二零二五年度手房银行按揭购房合同法律效力确认与解释协议

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二零二五年度手房银行按揭购房合同法律效力确认与解释协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、法律效力确认与解释1.法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.解释本协议的条款解释以中华人民共和国现行法律法规为准，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、协议内容1.协议范围本协议旨在确认二零二五年度手房银行按揭购房合同的法律效力，并对合同中的有关条款进行解释。2.解释内容（1）合同中关于房屋买卖的基本条款，包括房屋的坐落、面积、价格、交付时间等，均符合我国相关法律法规的规定。（2）合同中关于按揭贷款的条款，包括贷款金额、利率、还款期限等，均符合我国金融监管部门的规定。（3）合同中关于违约责任和争议解决方式的条款，均具有法律效力。三、协议履行1.甲方应在协议生效后，按照二零二五年度手房银行按揭购房合同的规定，按时支付购房款。2.乙方应按照二零二五年度手房银行按揭购房合同的规定，按时交付房屋，并协助甲方办理产权登记手续。3.双方应严格按照二零二五年度手房银行按揭购房合同的规定，履行各自的权利和义务。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房合同进行审查，确认其法律效力。有权要求乙方对合同中的条款进行解释，确保自身权益得到保障。义务：在协议生效后，按照合同约定履行付款义务。在购房过程中，积极配合乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方履行协议约定的义务。有权对甲方提出的疑问进行解释，确保合同条款的准确性。义务：确保提供的购房合同具有法律效力。对甲方提出的疑问进行耐心解释，提供必要的协助。六、法律效力确认1.确认方式乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供合同的法律效力证明文件。甲方在收到证明文件后______个工作日内，对合同的法律效力进行确认。2.确认标准确认标准以我国相关法律法规为准，合同条款应符合法律规定。七、解释与争议解决1.解释本协议的解释以我国相关法律法规为准，如有争议，双方应友好协商解决。2.争议解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定履行付款义务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定提供具有法律效力的购房合同，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____