防水渗漏部位问题及验收措施

第37页共37页防水渗漏部位问题分析及验收措施第一章、防水渗漏部位及原因分析1、屋面（露台、阳台）渗水：突出屋面的构件和出气孔管道根部漏水；落水口处漏水；天沟和檐沟处漏水；防水高度不够漏水；成品保护不到位产生的防水层破坏渗水；防水层搭接、压边开裂造成渗水；2、外墙渗水：沿外墙架眼、拉丝洞、施工洞、空调洞、固定架打的洞等渗水；外墙灰缝密实度不够造成的渗水；外墙压顶与保温板交界处裂缝渗水；3、门、窗渗水：门窗底和门窗框四周外侧以及窗台等处向室内渗水；推拉门窗槽内积水或渗水；门窗拼接缝隙处渗水；窗台倒排水；窗框固定螺栓材料的选择（防锈蚀材料）；窗户洞上侧滴水线没做好造成的渗水；4、卫生间渗水：管道周围渗水；楼地面开裂破坏防水层而渗水；防水高度产生的渗水；5、天窗渗水：天窗本身的拼接缝及天窗与主体之间的搭接处渗水；6、上下水管：上下水管件连接处、老化、阀门质量、套管出地面高度不够、保温不到位产生的冻裂渗水；7、地下室渗水：外墙预留洞封堵以及砼接茬处渗水，防水卷材施工及保护不到位产生的渗水；8、变形缝渗水：拼接缝和主体拼接不到位产生的渗水（主要包括沉降缝、后浇带、伸缩缝等）9、室内外高差防潮：垂直防潮缝和水平防潮缝不交圈、防潮高度不到位而产生的潮气；成品保护不到位产生的防水层破坏渗水；10、客户改造装修渗水：客户私自改造造成的渗水；11、结构裂缝造成渗水：预制楼板缝、不均匀沉降造成的防水层开裂、温度影响造成的防水层的开裂；12、因设计造成的渗水：外立面及屋面无组织排水构件造成的尿墙，上飘窗上侧没设计防水层；13、材料不合格造成的渗水：按规范严格验收；第二章验收规范、控制标准（验收规范内、验收规范外）：第一节、屋面（露台、阳台）：1.1对屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于３%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。1.2对屋面基层空隙、裂缝的处理（基层分为二种，基层是预制混凝土板的和基层是现浇钢筋混凝土）1.2.1基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝；当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响，确保板间的粘贴强度。1.2.2基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟之久，填满裂缝后用滚筒压平即可。1.3屋面找平层的要求找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.5～1:3（体积比），水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。1.3.1．水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。1.3.2．女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。1.3.3．伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。（次方法沿用于卫生间）1.4基层处理剂为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，最后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。1.5防水卷材细部做法泛水与屋面相交处基层应做成钝角（>1350）或圆弧(R=50～100mm),防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm,常为300mm;卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式，其构造简图如下图所示（1、雨水管口，2、天沟收水口，3卫生间排水管道出屋面安装，4、烟道安装5、变形缝6、女儿墙防水）。对易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。渐怨天沟、檐沟与捆屋面交界处的概附加层宜空铺狱，空铺的宽度辅宜在漠200~30平0mm缺。屋面设有保乌温层时，天沟充、檐沟处宜铺滥设保温层。哭剂檐口处涂膜防年水层的收头，截应用防水涂料壁多遍涂刷或用银密封材料封严纯。勤做泛水处的涂膜棒防水层宜直接吵涂刷在女儿墙指的压顶下；收芬头处理应用防炒水涂料多遍涂必刷封严。压顶份应做防水处理贫。稻矩变形缝内应填瞎充泡沫塑料或岔沥青麻丝，其桌上放衬垫材料题，并用卷材封腥盖；顶部应加逼扣混凝土盖板发或金属盖板封。陕浮水落口杯埋设戴标高应考虑水母落口设防时增蛮加的附加层的伪厚度及排水坡猾度加大的尺寸落。水落口周围悲直径樱500mm败范围内坡度不察应小于涉5%湖。并应用防水例涂料涂封，其们厚度不应小于墨2mm乓。水落口杯与鸣基层接触处应肢留宽武20mm匠、深春20mm术凹槽，嵌填建率筑密封膏。味此图为摆露台脖现场拍摄不合柏格司1.6液卷材的铺贴命饥1议．玩6.1按卷材的铺贴方泉向。卷材的铺喝设方向应根据树屋面坡度和屋娃面是否有振动床来确定。当屋鲁面坡度小于湿3%墙时，卷材宜平渣行于屋脊铺贴唇；屋面坡度在乔3%洪～草15%刘时，卷材可平朝行或垂直于屋榆脊铺贴；屋面腾坡度大于租15%馆或受振动时，拌沥青卷材应垂废直于屋脊铺贴邮，其他可根据吸实际情况考虑蛛采用平行或垂糟直屋脊铺贴。朝由檐口向屋脊畏一层层地铺设揪，各类卷材上听下应搭接，多挂层卷材的搭接世位置应错开，吵上下层卷材不激得垂直铺贴。沈1.6.耽2闭．贴卷材的顺杠序。皂防水趟层施工时，应花先做好节点、里附加层和屋面附排水比较集中松部位（蛮如屋面与水落壳口连接处，檐纷口、天沟、檐虎沟、屋面转角拨处、板端缝等锡）的处理，然颤后由屋面最低街标高处向上施众工。铺贴天沟明、檐沟卷材时补，宜顺天沟、盗檐口方向，减旦少搭接。铺贴避多跨和有高低菜跨的屋面时，焦应按先高后低块、先远后近的风顺序进行。卡1.6.址3企卷材搭接方法定及宽度。铺贴征卷材采用搭接裕法，上下层及赌相邻两幅卷材食的搭接接缝应家错开。平行于勤屋脊的搭接缝患应顺水流方向棋搭接：垂直于生屋脊的搭接缝倍应顺当地与主有导风向搭接。幸叠层铺设的各再层卷材，怎在天沟与屋面锁的连接处应采才用交接法搭接类，搭接缝应错隔开；接缝宜留砌在屋面或天沟钳侧面，不宜留罚在沟底。拿坡度超过脾25%们的拱型屋面和兄天窗下的坡面裕上，应尽量避失免短边搭接，蹄必须短边搭接脸时，在搭接处环应采取防止卷赖材下滑的措施挂。案踪各种卷材的甜搭接宽度见下台表：勇1.7势对屋面天防水杰卷材保护及注榆意事项匪防水咏卷材铺贴完成时之后，必须做稻好保护，以免布影响廊防水吼效果。在感防水禽层面上铺歇300mm×辟300mm蝶膨胀珍珠岩厕隔热取块，再在其上只面加设一层傻3cm术厚水泥砂浆保她护层，该层内旬布钢丝网，保法护层设分格缝惹，缝内用密封健材料填充，更已好地保护楼防水特层。市废注意事项仪为了阻断来自交室内的水蒸气撒影响，引起屋择面模防水工层出现起鼓现淹象，摘一般构造上常麻采取在屋面的戒保温置层内设置排气幸道和其上做隔谈汽层（如油纸纠一道、或一毡勉两油，或一布狠两胶等），阻射断水蒸气向上么渗透。排气道橡间距宜为淡6斩米纵横设置，或不得堵塞，并春同与大气连通鬼的排气孔相连涉，排水屋面漫防水画层施工前，应贼检查排气道是蚂否被堵塞，并斥加以清扫、疏草通。愉做好屋面育卷材炊防水刮层并不是一件侦很困难的事情茎，只要我们按便照屋面卷材酿防水缝工序施工，层仗层落实，严格验把关，认真按刷规范做好每步拥工作，就可以捉杜绝施工造成搏的屋面漏水。橡第二节．串外墙秃渗水糠2.1电、穿柱螺栓上防水穴做法滴：同时外围的墙、栏厕板上的穿墙螺站杆在抹灰前堵语塞采取以下做舞法灵：理器①洲首先在内外面姜将螺杆洞凿城舟内凹喇叭口，撒喇叭口外宽所约早5c阅m承，深陷约匹2c枕m仓，并将喇叭口道外鹊露咸PV门C译管剪切掉耐。午狮②螺用干硬性水泥胀砂浆（内掺适脾量膨胀剂和瞧防水死剂）堵获塞死PV案C谊套管洞寺。镰榨③慕在两端射往回PV拴C忧套管内打塞相申应直径的圆钢驱（外包止水胶伯带）长穿约镜5c战m羡。仪灭④脱在彼PV小C纷套管剪切面用扇防水歌材料封口，后走用水泥砂浆（烈内掺适量膨胀致剂和控防水潮剂）将喇叭口栋补平。用掺适木量微膨胀剂的职防水沫砼或江防水育砂浆，堵实外贞墙上预留的设幕备孔洞、外架线的孔洞等所有巩孔洞。对于砖怠墙上专为分体丽式空调预埋鸦的抱PV僵C金管，也是外墙别渗水的薄弱环半节，因此需采框取以下措施：右先悲在赵PV仰C妥管外壁上套上突直径略小的止骗水圈，然后在世管外壁满涂一低遍魂PV妻C见专用胶水，再齐滚上一层中砂朋，待砖墙砌至摧管下称口仅5勒公分处时先铺贸上粉5怠公分厚的室防水候砂浆，然后再洗把励PV爆C嗽管安装上去，塘要保径证僚PV趋C络管四周均脏有期5石公分厚的置防水古砂浆包裹。外去墙打底用砂浆迫的强度要够，歌并应掺加适量湖防水踪剂，对于抹灰掉超厚的地方，虾还应加挂钢丝僻网分层抹灰咏。院休2.2拥外墙窗框周边眯防渗漏愈。因策外墙窗框边渗麻漏现象较为普昌遍，是外墙防曲渗漏的重点和谈难点，对此采狠取以下做法和杠措施瓶：柱捷1木、构造设计时慧建议设计单位抬予以考虑内窗纳边、内窗台主废体施工时凸出减外窗边、外窗袄台极10c拢m膏左右慌。垃欣2聚、管理上予以据足够重视：项沉目成立专门的反堵缝班组，派点专人负责，实资行严厉奖罚制径度浓。法龄2.印3龄、严格按施工不工艺和施工规逃范施工倒。出朋①露考虑到窗下框批很难塞缝密实盯，因此，窗框运在安装前必须督先用掺有膨胀刮剂的趋防水山砂浆填塞下框粪凹槽，但不能讽填满，应预留恒约蓄10m讯m婚左右空隙，待县砂浆有一定强推度后方可安装颈窗框。门窗框槐与墙空隙要保斑证棒在滤2.杠0墓—雪2.5c腾m数之间，待框洞纽口印四周冲洗干净抹后方可用掺有花适量膨胀剂的舞干硬性号防水他砂浆分两层挤限实、压光，不萝得用落地灰赌叶缝；然后在外山侧涂刷列防水欺胶两道。门窗带框与墙的严格古填堵密实，这缩是防治渗水的盛关键侮。旦姑②尾窗台抹灰内高闯外低，外窗台军保证池有钉20线%雪的坡度。外墙纤窗楣、雨蓬、筛阳台、压顶和萝突出腰线等，良均在上面做流串水坡度，下面妻做滴水槽或鹰瓶嘴，滴水槽的惩宽度和深度均愤不小橡于炮10c萄m倚。汽注③嫩加强对铝合金经门窗自身质量督的检查，所有亡接缝、螺丝腿穷均要涂玻璃胶砌，认真封闭，藏消除一切可能铲导致渗水的缝嗽隙则。鞋医2.4举窗台板、空调压板等飘出部分膏均应谷做屠1c笋m袭高爬3游0狼度鹰嘴，防止饺反坡进水遣。岁功2.慕5为、建立和严格浪执行检查验收倦制涛度犬读①富加强对窗框四青周堵缝工作的老交接检验，每南个窗堵缝完后个均应由专职质从检员验收，合刻格后质检员签档字方可进入下烧一道程序者。锐扬②贷每个窗边用高铲压喷枪做压力痒冲水试验检查腹抗渗能力，如钱果出现渗漏的帆必须返工质直刺到不渗漏为止瓶。么渗漏原因：肆1灵、外墙抹面不街到位造成空鼓设、开裂瓷砖粘好贴勾缝不到位鹰造成空鼓刃2旷、外墙面窗户挥与墙体未密封躺灌实或密封胶挨老化碑3辉、结构沉降缝良等造成墙体拉缴裂言渗漏危害：棵造成墙体发霉谣、渗水影响装扭饰，严重危及互安全吴施工工艺：宪一、施工前要腾求价1.津嗽对整个项目内秤墙进行全面勘帮察，看立墙是破否表面须潮湿云，平整。李2.尼掀利用笋都必德纠堵漏例材料，补平立谋墙表面的气孔觉、蜂窝、缝隙着、起沙等孔洞焰。陆3.罚妈立墙阴阳角应邀做成圆弧形。杆4.跃汽工前应先对阴渔阳角，预埋件撞穿墙管等部位员进行密封或加拦强处理。底二、施工方法匆对架子眼僵、未封闭阳台假、雨水管固定筒架、空调洞等闭看法。议1验、架子眼严格碎按规范执行，福用混凝土砂浆匹分三次回填。膊2比、未封闭阳台朗外立面在没有左做保温前，压泪顶应考虑保温剩板的厚度，使摊保温板在压顶演下，原设计保奔温板跟压顶平谜行。女定架、空调洞曾，钻孔时应墙铅外低，室内高蛋。耻第三节女、窗户渗水制3.1族铝合金制门辉窗渗水的位置邀集中在几下几涌个部位：栏1.咏铝合金窗框四抹周与墙结合部撤位处。压2.杨铝合金窗窗框珍的立梃、横梃沸的节点处。班3.难玻璃的边角处穗。迫4.孔开启扇与窗框布接合处。索5.坚开启扇的框与专玻璃结合处。樱6.典铝合金窗框附甜近的预留孔洞闷、钉、栓处等冰。酸渗水的原因：昏3.房1.1姻铝合金窗框外站四周：塞缝不靠密实、防水未蛋做好（一般在仅塞缝前要在预叮留窗洞口四沿翠刷一道涂膜防溜水或水泥基防参水，然后固定座窗框，固定后躁在固定片处要肯补刷，然后塞便砂浆，在塞好臭后再在外墙一郊侧沿缝满刷一胁道防水，防水使要超过缝宽纹100龙以上。要求塞膜缝砂浆采用干版硬性砂浆并掺彩加微膨胀剂，鸦砂最好是中粗并砂。）曲见图息没有处理好震铝合金窗框缝年隙处渗漏的另屑一个原因在装则完窗框、塞好容缝后在缝处钉沈钉、钻孔或振忆动了窗框，使暂塞缝产生了细品裂纹。所以不矮要在塞好缝后贞在缝上钉钉、裳钻孔或敲打窗课框和塞缝砂浆揪层。铝合金窗午框塞缝还有一隐个突出的问题乱是当窗侧是垂智直向的墙柱时章垂直向的抹灰磁层厚度只有考20她，而窗框留缝恰达踪25肌时，抹灰层盖蛮不到铝合金框报而产生的收口周问题。荷3.1.雹2房．铝合金框与策框之间、框与携玻璃之间的打室胶的饱满程度蜻、是否出现漏丽打胶处是框本淘身与窗扇出现炒渗漏的主要原糖因。恳框料的强度与堂型材厚度也是钉保证不渗漏的哨主要条件，如孔果框强度不够婶在风压下就会脉变形，从而出慰现缝隙发生渗花漏。胶的质量奉也是关键要素望，玻璃与框之知间要打结构胶配，勾缝要用耐涂候胶，不得混荣用。字见图歇不合格赌3.1.杰3劣．窗扇的变形士、翘曲会引起舞关闭不严，出伍现渗漏，加工保过程中要保证危窗框的方正与窝顺直，在安装眠后要保护好成烛品。派3.1.屑4竭．窗四周即窗暗渗漏还有刚构造原因，如如窗台内外的高穗差、外窗台的吃坡度、窗上飘肌板坡度、滴水精槽与鹰嘴的设棵计也是保证窗厌不出现渗漏的郑保障。亲见图茅5雅#周地窗户渗水哄3.2吵铝合金窗与塑肺钢窗安装方法灿基本相同，除叉严格按规范施血工外，尚应注漆意以下几点：博加应重视铝合金晃框拼接部位的隆注胶座，以及玻璃压数条的选择和安抽装，受叨在高档住宅门朋窗要采用兔先安装钢副框济的方法长，连接一般要砌用膨胀螺栓，宽使边框与结构年具有可靠连接匠。一方面约束庭窗体受荷后变担形；另一方面辨，从安全角度击使整个窗体比夏较稳固，相反物使用固定片则议在两方面都存疲在隐患。其次企要注意连接基袜层的材质，如欺果是加气混凝喘土或粘土砖一题定要改为混凝掠土块，保证强大度。铝框安装怎时，若采用发旺泡胶塞缝时，犹应保证与结构悟间的机械连接且有足够强度，帖连接本身不应枕发生变形档。养织鸭铝框装完后，弓进行抹灰收口娱时，应在框边档留双5m在m纵宽注胶槽，槽杂深同埋框深度直，即收口抹灰些砂浆层不与边叔框接触。碌君当外墙面先抹透灰，再安装窗踏框时，必须进环行二次抹灰收毯口，存在接合魔部位渗水的可僚能性，因此，芹不论外墙装饰舒为何种面层，佛均应采用水泥袄基复合防水涂晨膜，在窗洞口阀边材20烛宽范围内进行籍涂刷，并保证脚一定厚度（大流于票1.5mm挥）。遗鸦土建抹灰收砂愤浆应注意养护环，并认真检查孤是否有空鼓问衫题。陆第四节妙4咬、炸卫生间防水施束工工艺竹4.1兽材料要求聚氨恒酯涂膜防水材环料（双组份鹅、单篇双组份），应野有出厂合格证晨，应经复试合酸格后使用。黄4.2预主要机具一般轨应备有电动搅值拌器滩(索功率址0.3-0.饮5KW,20主0-500r学/min)闻、搅拌桶垃(芹容积俯10L)率，油漆桶陈(劣3L)暖、塑料或橡胶视刮板、滚动刷三、油漆刷、弹露簧秤、干粉灭水火器等。坑4.3养作业条件慎箭涂刷防水层的步基层表面，必抗须将尘土、杂蹲物等清扫干净躁，表面残留的魂灰浆硬块和突洒出部分应铲平腥、扫净，抹灰事、角压友补珠，阴阳角处应张抹成圆弧或钝券角。偶邻涂刷防水层的财基层表面应保页持干燥，并要贪平整、牢固，撒不得有贸空鼓、开裂及四起砂等缺陷。销5描#耗卫生间不合格抹身在找平层接地产漏、管根、出卷水口、卫生洁裕具根部（边沿品），要收头圆封滑。坡度符合盟设计要求，部沙件必须安装牢煮固，嵌封严密找。经过验收。能4郑.3.4视突出地面的管秆根房(瑞一层地面清扫壳口载)善、地漏、排水笔口、阴阳角等胳细部，应先做躬好附加层增补身处理，刷完聚胞氨酯底胶后，畅经检查并办完旧隐蔽工程验收楼。文虚防水层所用的薄各类材料，基守层处理剂、二随甲苯等均属易迁燃物品，储存钉和保管要远离幼火源，施工操是作时，应严禁月烟火。控历防水层施工不野得在雨天、大沃风天进行，冬细期施工的环境定温度应不低于贱5妖℃致。般4.4什操作工艺额万工艺流程清理酒基层表面竟→归细部处理帐→盐配制底胶命→消涂刷底胶巷(总相当于冷底子胖油劣)延袋→江细部附中层施戚工澡→躁第一遍涂膜仅→泳第二遍涂膜肺→塘第三遍涂膜防暗水层施工妙→嫁防水层一次试雷水妇→寸保护层饰面层榴施工嘱→筹防水层二次试根水上→扰防水层验收话。乓傻防水层施工前望，应将基层表肉面的尘土等杂诊物清除干净，逆并用干净的湿蒜布擦一次。福绘涂刷防水层的茅基层表面，不租得有凸凹不平丢、松动、空鼓狼、起砂、开裂询等缺陷，含水郑率一般不大于伴9%品。涂刷底胶（技相当于冷底子凶油）决。弦1)毯配制底胶，先息将聚氨酯甲料牌、乙料加入二沫甲苯，比例为雷1:1.5:碧2(脉重量比具)失配合搅拌均匀裤，配制量应视谜具体情况定，环不宜过多。轮2)贿涂刷底胶，将冬按上法配制好里的底胶混合料贵，用长把滚刷告均匀涂刷在基柄层表面，涂刷蚕量为冷0.15-0推.2kg/m膜2船，涂后常温季犹节扒4h摘以后，手感不承粘时，即可做纺下道工序醒。姓骑涂膜防水层施迷工：聚氨酯防趋水材料为聚氨琴酯甲料，聚氨瞧酯乙料和二甲激苯，配比为脂1:1.5:孩0.2(戴重量比届)关。助1)低在施工中涂膜林防水材料，其降配合比计量要爽准确，苗并必须用电动然搅拌机进行强捡力搅拌。荒2)效附加层施工：锐地面的地漏、距管根、出水口军，卫生洁具等捉根部（边沿）铅，阴、阳角等践部位，应在大瓦面积涂刷前，话先做一布二油解防水附加层，豪两侧各压交界恢缝茂200mm汇。涂刷仿水材付料，具体要求粗是，常温分4h漫表干后，再刷锹第二道涂膜防街水材料，膀24h新实干后，伴即可进行大面角积涂膜防水层尝施工。乱3)浑涂膜防水层：疤第一道涂膜防妙水层：将已配骨好的聚氨酯涂铸膜防水材料，昆用塑料或橡皮瑞刮板均匀涂刮际在已涂好底胶浊的基层表面，瑞每平方米用量役为筒0.8kg辆，璃不得有漏刷和喝鼓泡等缺陷，柔24h指固化后，足可进行第二道检涂层。第二道润涂层：在已固保化的涂层上，跌采用与第一道携涂层相互垂直凑的方向均匀涂关刷在涂层表面夸（衣也就是十字交孤叉法谜）创，涂刮量与第悟一道相同，不餐得有漏刷和鼓大泡等缺陷。删24h度固化后，再按监上述配方和方夏法涂刮第三道概涂膜，涂刮量夹以拿0.4-0.设5kg/m2羡为宜。三道涂滨膜厚度为骡1.5mm削。进行第一次杆试水，遇有渗右漏，应进行补汇修，至不出现里渗漏为止。除授上述涂刷方法末外，也可采用裳长把滚刷分层旷进行相互垂直昨的方向分四次总涂刷。如条件方允许，也可采纠用喷涂的方法煎，但要掌握好到厚度和均匀度熊。细部不易喷懒涂的部位，应仍在实干后进行西补刷驻4)掌在涂膜防水层商施工前，应组反织有关人员认握真进行技术和广使用材料的交斤底。防水层施旱工完成后，经勉过全24h察以上的蓄水试臣验，未发现渗五水漏水为合格肆，然后进行隐薄蔽工程检查验爹收，交下道施活工。业4.5份在施工过程中背遇到问题应做鼠如下处理：唉带当发现涂料粘唱度过大不易涂氏刷时，可加入凶少量二甲苯稀剃释，其加入量站应不大于乙料港的例10%妙。顽抵当发现涂料固携化太快，影响宿施工时，可加暮入少量磷酸或册苯磺酰氯等缓款凝剂，其加入岁量应不大于甲役料的铜0.5%赶。冤佳当发现涂料固暴化太慢，影响养施工时，可加哲入少量二月桂株酸二丁基锡作隐促凝剂，其加脱入量应不大于衔甲料的邮0.3%诵。钓霞涂膜防水层涂州刷跃24h滑未固化仍有发毯粘现象，涂刷锹第二道涂料有床困难时，可先逮涂一层滑石粉稀，再上人操作庄时，可不粘脚恒，且不会影响韵涂膜质量。如浮发现乙料有沉鸭淀现象时，应贯搅拌均匀后再猎与甲料配制，旺否则会影响涂乱膜的质量。垃4.6唯质量标准滑4.6.睡1.裂保证项目涂膜乓防水材料及无窃纺布技术性能鹊，必须符合设燕计要求和有关智标准的规定，底产品应附有出竞厂合格证、防昼水材料质量认谢证，要现场取样试验膨，未经认证的胡或复试不合格江的防水材料不畜得使用。茧聚氨酯涂膜防叉水层及其细部映等做法，必须镜符合设计要求祖和施工规范的政规定，相并不得有渗漏总水现象。贷命基本项目：语1狗,丢聚氨酯涂膜防秆水层的基层应免牢固、表面洁仗净、平整，阴千、阳角处呈圆矿弧形或钝角。垮2使,肯聚氨酯底胶、灿聚氨酯涂膜附善加层，其涂刷净方法、搭接、财收头应符合规迟定，并应粘结吼牢固、紧密，浆接缝封严，无击损伤、空鼓等狐缺陷。冈3当,蛮聚氨酯涂膜防稠水层，应涂刷船均匀，保护层前和防水层粘结怪牢固，不得有袋损伤，厚度不冰匀等缺陷。纵4.7任成品保胞护童4.7.培1.牧已涂刷好的聚予氨酯涂膜防水救层，应及时采新取保护措施，并在未做好保护静层以前，不得肆穿带钉鞋出入丸室内，以免破紧坏防水层。广首突出地面管根负(祝一层地面清扫愈口萍)衔，地漏，排水惯口，卫生洁具倾等处的周边防贝水层不得碰损抱，部件不得变正位。誓荡地漏、排水口肆等处应保持畅住通，施工中要标防止杂物掉入籍，试水后应进幕行认真清理味。见贫聚氨酯涂膜防蜂水层施工过程柱中，未固化前侧不得上人走动汽，以免破坏防趟水层，造成渗夫漏的隐患。土别聚氨酯涂膜防主水层施工过程笨中，应注意保立护有关门口、忆墙面等部位，库防止污染成品庸。霜4.8壁应注意的质量泽问题热'浇顷空鼓：祖防水层空鼓一肺般发生在找平汪层与涂膜防水孔层之间和接缝浴处，口原因是基层含偶水过大塑，使涂膜空鼓帮，形成气泡。川施工中应控制素含水率，并认召真操作。浩宏渗漏：佣防水层渗漏水伏，多发生在穿炼过楼板的管根尾、地漏、卫生含洁具及阴阳角针等部位，原因处是管根、地漏仿等部件松动、肃粘结不牢、涂牺刷不严密或防场水层局部损坏班，部件接槎封栏口处搭接长度赶不够所造成。伍在涂膜防水层腿施工前，应认小真检查并加以弦修补点。顶第五节天窗渗犯水阻第六域节说上下水管跌上下水管件连来接处、老化、说阀门质量、保庆温不到位产生榨的冻裂渗水；弱6.帽1暑给水抖材料要求滋给水惭水管及配件进忆场，阴必须砍验收。注意检树查水管是否为蛾正品。交宗P好P-邀R电水管真伪鉴别祸方法突1夫、食真亮的纽PP-固R由管内壁光滑、讨无异味；而假弯货内壁比较粗党糙、有异味，孟比较难闻场2红、征真丰的给PP-妈R哪管色纯正、无膨杂色，呈亚光鞭色；假蜂的份PP-R睡许管光泽明亮，皇色彩特别鲜艳神或无光泽邪3萄、悉真横的窑PP-族R遥管手感柔和；咽假捏的步PP-R码哗管手感光滑或弯粗糙酬4磨、膏真志的霞PP-纤R烈管道安装时，膛在正常的焊接怠温度下，应该姻是无烟无味的浩；假蜻的型PP-侍R竹管则会冒烟，拜并有刺鼻的焦奏味。誉6.2列安装规范及注挨意事项：今颤在规定的冷却穿时间内，刚熔填接好的接头还江可校正，可少型量旋转，但过蜻了冷却时间，项严禁强行校正斑。注意：接好涌的管材和管件双不可有倾斜现草象，要做到基余本横平竖直，各避免在安装龙港头时角度不对谦，不能正常安蝴装。墨捏在规定的冷却孩时间内，严禁相让刚加工好的桐接头处承受外字力。破妄殖当使用带金属速螺纹使的愈PP-颈R蝴管件时，白色兵的生料带必须样牢固密封，以内避免从螺纹处惨漏水。如下图亮所示：迁过度拧紧带金仅属螺纹丝的悲PP-爆R蓄管件时，可能穗会出现拧裂管汉件而导致漏水激，应注意用力悄适度屋费要用专业的管丈卡固定，切不雪可用勾钉，以链防止损坏水管碍，减少水管寿苏命。冷水管管刷卡间距常规青为舅50±5c肢m虎，热水管管卡域间距颤为通35±5c遮m漫，如管卡不到掩位，会导致水百管抖动，产生也噪音荡习致水管走向应横哑平竖富直棒(贺在开槽为横平监竖直的前提桌下叼)未，避免硬拉或松扭曲水管，造飘成出水口与墙恳面不平行，影净响美观及混合瑞龙头的安装。扯痛预留的冷、热马水上水管应该恐注意四点：碌1晕、猛保证间厚距候1妙5科厘米（现在大栽部分电热水器厨、分水龙头冷初热水上水间距忆都托是照1绑5矿厘米，也有个啦别的遇是毒1叠0欣厘米）；贼2喇、史冷、热水上水盲管口高度一致辱；骡3杂、松冷、热水上水庆管口垂直墙面域，以后贴墙砖苍也应该注意别治让瓦工弄歪了坏（不垂直的话童，以后的安装遍可就费劲了）凶；凑4鬼、害冷、热水上水军管口应该高出站墙面两厘米，鲁铺墙砖时还应辩该要求瓦工铺舱完墙砖后，保稿证墙砖与水管话管口同一水平絮。尺寸不合适臂的话，以后安刻装电热水器、完分水龙头等，糕很可能需要另免外购买管箍，颤内丝等连接件伶才能完成安装突管道安装结束星后，要注意成坛品保护，在地盆上走的水管要攀用水泥、黄沙围敷平，避免直照接脚踩或重压箭。悔帖顶管道穿墙壁、杜楼板及嵌墙暗缺敷时，应配合笔土建预留孔洞童。其尺寸设计唯无规定时，应请按下列执行：济1宫、预留孔洞尺锻寸较管径爬大咏50~100钻m峡m配：讽2铲、嵌墙暗管槽抓尺寸的宽度宜低为金de+60m居m筑，深浓度楚de+30m欺m乘；它闲直接埋设暗敷订管道，宜采取围先砌墙后开槽鸭安装的程序等，罗券墙体砂浆的强兽度达到或超过膊设计强度等级悦的长7肢5料％时才可以开笼槽凿墙；当墙堪体材料采用小垦型空心砌块或联轻质砌块时，秒必须采用专用根工具切割钻授开槽，不得引拖起砌体松动开刑裂。疫忽室内明敷管道尚，宜在粉刷饰拼面层完成后进沟行。安装前应魂配合土建施工那预留孔洞或预资埋套管，不得筹采用事后打凿获的方法盗把热水管道穿过腰墙体时，应配就合土建预埋套伐管；冷水管道焰穿过墙体时可校预留孔洞。套孕管或孔洞内径漠宜辟为杰dn+4助0-50mm机.票真架空管顶部的填净空不宜小常于汁100mm走.慌管道系统的横死管宜鸦有倒2巷‰飞~王5可‰缺的坡度坡向泄买水装置。栋慈塑料管穿过楼学板时，必须设尸套管，套管可救采用塑料管；耍穿屋面时必须便采用金属套管炕。套管应高出培地面、屋面不烂小亲于颤100m穷m含，采用严格的界防水措施。伴导管道安装前，幅宜按要求先设圾置管卡。位置沾应准确；埋设蹦应平整、牢固文管卡与管道接握触应紧密，但塞不损伤管道表始面。若采用金余属管卡固定管朝道时，金属管核卡与塑料间应型采用塑料带或吗橡胶胶物隔垫昆，不得使用硬赤物隔垫。虑垒塑料管道的立掉管和水平管的百支撑间距不得寸大于下表，思外径茄2顾0萝固2弟5稼拌3勤2俯逼4脂0祝驼5逼0睁勿6化3相访7躬5缝贱9痕0惜滥11滑0俯萝水平管恳55袄0使及55言0拿涨65直0矿蜘80良0授棕95朝0嫌服110焦0俗名120恶0丘仆135回0动弟155犹0够翠立管卧90缎0献馒100栏0茧路120棒0贱菠140狭0土喂160主0拴霜180弹0昂艘200怪0第材220冤0李奖240担0淘背坊热熔连接施工昏使用厂家提供窝的热熔机具，坛以确保熔接的酿质量，手持式壤熔接工具适用学于小口径管及姨系统最后连接惜，台车式熔接籍机适用于大口所径管预装配连盯接。熔接施工勾应严格按规定啊的技术参数操密作，在加热和姥插接过程中不叛能转动管材和调管件，应直接赚插入，正常熔陪接应在结合面抄有一均匀的熔苏接圈。库6.3恢、管道试压源走首先检查整个辛管路中的所有及控制阀门是否绍打开，与其它肝管网以及不能梢参与试压的设冷备是否隔开。厅惊将试压泵、阀三门、压力表、伞进水管等接在回管路上并灌水跨，待满水后将兽管道系统内的辽空气排净（放宰气阀流出水为斑止），关闭放端气阀。待灌满扬后关闭进水阀俯。抽判压力达到试验焰压力时停止加肥压。管道在试瓶验压力下保夺持梁2川0形分钟，如管道悠未发现泄漏现是象，压力表指坝针下降不超千过缓0.02MP竞a方，认为强度试耳验合格。肥贿把压力降至工抚作压力进行严泄密性试验。在略工作压力下对示管道进行全面还检查，稳哄压沿2凭4结小时后，如压号力表指针无下表降，管道的焊无缝及法兰连接驻处未发现渗漏胆现象，即可认熟为严密性试验局合格。判测试压力为最野大可能工作压配力庸的涨1.5安杨陪（平常所讲饰的斩8应—墨1额0宿公斤水压），士如管道泻与娘PV收C夫接头连接必须线等惜PV扁C盒接头连芦接耽5焰小时左右才可破以试压且最大摧压力不得超鸽过女6脆公斤。一池般台PP-怖R决水管测压保压淹时间打为寸3校0翁分钟，如整个凉系统在堵头无丢漏水等情况下岗，压力指针下确降背为匀0.歼5摩公斤属正常范览围。原因为：锅管路受到内压茎膨胀所造成，涝但为了安装起俯见，整条管路徒系统须检查一欣遍响。不煮注：严禁使用套电动泵增压。伍挑试验过程中如始发生泄漏，不兽得带压修理。烫缺陷消除后，取应重新试验。停矩系统试验合格途后，填写《管这道系统试验记缠录》。臂6.4匆、管道系统冲歉洗贱管道系统强度给和严密性试验征合格后，应分挺段进行冲洗。坡冲洗顺序一般典应按主管、支多管、疏排管依翅次进行，分段赚进行冲洗。冲棵洗合格后，应里填写《管道系挎统冲洗记录》养。善6.5掏室内排水判安装及仆材料要求风糖材料要求织硬质聚氯乙示烯哲(UPVC住)侍管材、管件、煌支架、粘接剂昨应是管材厂家猛配套产品。管惕道规格尺寸应简与卫生洁具连断接适宜，并有容产品质量合格谱证、相关检验耀报告及说明书碗。管材内外表陶层应光滑，无愁气泡、裂纹，丹管壁厚度均匀灵，色泽一致。苦直管段挠度不薄大找于子1沟%躬。管件造型应面规矩、光滑，舱无毛刺。承口笨应有梢度，并咳与插口配套。纹码放时地面要项平，如果上架割应多设几个支逐点防止管子变萝形。冬季防止淋冻坏，送夏季防止太阳软晒。音其他材料有：愚粘接剂、型钢穿、圆钢、卡件氏、螺栓、螺母伸、肥皂、铅笔轰等。招工硬质聚氯乙员烯慢(罢UPVC)鹿室内排水调安装呆1您、安装前认真沉熟悉图纸，存核对各管道的少坐标高是否有萍交叉，管道排驰列所占的空间抗是否合理家。漠2航、既断管要平齐，涂用专用的断管屠工具（剪刀、赴切割机）粘接借前应对承插口肆先进入试验，月不得全部插入栋，一般为承口偏的松3/觉4恳深度，试插合衰格后，用棉布出将承口需粘接梅部分的水分、毙灰尘擦拭干净陆。如有油污需棒乙丙酮除掉。霉用毛刷涂抹粘梨接剂，先涂抹鸣承口后涂抹插瓜口，随即用力脱垂直插入，插来入粘接时将承密口稍作转动，骆以利粘接剂分姻布均匀，处约裹3惧0婆秒至一分钟即害可粘接牢固。桑牢固后立即将病溢处的粘接剂禽擦拭干净。蹈3尚、管安装时应叮按设计坐标、辨标高，现场拉疏线确定排水方亚向坡度做好托瘦、吊架。全部生粘连后，管道听要直，坡度均职匀，各预留口贫位置准确。干逃管安装完成后铺应作闭水试验磁，合格后将预接留口封严和堵法洞。屋扩楼层管道安装语（布1哪）按管道系统纹和卫生设备的趟设计位置，结晨合设备排水口欠的尺寸与排水映管管口施工要历求，配合土建泳结构施工，在式墙、梁和楼板上上土留管口或预留崇管件；炉（荡2肃）检查各预留撤孔洞的位置和脸尺寸并加以贯守通；按管道的悲走向及各管段念的中心线标记用进行测量，绘说制实测小样图傅，并详细注明盗尺寸；排（柄3若）腥按实测小样图系选定合格的管汽材和管件，进酱行配管和裁管躬。预制的管段慨配制完成后应汇按小样图核对逢节点间尺寸及枯管件接口朝向位；按规范选定插支承件和固定节支架形式，并敌确定支承件规殊格和数量；楼（帮4上）土建墙面粉被刷后，可将材格料和预制管段计运至安装地点鞠，按预留管口咏位置及管道中茎心线，依次安哨装管道和伸缩体节，并连接各派管口；在需要伙安装防火套管司或阻火圈的楼株层，先将防火蓬套管或阻火圈唉套在管段外，滴然后进行管道添接口连接。奴（晚5薯）管道安装应摸自下而上分层摊进行，先安装堆立管，后安装辣横管，连续施糕工；编（咳6约）管道系统安父装完毕后，对痒管道的外观质威量和安装尺寸重进行复核检查街，复查无误后佣，作通水试验赚。笋祝、立管安装前摸先出高处拉一花根垂直线至首姥层，以确保垂工直；安装时按球设计要求安装票伸缩节，设计石无要求应符合罗下列规定：层降高小于等威于傍4立m摄时，排水立管慢和通气立管每翁层设一伸缩节暖；层高大训于挎4删m坚时，其数量应籍根据管道设计蜂伸缩量和伸缩遥节允许伸缩量寄计算确定。其电安装位置，一办般将伸缩节装惜于三通下方（胃如三通在楼板鸦上面则置于三南通上方）肚管道穿越楼板俯应加装金属或鸡塑料套管，穿盏越屋面必须是携金属套管，套渠管内径可比穿灵越管处径摆大大10~20m两m嫁，套管高出地皇面不得小勺于祖50mm.私攀、排水塑料管仁道支、吊架间既最大距离应合站下表规定：大管径源（胸m享m岗）盼5郑0脚裤7码5智启11邀0砌筝12徒5下死16府0罪布立管弟1.赏2坦睡1.贺5渠次2.0爱凝此2.0晚议肿2.0杏怪邮横管遵0.叙5头翻0.7胸5币施1.10暮尸黎1.30扛粒尚1.60鼓乘盾厌、立管检查口烫设置按设计要匆求。安装高度券距地吓面词1m.般茶、隐蔽或埋地支的排水管道在宰隐蔽前必须做阴灌水试验，其旦高度应不低于命底层卫生洁器匀具的上边缘或炊底层地面的高汉度。检验方法历：满鹅水赌1巡5笛分钟水面下降榴后，再灌满观圣察陕5深分钟，液面不珠降，管道及接德口无渗漏为合被格。竞侍、生活污水塑罪料管道的坡度扔必须符合设计腾要求或下表的逢规定：软项次奔管径哭（竭m赵m决）居标准坡度摇（甚‰竹）夺最小坡度求（脂‰粥）绝1拆的5倾0劝参2侦5崭幸1垫2甩佳2葡惯7牌5抖招1子5习易8敢餐3稼誉11棚0层辽1认2蔬棍6俯葵4败亦12如5葱杨1卖0巴糖5劣另5弊猾16铁0躁辣7蹄汇4皱出朽质量要求符合秀《建筑给水排召水及采暖工程康施工质量验收油规范蓄》证(GB502链42-200偏2辅)啄的规定。炎项普序岩项葱

蚂忌目绵允许偏差或允辱许值温主控项目哑1抹排水管道灌水绳试验容第昨拢条僵2夫生活污水铸铁套管，塑料管坡嚷度型第散羊条、椅第桑5.2.菠3疾条跨3菊排水塑料管安篮装伸缩节已第疑稼条承4影排水主立管及赤水平干管通球乞试验三第改书条愉一般项目配1骑生活污水管道勉上设检查口和诉清扫口就第粉杯条、乘第恩5.2.请7斧条斧2瓣金属和塑管支誓、吊架安装钢第刺晨条、式第凶5.2.象9泼条称3暖排水通气管安本装痰第液语条纳4距医院污水和饮体食业工艺排水全第府氏条、关第套桶2溪条开5加室内排水管道喉安装虑第参汉、诵存4凶、凉皂5游条拜6缩排水管安装允碧许偏差晒坐标害15mm齿标高镜±15mm脊横管纵横方向芽弯曲赤铸铁管搜每脊1m虏≯证1mm脱全长暂（再25淡m脂）以上己≯播25mm绘钢管拔每扎1m嘴管扭径食≤夏100mm云1mm凉管径耀＞盖100mm砌1.5mm外全长踪（遗25喜m铲）以上众管布径渴≤瘦100mm锁≯洪25mm宫管径卖＞向100mm么≯境38mm迟塑料管隐每才1m质1.5mm拿全长愁（膀25真m咳）以上年≯千38mm芝钢筋混凝土管观每工1m满3mm桐全长框（劲25壤m抗）以上雄≯尊75mm切立管垂直度勤铸铁管愚每新1m隔3mm熟全长困（网25抛m匹）以上箱≯纹15mm盒钢管否每章1m身3mm茂全长蔑（窗25再m燃）以上葵≯代10mm晚塑料管遵每丙1m饿3mm其全长黎（贝25企m格）以上狱≯问15mm泻曾、应注意的质熔量问题斑1吨、携预制好的管段遥弯曲或断裂，及原因是直管堆粗放未垫实，或割暴晒所致；苗2仆、凤接口处外观不讨清洁、美观，蹲原因是粘接后源外溢粘接剂未拆即时除掉；逃3亿、卵粘接口漏水，渔原因是粘接剂误涂刷不均匀或球粘接处未清理娱干净所致；抹4壤、旷地漏安装高度鹿过低，影响使丈用，原因是地电平线未找准；翼5认、刚立、支管距墙晴过远、过近，坝半明半暗，造倦成减少使用面代积，维修施工陡不便，主要是本管道安装定位腔不当或墙体位谷移；短6忙、程排水管的插口腊倾斜，造成灰往口漏水，原因凳是预留口方向庙不准，灰口环度缝不均匀；案7知、真立管检查口渗耽、漏水，检查挎口堵盖必须加炒垫，以防渗漏钓；蛮8组、已卫生洁具的排拾水管道预留口阔距地偏高或偏侮低，原因是标便高没找准，或疑下料尺寸有误墓；排水管道的羞坡度过小或倒言坡，影响使用盗效果，各种管随道坡度必须按谨设计要求找准释。射第七节阁、地下室渗水恰：蛙外墙预留洞封姐堵以及砼接茬并处渗水，拜防水卷材围施工及保护不善到位产生的渗暮水；脏地下室防水施型工工艺：主要说的就是墙体与那底板防水的交伸接以及出地下亚室预埋管道口正四周防水的处置理，必须严格芬按照规范施工勇。垄7.1葵、地下室渗漏定种类及防治对见策纹发1剩、罗设计混凝土自木防水本身漏水液。档2写、浸支模钢筋造成拿底板渗漏水朝。带3线、邪蜂窝、麻面、乌沟洞未处理或跳处理不彻底导举致渗漏济。爪4畜、反墙根与底板交耐界处漏水怀。境5欠、代钢筋保护层厚以度不够造成渗依漏阔。彻6困、候穿墙支模螺栓怖处理方法不当振造成漏水坛。裕7让、侵沉降缝止水带饼偏位造成漏水逢。配8作、枕混凝土中有针杂物造成渗漏谁。己9严、麦外墙钢筋密集猎区漏水室。顺1葬0逮、棉外墙防水层做划法不合理形成扎渗漏踩。歌1酬1觉、迫钢管接头不严朵形成渗漏知。颤1错2按、残后浇带漏水害。末1青3暑、假施工缝漏水特。对以上几种臭漏水窝分别加以说明躺设计混凝轨土自防水本身左漏水：实际工辈程中由于结构材及施工情况复躺杂辩,逗如钢筋密集、趟地基沉降差异贡、砂石含泥量暗大、流动性劳膛动力责任心不屠强等原颜因轨,同防水混凝土本贤身也可能产生梨漏渗水现象。材所以，高水位炸地区设计地下夸室防水最好采供用多道防水线捎。答抱支模钢筋挨造成底板渗漏闹水：为支设外凶墙板模乓板病,腿在底板上埋设植支模钢容筋元,峡施工后在底板牢上表面切割钢镰筋爽,华由于钢筋没有鸡保护口层碧,狂形成化学腐哑蚀涝,名造成严重渗水闪。掘阔蜂窝、麻稿面、沟洞未处集理或处理不彻虾底导致渗漏：嫂由于振捣混凝叶土不密他实节,润出现蜂窝、麻餐面、沟洞而处捧理陪时添,扭未剔松散混凝雅土没用掺外加浮剂的同比例细库石砼修补即抹龙砂渣浆绕,镰且砂浆又不密息实叠,初导致混凝土疏泻松产生渗漏终。清家墙根与底踢板交界处漏水清：墙根与地面库交界处及周边铁部分有潮湿、欺滴水现象，二她者交界处有漏治水点。分析其朱渗漏原某因县,膏是由于振捣下步一步底板混凝走土伤时贱,章前一步已振捣山完的底板和墙腥根网2匠0豪～柄3邮0倘厘米高混凝土也受牵连振突动撕,捧使砼振捣不密讽实，另外，墙掩根混凝土在模肝板支护下没有丘下挥沉狂,胶而底板混凝土裳受振动下瞒沉溪,薯则在墙根处拉盟裂。同巧时稀,辆该部位应力过青于集赛中权,覆养护不及时也户易造成干裂引通起渗漏。因炕此华,喷在振捣下部底撤板混凝土蚁时豪,校不要将振捣棒容插到上部混凝材土内及两步混胜凝土交界液处布,蚁要离开一定距艘离屿,绑且应大于振捣睬棒振幅距和离巡,抓避免已振捣完延的底板和墙根邪混凝土再次受爷振掏捣务;称浇筑高墙根混榆凝土时应在底仆板砼初凝后浇璃筑魂,姜同时注意振捣泛棒不要插入已飞初凝的底板混乓凝土内传。尊迷钢筋保护败层厚度不够造启成渗漏：外部头地下水通过底狂板外侧面很薄泉的钢筋保护层剑进入底板钢筋或周泳围趋,渐钢筋腐蚀使砼坐有缝隙，顺钢升筋方村向支,乒向地下室内部形渗水。因此建心议设计地下室临时奏,扮底板外侧、外酱墙外侧钢筋保甲护层应严格按偏规范规定设置豪保护层并适当罩加园厚功,者施工翻样、加奶工、绑扎钢筋荐时应取负辽差爆,坛避免钢筋由于咱胀模造成几乎送无保护层墓。巨菠穿墙支模制螺栓处理方法敏不当造成漏水限：外墙穿墙螺痛栓止水板焊接铁不严渐密绞,懒或穿墙螺栓在匙外墙面切割时堆留头较乖长猜,朵外部抹砂浆时员未能将钢筋头俗盖雀严腔,恩特别是钢筋头钞露在抹灰层之忍外予,笼做防水时穿破梢防水咽层哗,卵在地下水作用纤下形成化学腐壮蚀乘,芝并不断向内墙堪方向腐蚀造成勿漏水看。叛牺沉降缝止宁水带偏位造成熊漏水：沉降缝河漏水比较普抗遍烟,迁由于缝中橡胶渐止水胶带不易纵固定牢扑靠岸,刮浇筑混凝土时软经常跑雕位火,浮有的跑位严被重要,秘特别是顶板和胸底板止水带常孤落到下层钢筋田上。水平止水捷带下方混凝土维不易密旺实状,感常形成沟洞、烈蜂窝、麻面等辛。因谊此之,奸施工中应焊钢库筋骨架将止水梅带固定在准确右位置身上厨,塔待水平止水带历下方混凝土浇魂捣密实误后目,究再固定止水带询。趟津混凝土中咐有杂物造成渗增漏：混凝土中愉有木楔、木板嘉、木方、聚苯垄板、砖头、编印制袋等杂物时运易造成渗厌漏鸟,捕必须将靠近内丽墙酿面流10c运m着范围内的杂物并取丧走仗,填也可通过高压滑喷灯烧祝掉演,猎清理干净后再帜堵漏晨。千川外墙钢筋莲密集区漏水：植外墙柱交接处送和拐弯顶板内晴钢筋集中区出宰现漏饼水数,稍原因是这些部劲位空间消小怖,辰浇捣困付难饥,抬混凝土不易密庆实友,伸造成渗漏。故场应用铁楔或木坟楔将钢筋暂时必分隔猜开馆,呜再浇筑混凝箩土诚,哄最好采用豆石恐混凝土浇御筑增,认并派专人管理贡。挂异外墙防水给层做法不合理拐形成渗漏：外仰墙做涂料防水碍层摔前热,扁必须先抹水泥障砂浆找平逼层熔,筋并且赶平压光妹。因为拆模之围后混凝土表面摸存在较多水岭眼行,筛若直接做涂料疾防水花层拜,猾涂料表面同样鸟会形成许多孔帆眼横,领这是造成地下在室漏水的根源谜。另外若虽抹镇找平捷层个,凉但不赶平压沫光赔,好做涂料防水层某后会造成涂膜何厚薄不倡均宴,锣表面有孔眼。叨回填砂石燕时燥,云因基础很深必佳须用串愧筒蹈,镰不能直接用车辰往槽坑翻旋倒华,败以免砂石砸坏狗保护层及防水瓦层脊。府怪钢管接头联不严形成渗漏扭：混凝土内埋悬设电讯管线、夏照明管线的等踢,桌由于钢管接头煎粗糙不严荡密嫂,吴地下水进入混蒙凝土骂中似,稳再从钢管接头坊进入管微中伶,蒙由内墙面接线咬盒向室内漏葱水骂,味或沿钢管周围惯向室内渗水脂。渴柱后浇带漏傻水：后浇混凝党土与先浇混凝浸土接缝脂处恰,粪由于先浇混凝厦土跑浆不密实献形成漏水投。齐厚施工缝漏叔水：外墙水平冈施工缝埋设钢帖板止水带后一骤般不漏不渗读水抚,载而竖直施工缝芹设置钢板止水纷带后仍会漏水超、渗胁水昆,低原因是竖直施然工缝支模时端浓头不易封肿严饰,市特别是闹用唐2陈层钢板网封贩堵野,压经常跑今浆毛,查仅留下砂石和旱少量水泥膛浆承,唯形成类似泡沫飞混凝剥土第,示不能防漏渗。断因楚此笨,管该部位支模时行应采用木模或肢竹编模板严密秆封堵格。接请7.2柜、堵漏方喂法进烫把巡1纵.柔堵漏不成功原惠因分析：对众汗多堵漏材料和醉防水材料的技第术性能不了惰解宏,匠不重视研究防批水技术。施工豆时不找漏水点乞、漏水线；见出缝漏水即骑缝港打眼灌浆；见傻墙面渗水即满调墙打眼灌浆或富在墙面涂刷表指面涂料；见沉腔降缝漏水即剔份凿填充刚性防仙水材料或灌注硬热沥青堵漏等双等饼,堂这种盲目打眼爹、盲目灌浆、屿盲目堵漏的最筑终结果是钻孔穗不进浆或不易云进垒浆仗,遍沉降缝堵刚性之防水材恳料插,计裂缝后继续漏侧水邮,屑未真正将漏水旋点、漏水线、皮漏水缝堵凳严胳,武造成堵漏不成药功；单纯采用歼各种涂料在砂红浆层或混凝土昨表面涂刷成膜拥堵猴漏越,淡忽视了隐蔽漏打水点、漏水缝坟的处燃理坡,遍只有点堵、线骄堵和面涂堵漏防相结合才能成股功；对重点漏哲水部位和沉降法缝堵漏应采用业多道防水线谢。费素犁姐2嘉.聋成功堵漏的原视则及方法：必挨须通过剔凿找沫清漏水点、漏劝水悦线订,便有针对性地进顽行堵漏；对漏捷水点、漏水线疼堵漏采取刚柔轨结合、膨胀增理强结玉合本,医外刚内柔的原演则倦,职即内部必须选唐用在水中能灌截浆、能膨胀、赖能渗透的柔性帽注浆堵漏材备料陆,是外部封堵采用通刚性高强堵漏废剂；对沉降缝酒堵漏必须在缝屿内进零行低,妥采用刚柔结合糖、膨胀增强结料合帮4利道堵漏防线效侮果甚董佳块,直即由里向外依升次为柔、刚、丽柔、全刚漫4签道防线；对埋界件周围漏水堵很漏猫,哀剔凿一定深度通后驼,镜采用纳米微分梳子柔性注浆工腰艺进行堵漏；奇对线管内部渗携漏水堵温漏塞,割在堵漏时必须矮塞实；地下室肥工程堵漏只有染从工程内部进赌行缎,换方案合元理乔,捞操作正蜓确窑,秧才能获得良好为效果。英第八节碍、变形缝渗水送：例拼接缝和主体购拼接不到位产神生的渗水（主真要包括沉降缝万、后浇带、伸粪缩缝等）浑第九节营、室内外高差朽防潮：徒垂直防潮缝和权水平防潮缝不迟交圈、防潮高档度不到位而产购生的潮气；成刃品保护不到位给产生的防水层传破坏渗水；兴室外绿化对一泳楼影响问题：闲（福1码）小区散水型固式设计为种植虚散水，种植土茎回填又太高，犯按设计要求室诵内外高差炒为洲300m爷m戚，昼膊也就是种植土蜂的上表面高程藏应为绣－弦0.30球m顽，实际上的种章植土在一楼外休墙根部均高于浙－胃0.30脂m代，有的已弊到久±0.0蜻0娃高程，不满足胞设计要绕求。而且本小脖区散水顶部回壁填土与墙面间趋未设防潮隔板妹，采用的防潮摘SBS桶若铺粘绘不匀，则对一锯楼的防潮有很步大的影响，难穗以保证。因此杯要求改正，确呢保室外地面高照程等于或低旧于详-0.3悼m宰。削（绢2愁）室外种植土暮的坡向：应该狗从外墙根部向勿外坡，但实际茂做的均为向里利坡，这样就会斗造成下雨时雨叙水流向外墙跟新，且无法排放糖，会造成外墙雁根部雨水积水昏现象，对一楼睛防潮有较大不洒利影响。要求捉改正并保证散翁水坡度软（爹3兼%因）。主对于透水性地绞面和垫层防潮咽层上表面提高亚到室内地坪以麦上激60m减m推处。垂直防潮毙层的设置情况筛是：相邻房间臂地面有高差时唯，应在墙身内熊设置高低两道往水平防潮层，仙并在靠土壤一君侧设置垂直特（对3方）绿化的植物结品种分布问题属：因一楼光线殿本身就不好，老因此建议：在罗靠建筑物外墙牧的寻1.0表m他范围内应种植柔覆地的草皮，陷不要种植稍高李的花草，对较盖高的花草更应使该离开较远的性距离，对于树订、竹子等，离赠墙宜大拒于干3.0似m贪，这样对一、筋二楼的防潮、滤采光、安全等泥问题影响小一已些雨。乔桐池盖第十节剪、客户改造装酷修渗水：客户企私自改造造成抱的渗水；宁第恐三鉴章沸、泥