二零二五年度房产赠与税费承担协议

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二零二五年度房产赠与税费承担协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赠与房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。赠与的房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产在交付时不存在产权纠纷、抵押等法律问题。赠与的房产应具备相应的房产证、土地使用权证等合法证明文件。二、税费承担乙方同意承担赠与房产过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，并提供必要的证明材料。三、交房时间与方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将赠与的房产交付给乙方。交付方式为______（如：直接过户、委托中介等）。四、违约责任若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按约定承担税费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于缴纳税费及赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接收的房产进行审查，如发现房产存在不符合赠与条件的问题，有权要求乙方退回房产。有权根据乙方实际接收情况调整房产赠与的细节，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房产的赠与手续，并确保乙方能够顺利接收房产。为乙方提供必要的法律咨询和协助，确保乙方在接收房产过程中权益不受损害。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求接收房产后，有权要求甲方提供必要的法律文件和证明材料。如因甲方原因导致房产赠与延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式接收房产，并承担房产接收后的所有税费。对甲方的房产赠与行为保密，不得泄露给第三方。六、房产审查与接收1.审查方式乙方在接收房产前应对房产进行审查，确保房产符合赠与条件。甲方应在乙方提出审查要求后的______个工作日内（具体时长）提供必要的审查材料。2.接收标准接收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.预付款（如有）协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房产接收且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定完成房产赠与手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销赠与，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于法律费用、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间接收房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按时支付尾款，每逾期一天，应按照尾款金额的______%向甲方支付违约金。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房产信息、税费承担细节以及其他机密信息（包括但不限于房产评估价值、税费缴纳情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）