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文档简介

房屋安全管理规定1.规定背景及目的为了保障人民群众的生命财产安全，落实国家有关房屋管理法律法规，制定本规定。2.适用范围本规定适用于各种类型的房屋，包括公共住宅、商务楼宇、工业厂房、学校等所有建筑物。3.管理责任人3.1对于各种类型房屋的建设单位、开发商，其项目负责人应具有相应的专业技术背景，并应对所建房屋的安全性负起完全的监察责任。3.2对于物业公司，其管理人员应掌握房屋管理相关规定和技术知识，有责任保障所管理的房屋安全。3.3对于居民，应注意自身安全，如发现房屋存在安全隐患应及时通知管理人员。4.房屋安全的基本要求4.1建筑设计必须符合国家有关建筑设计规范，确保结构合理、标准化以及符合安全要求。4.2房屋建设必须要符合国家有关法律法规，严格按照施工图纸施工，有专职质量监理，并配备一定数量的安全监控员。4.3房屋的安全装置必须符合规范，如防盗、防火、防水、排水等设施。4.4房屋必须符合居住、办公、教学的要求，且必须保持房屋和周围环境的卫生与安全。4.5管理人员应落实房屋的应急预案和日常安全检查措施，对于检查中发现的安全隐患应当及时整改。5.加强房屋安全监管5.1建筑设计单位和施工单位应当在施工前向有关建设主管部门提供设计和施工方案，经核定后方可实施。5.2建筑工程竣工验收前必须进行全面的安全检查，如发现安全隐患必须及时整改。5.3严格加强对房屋及其配套设施的监管，对于不符合安全要求的建筑物应当责令改正或限期整改。6.疏散和应急措施6.1所有的房屋应有疏散通道和安全出口，通道和出口应保持畅通，以保证在发生紧急情况时人员迅速疏散。6.2建筑物应设置水、电、气、通风、排水等安全设备，并按规定经常检验、维护与保养。6.3房屋内应配备相应的灭火器材和应急照明设施，并加强日常安全培训教育，提供恰当的应急预案和应变措施。7.罚则对于不符合规定的建筑物和管理人员，将依据国家有关法律法规进行处理，包括罚款、吊销许可证等。8.结语本规定是为了加强房屋安全管理

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