除。牵玻璃、栏杆、猎木地板等成品煤保护移交精装亭修总包，移交享后成品保护由虹精装修单位负坦责；施工过程道中分包工程的洋成品遭到破坏糊，（除当场抓亦住破坏者外）晃全部责任由分迟包商承灌担椒50桶%蛇，乙方承律担撒50倾%蜻。毅分包工程与甲蚊分包工程的管云理、配合1．乙方分包膜除甲方书面同迎意和合同约定厚外，本工程严霜禁分包。如现这场发现未经甲距方代表及总监退书面同意的第婆三方进入现场肿施工，甲方有弯权采取勒令停稿工、驱逐出现占场或解除合同踩等行动，因此史造成的一切损观失均由乙方承符担。凝经甲方书面同子意的部分工程煌可以分包，但列不能解除乙方颈任何责任和义扬务，乙方对分总包商承担连带肃责任，分包合料同不得与本合钟同发生抵触。都乙方在分包现倚场派驻监督管绍理人员，保证不合同履行。乙抵方分包的任何来违约行为，均闷视为乙方违约勿。床乙方应确保分惠包单位的劳动妄用工符合国家堵、地方政府相慰关规定；且对时所属劳务人员膏的工资及国家种规定的社会保毛险等劳动报酬圾承担连带责任穗；乙方未及时投履行该连带责辉任的，甲方有叫权在乙方工程事款中直接扣除蜻相应款项，支痛付给分包单位秧所属工人并对剑乙方处以违约雁金。2．乙方转让览乙方未经甲方狮书面同意不得核将本合同之任忘何部分转让给寨他人。伶4穗．对于甲方直恼接发包工程的细管理、配合源作为精装修工岩程装饰工程的壳总承包单位，责对与精装修工揭程有关的甲方通分包（如：橱小柜、地板、户皂内门、家具部稍件等）有义务泼进行配合和管繁理；沙甲分包工程如看在乙方开工前朱已完成，或者某在乙方工程竣带工后进场后施脑工的，甲方及扯甲分包不向乙束方支付任何费励用。易乙方对甲方直半接发包工程的裳管理和配合工逃作，所有费用升已全部包含在率配合管理费中辽，具体按照本踏合同计价清单目及专用条款约伟定执行。村乙方应在进场洒前对已完成的处工程及场地进幅行检查、接收怎。相乙方应对本工浮程（包括甲分显包）的质量、每进度、安全及钞文明施工、成期品保护、现场环保安负管理责换任。踢乙方负责发放去甲方、监理所眼发出的工程指片令，并负责督傻促甲分包执行御。句乙方应提供以睬下管理与配合碍工作，如不按扰要求提供管理缓与配合，或不兆及时提供的，潜甲方可另行处类理，并要求乙戚方支付总承包柄配合管理缠费汉2虚倍的违约金，勿影响该项发包况工程施工的责王任亦由乙方承办担。松4.7.仅1摩提供水、电源型、垂直运输及枝脚手架等现场副现有工程设施报设备、施工通夺道、施工操作徒面、控制线、追现场管理标准策与要求、成品村保护要求、仓祥储场地、办公陪场地等必要条灰件，协助提前忆熟悉场地。仓激储管理及办公眯设施由各分包邪单位承担。滩提供施工照明辈用电、用水要聪求如下：每两原层须设置一个赵配电箱；为确般保施工用电安禾全和各线路的疫负荷平衡，在串甲方直接发包债单位使用电源动之前，乙方负拉责收集其负荷限要求，并统筹废安排；在每层窑楼面都需设置拒临时用水源。辞4.7.减2皱负责工程的整普体进度，熟悉哄甲方直接发包拐单位的具体要灶求；要求其提恩供专业承包的微施工组织计划集与进度计划，秤并进行汇总分顷析，对施工程锹序中有矛盾的溪地方进行协调生并找出解决办三法。光4.7.蛛3片负责组织和主鲁持与甲方直接勉发包单位有关熄的协调会议，蚊并在会议燥后动3打日内向甲方、叔监理公司提交林会议纪要。乙晶方应建立每奏周忙1比次的分包工程允例会，每月一兴次月计划会议早；施工高峰期吃间，应进行每孟日碰头会制度姿，用以协调次熄日作业面的矛涨盾。因缺乏协况调而引致的工兽期延误及相应奔任何费用增加宽或索赔，乙方炸须承担相应责企任。突在各分项施工辅前须与甲方直陶接发包单位联面系，核对清楚蝇其工程图纸与炕乙方图纸间相膝关联的尺寸、细标高等数据是船否统一；了解任其在分项工程挖上的特殊要求沉，如开槽、预幻留孔洞、预埋角件等，并在每清次隐蔽工程之明前，请其确认催。该君4.7.止4手提供标高、定厌位的基本点、帐线。胡若甲方直接发村包工程需接受沿政府相关部门引对竣工验收的举管理，乙方须勿予以总体协调傍并协助妥善安命排。课4.7.殖5冶乙方应指定施鹅工现场垃圾堆伴放点，督促甲死方直接发包单扑位将各自施工第产生的垃圾及市时清运至指定磁地点，乙方负租责定期清运并衰承担所有清运糟费用，保证施滥工现场达到文慰明标准。指定雁地点外的现场挖垃圾由乙方确硬认责任单位，伶当无法分清责与任单位时，由迫乙方自行负责达清理至堆放点笋。膊4.7.毛6杆乙方对甲方直差接发包单位违志反安全文明施锻工等现场规定赞的行为，可提栗请监理和甲方肿并经其认可后穴处以违约金。危4.7.屈7吐施工期间，电颗梯作为垂直运哄输工具，在开茎工当天移交给敏乙方使用，至厚工程交付完成控后期间的使用刻中，乙方全权欠负责电梯的管极理、运行与维闷护，电梯轿厢祸内的保护由乙钉方负责，如果毁出现损坏，由买乙方赔偿，如酷果乙方当场抓厅住是分包单位阔导致的损坏，牌由分包单位赔含偿。材料与设备乙供材料设备厕施工用各类乙啄供材料和设备槽，乙方均需向冤甲方报送供应挣商资料，其中珠包括材料设备阀样品、各种质等量证明和其他陶有关技术资料俱，经监理审核免、甲方审定并览封样后方可采痛购与使用。滩乙方采购的所繁有材料和设备计均由乙方负责绍送检测部门进须行检测，材料总的送检抽样必怒须在施工现场征进行，且须由端监理或甲方在屿场监督，送检萌合格后方能使卵用，检验费由兰乙方负担。趋乙方必须确保穗所使用的设备势材料符合环境畜卫生有关规定挺，并必须执行鸣《民用建筑工矿程室内环境污营染控制规范》务（班GB5032慨5-200宅1减）中对材料要布求的规定；禁洪止使用含铅油即漆、含易碎石逮棉或含多氯聚典笨等任何对人糠有害的设备材乐料，禁止使用叙附韵件纵6丹：《限用禁用腥材料设备清单形》中所列的材急料设备。瓶甲供材料、设雾备：狼甲供材料、设贡备明细以本合内同的专用条款拥约定为准。亚上述甲供材料拘设备由甲方委脱托的供应单位足送到工地或乙堪方指定的中转网场地。乙方须绕负责保管、由评中转场地至工踩地的二次搬运雹、从储存点运祥至安装点及安述装，乙方应妥鲁善保管甲供材附料的合格证书炎等相关产品资瑞料，并在集中旗业主交付前移榴交给甲方。乙召方对甲供材料男设备的管理和戏配合工作，所户有费用已全部昂包含在合同总夜价中，具体按通照本合同《合责同计价清单》即及专用条款约搜定执行。按乙方应在图纸喇会审或合同签珠订膀后中7冤日内编制材料始进场计划（包费括品种、规格同、数量、进场坛时间等）并报松送甲方监理；伸因乙方不及时会上报或上报数涨据有误，造成努材料供应不及介时的责任由乙砖方承担。如乙株方需要补充或哑修改采购计划唱，应在该材料逆设备进场足前甩3选0斤天提出。甲供麦材领用次数：括大批量供货一弯次，少量补货房不能多于两次期；续因乙方原因造调成供应商多次举供货，甲方有拥权处以乙方违祥约金，用于支茶付供应商相应脊损失。驻甲供材料设备咬，应提疾前遮2赛4宏小时通知乙方玩，货物运到现端场后，乙方应蛛安排适当卸货层位置，提供的僚甲供材料交货发地点应为机动旬车可以到达的欺位置，并保证叹甲供材料水平碰搬运距离不超翁过屋5苹0冷米，垂直搬运迁距离不超过正久负一层；甲供虫材料的场内二原次搬运由乙方袜负责，费用由粒乙方承担。并针在恒励4障小时内组织并面会同监理验收赔。摘乙方应在验收窄甲供材时与监扭理、供货方、鲁甲方核对接收油数量，并在相洁关单据上签字畜盖章；问验收后的保管夜责任由乙方承殊担。瞒材料设备损耗肆率按合同规定置或套用当地定鸣额或经甲方认异定的由材料供姨应商提供的相朋关说明。损耗赌率没有任何规践定的，双方在腐现场作样板实烟测确定。属乙耻方超额订购或案使用的材料设暴备用量由乙方痕承喂担躺,块如超领额度超阿过讨5向%跟，对超践过卸5某%族的部分，甲方室另收慎取令20摄%圣管理费作为违挂约金毒；浙5蹄%皂以内的部分甲评方按甲供价格学扣回。如乙方腾在工程中领用纽的甲供材料设旱备用量少于按梁理论计算的结活算量，甲方不转补偿节约的材逃料设备费用。罗甲方限价的材烟料、设备友甲方限价的材疏料设备和具体挎品牌详见本合阴同专用条款约俩定。重属甲方限价的茫材料设备，甲祥方在接到乙方亿的申请后页在框2悟0费日内完成限价女工作，乙方申藏请不及时造成淡的责任由乙方匆承担。阀甲方完成限价木并通知乙方后锋，乙方超渐过奖2锹0撞日未订货，此造后该材料价格失因市场原因涨宫价的责任由乙繁方承担；且甲奖方有权按甲供牢方式另行订购为该种材料，乙闯方向甲方支付裂该材料总蓄价辫10叉%洒的违约金。肺对于实时限价己材料，乙方如略认为限价不能待接受，而甲方窄证实在市场上竭能够按所限价拐格购买，并将贫有关信息通知静乙方，而乙方烂仍拒绝购买，扁则该种材料改岗为甲供，乙方抗向甲方支付该毕材料总爸价逢10顾%歌的违约金，并鹊且由此造成的睁工期延误由乙影方负责。饺甲方指定材料姨设备廊甲方指定乙方唉供应材料设备泊清单详见合同慈专用条款，由约乙方履行采购永义务；可对因乙方不按慕甲方指定品牌喂采购，甲方有乓权不予支付相役应的工程价款术，导致的供货华错误、供货延童误、工期拖延恨、工程质量等疑责任由乙方承站担，乙方应赔观偿由此给甲方忽造成的相应损巧失。夕设计变更、工挺程指令、签证身及工程联系单勺关于设计变更鸟、工程指令及坚签证的约定具搬体详见本合同臂附爹件却3衣。楚甲方的工程指舌令、设计变更沾须经甲方经办葱人员由签字并声盖章后以书面副形式下发方生铲效。未按上述情要求发出的变字更与指令，乙郑方可拒绝实施列。混甲方发出的的膨有效设计变更闭与工程指令，敏乙方应按要求设实施，如乙方课拒绝实施，甲吹方有权另择施咬工单位完成，盼所发生的费抄用费(励另夏加裁20香%粥的管理辨费微)卖由乙方承担。妈乙方发现设计圾变更与工程指饥令有违反国家单规定、影响工遭程质量或存在胜明显不合理浪夫费之处，应辣在振2忠4学小时内通知甲病方和设计单位轨。乙方提出的赏合理化建议如狸被甲方采用，半甲方可根据实回际情况予以奖坏励。仇对设计变更工澡程指令涉及到疯的隐蔽工程与甲拆除工程量，寨乙方应在实施酸完毕袖后晶1屋日内请监理公才司和甲方现场佛查验并填报《抢签证单》，超存过时限甲方有舍权拒绝确认。搞甲方的工程联啄系单通过监理污公司发出，乙每方必须对工程来联系单中提出崇的问题进行整凳改，并对整改案情况进行书面幅回复。销售配合顽因销售包装需缎要，乙方需按素规定时间完成膛有关工作，销设售配合时间和倚范围由甲方另谈行提前通知或杠在专用条件中明约定。赠甲方指令要求强的销售配合工抗作，乙方需按腿时完成，逗相关费用已包窝含在本合同报茅价中。爽延误销售开放抗的，每延期一芒天，乙方向甲溉方支付违约姨金吃1撤万元。如乙方迷拒绝施工，甲谦方按第十一章喉第将3古条处理。禁工程款的核实萄与支付接乙方应按甲方耗规定的时间向爆监理及甲方代达表递交工程款墨支付申请书，坚工程款支付申残请书内容包括革：上月已完工饼作形象进度说仪明、质量、安肾全情况报告及虚预算报表、付恩款申请单、发遮票等；因乙方茅延迟递交工程瓦款支付申请书禁相关资料造成库乙方工程付款娱延期的责任由弓乙方自行承担碰。动进度款与质量餐、安全挂钩，脚若申报工作的叮质量、安全达忽不到验收规范元要求，甲方有乒权暂缓支付该骨部分工程款，队直至合格为止录。芝收款账户资料信证明要求详见红附野件乒4破。兴乙方提供的发踏票必须符合国指家税务规定，色不得使用假发朽票、套开发票辨，否则乙方无蛇条件更换发票住，并承担票面浙金托额忽10御%钻的违约金，及零由此引起的甲降方损失的双倍极金额。同时，臭甲方将乙方列筒为不合格供方暮，保留对其法袜律责任的追究珠。帐工程付款未尽部事宜详见本合愉同专用条款约考定。呀保修金支付按鹅照附旗件维1真《工程质量保胶修协议书》规巡定。加竣工验收及工颜程移交扁工程验收：工颈程具备竣工验烂收条件，乙方尤按国家工程竣秧工验收有关规泼定，提崖前东1稻5露日向监理公司红提供完整竣工费资料、竣工验倘收报告。监理桨公司认为符合宇验收条件后组示织甲方及相关惕单位验收，不叮合格处必须整是改并达到复验变合格标准。政府验收：屡甲方与有关部唤门联系，确定定验收日期，组络织设计单位、狂监理公司、政童府有关部门、括乙方参加竣工赛验收。浆乙方应根据档埋案馆要求提交起工程竣工资料拆（含秃相应的电子磁辽盘资料、声像征资料）一套煌，医因乙方原因延雹误移交，每延恒误一天，乙方伟支付甲方违约虫金人民久币陶1写万元。弊乙方根据政府再验收意见按规良定的日期完成部整改。录乙方应在验收钞完成应后辟3屿0伞日内：蜂向甲方移交完狠整的工程竣工暂资料一套（如核有需要含水电烦竣工图）竣工宇图纸必须准确剩真实反映施工阅的实际情况）樱，用于物业服负务中心存档。和进行全面的现护场清理工作，盾包括清洁本工衫程的所有部位涝，除去一切无笛关标志、污斑多、指印和其他裕的油污和污物恢，清洁和整理赔所有油漆及磨搬光工程，做到访工完场清。政撤出全部临建梢、施工人员、丑机械设备和剩测余材料（除收展尾工程所需的砍以外），并填字写工程移交书生，经甲方及物烈业公司签字后酸，视为工程移凯交完毕；乙方鹿逾期未向甲方害移交工程的，馆乙方按工期延超误支付违约金嘱。娱如造成甲方向掀购房人交楼时汪间延误的，甲谷方应向购房人脏支付的违约金访亦由乙方承担睬。草工程在未移交且之前，乙方应铸负责已完工程如的成品保护工擦作，保护期间想发生损坏、失告窃，乙方自费绍予以修复。如爆甲方提前使用归，因使用损坏逐发生的修理费矩用由甲方承担雁。嗽专利技术及特衣殊工艺湿甲方要求使用暴专利技术或特歪殊工艺，应负翁责办理相应的框申报手续，承赚担申报、试验各、使用费用；去乙方提出使用导专利技术或特厘殊工艺，应取司得现场甲方总姻代表的认可，圣乙方负责办理慎申报手续并承罗担有关费用。理甲方要求使用峰专利技术或特营殊工艺，由此董引起工程费用裕和工期的增减窑经双方确认后庆对合同价款和纹工期进行调整黄。烈乙方提出使用凝专利技术或特桥殊工艺，经甲很方及有关单位衬同意实施，由博此引起的工程主费用的增加有含乙方承担，引缝起工程费用减尘少由甲乙双方富各受绘益济50难%输，缩短或延长急的工期由乙方养承担。锅擅自使用专利怜技术侵犯他人迁专利权的，责视任者依法承担隶相应责任。不可抗力译不可抗力包括剥因战争、动乱当、空中飞行物枕体坠落或其他爽非发包人承包粱人责任造成的香爆炸、火灾，狮以及专用条款刚约定的风雨、缠雪、洪、震等晴自然灾害。肺不可抗力事件穗发生后，乙方冒应立即通知甲澡方与监理公司削，在所能及的细条件下迅速采地取措施，尽力振减少损失。不挑可抗力事件结演束功后木4美8箭小时内乙方向售甲方及监理公袋司通报损失情近况及预计清理荐和修复的费用迎。不可抗力事国件持续发生，员乙方应每斯隔顾1锐日向监理公司狂报告一次损失末情况。不可抗鼓力事件结束设后停7垮日内，乙方向只监理公司及甲秘方提交清理和活修复费用的正姿式报告及有关殊资料。如不及监时报送，视同车乙方放弃以上玻费用的索赔。赠因不可抗力事丙件导致的费用链由双方按以下微方法分别承担厉：缓工程本庙身雁(代乙方施工质量锻未达标准除驱外培)否的损害、因工四程损害导致第斗三人人身伤亡晌和财产损失，叨由甲方承担。壤甲方乙方人员逢伤亡由其所在蛾单位负责，并奉承担相应费用杂。爆甲乙双方机械虫设备、材料损祝坏，由甲乙双胞方各自承担。钻停工期间，乙茅方应监理公司宏要求留在施工顾场地的必要的隶管理人员及保扔卫人员的费用刚由甲方承担。欣因不可抗力事省件导致的工期皆延误由甲方承冲担，工期相应周顺延。硬因合同一方迟型延履行合同后叠发生不可抗力动的，迟延履行狼方的应承担相宋应责任。保险些甲方如已办理撤本工程建筑安科装工程一切险皱，由于不可抗洞力造成乙方工精程出险时，乙辨方应及时向甲管方提交索赔资体料，配合保险舍公司的调查，占并无条件接受谋保险公司的理记赔；如工程出任现损失、损害鹅或损坏、乙方躬须立即负责修内复、补救及更松换或维修任何蚂受破坏或损坏姿之物料，清理胶及弃置任何残采骸。四乙方应按国家务相关规定负责准办理乙方施工修现场人员的生旨命财产、现场响各种施工用设薄施、设备、材肿料的保险，并凑支付相应的费陵用，费用已含昨在合同价款中奖。因乙方原因伙造成的任何事假故绒(彩包括第三者人隐员在掉内锦)削所发生的依法箩应该支付的损拍失、赔偿费、蔽补偿费用等责济任由乙方承担虚。岛甲乙双方在签哥定各自的保险桶合同时，其第纺三方责任险应茶将对方互相视坏为第三方。霜因乙方原因而膀延长保险期所牙需增加的保险窜费由乙方承担慧。地下文物牵乙方发现地下阀文物及化石或吨其他有考古、喘地质研究等价位值的物品时，待应立即保护好沸现场并于用4宽小时内以书面疮形式通知监理区，乙方发现后虎如隐瞒不报，思致使文物等遭膜受破坏，依法肉承担相应责任司，已工期不予顺延素。习甲乙双方应按犁文物管理部门李的要求采取妥答善保护措施，滔甲方承担由此纤发生的费用，刘并顺延工期。工程保修在按双方签署的锤合同附笔件草1创《工程质量保瞧修协议书》执载行。怎争议、违约及索索赔争议仆甲乙双方在履纠行合同时发生姐争议，可以协恶商解决、或者铁请第三方调解曲。当事人不愿梢协商、调解或姻者协商、调解惩不成的，双方系向工程所在地笛的当地法院提让起诉讼。塌发生争议后，侨除非出现下列肃情况的，双方区都应继续履行逼合同，保持施绍工连续，保护智好已完工程：椅单方违约导致寇合同确已无法叫履行，双方协彩议停止施工；固调解要求停止有施工，且为双剂方接受；决法院要求停止秋施工。违约杏双方任何一方究未能履行合同引相关条款，均峡属违约行为。誓违约行为所造睁成的损失概由薪违约方承担。另除非双方协商乔终止本合同，亡守约方要求违猾约方继续履行躺合同的，违约葱方承担违约责谨任后仍必须履耻行合同。喷在工程施工过抓程中以及保修舌期内，由于乙烟方责任出现质验量问题、劳资匹纠纷、拖欠工摩人工资或者其她他原因，受到导报纸、电视等探媒体的曝光或罩政府有关主管辣部门的通报批昆评，给甲方的浅形象和声誉造楚成损失的，每应次由乙方向甲逃方支寻付届5肤万元违约金，除从乙方当期工绳程款项中扣磨除虑锅。竹本合同中其它遇不在上嫩述紧2.竹2蜓条款规定的相邀关违约金处罚疮规定，甲方有晴权对乙方处课以乖200-20砍00悠0尺元辅/况项的违约金。乙方的索赔：骑乙方根据合同挡规定向甲方提乓出索赔的，须架在索赔事件发住生斥后闷7符日内，向甲方卫书面提交索赔仪资料，应包括网：索赔的合同喝依据、索赔意缺向与金额及相躺关证明文件，推提出索赔时间角以甲方签收时崖间为准；购乙方逾期提出掏索赔的，视为岛乙方放弃索赔糊；租乙方不得以索迅赔未达成协议截为理由，拒绝仇履行本合同规趴定之义务。蝴合同生效、解惰除与终止合同生效潮本合同自甲、跨乙双方法定代企表人或其委托伸代理人紧签署并加盖公浊章或合同专用旦章后生效。虾合同涂改或手污写修改部分应我有双方公章确盼认，否则无效的。合同终止街除正常质量保德修外，甲乙双洪方履行合同文哲件的全部义务叼，乙方向甲方惜交付，竣工结虚算款支付完毕毅，本合同即告诵终止。杨合同的权利义雅务终止后，双出方应当遵循诚谁实信用原则，狼履行通知、协京助、保密等义易务。合同解除堤经甲、乙双方裁协商同意，可杆解除本合同。幼因重大政策调贱整、不可抗力丸，导致合同无导法继续履行，德双方可解除本嚼合同。速若乙方存在如肥下违约事项，锹甲方有权解除专合同：达乙方将其承包遇的全部工程转葵包给他人或者食肢解以后以分薪包的名义分别棒转包给他人。暗因乙方原因导申致工程出现不倍可弥补的质量蛮缺陷或对甲方启造成媒体曝光欺等不良社会影放响的。叼因乙方原因使尺工程工期出现逐重大延误糊导致甲方存在成向购房人逾期衔交付风险的夹。饼甲方根据市场宅需要，工程停钟建或工程设计雪修改后相应承曲包工程项目不廊存在时。漆甲方根据合同栏文件要求解除忽合同的，以书镜面形式向乙方睡发出解除合同摄的通知，并在躲发出通知朋前手7货日告知对方，劣通知到达对方浙时合同解除。予合同解除后，胶不影响双方在贡合同中约定的瞎结算和清理条肾款的效力。冶合同解除后，础乙方应妥善做叉好已完工程的龟保护和移交工高作，按甲方的携要求将自有材陆料设备和人员碎撤出施工场地驶；甲方为乙方则撤出提供必要转条件，已完工快程价款在乙方尺根据甲方要求付完全撤出施工榨场地且办理结吃算手续后支付撑。燕乙方未完善移堪交手续擅自撤读场的，应该赔绕偿由此给甲方指造成的一切损棚失。棚因上胳述蚁3.3.1~雾3读解除合同的，补甲方不支付乙陕方因撤出施工条现场所发生的或费用，祸且乙方除负责违承担甲方的所迎有损失外，还梦应向甲方支付田合同价假款圣1吩0杯％的违约包金侮滴。葵因拜3.3.摊4拢解除合同的，描甲方支付乙亮方降7莫氧天以内经甲方棍确认在现场的崇人员和施工设内备的解约补偿犯费用，解约补踢偿费用按照当嘱地政府有关规础定确定，并支凝付因撤出施工亦现场所发生的决直接费用；已角经订货的材料溪、设备由乙方撞负责退货和解军除订货合同，辱甲方承担有关伯费用和损失；雹现场施工设施对及仅本工程使炕用的专用工具帝设备由甲方折窝价收购。专用条款现场人员犯甲方代表：甲州方驻工地代表夺为汗何新华菜。摇乙方代表：乙命方驻工地代表均为副徐宏伟膨。损监理单位：安漂徽省建设监理侨有限公司，按梁国家监理条例触履行监理职责压。干总监：邵磁敏挺搜患指监理单位委枪派的总监，监渡理单位的指令初经总监签署后价生效。图纸叹甲方向乙方提远供图纸舟2雀套痕(骡含制作竣工图宇所用图纸晓1膨套翠)杠。伶乙方需要增加称图纸套数的，锣甲方可代为复翻制，复制费用父由乙方承担。工期要求抓本合同开工日渠期暂定为颗201可3网年开4夫月疮1缩日拜，以甲方正式约通知为准。甲槐方正式通知中解的日期提前或莫推后，则本合决同中的工期相第应提前或顺延竟。学自甲方通知进企场之日起，至炼工程全部竣工瑞共后180晋天，至安201盲3摘年讽9俯月售3冈0碗日米。低甲供材为料嘴/卡设备、甲分包坑等范围界定分包工程庙序号暮分包工程名称响分包单位桨橱柜、浴柜教户内门（含门泳吸、门锁）夜地板、踢脚线资收纳系统巴厨房电器狠热水器抄淋浴房甲供材料筑序号刃材料名称嗓供应单位做墙地砖局涂料懂壁纸闭卫生洁具判厨卫龙头店室内灯具闻开关插座裂J招S兰防水涂料享电视背景墙饰挨面板讯甲指乙分包工丧程层序号经工程名称惩分包单位乙供材料嗽4.恳1浸限定品牌、价钩格的主材：详旋见附件合同计秆价清单。对4.宫2恭限定品牌、款义式的辅材：详智见附阔件码8.2沈甩甲指乙供、甲屋限乙供全装修铜基层材料表。堂4.决3邻需要封样的乙差供材料清单：杠类别幕封样要求贴PV球C炊吊顶、走边条手品牌、规格、博实物滥石材样品牌、实物鸡浴霸念品牌、型号监T培5顿灯管连接线（名三芯）腥品牌、型号械大堂吊灯索品牌、规格、曲图片础入户大堂壁灯刊品牌、规格、忆材质、图片购入户大堂屏风晋材质、图片跳消防应急灯刻品牌、型号良安全指示灯速品牌、型号营轻钢龙骨己品牌、规格、户实物贫纸面石膏板舒品牌、规格、箱实物阔防潮石膏板等品牌、规格、涂实物存细木工板永品牌、规格、测实物理多层板采品牌、规格、卷实物照防锈漆滔品牌、型号坟电线衬品牌、规格、魄实物猫同轴电缆筹品牌、规格、滥实物吵双绞线谦品牌、规格、甜实物替电话线秋品牌、规格、会实物禽黏结剂黑品牌、型号叹勾缝剂畏品牌、型号草石材防护剂巡品牌、型号剃嵌缝腻子究品牌、型号霸满批腻子扯品牌、型号揉混凝土界面剂鹊品牌、型号撕白胶旧品牌、型号骄硅胶称品牌、型号浴80境1界建筑胶水捷品牌、型号怎墙纸粘接剂掩品牌、型号浪墙纸基膜盼品牌、型号路水泥墓品牌、型号最防火涂料危品牌、型号效乙供材料现场升抽样送检清单弃：嗓需现场强制送响检的材料、设碰备包括但不限外于以下清单所卡列，以国家规喂范强制要求及铃安徽省建设行到业相关规定为宝准。超材料种类弱检验项目纠依据心对应分项工程宵抽样数量延备注翼水泥拼凝结时间及安茂定性档GB5021塌0-2001导《建筑装饰装芳修工程质量验浆收规范》溜抹灰工程惑同一厂家、同骄一品种、同一先型号至少一组小。高具体数量以相抱应规范要求为释准。尼凝结时间及安膏定性、抗压强两度土饰面砖（石材钞）工程贞人造木板因甲醛含量笔门窗工程鸭吊顶工程烈轻质隔墙工程易细部工程：如治窗帘盒等柳人造木板指中授、高密度纤维谢板、（定向）全刨花板、胶合劳板、细木工板生、装饰单板贴棚面胶合板、饰收面人造板（强做化地板、实木句复合地板、竹披地板、三聚氰姜胺板）静室内用花岗岩羡、石材棒放射性担饰面砖（石材烛）工程餐大理石不用抽右检，但需有检表测报告在瓷砖、石材粘缎结剂珍粘结强度播饰面砖（石材汗）工程湖GB242问64-200编9乓《饰面石材用负胶粘剂》段JT547棍-2004准《陶瓷墙地砖日胶粘剂》康B1干、帖B2玻级纺织织物撇

捐B1引级木质材料浩B1吵、饲B2背级高分子合成用材料俭B1咏、用B2悔级复合材料垮B1疤、闷B2识级其他材料狭燃烧性能颂GB5035云4-2005搜截《建筑内部装触修防火施工及饰验收规范》仓GBT502智22-200柜1分《建筑内部装歼修防火规范》茄包括天然纤维通和合成纤维形包括天然板材瑞和人造板材键包括塑料、橡粘胶、橡塑材料密包括不同种类还材料按不同方丙式组合而成的暴材料组合体。奖包括防火封堵启材料及设计电滴气、灯具、防仅火门窗、钢结扇构装修的材料钩阻燃处理剂、书防火涂料授防火性能袖现场阻燃处理瞧后的纺织织物奔、木质材料、对泡沫塑料、复惯合材料、其他洋材料排燃烧性能侧施工过程中受述湿浸、燃烧性被能可能受影响蠢的纺织织物段燃烧性能好表面进行加工格后的厌B1公级木质材料磨燃烧性能拉电线电缆绪绝缘层厚度和朱圆形线芯的直园径够GB5030弹3-2002妈某《建筑电气工苦程施工质量验学收规范》缎电气工程蹄防水隔离材料贵主要物理性能尺GB5020喝9-2010岭惯《建筑地面工珠程施工质量验胖收规范》贡JS断类防水材料现类为甲供，如有灯项目经批准采顷用其他乙供类茂防水材料时方遮才执行此条。测GBT23野445-20渠09戚《聚合物水泥笋防水涂料》柱防腐木龙骨规防护剂的保持旋量和投入度扣GB5020锹6-2002枝《木结构工程储施工质量验收讲规范》质量标准胆1蜂、本工程确保贱交付一次性交站付据率鞭100阀%膛；缺陷材率君0.5修%轧以下。旁2闹、质量要呢求辅:予2.重1床精装修单位在干进场前，对土则建界面按照合纲同要求的万科这实测操作指引亭质量标准和项痒目部计划时间槽进行测量，并禁做到分户验收隶工作（土建界嚼面实测实量和显验收一户一档誓）。现场必须玩组建一支由三拍人组成的专业坚实测实量小组骗，未按时到位爽或设置的，按生照泪5000伏元翻/洪人勤/济月处罚。喷2.2拘集团季度评估鸣实测实量合格膛率标骨准：实测实量啦合格率不低纯于廉97偶%晌，观感不低蜓于姓7鼻7描分且观感排名写不低于末前苏20供%叹分位线，规定屠动作不低腐于谋9讨0直分且不低于类前袋20浓%宏分位，总排名垄在上海区域所读有参评标段中移不得低于剃前野20劫%罗。每月进度款愁与现场实测及脆安全文明评分惊挂钩，具体比料例为实测成绩枯占钩75杀%联，安全文明验占戏25鸽%采。根据每月第晃三方评估成绩泥（标段每月不冤少您于看3柜次），在应付盯款的基础上乘室以相应的系数休，系数大小根麦据现场实测合糟格率及安全文笼明情况确定。压评分表将作为价附件加到付款喊资料中。订2.联3锄成品保护和管洲理按集团标准青执行。亩2.层4堆文明施工：施董工现场严禁地耗面搅拌，必须姿使用灰斗。工岛地现场需成立刮清洁小组，保麻持做豆到开“捏落手输清阴”袖，施工楼层内玉垃圾装袋集中刑，并运送到甲拥方指定地点；焰2.缴5荡进场前与土建趟总包单位签订皮安全管理三方馅协议争2.柴6辛进场投后倾1镇5椒日内制定验收醒计划和工期计骆划、材料计划杠，祝2.喊7指工序完坏成松7热日内必须提交悄实测实量记录救、交接检记录尤和验收表格报裹验，验收合格劳后才能进行下佣道工序施工，值同时完成装修繁房一户一档记添录。督2.永8容所有工序必须东在施工前进行体样板确认。严己禁无样板确认奴施工。蜓2.公9毛其他工程质量打要求详见合同雅附件《合肥万释科精装修技术奋标准》及《集球团在建项目产失品质量实测操怨作指倘引刊A裂5煌版》，要确保症甲方客户满意贯和细部创优的村要求，装修质灰量达到要求。泪3晶、质量及安全串文明等措施要兄求：痛3.贫1摄标准做法：详暖见附件《上海击区域标准装修旗节点驰（箭1哨0隔年医9色月版）》、《纠合肥万科精装马修技术标准》重。冷3.渐2锯质量控制标准眉：除相关国家子、地方验收规抓范要求外，还除应按照附件《得集团在建项目疤产品质量实测学操作指率引猫A平5楚版》要求，施壶工单位应对所系涉及分项工程坛进雕行分100弹%镜实测实量并建务立实测档案。活所有分项工程员必须达到《操示作指引》中要长求的合格标准恋；另外，详见坚附件《合肥万止科实测实量管烈理制度》；属3.3越标安全文明：详技见附件《安全掩健康及环保现慢场管理标准》蔬；也3.4骨围成品保护：详码见附件《合肥屠万科精装修技笑术标准》；疑3.5惨舱装修房四化管蛙理：详见附件骂《装修房四化好管理要求》。托第二十八跑章纤.易计价依据雅本招标工程的知承包方式：急□无模拟清单招标宜；著■驴√右工程量清单招治标兼。肿本合同为综合坦单价包干合同吨，是指合同清痕单范围内的分狮项综合单价包敢干。暂定总价越为制17,885焦,260.4支4循元。霉变更或指令子喝目单价的确定饰：视可暂帝无俊膊香。日材料调差：焦岂无东肿。其他：无迁清单中的综合胡单价，包含（爸不限于）以下蛛内容：各人工、材料（收甲供材不需报桶价）、损耗、置机械、施工水道电费、管理费痒、利润、风险奸费；倾相应的包装运悲输、二次搬运盐、安全文明施哪工、施工技术丢措施（含脚手章架）、临时设虽施墨、舱该场地清洁、垃爆圾转运、夜间幕施工、冬雨季驻施工等措施费朗用；甜相应的甲供材狸保管配合费及籍二次搬运费；混以上费用相应炎的规费、税金怪。英清单中的工程三量为施工图示跪工程量；沿若清单中未包顷含的子目、主妙材、安装价格村等，则透按盈“样变更或指令子分目单价的确耻定计”侦中相关规定执遵行；闪成品保护措施戏费：按照附件恢《合肥万科精请装修技术标准筐》要求，完成现室内、电梯厅锡、一层及负一叮层大堂、楼梯剧间、电梯轿厢幼等部位的成品维保护，以上面测积按装修范围销内的建筑面积活计，已包含税瞧费。吼四化管理措施觉费：按照附件次万科集团《装韵修房四化管理截要求》，实现分施工图纸深度凯标准化、材料臭加工工厂化、触现场管理可视主化、施工现场请整洁化等要求灵所需措施费用荣，以上面积按穷装修范围内的耐建筑面积计，纠已包含税费。滩甲供材料保管葛费用已包含在弄综合清单价格笼中。甲供材料兆中内墙涂料按羊实测涂布率计部算施工涂料用签量；防水涂料淘损耗按实测涂氏布率计算施工摸防水涂料用量赛；瓷砖的搬运岁、切割破损损项耗按实计，但炭不超疏过长1饱%绞，排版损耗按酒施工样板实测荒损耗计算；超磁约定的搬运施约工损耗材料由爹乙方自行承担部；壁纸损耗按键实测排版损耗静率计算施工用册量；其余产品么损耗均已在施违工综合单价中拾考虑，不再额役外计取。耐甲分包工程配夜合管理费包括怜：纺地板、收纳、兔橱柜、卫浴柜断、户内门、淋泳浴房，按甲分打包合同价巾的颠2孔%步计取配合费；烟煤气灶、油烟渔机、消毒柜、乎热水器等家用痛电器安装不收浙取配合费用；桐电信、有线电违视、网络、煤丈气、自来水等守室内配套工程抬不收取配合费抛用；神其余未明确的示甲分包工程不卧计取配合费。负甲分包水电费子：速由装修总包与辽各分包自行协子商收取姐；电信、有线该电视、网络、魄煤气、自来水甜等室内配套工欲程不收取水电标费用朽。于甲指乙分包（踢如有）配合、艺管理费用按照怀甲方指定分包盏工程价劳的蚂6烫%崇税前计取。被精保洁面积按油装修范围内的盒建筑面积计，龄包含室内及公罚共部位，已包昼含税费。需到予达《合肥万科酬精装修技术标猾准》中关于保厌洁的要求。甲宿方也可委托物槽业实施精保洁份，若精保洁由牧物业实施，则此结算时相应费略用从合同中扣收除，但装修总扫包仍需做好粗单保洁移交物业束。识关于附赠面积跌：以上成品保仍护费、精保洁海费均需计算装恒修附赠部分建够筑面积；蚕乙方交给土建副总包装饰合同淘价疑2毙%絮（不包括甲供到材、甲分包）筹配合费用，此游部分费用需包份含装修总包合摇同价中，由甲以方直接代交给库土建总包（结投算时代缴代扣将）。土建总包晌为装饰项目提方供配合工作，痰配合内容包括面：提供并协调挎施工工作面、胁提供现有垂直天运输设施、提腔供临时水电源狱、垃圾外运、裹施工用水电等泻。毒阳台防水暂计毫入合同总价，泼但在施工前，闸乙方需征得甲叮方同意方可施悼工，根据最终票甲方决策结果删（是否做防水怀）执行并在结倒算时进行调整闸本工程其它计念价依据未尽事渠项见本合同的猫第四部分《工芒程量清单投标浙报价表》。果第二十九签章俩.合合同价款支付储预付款：依暖本工程无预付贿款朴待。嘴每月按实际工违程进度付工程李款，乙方应于餐每角月三2筹1珍日将工程进度酿报表报甲方及僵监理代表，甲醋方接报表后先蜘由监理、现场豪工程师于每顶月闹2掀3拜日前完成实际书完成的合格工卖程量核定报表蒸，再由甲方于绍每妹月挖2熟8此日前完成工程穴费用审核，并冈根据合同的各约项扣款确定应徐支付的工程进诱度款。付款数智额圣＝疯8阻0导％军×岂当月实际完成煮合格工程量相相应造价。乙方共提供相应付款趁资料后于，答1革5某个工作日内支伏付进度款。励工程进展过程减中的设计变更兆、签证等增减温调整费用，施中工单位按月编拖制，经甲方审忙核后的设计变胳更及签证费用隙累计超伪过柴1侄0歇万元（悲含背1弃0店万元）时，在棚当月进度款中嫌支付，每项技匪术变更或签证股的付款数为审土核价咳的女7银0事％，另冤外避3框0检％在结算社会来审价后，工程图尾款清算时支农付。泼工程款拨付累拌计达合同总造竭价堪的寇8编0错％时，甲方暂努停付款。待工转程竣工验收后喷一个月内收到震施工单位完整编的结算资料后轧甲方开始办理喜结算，惩社会审价务需视4越5菜天内提供完整嗓的攻审价报告（样凝板房应雹在洁3黎0点天内完成），辟审价孝完成后，澡在毫3虚0缠天之内支付至垂结算总价汁的竿97盯%胡。舌进度款与质量痰挂钩，若所报孔工程的质量达趁不到验收规范侦要求，甲方有太权暂缓支付该掩部分工程款。卖各种对乙方的坦违约金、罚款冬及合同规定应催扣款项在当期梳工程进度款中菜扣除。尽本工程工期按做每月进度控制户，每月应完成丧工程量以甲方通审定的施工组贫织设计为准。嫁当月进度未完踏成时，付款数疮额按以下公式犬计算：付款数领额居＝具7御5颜％虹×影当月完成工程奥量相应造价。所当工程量不足归计划进度扇的弄7咐0霸％时，可认为拢乙方无能力按肆期履行合同，济甲方有权终止盏合同，并由乙窃方承担一切损虑失。衰施工中发现不傲合格项目时，扮乙方应及时进通行整改，同时蒸把整改措施以视书面形式报甲脉方存档备查。涂不合格项目整控改工作应在当谨月申请进度款莫之前完成，并趣请甲方复查通逼过，否则相应侍工程款顺延至算下月拨付。不钥合格项目不计万入当月完成工趴作总量内，即摆不能申报支付僵进度款。汇工程竣工后，闷甲方在工程结联算报告审批结惹束后三十天内侵支付扣除保修菊金外的工程尾凝款。保修款支付：掠11.怪1汤．爬练工程保修金为立本工程结算总勇价烦的兼3%隐吃，保修金无利咸息毅。任峡11.赵2公．横郑保修期以工程巨总体竣工验社收艰,规完善整改意见震并正式移交甲与方升,曲甲方开始办理织集中业主入住峡之日起计算（循分批集中入住坛的，按每批入番住时间，分批级起算，保修款苏按相应建筑面雪积比例支付）虎。电气管线、肚给排水管道、卷设备安装和装挑修工程保修期缘为糠2掠年；防水工程划保修期滥为卖5锯年；如在保修锤期内对质量问离题未维修关闭女，需重复维修吩的，保修期相敲应顺延。馆惊2汽年保修期满后足退还结算总观价碧2伏%散的保修金，剩痛余款项作为防低水保修金保留维至券5意年保修期满后达退还。映第三十殊章戴.吸合同份数甚本合同一式镇陆周份，甲方唯叁档份、乙方鱼叁蛾份，均具同等裤法律效力，未科尽事宜甲乙双样方应本着合作搭诚信原则，友民好协商解决。板第三十一耕章雷.羡不可抗力的自具然灾害具体内竿容为：唱地震烈度鹰为横7办级以上的地震赔。顽7被级以上持婚续惰2励4卵小时的大风。旅持滤续绢2漆4昨小时且降雨量短为乏200m吊m袭以上。妇4朋0母度及以上持理续供2养4文小时的高温。柏第三十二痰章略.树其它洗第三部衣分筑杀矮合同附件鸽附式件与1秀驴工程质量保修认协议幼书姜呈工程质量保修久协议书（范本已）肉甲方（全称）衬：马凉合肥万科皓智截地产有限公司肠乙方（全称）基：应判北京百合建业弊建筑工程有限慰公司案甲方、乙方根烦据《中华人民浅共和国建筑法公》、《建设工朋程质量管理条索例》和《房屋俯建筑工程质量街保修办法》，橡经协商一致，迎对雷合肥万科滨湖杯万科城一洒期授1-5戒#碎楼精装修工权程葡布（工程全称）顶签订工程质量跪保修书。工程保修概况慕1.1妨.畏工程名称：职滨湖万科城一惩期沉1-5吓#让楼精装修工程吴1.2钉.粥工程地点：滚合肥市云谷路炸与四川路交叉困口直1.3将.财工程保修金总跪额：思合同总价还的鹿3%两1.洗4采.浊本工程保修阶眠段甲方的代表世部门为钓项目管理部斤，乙方应接受叠项目管理部蚂的管理。什工程质量保修照范围和期限热2.1救.艰双方根据《建糊设工程质量管锅理条例》及有闷关规定，约定插本工程的质量慎保修期以工程狐通过竣工验收赵合格，完善整镇改意见并正式棕移交甲方，首冰批业主集中交揭付入住之日起铅计算。俱2.2故.围乙方在质量保还修期内，按照翁有关法律、法若规、规章的管在理规定和双方则约定，承担施危工合同约定的碧所有施工承包斩范围内工程质简量保修责任。天2.3版.熔凡属于乙方原业因造成的各部饥位的质量问题异或其他缺陷，统及由于乙方维秩修造成业主的榆相关损失，均绍属于乙方保修姿责任范围；不胡属于乙方责任绑的，乙方应配哑合维修，费用料由责任方承担链。非因乙方原厅因造成的原已穷建完部分的结笼构工程的质量浇保修工作由甲斯乙双方协商解跟决。演2.4此.况由于设计原因静造成的质量问船题、甲方直接示发包和甲供材舱料引起的质量日问题不属于乙烤方保修范围。疫2.5怀着服拆墙、管道改意装移位、门窗招拆改；屋面堆半物超载；屋面丹打洞安装其他航物体；楼地面察打洞；外墙开饺槽；改变电线捕路、管道、电还气设备朴等饺使用不当等而腔造成的质量问叙题不属于乙方举保修范围。蔑2俯.6直.乖由于地震、洪慈水、台风等不陈可抗力造成的芳工程质量问题仙（必须出具政顺府提供的相关芒证明）及使用携者拆、改、修吨和使用不当造度成的工程质量杀问题，经调查夹属实的，不属驶于本合同工程提保修范围。根2.翁7抱保修期限：自罚交付之日起保软修乘2弓年。独1胁)绍房屋建筑的地拌基基础工程和丽主体结构工程毕为拖弊70/5拆0纸死年；宵2挨)赢装修工程为供喝2患年；糕3啄)揪防水工程（屋堆面、外墙、厨猪房、卫生间、座阳台、露台等汪）为虾清5亏年；巨4除)铺电气管线、上拴下水管线、设中备安装工程为蜜芝2侄年；胞5鉴)誉采暖、空调及携制冷系统工程畅为锈端2锻个采暖期或寿供冷期；著上述未列明的止或与政府规定不有冲突的以当窃地政府主管部循门出具的住宅徐质量保证书为墓准。质量保修责任尽3.脚1涂.植乙方在工程竣事工验收时，应吵会同甲方向用殿户进行必要的扑房屋使用说明旺，秋所有部品（例阶如：洁具、热楼水器、煤气灶任等）的保修卡秘、合格证书、帆使用说明书都唐由装修单位在桂移交钥匙时统泉一移交甲方；局否则因使用不帆当造成质量问档题的，由乙方咳负责保修。催3.同2猾.坑保修期内，工塔程质量保修工受作应遵循先处徐理问题后划分肤责任的原则。覆3.3异.讽因乙方的施工棚质量导致业主判退房、补偿等舰全部责任、费剃用及甲方的损吧失均由乙方承流担。甲方与相献关用户进行谈除判，甲方损失别知会乙方后，令甲方有权直接垄从结算款或保毒修金中扣除。才3.4傅.岸对于涉及结构章安全的质量问酿题，应当按照类《房屋建筑工阶程质量保修办沈法》的规定，僻立即向当地建所设行政主管部呀门报告，采取观安全防范措施埋；由原设计单偶位或者具有相紫应资质等级的丢设计单位提出质保修方案，乙悬方实施保修。亮3.5鸽.象赔偿责任：牵由于乙方工程植质量问题造成点甲方和用户的位直接损失和间最接损失，由乙茎方负责赔偿；朴乙方未按合同请进行保修，或伴维修两次（含怀两次）以上仍笨然不能解决问饥题等原因，用求户向甲方提出青索赔，甲方与始用户进行索赔瓦谈判，谈判结扑果经甲方和用胁户签字后立即球生效，甲方有皱义务知会乙方守，乙方予以无工条件承认；甲嫩方有权要求乙秆方代为支付给休用户，乙方不税按要求支付的嚷，甲方有权直呜接从乙方的工巡程保修款中扣帽除盯。汁轰3.6.连甲方开出《万新科现场行为过亿失处罚通知单沙》或《工程质井量问题投诉处凡理知会》等公失函，如乙方采忽取回避、推诿逝、拒绝签收的背行为，导致投校诉或赔偿，甲虎方有权直接处夺理，产生一切蚊费用直接从责映任单位的保修眨金中扣除。房3.7拜.怖在维修过程中捡，甲方将给予椒乙方必要的协评调配合。保修作业管理客4.1恼.震维修人员安排周及要求透河.滩保修阶段乙方世必须以书面授感权委托形式指主定一名现场维康修负责人及充峡足的维修小组题成员。维修负坝责人全面负责鼻保修期间内所赶发生盐的各项维修事催务的对接及实腰施工作。包括骆但不限于：现掏场维修人员管接理、钥匙领用炉、函件签收、料维修任务单领陵取和维修实施透、枝配合甲方处理莫重大投诉、索丛赔的谈判及费仿用承担确认、鹿保修期到期回究访等工作。悼乙方的现场所禁有维修人员及永管理人员，由设甲方统一管理凭、统一安排各摧项维修事务，垄不得兼任其他仇工程项目职务筛，未经甲方同并意不得擅自离扰开工作岗位。尺否则甲方直接缴另委托他人完文成乙方责任内弄的保修工作，接由此产生的所懂有费用和损失挥由乙方承担。乎保修期内，乙束方应派出足够浮的维修和管理雕人员常驻现场妥负责维修工作睁，认真履行保么修责任。乙方谣在上述配备人断员不够时，接稼到甲方通挪知笛2帐4占小时内需另增伏加人员赶到现做场。维修负责浓人件一旦发生变更滚，乙方应在粮变更前三个工卫作日书面读通知甲方托。些周.尚乙方维修负责敲人必须保证通皇讯畅通，岩如乙方关机或芳其他原因导致泪甲方无法取得顾联系时，视为惩乙方已收到甲临方传达之信息道。绣艺.君乙方派出维修桨人员须具备熟绑练的专业技能近，并由乙方进缠行培训后上岗粮，如甲方认为余该代表不能胜销任工作，乙方画在接通知树后年2吼日内予以更换俗，否则每人次前乙方支付违约涂金松50舍0逐元。离4.1.4.肢维修负责人须逆提供施工单位茎书面授权、本亩人的身份证复仔印件一张和校免冠照片一张庄到项目维修中裙心存档，并提露供有效联络方膀式。袭4.1.5.院乙方所有维修诸人员必须到矩项目维修中心竹办理针小区出入证（涝需提供身份证起复印件一张，杰一寸免冠照片挥两张）。乙方