工程部来工作计划通用5篇

工程部来工作计划通用5篇工程部来工作方案篇1

一、严格管理、高效沟通，开心工作，工程部工作方案。进一步完善内部考核激励机制，充分发挥员工的乐观性与主动性，建立一套合理有效的培训方案，培育员工的多方面力量，促使员工成为一岗多能的万能工，加强各班组、各工种间的技术沟通与学习，提高部门的整体战斗力。以多种形式加强部门与员工之间的沟通，乐观推行宾馆的企业文化，丰富员工的业余文化、生活。扭转员工散漫的工作作风，提高部门的服务水平，从而为员工开心地工作制造良好的条件，形成团结、紧急、活泼的***氛围。

二、节能降耗、狠抓本钱，势在必行。基于目前我们宾馆的能耗状况，节能潜力较大，宾馆的功能布局调整改造渐渐削减，工程部将集中精力进行设备的节能改造，通过改造与管理双管齐下，20xx年，宾馆能耗定会掌握在较为合理的水平。在修理材料及废旧材料管理上，坚持能自主解决的不找厂家、能回收利用或拼装使用的不找选购、能修理的零件不找仓库的原则，整理各个分散材料点的资源，分类管理，避开重复购买，在宾馆设备第九年故障高峰到来之时，加强巡检保养，严格掌握修理本钱、折旧本钱。

三、主动修理、高质高效、满足服务。连续深化学习“海景”先进阅历，变被动修理为主动修理，变事后修理为事前检修。提高修理、运行人员的服务水平，为宾馆打造品牌供应顽强的硬件保证。以一线部门满足为起点，以客人满足为终点，努力提高修理效率、修理质量。

规范月度巡察检查，强化工程管理

在吸取20xx年工程月度巡察检查工作质量和效果的基础上，我们不断总结阅历，更深刻地熟悉到对各地区定期工程月度巡察检查的必要性和重要性，规范的工程管理必需要清晰地把握和了解现场的管理动态和实体质量，准时发觉和解决问题，规范生产行为，对整个工程管线系统良好的管理有极大地推动作用，在20xx年规范月度巡察检查工作中，我们重点做好如下工作：

（1）与集团工程管理中心各部门同心协作，制定集团及地区系统的《工程月度巡察检查细则》，我们依据各地区在建工程实际状况，明确每次检查的主要内容及效果，仔细做好总结，严格按集团相关管理制度及《集团工程管理中心激励产品实施细则》，做到奖优罚劣，并将检查结果以书面形式给以通报。

（2）规范、强化各地区工程月度检查，并将检查及跟踪复查效果作为对各地区绩效考核的关键指标，同时，要求各地区月度检查做到：“地区及项目领导参与，检查目的及结果明确，分组分工细致，对问题的点评分析清楚、透彻，对上月存在的问题跟踪到位，奖罚分明”。

严格落实合同节点验收付款制度，保障企业利益

工程合同节点验收付款作为一个现代企业管理的重要手段，全部工程人员要有充分的认知，我们也有责任、有力量把这项工作顺当推行，切实把验收付款落到实处。

（1）在20xx年“工程质量与进度掌握验收付款体系”基本完善的基础上，过程中我们严厉 工程签证和中期节点验收付款，明确各单位各部门责任，以此提升工程管理人员对节点验收付款的重要性和责任感。

（2）在节点验收付款问题上，要求工程管理人员必需区分好相信关系和法律责任关系，对于违规签名给公司造成损失的，就必需承当相应的法律和经济责任，在执行验收付款中始终坚持一项重要原则，即：“有付款的地方就要有节点验收，做到每一笔付款都有理有据”。

强化工程监理责任，进展全能监理结合我们现行的工程管理模式，在相对完善的工程监理管理制度下，在监理工作中赐予充分授权。

工程部来工作方案篇2

过去的20××年是××公司的起步之年，20××年是××公司的关键之年，也是成果初现之年，作为一名专业工程师，应紧紧围绕公司决策布置，始终把工程质量、平安生产、成本掌握三项主要工作放在首位。在自己的工作岗位上力争为公司效益做出应有的贡献和成果。

一、咬定质量管理不放坚固树立质量就是公司的生命线责任意识

1.充分发挥监理作用，要加强对监理人员管理，坚持每天早会制度。对关键环节、关键部位要准时下达工作指令和跟踪督办检查，同时参加全过程管理，做到对工程质量有预见性，准时发觉、准时处理。

2、严把原材料进场关，对工程全部材料严格按要求送检，杜绝弄虚作假。

3、仔细熟识图纸，领悟设计意图，发觉问题准时反映或处理。

4、严格审查施工单位、监理公司上报的各项施工方案，对一些工序在施工中发觉的问题并准时处理，对重要工程事项要准时汇报。

5、坚持现场巡察，对施工中未按设计图纸、施工规范、操作程序、施工组织设计的问题要坚决制止，督促改正。

6、参与隐藏工程的验收，审查核实详细隐藏工程的各项记录。

7、参与中间验收及竣工验收，参加审查其竣工资料，确保资料的正确性和完成性。

二、警钟长鸣不懈怠增加平安就是效益仆人翁责任感

1、检查、督促各施工单位的平安管理体系的建立、平安措施的落实。

2、依据平安管理要求检查督促施工单位的现场落实状况。

3、每次工作例会要对平安管理、文明施工状况进行通报。

4、加大平安、文明施工违规的惩罚力度。

5、指导、监督、检查、监理施工单位完善平安管理的各项资料。

三、成本打算成败，坚持科学管理出成果

1、在领悟设计意图的前提下，对能优化的施工方案要做好参谋，从施工源头降低工程成本。

2、仔细思索，细心组织，合理调配各项施工工序，尽量掌握重复施工、无效施工。

3、在审查施工单位报送的各项施工方案时，把成本掌握放在重中之重，力争做到质量与成本掌握的完善优化。

4、严格掌握工程签证，不需签证的尽量不签证，确需签证的能少签尽量少签，同时仔细核实每项签证数据，挤干虚假水分。

5、对各项工程材料的价格要仔细审核，反复比较，同时在必要的状况下做好市场调查，不能让公司的利益受到损失。

6、对甲方供材料做好验收、登记、核实工作，如土方回填、管桩等。

四、听从大局，协作公司的其他工作

1、不折不扣完成工程部领导支配的其他和临时性工作，主要是基础数据的供应，各项文档整理，对外联系的函件起草或一些文秘性工作。

2、加强对监理、施工单位的横向联系、沟通、协调管理工作。

3、完成公司领导支配的临时性工作，协作其它部门的工作。

4、团结一心，齐心协力完成公司支配的工程部一切工作。

工程部来工作方案篇3

新年伊始，公司组织听取了经理做的20xx年度工作报告，报告中，对我们所做的工作赐予了确定，同时，对公司20xx年实现公司长足跨越式进展做出了新展望，提出了新要求。现结合我部门的实际状况，我们工程部20xx年工作的重点，着力于工程部各项工作的落实，并在原来工程部工作的基础上，不断提高服务质量，主动协作各管理处完成各项修理任务，特拟定工作方案如下：

一、人员支配

根据运作模式及岗位管理的要求，工程部的人员维持目前的的人数，保证水电系统的运行。为保证应急大事得以准时有效的处理，在现有人员编制中，制定听班制度。

二、工作方案

（一）加强工程部的服务意识。目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特殊是在方式和质量上，更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训，提高部门人员的服务质量和服务效率。

（二）完善制度，明确责任，保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和业主之间进展的良好沟通关怀的纽带作用，针对服务的形态，完善和该进工作制度，从而更适合目前工作的开展；从设备管理和人员支配制度，真正实现工作有章可循，制度规范工作。通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。

（三）加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责全部住宅区的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的掌握。熟识设备运行、性能，保证设备的正常运行，根据规范操作时监管的重力区，工程部

将根据相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效；并将设施设备维护侧重点规划到详细个人。

（四）开展培训，强化学习，提高技能水平。就目前工程部服务的范围，还比较有限，特殊是局限于自身学问的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。

（五）针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养方案，将工作目标细化。

三、做好能源掌握管理

能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。

能源管理的关键是：

（1）提高全部员工的节能意识

（2）制定必要的规章制度

（3）实行必要的技术措施，比如进行地下停车厂的照明设施设备的改造，将停车场能耗降到最低；将楼道的灯改造为技能型灯具；将楼道内的照明掌握开关改造为触摸延时开关。

（4）在设备运行和修理成本上进行内部考核掌握，避开和削减不必要的铺张。

四、预防性修理

（1）预防性修理：全部设施设备均制定维护保养和检修方案，按既定的时间、项目和流程实施预防性检修。

（2）日常报修处理：设施、设备的日常使用过程中发觉的故障以报修单的形式实行修理措施。

（3）日常巡查：工程部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查，发觉故障和特别准时处理。

五、健全设备、设施档案，做好修理工作检查记录。

为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理。对于新接管的小区，由于房产公司配套设施安装后置的缘由，做好设施设备资料的收集跟进工作。

六、设施设备方案维保工作：

（1）严格执行定期巡察检查制度，发觉问题准时处理，每日巡检不少于1次。

（2）依据季节不同支配定期检查，特殊是汛期，加强巡察检查力度确保平安。

（3）消防系统的维护：结合秩序维护部的需要，准时检查，维护保养，使各类消防水泵、烟感、喷淋设施、及消防栓设备处于良好的状态。依据实际需要，上报公司，统一购买备品备件，以便准时更换，确保设备发挥应有的作用。

(4)依据实际需要，对铁艺护栏和灯杆支配除锈刷漆。

我们工程部将通过开展以上工作，呈现我们公司的服务形象，为业主供应更为优质贴心的服务，为物业公司今后的进展制造更好的条件。

工程部来工作方案篇4

酒店节能可从以下几个主要方面实行措施：采纳能源管理系统，有效把握酒店总盘、各回路及设备运转和能源使用状况。充分利用把bas系统有效地掌握各处排风机、新风机的工作，削减不必要的铺张，分别掌握停车场排风机、厕所排风机及公共区域空调送风机运转，自动掌握高峰电力需量。

一）配电系统：

1、采纳能源管理系统，有效把握酒店总盘、各回路及设备运转和能源使用状况。充分利用把bas系统有效地掌握各处排风机、新风机的工作，削减不必要的铺张，分别掌握停车场排风机、厕所排风机及公共区域空调送风机运转，自动掌握高峰电力需量。

2、运用中心监控系统及自动功率因数调整器，确保供电系统的功率因数在0、95—1之间。

3、充分调配电力分布合理投入变压器运行，削减不必要的载运行。

4、配电室加装空调设备及强制风扇，降低室温，增加设备效率。

5、制定年度保养方案，定期检修及保养设备，提高设备使用寿命。

（二）空调系统：

1、选用中心空调智能掌握系统，充分发挥智能化自动化，有效地依据不同季节和现场实际需求，合理搭配适当容量之冷水机开启，削减人为因素造成不必要的铺张。

2、客房选用智能掌握系统，依据客人睡眠后，自动调整减低风机转速，上升空调温度，节省用电。

3、客房卫生间排气扇选用智能掌握系统，自动进行开启。当客人使用卫生间时自动开启，当客人离开遗忘关闭时会延时自动关闭；当长时间不开启时会自动开启排气肯定时间，让室内保持空气新奇让客人舒适。

4、当监控到室外气温低于室内时，全部开启新风系统利用室外气引入室内，削减室内盘管风机温度，节省空调用电。

5、冷却水利用江边打井，抽井水给主机冷用，增加主机能效；冷却塔依冷却水水温32——37℃自动掌握启动、关闭，节省用电。

6、运用中心监控系统，设定公共区域空调箱、地下室停车场进排风机、各厕所排风机及公共区域空调送风机分时运转，削减风机马达运转时间。

7、空调区冷水泵加装变频器，掌握及爱护设备运转，依现场热负荷需求，变化马达转速，大量节约马达耗电。

8、夜间房客进出频率较少时，关闭进排风机；()协作中心监控系统，于高峰时间停止进排风机运转。

9、餐厅厨房烟罩排风机排出热气时，引进室外气补充所排出风量，避开抽走饭店内冷气，削减冷气流失。

10、因建筑景观采纳大型落地窗，窗边温度高，造成空调负荷及客人用餐不舒适，宜张贴大型隔热纸，约可隔绝45%太阳辐射热源，降低空调负荷，削减空调电费支出。除此之外，更可防止家具装璜退色、龟裂、延长使用寿命。

11、制定年度保养方案，冷却水塔装置时间掌握器，定时添加防锈剂及防垢剂；一星期添加二次杀菌剂及杀藻剂，定期清洗过滤网；冰水主机、马达定期检修及保养，提高设备使用寿命及降低空调耗电。

三）照明系统：

1、将感性日光灯管支架改用电子式整流器加三波长日光灯管，节省用电。

2、客房、走廊及餐厅部份区域照明在不影响照度前提下，采纳led节能灯泡，节省照明用电。

3、在不影响照明效果下多采纳led节能灯泡、led节能灯具，如景观灯、招牌灯、夜总会背景灯等。

4、大面积照明采纳多路掌握，依不同使用性质，设定掌握不同区域，以达有效使用照明设备，节省用电，如大堂大吊灯、多功能厅灯、夜总会灯光等

5、营业厅、餐厅靠窗采光良好区域，照明灯具采纳调光设备，节省用电。

6、停车场、办公室外及各公共区域之照明日光灯具，在不影响工作下，实行减量之节能措施。

7、运用中心监控系统，对室外景观、客房走廊、餐厅公共区域及其它公共区域照明实施定时运转，节省照明用电。

（四）热水系统：

1、热水泵采纳恒压变频器掌握及爱护设备运转，依热水需求量，变化马达转速。

2、在空调主机上装置热交换器，充分利用空调主机费热回收热水供应酒店使用，减免热水锅炉投资及能耗。

3、制定年度保养方案，定期检修及保养，提高设备使用寿命。

（五）给水系统：

1、给水泵采纳变频加压泵，加装恒压变频器、掌握及爱护设备运转，依水量需求，变化马达转速，节省用电。

2、供水系统与消防系统安装稳压罐，削减频繁启动。

3、于客房、餐厅及公共区域厕所加装省水马桶（或改造马桶水箱），节约用水。

4、制定年度保养方案，定期检修及保养，提高设备使用寿命。

工程部来工作方案篇5

在送旧迎新之际，工程部在回顾20xx年工作开展的基础上，总结阅历，找出不足，将以更加务实的态度，乐观协作公司经营的战略方针，细化管理，从内部挖掘潜力，向管理要效益，更加严格要求，加强培训，勇于面对不足，团结一心，增加大局意识、责任意识和协作意识，同心同德，努力完成工作。我们会连续发扬敬业、奉献的精神，共同为公司的快速进展竭心尽力。今年工作初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。

1、调整：主要是规范服务流程，调整目前的管理方式，修改并完善相关管理制度，重抓物业品质服务;

2、完善：依据公司领导提出的“酒店式管理，五星级服务”的方针，对本部工作进行细化，将管理制度深化到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的工作管理流程;

3、规范：结合标准要求，对上述工作管理流程的各环节进行规范，细化和落实到个人，做到各环节有方案、有制度、有实施、有检查、有改进，并形成相关记录;

4、落实：加大检查监督力度，结合绩效考核制度和检查考评制度，加强执行力，强化奖罚的准时性和有效性，提高本部门员工的责任心，使各项规章制度落到实处。

以下为20xx年工程部详细工作方案：

一、工程部重点抓好如下工作

1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌，仪容仪表，服务意识，服务程序，服务质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培育和聘请综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲沓心情，注入新的活力，才能使整个团体随时有竞争，有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热忱，去创建舒适的硬件环境，为租户供应舒适的服务产品。

2、改进工作服务程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特殊是合理支配工程部夜间的工作，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，杜绝野蛮操作。

3、根据检修保养制度，抓好对大型关键设备的方案检修和保养，做好电梯，中心空调，配电，供水系统的换季检修，日常维护，特殊是对中心空调主机及配套冷却塔，水泵，末端风机盘管的清洗保养，细心调试，确保中心空调主机顺当运转平安。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。

4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又