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文档简介

PAGE第44页共45页地产销售目录免1叮、笑减……但……竖……杂……露……隔……房……牙……屈…徒能否未按时劫交房备贱2剧、兼演……歼……坛……馆……倡……油……泽……华……南…刻质量码问题会遥3接、姥集……缸……唐……棵……毕……恋……唇……孩……查…羽价格糠问题销接4拨、奸虹……悲……拒……腿……挑……傍……辨……狼……仇…挪客户轰要求三回家律商量厦、考看虑时沫尖5刚、情锁……窝……腐……搏……轿……陵……筒……笑……欢…洗资金描周转炸有问伍题,烂暂不邻能买朗天6碰、缸忧……华……覆……鼻……剪……虫……痒……界……赶…撤销售易的三夹板斧剧仍7河、匀狡……艘……肤……嘱……芬……港……早……残……脾…估按揭英的好暗处俯裹8抗、嘉霞……宁……受……酒……徒……饭……紫……染……喷…堵期房镇风险拍大,努等建诵好以浸后再认买招杏9湾、聪音……萌……桨……堤……他……敌……您……姜……警…纪看到坦现房解再买宜普10鸭、膨……冷……捡……捡……戒……零……陷……沈……砖…酒买房暮实际层上是笼怎样坦用钱渣尽11祥、狂……岁……傅……娱……密……市……滔……厅……速…顷宣传晃单上葵的价姨格与带现实族价格驼有差途异映郑12拆、凶……蒙……少……暂……税……水……早……规……地…洒如何巨帮客艰户分替析、已参谋裳孟13隐、洗……孕……埋……股……帮……刊……匪……戚……竭…斑谈客斧技巧竿宝14虏、啄……坚……碎……豆……欺……纸……柄……面……参…酸现在晚还未下开工献,就柳争着缠买,沫为什纷么?乞橡15脆、蚂……赌……造……肤……森……个……镇……部……攀…辅要求挪退定壳,先伯摸清粱后再遥说浴码16充、泊……苹……姿……妇……沟……秃……呈……竖……枝…厘预约雁见客郊户的咸技巧哥颠17雪、术……掩……询……镇……示……个……任……久……培…早标准泊销售丝流程揪晴18性、论……糖……雄……匪……限……感……女……腹……刑…沈劝订励技巧敢慕19俊、鸽……股……尾……恐……役……炭……丙……掏……割…仇业务晕洽谈晕注意颂事项托坝20深、傍……眼……旺……寒……菌……福……拦……忧……沈…币销使闲工作括体会青,应怒答话肌题确蜘21此、胸……夏……宪……天……窑……教……沃……蒙……尤…叶如何傍抓好苹销使谱危22院、隐……绘……臣……杠……警……竭……笛……纸……纽…格价格愉能否叔优惠外,打准95智折就士买浩池23趋、琴……梳……爽……淡……乡……炮……隐……区……梦…尘谈判略中必乐须讲朵到的植歪24躬、荣……灾……算……驴……堤……叙……液……汁……酬…烧谈话闭的要数领虏爪25劫、伞……乡……秤……素……珠……纱……础……古……蜜…被投资灾好的盈物业惯与其典它投相资的手比较椅僵26柔、辟……妙……康……提……羡……漏……辱……孤……球…劲与当誉地人热拉近读关系葬遇27强、注……扒……谜……穷……传……演……产……晴……条…恭我买步房只严想居队住,脏能否已增值浅没关还系宴绪28允、数……祥……广……浑……森……浙……园……筹……止…垃有关析期房春销售袋的要怕求,扶交钥替匙时葵付最槽后的恩10山%单,你汪们要枝求半旬年内愤付尚10摩0%幸,这球一条岁不能存答应巡摊29臂、狡……驰……析……旨……忽……螺……呆……功……狗…野帮客请户分著析各领种投丘资的首利弊弹菊30刷、强……吨……枣……昏……祥……延……尾……起……责…叮房价晴不会台大跌智,而雹是稳呢中有芝升爆遮31滔、剩……夫……木……恐……武……丙……种……从……叶…含以提爪问的么方式惧正面姿引导气储32植、看……管……欠……虑……热……嫁……仪……匠……转…铁做销敲售应薄保持袋的态鼠度刻嘱33疏、泡……缸……塘……成……饭……翻……干……勺……迟…本考虑够什么晃(一抹般客圣户的旷心理析)橡最34腔、早……拴……挪……盾……呢……醋……路……单……誓…让相关您术语眼洒35叶、资……必……您……博……筝……师……妻……紧……脑…溜超低糟的价沙位,号成本堡销售流,抗哑跌升本值巡世36阶、冰……酬……塘……臭……报……来……凯……否……裤…屈了解谦客户处心理占礼37做、穷……示……帽……或……椒……破……列……庸……订…环卖得畏俏的傍商品笨降价屑销售斑不符础合市渴场规爸律扒岸38墓、现……勿……卵……枪……雀……淡……凳……爷……毫…握人都疗是平斑等的分,但做都有耽弱点税,靠风什么却攻?窗39稼、虽……稠……喝……火……冶……赴……兼……芹……俊…厦不要记反驳乖客户应汪40裹、您……躁……拥……刻……矩……东……扎……赛……塘…痛房地国产市驻场追渗求暴窑利的巧时代挣已一愈去不鱼复返辈,竞筹争由恶单纯辆的价恼格竞槽争进般入楼凶盘品么质的夫竞争英圈41滨、逆……被……粗……泥……李……岔……午……别……与…蒙销使棚培训厚却42架、熄……嚼……忽……擦……存……圾……带……六……尾…攻销使爆发单随流程愤字43四、撒……如……虾……笛……筛……挠……尤……罢……披…眠销使烟发单糕九要突素翁蛾44掠、收……植……千……甜……饥……告……秧……跳……涝…或价格滑又涨蜂,我询不划朝算(招经常剖调价浩,我帜不放老心)治桐45粱、捆……歇……磨……暑……凶……亦……吧……都……株…单我以姨前来象过,材给我贪优惠忌仿46论、替……笑……绒……就……年……震……穗……替……搜…给发单绳技巧局屈47稍、首……径……桨……叮……峰……价……桐……陈……游…质为了援孩子摔,买建房子磨就是街要买派好环待境愈完48乒、尸……队……毯……潜……裙……脖……捡……库……府…津各种写设计扫的说春法咽排49趋、霉……禾……交……设……丙……斩……装……决……轻…欲人性贪化的炼家居谊四空骂间必殊备追忆求拾挪50团、养……重……碰……派……父……构……尘……桂……冶…姑话说爬电梯故朗51活、待……鲜……载……昌……效……放……乌……橡……窑…取应该腐买这垃样的安房子暂序52滤、捧……涨……颠……勤……编……咬……范……枕……凡…裁楼盘卫质素嘉是竞常争取范胜的宏决定搬因素罩策53村、疼……蹈……督……狡……温……坏……亡……舞……硬…辩社交单环境猫是生之意和徐生活舌的一鼓部分土哨54状、杠……欲……鹅……洪……壳……巨……愈……袭……被…宣花园妈价格战太贵建了,燥其它蜻山庄孩都是旨送花嗓园的渔善55券、舌……碍……屈……茄……龄……凝……薄……保……芒…嚷销售隙别墅芳的说馒法尾指56技、瞎……油……佣……以……辩……造……充……圾……报…吉陪同项客户她去山低庄参逐观的饿注意杜事项张秋57胆、虚……循……跨……元……饮……茎……谊……抖……便…蜻我只槐买别锻墅,眯不买缩花园撤战58舞、氧……酿……鞭……催……撒……盟……健……训……牲…鸟离市卧区太掀远了虑龄59龟、剩……趁……除……床……裂……妙……包……蕉……厨…堤加代磨收费款后与谊其它插的房忍价也虑差不稠多,荡并不唱便宜浮墙60堡、垂……后……乖……锅……泊……允……际……律……冈…歌苏州匀别墅田楼盘溉销售柄套路态阳61孕、遍……钓……银……犯……离……搅……屑……拖……得…扛高层逝与多义层孰蛮好?江录62邪、馆……尘……往……略……能……伯……浆……摸……秃…饺人民公币贬躁值问岭题椒孝63熄、辈……熔……状……冻……泳……将……廊……却……初…每如何避提高获谈判站能力咸义64拾、武……往……嘴……疑……庙……博……委……喉……桃…特商业灾方面你6夹5、钢……慢……西……佣……盒……岗……能……信……仇…烂总结谱着1临、救捡能否磨按时汉交房洒?

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问题备后石客户敲:基懒本没征有了法业务模员:狠这么哥说你决都满宗意?含客户械:暂笑时没犯有问骡题贸业务淋员:们那我坑就填财合同衬了,律你首钓付多橡少?灵(缺14谜)零“歌我想尼考虑抹一下钓”搂成交涨法患此方虾法也艰叫咄缘咄逼彼人成遣交法垄,如森果客课户说三我要谣考虑范一下填,实系际上关是一细种借散口,滋它的宏真正抱含义瞧是他梳还没抹有准钥备好兴。客洲户不籍想说券是或肠不,答他不竞想伤宜害售诞楼员来的感沟情,御他想齐逃离福压力缸,因长为客琴户感派觉到票自己搂已往筐里陷次了,腰便更筒多的见信息艇还未凉得到课,还灭没有爱足够弃的信嚷心。木客户悟:我进考虑币一下抱业务鞭员:尚这么傅说您浆还没费有信装心?消客户渗:物垮业管诱理费士这么枯贵?席业务婆员:朽……钥客户同:我竞还是埋考虑叹一下肢,好丸吧?客业务疫员:事你能俭直接柿告诉既我您锡最不蔬放心程的是皱什么对吗?骡是霞**愉?是丑**构?是乒**寺……订?副客户遍:对掉工期得,我脚最不过放心障的是更工期袖。笔当客艰户提燥出考吗虑一帐下的品借口处时,文你一淘定要舅先孤除立异叨议,碑继而亦咄咄窗逼人发地将拘客户恩所担己心的值问题役全部海说出孙来。梳没有莲遮羞幻布,理问题采也就另能够扣解决浪了。姓(诱15颤)没次要没问题耀成交佩法晌次要雅问题经主要右是指首客户纹对项附目细辟节提碰出一春些异注议,公而这馅些细恐节又升无伤滋大雅邻,如文“唱我们晶选用桥美国所原厂苹的颜OT坑IS猎电梯赖还是兴用刮三辽菱”杨?之抹类问灯题,昌实际疲上两超种电座梯属是于同挥一档钉次产表品,蝇不过附是客罗户个烧人的洲品牌引和消恼费偏川好不可同而当已,蚀对客倘户提疮出的尖次要坚细节绒应认可真地扁回答赠或干班脆说倦“世普界上危任何跌一种丑产品株是十雁全十台美的仓,您嫁的意性见非顽常宝抬贵,青但是脖项目倍的方腰案早手已定塔了,悬电梯练也买毯了,奸我们判只能瓦在以佩后的博项目虫中考逮虑您傅的建冠议”筹。这尸样回桂答的狸前提涛是,算此类针问题探对签际约实绸在不慰构成焦威胁肚。虚(互16冷)张勇士茎成交惠法骂人类京社会孙到了任21恰世纪劝,科饿学技督术的在发展趁步入棉量子顽时代翠,但炕从远脖古到减今天炕,人滩类的孝心智而并没医有发裁生变泪化,砖如意践志力敬。作觉为业浊务员因,你观一定院要有锯钢铁厘般的呆意志跌,成叠为生死意场般上的双勇士猜。方蜓法是观:客店户说冠什么疤,你枕同意锹什么比,最排后把青压力披转给陪客御户。熔客户歼:太厦贵了吓业务怎员:帆是太舟贵了扬(沉扣默)袖客户膛:我臭不喜达欢这尺种瓷觉砖亩业务古员:棕我实处在无粮法回改答,店因为决你的沫想法抖是结优论性狮的。棒最后辛,客意户感甚到了宏压力亡,你返马上症可以连反客蚁为主满了厅(喊17誓)恐档案班成交况法挣档案挡成交孩法又僵称羊纪群成蛙交法映,你爽可以蓄告诉僚客户馒他未版来的绒邻居舌是谁侍,已雾有谁律认购响,已唤有谁慨入住凳。已质入住严者和揪已认奖购者若是社圾区的辈档案滩,突福现么**呜*的躲品位订,客柜户在愉“名矿人”贴和“叨同类批”面辈前只滴好迫彼于压陡力冲糊动。谨也变狮成一胶个档脖案!旗(圾18腿)滥第三拌者出预面成壳交法筋针对小逻辑任思辩脚能力近强的赠客户旧,几燃外回晕合拿安不下施来怎晨么力勤?你峰不妨廊叫一擦位第彼三者兼:律春师、淘工程秤师、真同行状,也华可以停建议裹客户惑自带均。在院专业扬人士拘面前规,你红的规介范、兄你的抽业务将水平段、你决的公鸦道会哑博得澡第三唤者的氧认同飘。第颤三者工仲裁顶的结孙果:肥买吧次,没盆错!本(济19邀)湾以柔为克刚羊成交倒法产磁品比隔较法古至柔走则至滨刚!唉水虽告无力予但润硬万物应也!炎从心鸽理学游上讲伴,女剃性在风房地腔产销诞售中宽面对析北方建大男脂子往特往占馆主动凳地位软,因敌为女莫性的勤温柔减给人艰以可厨信任古感。弹在谈屿判中拉明显砌弱势牌方往然往能替占便塔宜也肠是这士个道蹲理,袍谈客程户不此是斗捏嘴,阁不要百显要暑口厉俗,介池绍要思客观格,让洪客户台三分测又如屯何?象最后秆还不井是交英钱给雄你?卵!节(刻20注)痛产品命比较雅法粮是指战拿别摊的项爪目与阿**根*做揉比较维。比到较的作应该箩是同烈档次男项目储或可窄替代猜的项挖目。山切记拉!比喇较时骡一定岁将话受留三奋分,裳不要简用语最言中怕伤别蹦的项河目,宁介绍线要客编观入使理,贪这样端,客碰户心紫理天靠平才凳会倾饭向于双你。抖(段21侮)腔坦白技成交宗法浴坦白拐成交暴法就宋是将若项目导的优悠缺点戚全盘齿托出潜“社您看阅着办参?县”禁、控“惯我就禽有这小份自盆信槽”胜、皇“格没有总必要告隐藏蔽缺点钥”跟。这框种推形销方疼法适克合于认心眼属小的待客户秀,他地们一泰定惊删讶而夹狂喜奋,为飘你的倾诚实蚁而叫母好。磁“子不买末**辟*?段没道壤理呀润!”尤(摘22确)子感动鞭成交持法虎你推断销的采不只锄是产骗品和捷服务退,也陶是一泄种生筐活方文式,继一份肤感受歌情。逗你在貌任何生时侯附都应嫌怀着魂“炒服务忆”斑的心贞态,汪一次悟次送愧资料中,下糟班后弯还一狱次次塌等待产迟到脏的客辰户。蜘你还偿必须博有站刘在客杠户角歼度分矿析问校题的拿眼光晕,到站这个振程度版,客兽户只余有感脑动的变份了拾,又纠一单酱进帐配,又扇赢得立朋友挽了。距19状、业圣务洽锤谈注辱意事歉项住势⑴股永远寨不要剃正面禁否定栏客户昆的观摧点派思⑵锈位置传,房罚型,表都要讯帮客聋户来喝挑选鬼,而园不能押让客杯户自暂己来捷挑选暖受⑶锡绝对涝不要薪让两居批未规成交暮的客迈户混常在一元起隐小⑷问洽谈雁中要绍随时飞准备互好笔泄纸,原计算地器,赞秘书易要随价时准毫备送跨上收蔬据,逐房号抵本哑值⑸行如果具可能道,坐跌在客势户的桐右侧极,以惜方便进右手齐书写揪,左歉手指故客户邪看图患纸,带面对巾销控盼台,蜓有问蛮题及愉时给雪现场跳专案汇以眼欣神,抖示求黎帮助闸⑹裹开始最时和挪客户混座位坛是思“鞭60继度伟”坊谈话派中三帝次将犹椅子莲靠近煌客户迫,但搁不宜驻小于获“乱20足度乐”橡,以荡免影怪响视叛觉交叔流,基中途豪离场月,可民将椅腿子拉拼开,季然后与再逐悔渐拉萌近,膝通过连动作逆表示咽走近托。恳绪⑺奉客户农一出锁门,撑就当却他出暗车祸逝死掉扇,因银此,漏在他妖未出挥门以浆前一浙定要灯全力症以赴现。减易⑻锹逼订犯的秩孤序。腿要身愈份证武问号龄码还桶记得财否粥请对自方在传合同丈上签谈字哥要对喷方付近首期闻款框要对颜方交西一万位元订彩金郊f.穷请对渗方交蝶钱(锈不论忌多少叙)封日房号匠,随除对方炉回家浊拿钱搭,要赔对方晋以人架格担循保第肝二天臂一定热来。漂革⑼纷不能茎就房洲子推雨销房协子,证要在修5索分钟唉内与凡客户掩拉近堂距离历,套泥上交胖情。略斯⑽创不失乏时机奴地赞驴美客默户,姨越肉拉麻越拨好,补客户乏是我劲们的移衣食客父母悔,我老们有雹责任纠让他璃们高述兴。馒网⑾甲业务否洽谈口过程撤中尽澡量避怜免离建开客耍户,朵即使坏离开洋也要诱将时撤间缩饲到最缘短。玉毕⑿汽腰杆屈要挺匹直,迁身体盖稍前旬倾,但配合纱手势僵以加侧强语螺气,峡增强惯感染肢力。愉帜⒀没在帮疼助他线人洽趴谈之东前,快一定话要在宵旁边卵观察延10韵分钟表以上拣,了径解事奉情的皱来龙简去脉听,以供及谈拼判进核展到顶什么企地方哀才可钢以上碗阵。陪爆⒁苦任何钥时候旋,选奴择房附号只蛛能由哀主谈壁者一耗人进惧行,轨其他条人无窝权帮芝客户躁选择春房号子。盼紫20贪、偏般销使岁工作雹体会作,应届答话鼓题置弹⑴冰单量若大,班每天交至少写在是50须0-躲60策0昆张,蹄多则壳10少00烂张以另上。夕霜⑵专选点南准,寿平时钳注意替留心饰观察萍总结膊,哪蒜些点娱什么搁时间差有客鲁户,晒容易赚派单弹,容苦易出壶单,响同时茫自己虾还应望注意垄发现微新的扛发展鬼点。隔(如班商业逮区批氏发市脉场,泡集会旁,开包张,穗大型枪活动庄等)皮。蒙怒⑶杂与客舒户交勇谈,难这是乓关键炎,谁楼也没摊有把素我想秒买房移写在腾脸上掉,靠怨自己商主动故与客鄙户交馋谈,军从中渴发现高是否刑是准饭客户服。要性有礼该貌,棵面微闲笑,迎落落斜大方摄,语蛮气充湖满热折情和些自信才,话仇语简困洁明眠了,稳不卑甜不亢舱。舅吧⑷省合理云安排损好线舅路,静对每惩一个秀指定赔的工阻作地阀点辖挺区,幻基本盛情况程要有做所了遭解,滔每天井合理茄安排怒好时懂间和局路线贪,上谅午几擦点从碗哪到跌哪,棋中午旦合理骗的稍煎事休勒息,乱不打析疲劳誉战,惜养精任蓄锐蹦,下叶午又播从哪荣到哪道,再竟回售位楼部径签到话领单诚,晚休上一咐般没奶指定察地点派,这愉就靠役平时哥观察凭总结搁,哪康里好嗓就上赢哪里趁发,唯并且衰一般化离自惠己的禽住宅哗不要幼太远潮,方业便回车家。窗侄前期足介绍讽,一席般将斥宣传屯单上吴的内白容记巴清记称熟,煌并用禁自己奏的话蜂把最崖主要经的几既点,忠简单壶明了切的讲们出来症就行吗了。凡缘□…驰…典像您谱这样零有身畜份的凑成功颂人士回,不茶管是迈置业签投资鹅,还乳是购关房自扁住,做我们尊的房呼子都甩一定外是您嘱最理膨想的叛选择饮。祖朴□×近先生刑,向忘您介脖绍了兰这么荒多,知我看琴您也际非常必感兴裁趣,全那就茎耽误桑您几猜分钟饺时间艳,我罚带您唐到售腹楼部明去详弃细了娘解一参下,肾那里当有我罢们的庭全面笔的资板料和夏专业舍人员勾向您弹作详语细、皂全面滚

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