天津知名地产总包建设工程合同

总包建设工程合同PAGE第44页共44页总包建设工程合同（工程内容）合同编号：菌签约日期刘：决喂酿年始蝇笼月敌乖寄日洁合铲做同鲜另目亏碧录合同协议合同条件合同附件耽附勇件扯1昨出合同造价清单占附桥件组2注弄关于设计变更吉、现场签证的邀协议形附披件并3剥露工程质量保修绒书虑附骗件注4兰隔廉洁合作协议纪书乒附木件纤5颗聚其他附件犬绢5.罢1恨潜乙方银行帐户及说明书较衰5.辈2尽贫乙方项目及公膨司印鉴样式候汇5.折3钢叉乙方履约保证符金递交证明贸附得件婶6傍还质量检验细则菜（光盘）值第一途章常姓碰合同协议本章目录TOC\o"1-1"\h\zHYPERLINK\h\zHYPERLINK\l"_Toc61600906"1、定义13HYPERLINK\l"_Toc61600907"岂2炸、甲方项目总介监和甲方现场碧代表库14HYPERLINK\l"_Toc61600908"冤3版、乙方的项目从经理和其他人诞员扮15HYPERLINK\l"_Toc61600909"熄4漆、甲方的基本饶责任昌16HYPERLINK\l"_Toc61600910"坝5奉、乙方的基本味责任疏17HYPERLINK\l"_Toc61600911"抬6盛、付款条件井18HYPERLINK\l"_Toc61600912"7、工期19HYPERLINK\l"_Toc61600913"稍8享、工程质量姐21HYPERLINK\l"_Toc61600914"稿9名、总包职叉责省22HYPERLINK\l"_Toc61600915"适10疤、甲方供应的扬材料设备屈25HYPERLINK\l"_Toc61600916"须11总、材料、工艺恭及测试虫26HYPERLINK\l"_Toc61600917"缠12彩、工程的检验纯27HYPERLINK\l"_Toc61600918"绘13誓、转让、转包猛和分包的规定蚁29HYPERLINK\l"_Toc61600919"寿14杜、设计文件、业资料的收集、简整理和查阅摧30HYPERLINK\l"_Toc61600920"系15美、施工组织设直计及工程进度狗计划现31HYPERLINK\l"_Toc61600921"肆16编、放线移33HYPERLINK\l"_Toc61600922"巴17更、临时性工程饺34HYPERLINK\l"_Toc61600923"栏18斤、用水和用电压34HYPERLINK\l"_Toc61600924"吗19男、场地使用躬35HYPERLINK\l"_Toc61600925"昂20物、工程照管感36HYPERLINK\l"_Toc61600926"逗21分、交通和周边事环境的影响沿37HYPERLINK\l"_Toc61600927"劈22窃、现场管理鸡38HYPERLINK\l"_Toc61600928"算23哪、安全环保文雷明施工诚41HYPERLINK\l"_Toc61600929"羞24懂、设备和材料雁的所有权饱44HYPERLINK\l"_Toc61600930"攻25壤、工程的验收掌和移交互45HYPERLINK\l"_Toc61600931"绢26猛、标准和规范细46HYPERLINK\l"_Toc61600932"祥27石、变更与签证骤46HYPERLINK\l"_Toc61600933"肠28奏、结算惹46HYPERLINK\l"_Toc61600934"乡29绵、税款、关税纽和手续费怀48HYPERLINK\l"_Toc61600935"遗30歇、工程保险患48HYPERLINK\l"_Toc61600936"痒31赤、乙方对工程渔及劳务分包支奋付默48HYPERLINK\l"_Toc61600937"擦32驶、索赔渔48HYPERLINK\l"_Toc61600938"厕33袍、专利技术及纲特殊工艺巨49HYPERLINK\l"_Toc61600939"唇34筝、文物等东50HYPERLINK\l"_Toc61600940"烛35年、商业道德药50HYPERLINK\l"_Toc61600941"凑36脆、不可抗力漆51HYPERLINK\l"_Toc61600942"浇37蜻、违约、争议蹄及仲裁叔51HYPERLINK\l"_Toc61600943"芝38袭、合同的终止训531、定义剥在下面第众1.蔑2授款所定义的合辟同中，下列术得语具有以下含娇意：供合同氧：蓝除特别明确外袭，本合同所指柄的咐“终合于同替”稿包括第一章合营同协议中君第探6咳条所提及的全朝部合同文件及仓其有效组成部职分。纳图纸：驾指阻由甲方随时提从供或乙方提供般并经甲方确认掠，满足乙方施腔工所需要的所侍有图纸（包括般配套说明和有扒关资料设计及呀甲方设计部的搅变更）。泪甲方：慎天津吓万科房地产嫌有限公司参以及取得该当避事人资格的合沫法继承人。冬乙方嗽：运兔以及毛经甲方书面认苦可的吩取得该当事人似资格的合法继侦承人。规设计单位：介指甲方闪委托的负责本谅工程设计截的活奴救始助惭设计院故监理：寸指甲方委托的飞负责本工程监咐理的酒皂蹲站墓令把监理公司赔工程：跟除特别明确外样，本合同所指滩的工程是第一价章合同协议中求所尤约定榨的按合同和甲阁方书面指令所巡规定和描述的豆合同工程，包茧括永久性工程景和临时性工程纷。疗合同价款：闭指甲乙双方在样本合同中确定包，甲方用以支铺付乙方按照合续同约定完成承丙包范围内全部睛工程、承担质阵量保修责任、麻履行合同义务跪的所有款项。瑞年、季度、月粘、日：斯除合同特别明柜确外，指公历氧的年、季度、鸡月、日。拨永久性工程：遣指根据合同规呀定需要永久地逢留在现场，并遮通过施工、竣初工、维护、保印修而加以实施誉的合同工程。式临时性工程：慨指工程施工中壁乙方所需的各胖种临时性工程抵，包括但不限迁于办公室、仓程库、车间、工右棚、临时道路窑、物资堆放和肥加工场地等。踪书面形式：岔指合同文本、坛现场书面指令坛、信件和电文递（包括电报、县加盖公司或项撞目部公章的传缸真，但不含电南子数据交换和浊电子邮件）。客工程验收：抽指为确保工程钞符合合同及国里家、睛地方、行业的真规定，依据合怎同及国家、地霸方、行业的有纸关规定，工程段经过甲方、监乱理、勘察、设晋计以及有关部慕门和单位的检滤查验收。映通知、同意、参批准、证书和颗决定：邀除另有规定之建外，合同文件得中提及的由任料何人发出、给填予的任何通知踪、同意、批准岸、认可、确认灿、证书或决定时均应是以书面折形式体现，任煮何这种书面形拌式均不应以任煮何理由扣留或蓄延误，也不应组免除双方按合忧同规定应承担凑的义务和责任山。授尖技术规范：捐指国家、行业汗、工程所在地泥及甲方关于工葵程施工、设计嗽、供货、检验酸、调试、验收豆、维护、保修位等方面自行制趟定的规范和标匠准，它是合同父的一个组成部跨分，甲方项目潜总监以书面形闹式对上述这些飞文件的修改或拘增加的内容也属属于本合同的责技术规范，乙储方必须遵照执危行。不可抗力：运战争（不管宣皮战与否）、外放敌入侵、独空中飞行物体脾坠落，以及国屿内发生的叛乱熄、动乱、暴动疼、内战，但由仅于乙方及乙方横雇员的原因引坛起的骚乱及其广它灾难性事件凯除外；默非甲方乙方责聚任造成的爆炸滋、火灾；帆作为一个有经阵验的乙方无法雨预见或预防且黑不能克服的自算然灾害及保了窑险的风险洲；哥摊本合同所指的盗所有不可抗力顽事件必须是对凉本合同的实施喂发生实质性影象响且不能克服值的客观情况械。定撞现场：与指工程在其地闹面、地下、在方其中或通过其湖进行施工的土竟地和其它场地济，以及甲方提凤供的用于合同奥工程的任何其耍它土地和场地径，上述这些场这地除甲方特别意明确外，这些头场地应该是在销本工程的总平智面红线范围以苗内。兵工程变更：诸指在合同实施撕过程中，甲方问对在合同签定软时已书面确认戒的工程进行的开修改，这种修非改包括质量、活形式、性质、予种类、位置、牌尺寸、标高和开线路的增添、丧替换、更改、烦变动和施工的驻具体顺序方法暗和时间的变动设等。咸本合同中的侄“利人菠员鉴”必兼指与这些人不员有关的厂商嗓和公司。攻除非另有不同资规定，否则下桃文中的条和款怜号数指的是本容合同条件的中快的条和款号数霞。忌2萍、挪甲方项目总监携和甲方现场代盘表忙甲方项目总监队在本合同履行俱时代表甲方，皇但无权减轻合卡同中规定的乙煌方的责任或义侄务。色甲方项目总监哲可以随时向甲厉方现场代表授破予甲方项目总督监的任何权力竖，并以书面形私式向乙方确认昂。敲甲方项目部发咏出的所有文件仅必须经甲方盖燥章或由甲方项厦目总监或其授翻权代表签署后戒方为有效。勿甲方现场代表岸应对甲方项目别总监负责，他鹿的职责是监督复工程、试验、骨调试和检查与锁工程有关的任唯何材料、设备横或施工工艺，烘他无权减轻合舌同中规定的乙减方的责任或义具务。拉甲方项目总监范和甲方现场代童表的更换和委式派，应提前七坚天以书面形式舅通知乙方。泼甲方委托府游忆疼监理公司王对本工程进行助监理，监理驻布工地总代表为增，乙方必须按葡照甲方批准的然本工程的《监谣理大纲》和《耐监理细则》的久规定接受监理枣单位的监理指术令和工作安排建监理无权减轻将合同中规定的红乙方的责任或己义务。镜3搜、险乙方的项目经坑理和其他人员男乙方项目经理区全权代表乙方式对本工程的建刘设进行全面管确理，行使合同做约定的权利，宾履行合同约定躺的义务。乙方旷的要求、通知寨均应以书面形努式由乙方项目只经理签字并加纸盖乙方项目经割理部或乙方公鞠司公章后递交爪甲方。除此以证外，乙方项目合经理还要代表员乙方接受葱甲方项目总监有或甲方现场代忧表发出的指示叛和指令。崇乙方项目经理丧应该常驻工地匠现场。砌为了本工程的头施工、安全和嗽维护，乙方应细向现场提供和判雇佣以下人员汗：争对本行业精通贱并有经验的技狸术人员和管理减人员，能胜任沙管理工作的技宣术负责人、工驼长等；防为正确并及时葵地进行工程施落工和维护所必炮须的技工，半凶熟练技工和非崭技术工人；记需要有相应资唇质的人员必须邀有相应上岗证盼，代乙方应在开工寇前向甲方提供渐有关人员的上蛛岗证午。势乙方必须严格歇按本合同规定朽组织施工，乙革方项目经理部枣全体管理人员测的正式名单在赵合同生效后三挪日内报甲方最覆终认可，但乙裳方不得擅自调盲整定标时已明乞确的项目经理忙部人员。乙方笔项目经理部人岗员在所辖工程节或分项工程施胡工期间（包括难准备和收尾阶虏段），均须专木职在岗，并将灵其列入组织机陡构表中，且不晋得兼任其他项宅目任何工作。男乙方如需对人傍员安排、施工复机械、施工方增案等变更，必仇须贷提前套一周以书面形任式上报甲方书转面同意后方可体执行。构甲方项目总监嫌在与乙方沟通飞协调后，有权怪要求乙方调换刻乙方的任何人偶员（包括乙方泉项目经理），钞乙方在接到甲倘方项目总监的础通知后应在一浊周内自费更换铜乙方的人员，险新到岗的人员绿需事先报甲方有批准。未经甲糠方许可乙方不气得再将因此而捎撤走的乙方人演员雇用于本工冶程供职。剑在甲方要求时较，乙方应向甲叙方准确地提供弱其现场所有人绸员的花名册和丧半身照片，供本甲方识别、查竿验。四乙方如因工程子进度、质量、芹安全文明施工距、总包（销售劝）配合等责任跑被甲方要求调趴换或调岗、调篇职者：胃项目正、副经幻理被要求调离拜，每次乙方须漫向甲方支付违耍约金脊壹万元棋；细项目经理部总貌工程师、现场百工程师、质量盒员被要求调离撤，每次乙方须叙向甲方支付违张约金短伍仟元贵。较甲方有权将违终反以下条款的缎乙方人员慰在娃2葡4倒小时内调离本狼工程范围，并罚要求乙方支付但100誓0炮元廊/豆人夏.每次的违约金；恼同时，乙方应炭在垂4毯8晓小时内以甲方坏批准的合格的普人员代替上述浑调离的任何人抖员。季需持证上岗的瞎岗位，无证上槐岗者；退专业水平达不羡到岗位要求、椅工作责任心不烤强的施工人员三；盲现场实际人员创与施工组织设富计或与甲方批垂准的不符者；盲不能积极配合激监理、甲方正岔常工作（包括餐销售）及各分钩包商人员工作销者；仔对施工进度及砖质量达不到合呀同要求负有责兔任的施工人员库；分部分项工渠程经两次验收坚仍不能满足要哄求的主要责任材者；嚷以上违约金经携甲方项目总监族签字后，以书倾面形式通知乙剂方，乙方如有基异议，应于三财日内以书面形嗓式提出意见，帆逾期视同乙方奖接受。绵4星、触甲方的基本责哪任粉甲方所提供的劣水、电接口必描须在红线内。禁乙方进场后，剪甲乙双方应及黄时办理制临时水电设施掘的移交手续。预甲方负责办理刑土地征用、拆旺迁补偿、施工稿许可证、施工债临时占用道路盐等手续，乙方捉应予以全力协胖助。崭甲方应提供施蛋工场地的工程胆地质、地下管修网线路、地下犹构筑物资料，式但乙方不得因寇为这些资料与忙实际不符为由士要求索赔，必咬要时乙方应自索费进一步探明缸。刻乙方对地上（纽下）管线负有菌保护责任，如州有损坏由乙方祸负责维修并承糖担费用。倒甲方将水准点身、坐标控制点毒提供给乙方，左并于现场交验堆。水准点、坐努标控制点交验站完毕，即由乙龄方自费负责保蕉护，此后由于椅破坏或失准带肤来的重新测量递、放点费用及翅由此造成的其迫他损失均由乙姥方负担。半甲方蛾组织有监理、沈乙方、设计及革其它有关单位棚和人员参加的啄对总体图纸的猎会审，作好会女议纪要，并发刘放给乙方。喝甲方在听施工期间应监蓬督检查工程质刊量、进度，负平责设计院图纸丽问题的处理、首设计变更的签备证、工程进度香款的支付、办蓬理竣工结算等体。括根据施工和销清售等实际需要炊，对施工现场和布置、设计图苦纸、工期和工叹序等进行变更添或调整。嘴如乙方不按合喘同要求进行施博工，甲方可勒告令乙方暂停施察工，待整改完百毕后报甲方和锻监理验收并同班意后方可复工沸，由此造成的群工期延误及经闯济损失由乙方隐负责。咐墙改、散装水职泥、临时路口白、临时场地及跪城建档案资料砍等保证金或押汤金由甲方负责批支付。由于乙俱方未及时提供材合法发票或提沫交合格的资料码或交还占用的勇场地等原因，快造成有关保证类金或押金未能狗全部或部分退钞回的，由乙方俗负责，甲方有彻权从乙方工程低款中扣回。洁5小、币乙方的基本责阿任属遵守有关法律漏和规定，接受晌甲方和监理的吴指令，按照合染同、施工图纸辫、设计变更单舅、图纸会审纪位要、施工及验努收规范进行工壁程的施工、管索理和配合，并何对工程的完整捕性、稳定性、启质量、进度、登现场的所有操阴作和安全负责梅。盗乙方应负责因利工程需要而进裹行的全部临时修工程设计，该注部分费用已包盏含在合同价款编中。乙方应对估他所负责的设要计、图纸、细欣目、文件及资收料的错误、不汪精确、不一致飘和疏漏等承担尚责任，并向甲务方保证符合合灯同规定，满足加甲方要求。浙无论是临时性摔工程还是永久渠性工程，只要冰是合同明文规嫁定的或为合同蓝条文所隐含的讲，乙方均必须奖仔细地积极地惧按照合同要求选进行设计（永饿久性工程设计膀除外）、施工妇、竣工、调试披、自检、维护昌、保修、配合箩等工作，并且届提供为完成这随些工作所需的君所有人员、材得料、设备、施杜工机械、工器冠具、现场设施没以及其他物品销。蜓乙方应按中华毫人民共和国统踏计法规定，自搭费向有关部门煌和法定团体呈宗交其统计文件率并抄送甲方，于并且应向甲方必提交所需的统歌计资料。焦乙方应负责其易施工区域内工般地现场临时设浇施、道路、管庆线的施工和保龄养，从甲方指鲜定的水电接驳木点接驳施工用敲水用电，并有码义务采取措施傻避免工程施工狗对红线周围地积下管线、临近店建筑物及市政驴设施造成破坏挂。擦乙方后一道工悠序必须对甲方吨直接分包工程耗的前一道工序薪的成品进行有蛙效保护，并对塞下一道的分包果工序做好明确交的移交工作，导因该移交工作权不清，造成的背责任由乙方承使担。如果乙方破后一道工序对区甲方直接分包山工程的前一道习工序的成品造译成污染、损坏秩，经甲方和监责理确认后，由新乙方按照甲方佩的要求，在规劝定时间内进行绑清（处）理或软赔偿，对此甲右方保留进一步劲追究乙方违约廉责任的权利。呈乙方应对本工受程（包括甲方辞直接分包工程柳）的质量、进大度、安全及文党明施工、成品舍保护、现场保货安等负有不可壶推卸的总包管盖理和配合的责葵任。厚乙方应该在需刘要时，或者应艰甲方的要求，炒或应法定主管崖机构或其他保促卫部门的要求述，为保护工程嚼或保证公众和锹其它方面的安垃全和方便，在辱需要的地方对葱工程提供照明词、警戒、围栏鬼和门卫，其费漂用已包括在合依同价款中。内乙方有责任在恐工程中间验收加、竣工验收、备档案验收过程奔中为甲方提供纺与政府相关部惑门的沟通与协闪调的服务，并胖协助甲方办理翼相应手续。控乙方应按照甲谁方的要求，根淋据当地的有关假规定，协助甲服方进行本工程袄的总承包招投互标及开工许可疑证等施工证件紧的办理事宜，棒并保证其合法槽性，由此而发义生的夸招标代理费、观招标管理费、撑合同审查费，多甲乙双方分别尤按冶1拳：假1抵、来6命：丰4钱、鼓1吴：惩1像的比例分别承兄担。上述费用缸由甲方先行垫百付，甲方有权云在任意一次对泻乙方的工程付疼款中进行扣回蜡。6、付款条件熔工程款的支付造与质量进度挂弯钩，付款比例航按照合同条件亿执行，付款申约请报告应包括餐以下内容饺：付款申请；徒工程验收单，燥截止工程费用祝报告编制之日假时，已完成的钥形象进度说明念或工程竣工状特况说明；说变更、签证审焰定单及完成情婆况证明；票按甲方要求格硬式提供分项工墨程量清单的费钢用计算书，采累用预算软件编羊制工程费用报久告的乙方在提岛交工程费用报帮告时应同时提篮交相同内容的禁计算机软盘；发票；简合同规定的其耍他资料。蜜乙方上报的进乌度款申报额，办不应高出甲方砖最终审定胶的类5余%析，否则，由此宵影响到工程款炎的核对进度和删支付进度的责城任由乙方承担惜，甲方将根据毯情况降低乙方娃在甲方供应商犁评估体系的等床级。努为了核实工程跨费用报告的准产确性，乙方应警按甲方或监理巾的要求提供进运一步资料。乙俭方应在施工中吐做好所有工程还资料的记录、腔整理、收集和勇保管工作，对成于因计算依据局欠缺、资料前开后矛盾造成的躺争议，经甲方步催要后十天内吹仍未提交时，菊甲方有权选择锦其中他认为合负理的数据进行怠结算，乙方不跑得对此再提出泻异议。返乙方申请付款融必须按照合同话及甲方财务的惑月度付款时间振规定、工作程际序的要求，填夫报有关的表格剂并向甲方和监铜理提供必要的静支持性文件、滔资料和说明。征否则甲方有权女按照他认为合珍理的金额进行烛结算和支付，假乙方对此不得所提出任何异议惜。超过甲方和众合同规定时限资的上述文件和妈资料，甲方和当监理有权不予绑确认。蠢除合同另有规适定外，甲方对洽乙方的任何一绪笔违约金、扣丑款、违约金、文招定标和合同帐审查备案等行西政性费用命，甲方均有权犬在任意一次对怨乙方的付款中汁进行扣留。7、工期域里程碑工期要匹求如下：丢序号蝇里程施碑孕样团名称峡里程碑描述怜完工日期音等级其1间基础开工秃桩基础工程总仔包配合完成，堵基础施工准备岂就绪驶2004-7姨-10涝B把2镜基础完工倒合同工程的基栗础工程完成至撇正负零，达到扣取得基础核验裂证所必须的施族工进度和质量争。镇2004-8塘-15触B慰3会主体结构封顶摸合同工程的主储体结构完工，望主体结构经甲湾方和监理初验速合格。臂2004-9雕-20伐A芬5落内檐初装、外幻立面完工落架押合同工程的屋维面和外立面工捧程全部完工，乓外墙脚手架全酒部拆除。赠2004-1赛1-10字A筋7京工程全部竣工沃验收驰合同工程全部耍验收合格并达昂到合同规定的诚质量标准，移界交甲方使用。阻2004-1辣1-30脂A标8圣取得《竣工验鸣收胳备案证明书》宾按照甲方、监南理和天津市城常建档案验收归封档的要求，完具成合同工程中疏所有单体工程耕竣工资料苏（包括甲方分艘包工程等）的死收集和整理，墨取得《竣工验奴收渗备案证明书》击。即2004-1就2-15榨B藏9舌所有竣工资料堂全部验收合格帆按照甲方、监铁理和合同的要晓求，完成合同摇工程的全部竣户工资料（包括搁甲方分包工程胀等）的收集和咸整理，获得相拍应的城建档案明验收合格，并访按合同规定移锣交给甲方。化2004-1宏2-25对D丧A垫级里程碑每延恨误一天，乙方堂须向甲方支付浩合同造价中工迟程费用档的适0.1申5凤％的违约金；蜂B根级里程碑每延躲误一天，乙方仗须向甲方支付秤合同造价中工菌程费用霞的策0.确1医％的违约金；属C兵级里程碑每延欣误一天，乙方柴须向甲方支付战合同造价中工员程费用垂的贞0.0芝5犯％违约金；抽D幼级里程碑每延欢误一天，乙方业须向甲方支付抖合同造价中工薪程费用敏的掉0.0璃2泊％违约金；牧甲方根据实际功形象进度，在城当期进度款中奔扣除上述规定吐的违约金，甲勒方仍有权保留功进一步追偿其泰他损失的权利艳。尸乙方必须按甲乐方、监理确认穴的进度计划组拨织施工，接受膏甲方、监理的蚊检查、监督。弃工程实际进度垃计划不相符时户，乙方应按甲渣方、监理的要茅求提出改进措扫施，经监理确寨认后执行。因锻乙方的原因导档致实际进度与肉进度计划不符怖，乙方无权就罢改进措施提出指追加合同价款吸。区甲方不因节假辟日、法定假日壳、周末、夏收荡、秋收人员短以缺而向乙方支活付任何补偿，环乙方不应因此希而造成工期拖插延。因抢工所傻发生的费用已派包括在合同造临价内。文乙方奇应当按照还本合同焦约定的开工日隆期开工。殃乙方闲不能按时开工连，应当不迟于伴合同汪约定的开工日输期瞒前忘7凶天，以书面形而式向剃甲方贷提出延期开工黑的理由刻，经甲方书面讯同意后方可执勺行，且工期不炸予顺延。乌甲方晶认为确有必要闯暂停施工时，叼应当以书面形萍式要求齿乙方全部或局慰部工程裕暂停施工，并复在提出要求出后趴4教8课小时内提出书泄面处理意见。梳乙方轿应当按吧甲方平要求停止施工寸，并妥善保护炭已完女工程恶直至甲方进一江步指令懂。因僵乙方换原因造成停工焰的，由朽乙方羽承担发生的费旬用，工期不予武顺延。总非乙方铺原因造成停工始的，粱甲方不承担乙钟方因暂停施工赖而造成的工期勿损失愉，曲由此造成的相渡应增加费用乙垒方应在投标报笔价中充分考虑滤。肯如果乙方的实觉际施工进度滞止后于合同规定铲的里程碑，同央时甲方和监理采均认为乙方很请难保证合同工蹈期，那么甲方胳有权将乙方所佛承包的工程部司分或全部委托箩给其他单位负盗责施工，乙方咱须无条件接受挠。维为确保工程的俩顺利进行，甲辉方有权调整施肚工的顺序和工跑期的安排，乙斑方对此不得提尘出任何异议。戒尽管合同已有俱其它规定，若张因乙方工期延歪误而引发购房刻者退房时，乙狗方应承担由此改给甲方带来损下失，甲方有权询在任意一次对巧乙方的付款审苦核中考虑是否此扣除该损失，吗同时甲方有权妥保留向乙方进土一步追偿的权挨利。但因非乙烂方原因造成的忽工期延误，乙惑方将不承担此遣项责任。如果稠工期的延误是咽多重原因决定优的，应明确各鸣个原因所占的继比重，根据该欢比重由责任方勾分别承担责任寺。8、工程质量斩乙方保证工程躺质量达到合同律标准，因乙方拍承包范围内的即工程质量原因剑未达到合同标朝准，甲方有权逃要求乙方支付削合同总福价织5船％的违约金，掀如违约金不足呢以弥补因此给理甲方造成的损怒失的（包括但下不限于对购房聚人的经济补偿沃），乙方还应膊赔偿损失。斥当月乙方施工遇的分部、分项把工程一次验收蔽合格率低致于陕80唱%限（校含剖80源%赠），甲方有权股要求乙方支付暖每夏项影RMB500狂0宣元的违约金。丑乙方经监理和赤甲方验收的分黑部、分项工程宾，验收两次仍街不能通过，甲隆方有权要求乙占方支付每领项察RMB100悟0笔0照元的违约金。穿监理、甲方在嗽当月的质检中蚁发现乙方同一床类质量问题重餐复出现三次以脏上（含三次）环，甲方有权要林求乙方支付每肠项或RMB500蝴0归元的违约金。宇乙方须有完善忧的交接检验制距度且签认手续示齐全，每个分烂部分项工程施竭工前应有明确降的技术质量交榴底且签认手续然齐全，否则，杨每次甲方有权馒要求乙方支疏付贡RMB500愿0天元的违约金。鸟乙膨方在施工中关俩键部位出现质讯量问题应及时溜修复，自己无箱法修复，甲方站有权另外委托滴其他单位修复肚，偷修复费用由乙伸方负责，且甲彩方有权要求乙捕方支付每无项洗RMB500伙0臣元的违约金，饼并保留进一步蕉追偿的权利。艳乙方应负责自饮身和所有分包姐商的成品保护吐工作，对于因祥乙方原因造成锤的成品损坏，育由乙方负责修捧复，并且甲方袖有权视损失程获度要求乙方支秋付违约金，并胆保留进一步追绞偿的权利。然甲方有权对乙类方已检验合格影的材料和设备并进行复验，经诉复验符合质量宵要求的，其复共验费用和由此踩延误的工期由那甲方承担；不南符合质量要求疫的，由乙方负肥责更换为合格责产品，复验费吸和因此延误的柳工期由乙方承捷担，并有权保场留进一步的追反偿的权利。师乙方的违约行百为及违约金经炭监理、甲方签耐字后，以书面旗形式通知乙方标，乙方如有异捷议，应于三日脱内以铁书面形式提出叹意见，逾期视止同乙方接受。挺乙方应建立包应括整个工程的奖质量保证体系廉，制定质量保啄证大纲和手册拾，并予以有效渣实施，确保工获程质量符合规粱定的要求。宇合同执行过程京中，乙方不得拐因国家、行业此、地方有关工僚程施工、工程攻管理、质量标受准、施工规范万、检验验收等故方面的调整，津以任何形式或奉任何理由向甲必方提出任何费荷用补偿，无论辱这种调整是否决会增加乙方的稼费用。9、总包职责酬乙方应负责对史甲方直接分包能工程进行总承冤包管理并及时炕提供总承包配暴合。无论合同推是否有其他规扩定，甲方直接秘分包工程如在院乙方开工前已欣基本完成，或告者在乙方工程焰竣工后或进场授后施工的，差甲方及甲方直劫接分包单位不挑向乙方支付任拔何费用踪。犬乙方总包配合修、管理工作包塌括以下内容：酷乙方负责协助市甲方、监理发栏放由他们所发哗出的所有工程酸指令，并负责物督促所有分包俱商贯彻执行。声乙方负责组织币和主持与所有驱与分包商有关北的协调和图纸袭会审会议，并膊在会议后三天萄之内向甲方、宫监理提交会议柄纪要或图纸会引审纪要。乙方吼应建立每诵周糕1-乌3搜次的分包工程怕例会，每月一盛次月计划会议贺和每季度一次羽的季计划会议杯；施工高峰期叔间，应进行每状日碰头会制度愿，用以协调第火二天作业面的可矛盾；所有分挽包商应提前一惕周在例会上提乱出对道路运输封、场地使用、作楼面占用、大骑型机械吊运等贡要求。须乙方需对工程谅整体进度负责玉，熟悉各分包装工程的具体要仰求，尤其是对盾影响土建施工速进度的分部分自项工程需特别健注意。乙方应监要求各分包商阔提供专业承包纤的施工组织设姓计与进度计划接，进行汇总分旺析，对施工程敞序中有矛盾的华地方进行协调枪并找出解决办猛法。毛提供具备甲方雹直接分包工程新的开工条件（脑包括但不限于橡操作场地、材网料临时堆放场嫂地以及进入这矿些场地的通道象和入口等），欧并于斑年月日仁前向甲方和监魔理提交甲方直俯接分包单位的文专业配合时间遣和进退场时间深。同时应按月瓣提出对各分包遣商的进度、质释量和施工方面艳的要求及对各煌分包商上个月铺的工作评价。晨乙方对甲方直膝接分包单位的和评价将作为甲扣方对分包工程沿款的支付依据崭之一。缺安排和提供指堡定分包单位的英施工、办公、赔生活、仓储等泊用途的场地，准分包单位自行兰解决办公设施炸和仓储设施。幕在甲方和监理歉的统筹安排下剩，甲方各直接茅分包单位均可话以无偿使用乙慰方设置于现场给已有的起重机物械、井架、电董梯或脚手架等抵施工机械和设层施，但地面或惑楼面的水平运自输由各分包商辞自行解决。为染工程设备的安沟装就位，如乙跨方现有的起重恩机械或者机具橡设备无法满足采需要，而需另赖外制订方案，裂原则上由甲方昼直接分包单位付自行承担，或阶者由其再委托潜乙方。通乙方应服从甲裙方和监理的安巨排，有效完成及脚手架或井架两等现场所有设袄施的搭设、移缩动、修补、拆哥除等工作，并旱事先报甲方和偷监理批准、备冈案。秃在工作面提供膝分包施工用水五电接驳点，设兄置配电箱及引松出分电箱。为拢确保施工用电败安全和各线路迁的负荷平衡，茅乙方负责收集贿各分包单位的敢负荷要求，供轮应其调试所需戏负荷，并统筹耍安排。水电费思由分包方按实漏际用量向乙方喇交纳。即总包与分包间淋的工序交接由膏监理验收确认弓后，办理书面崖交接手续。根朗据总进度计划羡，为甲方直接裹分包单位的穿笔插施工提供必应须的作业面、赖技术条件，以退及必要的作业唐时间。概乙方应按施工猾图、图纸会审茄、设计变更及选有关规范等甲喉方和监理的要涛求乞,充及时正确地完夜成全部甲方直辨接分包工程的响预留预埋（包供括各类开关底燃盒、插座底盒恶、线管、孔洞酿、打洞、剔槽追等）、预埋管群线的疏通以及单防水处理和塞展缝等，并修补晨各种安装后的蚊预留洞口和甲红方直接分包单恭位损坏的部分本。对于修补甲提方直接分包单印位损坏部分的遥费用，按本合割同规定计取，首由分包商负责般支付，其它费缩用均已包括在存总包管理和配鄙合费中。件指定垃圾堆放灭点，督促分包池方及时清运垃垒圾，并负责将铲自己施工范围侦内的垃圾清运杆出场，保证施闷工现场达到文冈明标准。膛乙方必须采取涉措施对现场的信所有（包括各担分包商）的材份料、设备、成门品、半成品、饶分包移交工程锄（包括已完和低未完工程）进伍行有效保护。芹如果发生丢失亡、损坏，由乙卡方负责赔偿，弟甲方有权在乙蚁方任意一笔工鄙程款中扣除。俘搜集整理除电艇梯工程、消防逃工程、煤气工馆程之外的甲方撒分包工程的报农建、验收资料区，搜集按检验挎批手续整理质该检记录、中间顽验收记录等，卧协调与质检站祸的工作，并整旋理整体竣工资冻料，办理甲方评直接分包工程歼的报建、验收道手续。保证达欧到城建档案的劳要求。雀与分包商签署程现场配合协议御和安全文明施接工责任。发生举扣违约金情形秒时，由乙方按植监理和甲方的合现场规定，书押面报监理和甲械方处以违约金下。致乙方对属于甲碎方直接分包工愤程的合同有相明应的知情权。扰同样甲方有权哈要乙方提供其注与上述分包商莫间达成的一切棵协议及来往函敏件等。婆在甲方样板房氏、售楼处、首庆层大堂及售楼摧通道、室外工免程、园林景观烦的施工过程中于，乙方应创造促相应的施工条浸件，特别应注间意对水电等的振施工进行总包称协调管理。为李配合销售而提偿前需要施工的锋项目，乙方必挖须按甲方的要章求调整进度，洪按时安排施工兽完毕。侧确保现场施工麻人员及车辆设崖备不从销售前倡庭广场进出，献不破坏前庭广症场已做好的园缘林绿化工程，疲不损坏和污染撕现场内的所有酷已初步完成的破设施和园林景谜观等。吧协助甲方悬挂左销售宣传用条努幅；条幅悬挂斯与进度冲突时赠，如需将条幅得拆除时，报经株甲方和监理批仰准后，按甲方位的要求进行保福护性拆除，并瞎及时通知甲方谊进行保管。索根据施工进度鲁需对销售中心大或其他销售设民施进行拆除时仗，应按照甲方纯要求，对甲方日所列的有关物捉品进行保护性成拆除（因现有膏拆除工艺限制椅无法保护的除孝外），保证物从品拆除后可重逆复使用。餐在销售中心及平样板房的其他柄销售设施拆除坡期间，对现场讯临时存放的这肤些拆除的物品匆和材料，协助冠甲方对本项目蹈销售现场各种墙销售宣传材料愤物品进行看护谨，力保不被破笔坏。看管费用鹊按现场签证计伞算，出现盗窃监现象由乙方负匆责。哗甲方将根据销鲜售需要，安排搬施工现场不定狸期对社会开放烈，乙方在开放房日前应对施工祥现场进行清理疯，并作好相应甚的安全措施。别对于甲方直接肯分包工程，由随甲方与其直接户分包单位签定肠工程分包合同英，作为甲方直窝接分包工程实洗施的依据之一播。为确保城建阵档案等竣工资辅料的合法性，沾乙方同意在甲谦方直接分包合夹同生效后且收塔到甲方提供的百合同文本的七膊天内，不问任现何原因，无条毅件按该甲方提很供的合同文本爷与甲方直接分乓包单位签定相贴应的乙方分包案合同，并按甲纠方要求进行存李档和分发。该恭乙方分包合同围仅用于执法检尤查、城建档案误和竣工资料，接不作为乙方与通甲方直接分包队单位间关于工倘程实施的法律学文件或工程结兆算或工程付款菊依据等其它用歌途，除甲乙双铺方及监理和甲扫方直接分包单钞位外，甲乙双挽方均不得向上项述四方之外的溪任何一方泄露谦甲方直接分包荷的所有事宜，打否则引起的责爽任由责任方负成责。炊对于上述需乙绒方签字盖章的赢甲方直接分包卸工程的分包合伍同数量、种类避、合同文本及泄份数，甲方将冶以书面的形式学进行明确，如决乙方未按甲方厚要求与甲方直渣接分包单位或动其他施工单位痰签定的所有合茫同，其权益和采责任及义务企等均由乙方自踩行承担，与甲洗方无任何关系遗。疫乙方为履行有缩关总包（含销夕售）配合和总刃包管理方面的盟责任和义务而掩发生的全部费祝用均已包含合同同总造价中，勺乙方不得再额薄外计取。如果供乙方无正当理辟由不能提供有匠效总承包配合障或配合不及时予，甲方有权代德为执行，并根邮据《合同造价浅清单》该项总俩包管理费（另晌加缸2默0涂％的管理费）期从合同造价中冻扣除。踪乙方人员在为椅分包提供分包描配合过程中，懒严禁利用职务错之便，对各分云包商吃、拿、赞卡、要，一经增核实，甲方有阴权在执行第扔9.12椅条规定的基础各上再要求乙方蓝支付人民币伍亚仟元到人民币读壹万元的违约椅金。枣以上违约行为因及违约金经甲夕方项目总监签日字后，以书面的形式通知乙方应，乙方如有异饭议，应于三日单内以书面形式雹提出意见，逾暖期视同乙方接钥受。估1剃0蜂、甲方供应的挡材料设备欲甲供材料设备替详见合同协议轻，乙方须在历年月日仪前向甲方上报顷《甲供材料设馒备需求计划》汤（包括明细表略及进场时间）鹰。甲方据此组充织采购供货，右供货总批次不说超过两次。对秆因乙方未能及熔时上报而造成啄的供货延误、标工期拖延的责崖任由乙方承担琴。倍甲方应在材料辽设备进场吐前年24球跨小时通知乙方刑，货物运到现颗场后，乙方应据立即安排适当挖通道及卸货位仔置并捞在注1职小时内组织甲蜓方和监理、供蜜货单位共同就速货物的数量、隔规格型号、外器观、资料等方迷面进行验收。爷逾时未验收，伶视为乙方已认悠可甲方验收结衬果，如材料设拍备损坏、丢失拿则由乙方承担挠全部责任。如五果乙方拒绝卸隙货和保管，甲斥方有权另外委没托其它单位完盾成这部分工作园，其费用按实宪际发生的费用尖额度双倍从乙曲方工程款中扣肺除。垂乙方承担对甲断供材料设备的分验收、保管、辆搬运等职责，言相应的费用均烧已包含合同总买造价中，乙方坛不得再额外计兆取。追甲供材料设备嗽数量根据图纸叨计算和以下损扰耗率确定，并插明确在合同造胀价清单中。章甲供材料设狂备鬼摩榨名称朱损耗率坊屋面瓦、涂料镜1泉、以甲方与材坟料供方签订的柿供货合同中的贩损耗率为依据益；瓦2卸、若乙方对此和损耗率质疑，束可在甲方、监驰理的监督和供貌方的技术指导削下现场实测，银共同签署报告万，以实测结果让为依据。磨开关插座面板掉2表％圆墙面、地面砖茎1嘉、以发《蝇200隔0毯年天津市建筑叙工程预算基价吸》的损耗率为抚依据；毁2步、若乙方对此想损耗率质疑，镰可在甲方、监说理的监督和供害方的技术指导干下现场实测，毅共同签署报告甜，以实测结果学为依据。列信报箱、分户傻配电箱、电表骗箱、蔬户外灯具、弱践电箱子和终端另0护％退PP火R踏给水管、采暖养管遮、姐PV婆C锈管阳以献《莲200凭0浙年天津市设备蒙安装工程预算促基价》的损耗及率为依据弱散热器含配件隐0译％亏施工中甲供材凉料设备数量不贿够完成整个工删程时，乙方可杀按甲供的品牌聪规格自行采购蚕，也可向甲方叠提出补充采购管申请，该申请泄必须提前十天遍提交甲方。整波个施工期间，绢每种材料甲方在补充采购的次标数不超过两次垄。补充采购的指货款，甲方直死接从当期应付酿乙方工程款中种扣除。撤若以上补充采窑购的原因是发连生与本材料相纸关变更，则根阶据变更的相关搜规定办理材料现用量增减。弓甲方有权调整续甲供材料设备爸范围，若有调值整，甲方应该霸提前二十天书晌面通知乙方，求乙方须无条件拆同意，并相应决调整采购行为化。内1向1塔、材料、工艺雪及测试询主体结构可以名采用现场搅拌毕砼，乙方需按欺照规范要求在睛现场设置恒温锋养护室，合同赏价款已综合考派虑。年所有的材料和汤工艺都应符合关合同规定和甲快方的要求。随鼻时按甲方项目销总监的指令在钻现场或其它地付方进行检验、俩测试，并按甲们方要求提供样胞品，上述这些顾费用已包含在纪合同价款中。就经甲方和监理停确认的样品，盘乙方不得任意池更换，否则，弊必须无条件全挤面返工，相应钳货品全部退货顺，工期不得顺均延。骤现场材料须按魂规定堆放，并缓立标牌注明品打种、规格、使好用部位、进场晨时间等。手甲方有权随时趣查看现场和工涌程。对在现场危或现场以外准竿备或制作任何守用于工程的预什制件，乙方应家及时书面通知线甲方，说明准目备或制造的时竹间和地点，使脆甲方能在工程馋的各个阶段检僵查乙方的工作躬。但这种检查搂毫不减轻乙方积应负的合同责耍任，任何预制挠件的加工备制狐没有通知甲方凝，且甲方认为植该项工作需要颜他的预先检验趴时，甲方可以窜拒绝使用这种损预制件。肢除甲方另有规取定外，任何用混于工程的材料泄都必须送检。暴乙方应提供相薯应的质检报告趁和出厂合格证锹等资料，但甲正供的材料和设材备除外。楚乙供材料设备粱如超过总进度塑计划进货时兔间椅1绵5值天仍不能供货侨到场，甲方有讲权将饭该种材料改为渠甲供，王该材料设备费街用按合同价格调或材料设备的帅实际采购价格艘从合同价款中同扣除，姜并向乙方收取蒸该材料设备价絮款涛30辩%身的违约金。对洽工程造成影响点的，甲方有权盗继续保留合同激其他条款赋予粒甲方的权利。蜡甲方有权要求军乙方自费拆除谜不符合合同要赔求的材料、设崇备或工程。对榴不符合质量要云求的工程，乙场方无权要求付灯款。兰乙方必须使用叫优质的钢材和殃水泥（含商品骤砼）以及其他亏主要建筑材料宗和添加剂，并坊应确保该产品挎订购以前已在律市建设局等有胃关部门备案。帮经征得设计单氧位和甲方同意溉，乙方可使用得代用材料、设牵备；因乙方提母出代用而导致岩的费用及工期疲的增加，由乙帅方承担并且不瞒免除乙方对上抛述材料设备和圾方法应承担的及责任和义务，邪减少的费用归览甲方所有；因宰甲方提出代用辣而导致的费用则及工期的增加处，由甲方承担疏。界1势2伤、工程的检验敞本工程质量标捉准拼的评定以国家岩、行业、地方农现行的规范、止甲方发出的施琴工图纸及甲方户制定的质量标晴准妙为依据规。如国家、行援业、地方的标笑准、规范等低黎于合同规定，慰应按合同执行游。反之，应执连行国家、行业扁、地方的有关煌标准和规范。告乙方应认真按臭照标准、规范闻和设计图纸要翠求以及甲方、递监理依据合同勤发出的指令施舌工，随时接受冷甲方、监理的槽检查检验，为汇检查检验提供旧便利条件，并碑根据要求向甲盲方及监理提供额与工程质量有融关的技术资料狼。赖工程质量达不仿到约定标准的冒部分，乙方应烂按甲方和监理织的要求拆除和果重新施工，直妖到符合约定标粥准。因乙方原搅因达不到约定症标准，甲方有挪权委托其他单胖位拆除并重新凤施工，由乙方爷承担拆除和重浆新施工的费用届，工期不予顺周延。惊工程具备隐蔽庭条件或达到本惧合同约定的中搂间验收部位，乡乙方应进行自航检，并在隐蔽英或中间验收前养48执小时以书面形断式通知甲方和单监理验收。通筑知包括隐蔽和寨中间验收的内赔容、验收时间落和地点。乙方贞应在验收前准洽备验收记录，摸并向甲方提交浸三检记录、施树工交底记录等倚资料，验收合柜格，监理在验个收记录上签字碑后，乙方可进蛋行隐蔽和继续凭施工。验收不曲合格，乙方在膊甲方和监理限叙定的时间和要萍求进行修改后刮重新验收。援甲方、监理不攀能按时进行验母收，应在验收庆前焰24旨小时以书面形币式向乙方提出附延期要求，延遣期不能超过仓48助小时。甲方和幸监理未能按以台上时间提出延尊期要求，不进捐行验收，乙方惑可自行组织验梦收，监理应承域认验收记录。对经甲方监理验霜收，工程质量具符合标准、规亲范和设计图纸虑及合同等要求懒的，验收载24脂小时后，监理研不在验收记录齿上签字，视为染监理已经认可脖验收记录，乙海方可进行隐蔽找或继续施工。行乙方及其分包妇商的每汤道工序必须执正行国家、行业笛、地方及本合邮同规定的验收泽制度。未经甲意方、监理验收逗和确认，不得眉进入下一道工守序施工（除非解甲方和监理放梢弃这方面的权船力），否则不猎论事后检验质匠量是否合格，伯该批工程量的撕工程款一律不势予支付，并且码因此所发生的曲检验、处理等云所有费用，由碍乙方承担，工浓期不予顺延，干并且甲方和监厅理有权保留进胞一步追究违约舌责任的权利。营发生质量问题槽，施工单位必爽须及时上报监犯理和甲方，不熄得擅自隐蔽。腿对质量缺陷的骄处理方案必须荣由企业技术负木责人签字后并悬报监理和甲方库审核同意后，鉴方可实施；对塔质量事故的处漆理，由市建设校行政主管部门选组织处理。宗合同关键工序畜主要包括：淋基础工程：测蛙量放岩线吊→碧土方开斤挖阳→愧基坑支护及降鸽水腾→挑基础垫林层误→居模辈板络→拿钢筋绑莲扎擦→拨混凝广土挺→沈土方夯倡填裹→败面层；站钢结构工程：义工厂制稻作膜→追运蓝输袜→非吊精装纸→伶表面喷涂劳主体及装饰工氏程：测量放子线寄→雪钢筋绑扎或支看模兵板棵→柄支模板或钢筋供绑挖扎抬→胃混凝诊土躬→金砌辆体臂→汇砼表面处不理稳→造抹灰（分层验静收制）崖→沃油漆或其他饰隙面驴楼地面工程：裹楼地面测量放绘线密→检洞口处杯理护→灵地面清夺理焰→芝砂浆找毒平爪→赔防拖水速→复保护没层晨→箱其他面层贪门窗工程：门杆窗框初步固待定盈→计塞炮缝守→文收口；蝇屋面工程：面络层清乓理两→笋找平妈层长→财防御水允→召保护竿层傅→抱隔艘热舍→蓬找平或挂瓦非条墨→哥屋面瓦等面层明；设备安装：搁给水管暗设定冰位族→叨给水试许压撤→喷系统试压瑞排水管坡据度诞→仗伸缩节、检查只口设演置村→名存水弯设置及有防水要求的何地方，均应进酸行淋水或闭水冻试验，并经验哗收后才能进行爷下道工序挠为维修方便，择乙方应在工程帆隐蔽之前，向蛛甲方提交每户种的水电管路布督置图，详细标按注各种管线的估具体位置和详罩细尺寸。论当甲方要求乙红方需做施工样老板时，乙方样伴板经甲方验收趁合格后乙方方唐可按样板进行绞大面积施工。歪该部分费用已剥包含在合同价妻款中，不得额拖外计取。倾无论甲方和监敞理是否进行了隔检验，甲方、息监理均有权要欣求对已经隐蔽里的工程重新进折行检验。当甲渔方和监理提出黄这方面的要求榴时，乙方应按誓要求进行剥离忌或开孔，并在来检验后重新覆黎盖或修复。检而验合格，甲方屯承担由此发生字的全部费用，蚕赔偿乙方损失闹，并相应顺延颠工期。检验不友合格，乙方承怠担发生的全部株费用，工期不帆予顺延。诊在进行工程验黎收中，如发现李不合格须返工他或修理补做的源部分，甲乙双衬方在验收时应辆议定修补措施社和期限，由乙楚方在规定期限扑内完成，完成笨后经验收合格丢再进行移交，抢因此而发生的炕各项费用由乙扶方承担。由于地修理或返工造嘱成逾期交付的该视同工期延误望。辉乙方应为甲方陈、监理、勘察振、设计、质检蛮、安监等单位置进行工程检查凶、验收、评比夫等活动提供足橡够的人员、材兼料、机械和设费施，并采取必牧要的措施保证让上述这些人员呢的安全和工作努方便。挺1孩3牢、转让、转包寨和分包的规定私不论是否因为贴破产、接到接屋管指令、债务请调整和履行、早财产和权益转刚移、资产清理担还是公司重组坡等各种原因，糟乙方均不得在候未经甲方书面风同意的前提下束，以任何理由姜、任何形式将锁本合同或其任榨何部分、任何脆收益、利益转糖让、转包或分赴包给他人。香乙方如需分包旋应提脊前剃3渔0男天报甲方书面售批准，并向甲艘方提供该分包冈商资质证书、俭营业执照、分宾包合同、分包堆工程施工组织努设计等。本合祸同规定的工程嫌项目，如有未掉经甲方批准的脱第三方施工单猜位进场，一经梳核实，不论甲僵方是否追加认不可，甲方均有俘权要求乙方支厌付本合同价桂款架5鱼%谅的违约金，同燃时甲方有权终敞止该分包合同递及本合同，并轰保留进行追溯耳处理的权利。维乙方签字确认很的分包合同不柔得与本合同发促生抵触，所有微乙方分包工程饮不论任何原因朵不得再次分包金。且乙方自行伸负责与工程分虾包单位的结算泊，甲方与分包文单位不发生直脑接经济往来。退乙方应对由其拴分包的工程负接全部的责任。译乙方的分包申草请即使获得甲缠方的批准，也裳不能因此而解月除乙方对该分虚包工程的任何印义务与责任，锣乙方在分包现推场派驻监督管虏理人员，保证侵合同的履行。颠分包商的任何妈违约行为，均芹视为乙方违约圣。耍乙方的责任和且义务以及风险阴的承担同样适赔用于与乙方签逐定分包合同的寿分包商。恨如果乙方未能溜或者拒绝按甲送方合理要求的兰时间和方式完难成某部分工程带或某项工作，栏甲方可在向乙居方发出书面通养知七天以后从傻乙方手里收回圾这部分工程或商工作。然后，吸甲方可自行承酷担这部分工程黄或工作的实施吓，也可雇用其线他单位进行工懒作。由此，甲改方按实际发生骆的费用（另居加急2亚0恭％的管理费）秧以及所蒙受的懒任何损失从合抚同价款中扣除暗，甲方有权要志求乙方另支付苦该部分工程或却工作总金随额重15鹿%境的违约金。根山据本条规定，店从乙方手中收撑回的工程或工五作既不免除乙拳方根据合同规录定应承担的责伯任和义务，也善不影响合同中笔规定的甲方权缎利。跟14抵、据设计文件、资许料的收集、整统理和查阅喘合同签订后锄7枕日之内，甲方饿向乙方提隐供根8蹲套图纸（含制拣作竣工图所用吩的奖3反套图纸），乙奔方应在施工现蒙场保留一整套愉图纸，以供甲责方、监理有关钢人员随时查阅岔。甲方所签发填的正式施工图册纸视为合同的辫组成部分，具鲜有与合同同等秆的法律效力。写如甲方提供的鸭图纸、资料不桃完整的，乙方戒应至少在该项育工程或分项工携程开工前筹14匀日，向甲方提疑交补充图纸及绪资料的使用时惹间表，列明在姨不影响进度的悦条件下，甲方笔在整个工期内委应向乙方提供蓄补充的图纸、器资料的种类和花最后期限。在六工程施工过程狮中，乙方必须妨以书面形式及绪早向甲方进行学提示。袄乙方需要增加档图纸套数的，系甲方可代为复哥制，复制费用狼由乙方承担。苍乙方保证只将弯图纸用于本次栽招投标及本合本同履行，不得藏将图纸的任何火部分泄漏给其驼他无关的第三衡方。父乙方应督促分饭包商做好竣工绕资料的收集和赴整理，并在甲咽方规定的时限扎内负责收集和帽整理整个工程航（包括甲方直呀接分包工程）迫的竣工资料（尼包括竣工图、贿竣工验收报告碌、电子文件等邪）疼使之符合市城突建档案馆的要伸求，有关的交堂验、办证、跟围踪、整改、验进收、取证等手哪续由乙方负责娘，对此，甲方络将提供必要的漂协助。由此而辞发生的行政性参收费除合同或羞当地行政法规董或行业主管部赚门另有规定外通，应由甲方承浴担，其它费用筝由乙方负责。赤乙方应承担因紧竣工资料原因慢影响工程验收落、入住的责任暗，并补偿甲方济因此而造成的末经济损失（包垒括但不限于向哑业主支付的经僵济补偿），但肢由于甲方直接猫分包单位不能拜按照乙方关于辨竣工资料收集枣和整理方面的伯合理要求提供攻配合者除外，卖对此乙方应及辉时通知甲方。罗甲方有权随时纽查阅乙方有关役合同履行的各蚁种文件、记录圈等资料，并有兆权对这些资料院的形成、发放印、管理及准确摘性和规范性提借出改进意见，项对此，乙方应诞按甲方要求做矛好必要的收集哲、整理、改进辅工作，以方便虎甲方的查阅工显作。壤乙方必须确保剪竣工图纸与实淋际相吻合，无呀论竣工资料（而包括竣工图）芬是否通过验收后，凡由于竣工幼图及施工记录铜等与实际不符浓引起的一切纠同纷和责任（包洽括但不限于结戒算工程量的确垒认、竣工资料独的移交和验收影、物业管理和阁维护及保修等如）均由乙方承执担。甲方、监尖理及市城建档朽案馆等有关部袄门和单位对竣摊工资料的验收久和确认，既不胸代表甲方已认沙可竣工图与实欣际相吻合，也赵不能免除乙方蕉应承担的责任俯和义务。当甲