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文档简介
1/1合作房屋协议书
合作房屋协议书第1篇出租方(以下简称甲方):电话:
承租方(以下简称乙方):电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方同意将____________市____________街________号房屋租赁给乙方作为________________________使用。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限____________年,自____________年________月______日至________年____________月____________日。
2、租金为____________/月(大写:________________________)。
3、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
⑴擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
⑵利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
⑶拖欠租金________个月或空置________月的。
⑷乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。
4、本合同签定之日,乙方一次性支付________个月的租金,人民币¥________元(大写:________________),其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
附:入住时的水电起始数:电费:________度、水费________吨
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的'设施损毁,维修费由乙方负责。
第四条:出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第五条:乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经签字盖章后生效,具有同等法律效力
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
年月日年月日
合作房屋协议书第2篇甲方:
乙方:
经甲乙双方共同磋商,达成如下协议:
一、甲方自愿将马场里四组谢家湾六户人家旧房改建(占地面积约长米中对中,宽米中对中,与乙方合伙建房,前、后留过道米,左右留过道米,前面是房屋,后面是,左边是,右边是房屋.)其中各户主占地面积如下:
1、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中
2、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中
3、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中
4、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中
5、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中
6、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中
二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电梯房,房屋建成后,按占地面积第层和第层共两层住房及产权乙方,其余楼层归乙方所有,由乙方自行出售,甲方不得以任何理由干涉。(甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的楼层,如违背被乙方发现,甲方除退回房款给乙方外,另赔偿乙方卖房款总价的5倍)。
三、甲,乙双方分工事项:乙方负责建房手续,甲方承担一切工地纠纷,如有任何人或单位阻拦施工,给乙方造成经济损失由甲方负责。
四、甲方负责处理该房新建的一切事务(其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进展及平整地基和施工当中正常进行,若造成拖延时间和损失,甲方负责赔偿)。(如乙方中途无故中止合同所造成的损失,甲方必须赔偿乙方已投资总款的双倍投资款。)
五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的一切事务,甲方不得以任何理由搪塞或推脱责任。否则造成的损失由甲方负责赔偿。
六、在签订本合同之日至,甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责,与乙方无关。
七、甲、乙双方签订合同后,具有法律效力,甲方提供旧房土地使用证给乙方办理建房手续,本合同一式柒份,甲方各户主各执一份,乙方执一份。
八、本合同未尽事宜待双方协商解决。
甲方:
乙方:
日期:
合作房屋协议书第3篇持地者(甲方):___
建房者(乙方):___
甲乙双方就甲方宅基地建房的事宜,经双方协商一致达成如下条款:
(1)甲方以宅基地作为建房股份,乙方负责建房所有费用(水电除外)为建房股份。
(2)建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配,具体分配方案如下图:
全部建筑的产权由甲、乙双方按比例分成:甲方拥有____套正房(含上下层)____套平房的产权,预计建筑面积____平方米;乙方拥有___套正房(含上下层)____套平房的产权,预计建筑面积____平方米,在建筑竣工一个月内分割完成。
(3)合作建房分割后,所分得的房屋,甲、乙双方均享有独立的处置权,包括自用、租赁、销售等,但任何一方均不得从事违反国家法律、高噪音、高污染、高危险性方面的业务经营,否则另一方有权提出赔偿。
(4)建房范围,南以原二楼北墙外起往北20米止,东西以院落倆侧围墙止,正房建二层,外墙水泥抹灰照光、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全、上下水管、电齐全;南房建平房,外墙勾缝、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全。乙方须保证房屋建筑所用材料符合国家相关法律及标准要求,如房屋质量出现问题由乙方负责。
(5)甲方保证宅基地没有产权纠纷、抵押债务等。保证对该宅基地有独立处置权、使用权。
(6)施工期所有对外协调工作都由乙方负责,甲方概不负责。
(7)施工期如有安全事故、人员伤亡、及由此产生的一切经济纠纷都由乙方负责,甲方概不负责。
(8)新建二楼北墙起至北正房(含北正房)所有权归甲方,甲方享有独立、完全处置权(包括建围墙、建房、租赁、种植、养殖等)。
(9)因施工需破坏的原建筑、路面,在施工完工后由乙方负责还原,产生的所有费用甲方不负责承担。
(10)房屋设计、建筑、施工监督由乙方负责,但整体建筑的设计图纸须经甲方书面认可后实施。乙方不得增加建设本合同约定之外的其他建筑,如确有必要,须双方协商,经甲方书面确认后再予实施。
(11)施工期:由___年(___)月(___)日起至___年(___)月(___)日止,期限为(___)天。不论何种原因,如乙方未能按约定时间完成全部房屋建设,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
(12)本合同合作建设房屋,如由于国家相关法律、地方相关法律、不可控力等因素影响,没有完成建设或未实现双方预期收益,甲方不承担任何责任。(如有本村民骚事的,甲方协助乙方共同解决)
(13)其他未尽事项,本着友好原则,由甲乙双方协商确定。
(14)本协议自甲乙双方签字之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
合作房屋协议书第4篇甲方:
乙方:
甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时,双方应友好协商。
⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
合作房屋协议书第5篇甲方:张X
乙方:张XX
根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议,并作出公证:
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:
1、20xx年11月15日,甲方以乙方名义购买xx市xx区xx街x号xxx室面积xxx平的商品房(以下简称“所购房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。
二、关于所购房屋权属约定如下:
1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有;乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。
三、关于所购房屋所有付款的约定如下:
1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管。
四、关于所购房屋的.使用及甲乙双方权利义务的约定:
1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;
2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,在甲方使用过程中,甲方有权根据自身需要随时要求乙方配合办理所购房屋的产权变更登记手续,以及涉及必须乙方出面签名等事项;
3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括子女及配偶,因其利害关系人的原因导致房屋所在权出现纠纷,视为乙方违约;
4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系;
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效。
五、关于违约责任的约定:
1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理,因此给乙方造成经济损失时,由甲方全额赔偿。
2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与,视乙方违约;
3、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定:
1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效,房屋变更登记后失效。本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
合作房屋协议书第6篇甲方:身份证号:
乙方:身份证号
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条购房情况
甲乙双方于______年____月_____日共同出资购买(以下称“合伙房屋”),该合伙房屋合同面积为平方米,总价款元(大写:__________)。
第二条费用承担
双方约定将该合伙房屋购买款项由甲方全额支付(购房及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等),登记在甲方名下,该产权登记为真实的权利归属,乙方不对上述合伙房屋的所有权提出要求。
第三条合作方式
1、双方关于上述房屋的销售展开合作,乙方负责提供符合双方合作要求的房屋资源,双方确定后甲方全额支付该处房屋的所有出资购买款项,在该处房屋的市值双方认可销售后,在款项到达甲方账户后3日内,双方在扣除甲方前期的投资款项后,双方按甲方%,乙方%提取利润分成。
2、双方保证合作的唯一性,相互保守合同秘密,自合同签订之日起至双方相关权利义务履行完毕后终止。
第四条合作双方的权利与义务
1、双方保证其具有签订和履行本协议的权利和能力。
2、甲方保证为乙方所进行的相关宣传都会突出其健康、积极的正面形象,如有特殊需求,由甲乙双方共同讨论后确定。
3、乙方有义务将甲方提供的产品要保管好,造成破损和丢失照价赔偿。
4、双方在合作期内不得泄露合作相关工作的商业机密。
5、双方需按照上述约定结算收益分成,不得拖延。
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