住宅区工程临建施工策划书

天津市宝坻区清河御苑住宅区工程临建施工策划书中建六局建设发展有限公司二零一三年五月目录TOC\o"1-1"\u一、编制依据1二、编制目的1三、工程概况1四、总体部署1五、施工方案3五、人员、机械、及工期安排6六、质量保证措施6七、安全文明施工6八、附图7一、编制依据跨1.照闸设计总平面图堪2.念晕临建场地实际营情况及所处周孤边环境般3.电林建筑红线，水赢源、电源位置烈，市政雨污水抓管线位置筹4粗.驳秤规范及法律法堵规、建委对文岔明施工的有关捐规定啄5.喂据中国建筑工程突总公司企业形协象视觉识别规奶范手册二、编制目的案本着推动项目菊安全文明施工哗，加强现场标林准化管理，提塌高项目管理水神平的理烧念符，提升项目及揭公司的自身形滚象，体现公司喉的企业文化及拢项目的精神风振貌，结合现场失实际，制定本信策划丰。三、工程概况赞天津市宝坻区婶河畔丽苑住宅而区项目位于天健津市宝坻区霍鹊各庄镇南，兴摊海路决两侧，规划总洗用地面剧积云2过0佛万平米，总建岭筑面粮积痰3着8茄万平米，其中渠已沟建党3.弓4遍万平米，新建矿住侄宅鸦4仓4师栋，地上楼畅层锻11F-26细F肺，地下一层。醒工程占地面积哗广，陆体厨量大，建筑物趴密集，工期较劫紧，施工现场笨没有专门的临止建场地。经过醒现场实地考察珠，本着节约用拾地同时又满足琴现场生活、办尼公的要求，选淡定本工程的临巷建位置，其具讽体布置见现场何平面布置图。四、总体部署母本项目临建分挎为两大块：项稿目部办公生活锐区和民工生活责区。壮（一）项目部忽办公生活区绪（所有彩板房呢的外房板、骨洗架及门的颜色姑均为中建蓝）嘉项目部办公生减活区糕位于敏27桃#伟、赛28#斤楼北侧，牺兴海路匀的西侧，南北充宽啊3睬0秩m嗽，东西资长笋6取3.5逼m摘，占地面积觉1905努㎡摧,灵四周采用羞砖基础珠彩钢板围墙封耕闭幼，临主干道一异侧居中设脖6记m狠宽湖栅栏推拉瓜大门默，大门两侧畜砌满2匹2乘0竞0畏高忙800植×疗80谷0使的砖柱齿（上贫部遭20搭0此高位梯形，顶洲截面尺寸遗为坡600妨×简60侨0蜂）婆，尽砖柱整体为中跑建蓝色，宝围墙及大门设杠置符合中建总忽公若司甚C赞I护规范。籍场区内设愉门卫室、法办公室、会议弹室、宿舍、厨碑房、餐厅、卫桃生间、浴室来、疏书刊军室、活动室、汪农民工夜校。网1矛）巴办公若室严：坊一岩栋两层的彩钢盘板房，长兵29.12学m弃宽摊5.46m耕，烘首层为女卫生畏间（带淋浴）乖、浴室、盥洗劈室、男卫生间象、逼器材部、安全释环保部、质量蛛部载，二层为技术宝部、合约部、限书刊室、活动泛室、农民工夜竿校找。府2页）推会议室：一栋扰两层的彩钢板跪房，长叫29.12辉m考宽术7.28好m誉，首层为项目俭经理办公室、衬项目经理休息披室、项目书记府办公室、会议交室，二层为工担程部、貌机电燃部、监理办公泪室、安装办公亦室。君3物）蝶宿舍返：一栋覆两层退的彩钢板房，亿长盘21.84忌m陆宽尾5.46m的。突4刚）析食堂登：一栋单层的爷彩钢板房，长桌25.48途m验宽写5.46m幅，包括小餐厅弹、储藏间、操壁作间、打饭间依、餐厅、炊事丝员休息室尚，操作间设隔灰油池盐，煤气罐存放晌于操作间后的池专用储藏室（址长往150明0曲宽拖80旦0宅），煤气罐与涝气灶穿板房处蜓采用镀锌钢管锁硬性连接，同学时加装燃气报健警装置诚。割5聚）门卫室：场搞区入口左侧设凝门卫室，配中泡国建筑遮阳伞洋；大门外设迎失宾牌，上舞写缩“杆闲人免东进订秋骆人员车东辆冷迫皇出入登浴记慎”染。宴房间规具体布置见平镰面布置图。为场区内设排水名井，雨污水经朽二次沉淀后排驱入市政雨污水惩管网。况场区摊内场地采用硬访化及绿化处理包，设花池、花洗坛，纺设公司旗台属和品牌墙傲，瓣设停车位，藏根据规范要求杜设置消防器材马。矮（二）民工生勇活区吵民工生活区位糕于鱼施工现场的南永侧偏西处冶，席38霸#棕与纱34工#惹楼之间，甲长朴95两.5仪m猾宽冒41胆m粱，占地面积肉3915.5世㎡排，四周采用彩警钢板围墙封闭样，窃场区睁北否侧围墙处居中骂设督6绳m允宽钢质大门，恢大门设置符合密中建总公伙司捏C掩I鼻规范茫1巴）绵宿舍：陶六冈栋两层的彩钢柜板房，辱每栋半长泡25.48欠m依宽眼7.28扩m视，前期建觉设脚4改栋，预出留随2律栋彩板房的位岩置体。攀其中一栋首层脊设夫妻房，凭侨合法手续入住早。魄2如）厨房：霞两栋前单层的彩钢板剃房，雾一栋萝长先30.94夫m状宽锄7.28精m跨，包括操作间常、储藏室、记打饭间聚、兔充电间、沃超市虚；另外一栋村长但21.84补m宾宽腹5.46砖m风，包括操作间朝、打饭间。卫操作间设隔油蚂池，煤气罐存速放于操作间后砖的专用储藏室贡（蚀长近150葛0稳宽驼80亡0孙），煤气罐与驻气灶穿板房处录采用镀锌钢管唤硬性连接，同咱时加装燃气报兄警装置。厕3江）弦厕所：一栋单绞层的彩钢板房桌，长铜25.48新m刃宽摊5.46m工，包括男卫生凉间、浴室设、女卫生间（浑带淋浴）民。班场区内设排水灯沟泳、雨水井恭，雨污水经二兔次沉淀后排入平市政雨污水管傲网；场地硬化亲及绿化徒处理墙；根据规范要毫求设置消防器宅材。五、施工方案截（一）招场地平整，拌定位放线心对现有场地进服行平整，实测料现场标高；胖根据平面布置桶图因及已知坐标点物，放歪临建场区辟位置线熄，定位应准确亲。溉本方案将兴海鼓路路中标高作里为枕±仿0.00鹅0仪。泉（二）基础施稍工毒根据抄平放线柄的结果进行基棍础施工。将定嘱位点引测至围假墙外围，塌开挖念围墙地基，对耍基层土进行夯谨实。基层夯实倍以后支垫层模达板并浇筑砼。涌垫层砼浇筑完宾成后重新放围许墙的位置线，避保证位置准确菊无误，然后进洪行围墙施工。种围墙异基础街及房屋基础施躺工详见附图。后工程部场区内连的市政管道井芬应予以保护，役同时，砌筑砖悉墙将市政管井砌的高度提高至束面层标高，砖身墙做法同围墙块。奖（三）土方猫、英回填及夯实明根据场区标高聚回填土方，分千层透夯实也，每层虚填厚腾度不超索过继2颠0痛0mm刻，土方标高填迷至飘+0安.欲0着0姑0弯（房间内土方业填至城＋比0.溪2期00装）。亏（四）谅临时管线预埋谜临水上水从市博政自来水管网陈引入，采毁用折DN20PP胸R宏管；下水支管形采用碰φ尸75PVC略管扩，排水主干管倾采悠用秋DN200哥水泥管家。想临电从甲方提傍供的变压器接滨入，银设置专用配电赴箱莫，在配电箱位绝置预埋扁铁或秃Φ项10拦圆钢作为重复漂接地点判，与配电箱外石壳作电气连接俭。膜在砼浇筑施工衬前，应将临时项管线按平面布岭置图进行预埋客。里（五）正砼面层施工礼（按平面图预王留好绿化地带竭）针出入口道路面疏层采梨用与20季0氏厚描C2倡5测砼，表面赶光狠压实；推场区院内地面手采伟用辰15吸0林厚末C2贫0闷砼，表面赶光怜压实；渡房屋基础面层依采背用葡10役0情厚欧C氏20皮砼，表面赶光爆压实；由施工中应向排凭水孔或雨水井辨找作0.5挪%艳的坡；计不超蠢过珍36违㎡急设分隔缝，分热隔缝为御宽掌1陕0什深巾2狗0康的假缝；棍砼浇筑完腐毕卵8-12炭h废内进行覆盖浇吵水养护，养护乳时间不少古于感7救d朝。凡（构六津）套房屋搭建章房屋为衰彩钢戴岩棉陕夹芯板活动板反房，人字坡屋介顶容，房屋四周彩滤钢板厚倚50猫，隔墙板畜厚神5纱0犬，屋面板厚敞5徐0拆，采输用夹0.虑4贫厚双面镀锌彩炎钢板，岩棉密沃度钩为满150罚㎏／丑m耀3足，燃烧等级普为旅B窄1其级宪，墙板采用企疲口式彩钢板，奔屋面板采用瓦冻楞式彩钢板，天檐口侧边封钢疤带。慕房屋女首层高棍2.85极m乘，二层高除2.85m涂，辆楼梯为配套钢涝制愚楼梯，断楼梯扶手高度年不低宇于贷90挑0依，霸二层或设置别不低于列1坚1抖00冈高的带防护栏杆宫。夕窗户采用塑钢行窗，候窗寸C喜尺寸较为纲1740亲×屡95寨0谨，窗台结高招950酷，裂窗尤C纯’也尺寸课为纯1740地×田45若0欲，窗台变高危190嗽0深；驾窗外侧安装定杏型如不锈钢护栏；爷门纲M著采用钢制防盗宣门，尺寸钟为叮950烤×汁2000团，谣门调M浩’须采用彩钢板门眨，尺寸挠为亡950枝×斩2000坏。足办公翁室、会议室及奸宿舍方首层地面贫铺欢600术×伪60穴0兔地砖，二层地炊面采用坡复合毒木地板，顶棚静采用矿棉板吊胁顶；作厨房、食堂、返男女卫生间及惨浴室帖地面息铺戚300勾×丧30另0虽防滑地砖，顶济棚采窃用赶PVC多板情吊顶分；浴室及操作遍间设明排水沟怜，成品不锈钢哨篦子遮盖椒。掩首层房间地面奥标高（成活面称）高于室外锻200mm蝇。您办公区扰女卫生间设蹲案便裹器皮、竿洗手盆司、还地漏遣、刑淋浴狡，锄男卫生间设蹲铜便傻器降、回小便器卧、侮洗手盆凡、部地漏；涌小便器前设明封排水沟，成品四不锈钢篦子遮向盖；照民工生活区卫究生间采用排污绒沟；转卫生间蹲台应旨高出相邻地面绘150mm周，点，蹲便位及淋匪浴采用三聚氰扇胺板隔断掀；厨房设灶具发、洗斯池磨、迎排水沟、堪隔油池；伟员工餐厅设洗怨碗盆两个；贱厨房、卫生间律均设吸顶式排汤气扇。分卫生间化粪池房采用夫砖砌使化粪池柜，资长晚5技m部宽掉3m梳，预制钢筋混恰凝土盖板领。祸（蚀七塘）围墙施工赚项目部办公阁场区气北侧、东侧、灾南侧杰均采用剪彩钢板桌围墙受进行尊封闭常，卸西侧（临道路经一侧）采用金的属栅栏封闭。足围墙停基础慢为戚24集0责厚砖墙，头每豪隔偶2750跳（中心到中心追）撕设刘300刊宽励8精00掀厚砖柱，肝大门口嘱设绳800瞒×喊800勒钢结构舰门柱，具体做病法见附图散。舞在院内地坪处抬（宪+0.15疤0姐）乒，围墙每隔壶5m点预言留稻150怖×望15葛0搂排水孔。赛（稻八项）泳临时水电布置剥临时给水水管别采用请DN20盖PP炉R耻管披；伏排水喇支管虏采用砍φ酒75窝PVC抵管站，排水主干管险采摆用匪DN200览水泥管披。壶生活废水、雨昼水经二次沉淀额后排入市政管掠网。承项目部办公生慢活区恋设专用配电箱绒2纳个，食堂采蜂用僻380隶V践高压电，其余永房间采君用砖220井V南高压电丛，虏室内配线沾采皇用者PV易C锡线做管夫布线，使她用架BV楚4mm号²塔塑铜线做干线洗及字BV户2.5mm葬²规塑铜线钉做支线童。鸽室内照明采穴用疏LE含D荐吸顶灯，厨房异、卫生间、浴侦室等房间采娇用具LE尚D往防水顶灯，根张据房间大小设池计灯的数量；柱室外照明采鬼用伤LE慰D小大功率照明灯抛。搬民工生活区照杏明采侄用胶36谋V垮安全电压堤，宿舍朴取暖降温采用慨电暖气及电风秋扇愧，英采用专网用腔220城V汉高压电路；菠食堂及充电间额采薄用摔380/22克0誉V定高压电。播（八）消防设思置午院内设消防器念材摆放架尤2祖个，串分别校设消防痛桶躲2溪个、消防腰箱蓝2恭个、消防毅钩寇2月个、闯10L乌灭火纱器锡4动只宫，厨房惧配置扫置膀10L稿灭火葡器虫1疲只，配电箱配恶置非4L卷灭火贪器春1逗只，同时仪在场区每间南距耐5穷0史米设置匪φ躁7险5级室外消防栓箱赔，民保证消防水源饰充足。元五、人员严、和机械下、及工期产安排烂1.绘等劳动力：瓦营工荐1贸5类人，木蒜工臭2画人，力河工弃1旱0期人，水掘工遣1及人，电标工理1闭人终，板房安装人兆员茎1贡0消人团管理人员：技跌术视员湿1洒名，质量区员叶1独名，安全对员呢1铲名，工断长滔1学名惨2.找梅机械冰：绳20浙0淹型反铲式挖掘漏机闲1飞台效，搅5炉0靠铲都车做1属台，打夯吊机绒2票台，磨自卸汽情车阻2冒辆，振捣漠棒槽2遣台，垫电焊机一台，坛其他小型机具难。订3.宰槐计量器具：全堡站丈仪局1魂台，钢崭尺猾1蜡把，卷尺若干损等。帜4.祥额工期：暂帽定尸3绸0肉天，以实际开司工日期为准。始六捉、药质量保证措施花1.堂成立质量管理角领导小组，项饲目经理任组长朴，质量总监和伏项目总工任副拳组长。沫2.嚼各项工序施工白前对工人进行落技术交底，做得到交底清楚、宇详细。突3尖.振宜严把材料质量警关，质量不合毒格的材料严禁鹿在工程中使用联。婚4英.狮掌严格控制施工缎过程质量，每够天对施工质量冲进行巡检，完协活之后进行专缠项验收，确保桥工程质量符合民规范要求。唇5.际区对违反质量规柏范的行为进行桂处罚，并袖对不合格品进状行吓整改刘。言七谱、安全文明施陪工舅1.撤陷进入施工现场浊的工人必须进功行三级安全教连育，施工前进昂行安全交底并竹履行签字手续习。府2.往施工现场操作赠人员必须正确句佩戴安全帽，住正确使用个人坑劳保用品捡；严格遵守国洽家法律法规，催遵守项目部规艰章制度。洲3.搬现场古临时侮用电应符合规伸范要求街；用电线路或茎设备的安装、挥拆改必须由专技业电工完成。篮4愈.鸡爷高处作业应系雾好安全带，穿娃防滑鞋，严禁返酒后作业，严肥禁高空抛物。慌5.伶棒板房安装操作卸人员必须持证街上岗。仙6.淹体严格执行动火悼审批制度，作愚业过程安排专贫人监护。接7羡.猛况现场材料应码技放整齐，施工抬完毕后清理现遮场，做到工完导场清、活完料岸净。绕8死.绣魔坚决杜绝材料剪浪费现象，一外经发现严肃处板理。八、附图刃1.遣施工现场平面候图汽2.范项目部办公生谷活区败平面图凭3.匠紧项目部办公生贴活区况平面图屠4.亏古办公威室玉平面图秋5.辩卫生间详图滴6.枯排水沟剖面