建筑施工合同书15篇

第页共页建筑施工合同书15篇建筑施工合同书15篇建筑施工合同书1委托方：_______________________________________________(以下简称甲方)承揽方：_______________________________________________(以下简称乙方)经友好协商，本着互相尊重原那么，甲方委托乙方进展建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。一、主要要求：(一)工程工程名称：_____________(二)承揽施工内容：____________________________________________(三)施工地点：__________________________(四)楼层高度：一层_______米，二层_______米，三层_______米，四层_______米，五层_______米(五)预算总造价：_______________(六)技术资料及图纸提供方法：_________________二、施工时间：本合同内容从____年____月____日起执行，到楼层盖顶施工完成后完毕。三、付款方式四、施工、撤除与设计变更：1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承当乙方施工人员的生活费和误工费。4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承当。五、工程交验与保修：1.乙方在工程完毕后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，那么乙方做验收合格通过。2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，那么由乙方免费处理。六、工程负责人：甲方委派为驻现场负责人，并与乙方委派的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。七、特别说明：该工程现场如需要用电应安排在平安间隔范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。八、其他条款：1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核工程中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生过失，由委托方承当所有责任及全部内容。2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承当。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。九、争议解决：本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进展仲裁或向法院提起申诉。1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同书2甲方：法定代表人：乙方：签订时期年月日根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限〔甲乙双方选择适用〕〔〕1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。〔〕2、以完成一定工作为期限的合同。本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。〔〕3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除〔终止〕合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。二、工作内容和工作时间第二条甲方招用乙方在〔工程名称〕工程中担任岗位〔工种〕工作。乙方的岗位〔工种〕上岗证号码为.第三条甲方安排乙方执行以下第种工作时间制度。〔〕1、执行定时工作制〔乙方每日工作8小时，每周工作40小时〕〔〕2、执行综合计算工时工作制〔乙方每月工作不超167.4小时〕〔〕3、执行不定时工作制〔在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间〕第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进展入场三级平安教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进展岗前培训，乙方获得相应的操作证书方可上岗。第六条甲方根据消费岗位的需要，按照国家劳动平安、卫生的有关规定为乙方装备必要的平安防护措施，发放必要的劳动保护用品。甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等根本生活条件应到达平安、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》〔JGJl46—20xx〕第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立平安消费制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于政府公布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月〔日〕元，试用期满后月〔日〕工资为元。2、按工程量计付工资〔1〕按工程量单价计取工资；〔2〕按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建立工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%.甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约定：第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和平安技术操作规程。第十一条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同；〔一〕在试用期间被证明不符合录用条件的；〔二〕严重渎职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；〔三〕严重违背总包单位和甲方的施工现场平安管理规定及施工质量管理规定的；〔四〕被依法追究刑事责任的。第十二条乙方解除本合同，应当提早日〔3天以上30天以内〕以书面形式通知甲方，不得擅自离任。六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承当赔偿责任。第十四条甲乙双方约定的其他内容：七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方〔公章〕乙方〔签字或盖章〕法定代表人或委托代理人〔签字或盖章〕签订日期：年月日建筑施工合同书3甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国经济合同法》及国家建立部、省市建委对建筑施工工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：自建房底层隔层2、工程地点：高村3、工程承包方式：包工包料〔钢筋、混凝土材料甲方自理〕4、工程概况：建筑面积______平方米。二、工程内容模板工程、植筋、钢筋工程、混凝土浇捣工程、现场清理工作三、工程造价工程造价按照楼板实际浇捣面积乘以_______元每平方进展最终结算工程造价为：￥元。〔以甲方认定的单价为准〕四、工程期限工程开工日期：年月&n工程开工日期：年月&n五、质量要求按国家建立部行业标准GB50300-xx年，终身维修。六、付款方式1、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的%2、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地。2、乙方：务必做好整个工程的协调和管理工作，确保工程质量到达优良，施工过程中如遇到问题要及时向甲方反映；对甲方提出的工程质量问题，积极进展整改。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、本协议是在双方互利互惠的原那么根底上签订的，单方面不能终止合同，如不执行本协议规定的条款行为，均视为违约。违约方将向守约方赔会违约金〔壹万元〕，并承当由此造成的一切经济损失。2、本工程有植筋工程，在植筋过程中，要注意避开框架柱原来的主筋，如野蛮施工打断框架柱主筋，由乙方单方面负责加固柱子，并赔偿甲方相应的经济损失。3、植筋作为本工程关键的工程，要按照国家标准，确保梁主筋植入深度，保证工程质量。4、乙方有权和有义务对甲方提供的主材进展检查，如无异议，那甲方提供的主材质量是合格的。5、如乙方不按甲方要求施工，甲方有权扣除局部工程款。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方：乙方：：：xx年月日xx年月&n建筑施工合同书4甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》的有关规定及本工程的详细情况，经甲乙双方友好协商，特签订如下合同：一：工程概况1、工程名称及地点：工程名称：彩虹大厦工程地点：大冶市还地桥镇2、工作内容：桩根底，加地基梁±0以上全框架、全商砼混凝土，现浇构造。3、建筑面积：实算实结二、承包方式甲方同意将彩虹大厦以包工包料的方式承包给乙方，(所有税费及工程附加费由甲方承当，乙方不负责)全工程方案建十七层，第一层至二层为商用，层高米，第三层以上为米，按单价980元/平方米的方式承包给乙方，按图施工包括水电及防水、空间硬化和电梯、简易消防其它设施，其它一切设施都由乙方按要求按图施工。三、工程材料要求：全商砼现浇构造，按图施工。1、砖、外墙四面钢砖，墙砖用加气块，公共局部贴地砖。2、水泥按工程施工要求使用。3、钢材：所有钢材全部采用鄂钢3GE产品，楼面布筋用带肋钢，与图纸要求相符。4、水电材料:给水、排水用金牛，电线用双峰φ10进户，其它按要求办，消防和上水管用镀心管φ50。(不管电器设备、上下水箱设施)5、电梯安装符合国家标准电梯，电梯品牌：6、门窗：门要求安装标准为600元防盗门，窗用铝合金(按130/平方米标准、单玻)。7、木楼梯扶手，按要求装避雷，排烟、天沟及顶面其它设施。四、施工场地、工农关系1、甲方必须提供水、电、路三通，水电费由乙方承当，装表为准。2、在施工过程中，如有四邻发生纠纷，由甲方处理。五、付款方式甲方在根底全部完工付50万元，每层完工付40万元，封顶付100万元，墙体完工后，甲方付工程进度款100万元，乘余工程款甲方在开工验收后除5%质量保证金之外全部付清，质量保证金一年后付清。六、工程质量乙方必须按照建筑标准进展施工，按图纸进展作业，各个部位由甲方技术人员进展检查、验收，在施工过程中，乙方如有偷工减料现象，甲方有权提出返工、撤除，造成的经济损失由乙方承当。在保修七、平安消费乙方施工员应遵照《中华人民共和国建筑平安法》等法律、法规进展施工，保证文明消费、平安施工、精心操作原那么。在施工过程中发生任何大小事故，一切由乙方承当，甲方不负任何连带责任。八、开工日期年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，开工时间可以顺延。九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，此合同具有法律效力。合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方签字：乙方签字：年月日建筑施工合同书5甲方(用人单位)：地址：乙方(姓名)：性别：身份证号码：现住址：甲乙双方按照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：一、劳动合同期限1、缺乏一个月时间的用工：从年月日至年月日(不设试用期)。2、完成一定工作任务的用工：以工程完成之日为本合同的终止期限。二、工作内容甲方安排乙方工作地点：从事(工种)：数(质)量要求：三、劳动报酬1、工资计算方式：(1)计时(每天或每月工资标准)(2)计量(件)(单价数量)2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付工资的，每月支付工资人民币元；按工作进度支付工资的,每月支付工资人民币元，三个月内结算一次。甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字，领取工资。四、劳动保护和工伤保险甲方应严格执行国家和省有关职工劳动平安、劳动保护、职业卫生等规定。甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计人民币元。五、违背劳动合同的责任及其它约定在合同期内，如本合同条款与国家、省有关新规定不符的，按新规定执行。本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：乙方(签字)：年月日年月日建筑施工合同书6甲方：XX乙方：XX甲方XX改造，现委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为确保质量，按时完成任务，甲乙双方本着平等互惠，公平公正的原那么，就有关事项达成以下协议：一、工程名称：XXXX。二、工期：XX年XX月至XX年XX月三、工程议价：XX元。四、承包方式：包工包料。五、工程内容：大门拆建，门卫房拆建，围墙拆建，硬化篮球场，排球场，操场垫高整平铺石粉，教学楼内外粉，校路铺花砖，楼前区铺花砖等。六、乙方在建立施工时，一定要保证质量，如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方负责，并负责翻工费用。七、乙方在施工期间要做好平安措施。由于自身平安措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方负责。八、在改造期间，任何一方修改施工内容，增加工程工程，必须甲乙双方商量，双方达成一致后，方可施工。九、甲方需为乙方施工提供便利，保证施工期间施工场地通水通电。十、付款方式：完工后，经甲方或有关单位验收合格后全部付清。十一、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，意见一致后可作补充条文。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方确认后，双方法人签字即可生效，双方必须严格遵守执行。十三、结算付清工程款后，本合同书自然终止无效。甲方〔法人代表〕签字：乙方〔法人代表〕签字：20xx年X年x月建筑施工合同书7甲方乙方签订日期年月日烟台市劳动和社会保障局烟台市建立委员会监制根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人根本情况第一条甲方法定代表人施工工地地址第二条乙方性别居民身份证号出生日期年月日家庭住址二、劳动合同期限第三条劳动合同期限〔甲乙双方选择适用〕1、以完成一定工作为期限的合同本合同生效日期为年月日；乙方完成工作任务时本合同终止。三、工作时间和休息休假第七条甲方安排乙方执行〔标准、综合计算工时、不定时〕工时制度。甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先获得劳动行政部门特殊工时制度的行政答应决定。执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。第八条甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。四、劳动保护和劳动条件第九条甲方必须在乙方进入施工现场当天对乙方进展入场三级平安教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。乙方从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种作业人员必须进展岗前培训，获得相应的操作证书方可上岗。第十条甲方根据消费岗位的需要，按照国家劳动平安、卫生的有关规定为乙方装备必要的平安防护措施，发放必要的劳动保护用品。第十一条甲方将根据国家有关法律法规，建立平安消费制度；乙方必须严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。五、劳动报酬第十二条乙方月工资标准为元或按执行。甲乙双方对工资的其他约定第十三条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，并出具工资支付凭证。六、保险福利待遇第十四条甲方应为乙方办理社会保险。乙方因工负伤或死亡的，甲方应在事故发生后一个月内向区县劳动保障部门提出工伤认定申请，甲方没有提出申请的，乙方或者乙方亲属可以在事故发生之日起一年内，直接向劳动保障部门提出工伤认定申请。七、劳动合同的解除、终止第十五条甲乙双方解除、终止劳动合同应当按照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及烟台市有关规定执行。八、当事人约定的其他内容第十六条乙方在履行劳动合同期间，因个人渎职给甲方造成损失的，应当承当赔偿责任。第十七条甲乙双方约定的其他内容：九、劳动争议处理及其它第十八条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条本合同未尽事宜或与今后国家、烟台市有关规定相悖的，按有关规定执行。第二十条本合同自双方盖章签字之日起生效。甲方〔公章〕乙方〔签字或盖章〕法定代表人或委托代理人〔签字或盖章〕签订日期：年月日劳动合同变更书经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更：甲方〔公章〕乙方〔签字或盖章〕法定代表人〔主要负责人〕或委托代理人〔签字或盖章〕年月日使用说明建筑施工合同书8发包方〔以下简称甲方〕：承包方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省公布的有关的建立工程质量标准、标准、规程、条例、规定，结合本工程的详细情况，为了明确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程顺利完成的原那么，经过协商签订本合同。1、工程概况〔一〕工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxx〔二〕工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程承包范围平安维护及整改3、合同工期30天4、工程造价工程造价为：xxxx元整5、质量标准1、质量标准：到达现行国家或专业的质量评定的合格标准。2、使用标准、标准〔包括但不限于以下内容〕：3.、本工程的技术标准与标准应按照国家、部颁、地方的施工技术〔验收〕规程和标准。4、本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。6、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包平安大包干。7、工程计价1、本工程计算编制原那么：按湖南省住房和城乡建立厅文件湘建价[20xx]406号《建立工程工程量清单计价标准》〔GB50500—20xx〕，《湖南省建立工程造价管理方法》〔省人民政府令第192号〕，《湖南省建立工程计价方法》，20xx《湖南省修缮定额》、20xx《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、20xx《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进展编制。2、人工、材料价格确实定：人工工资按湖南省住房和城乡建立厅文件湘建价[20xx]237号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《长沙建立造价》预算价，信息价及市场价格执行。3、详细工程量以甲方签证单为准。8、工期有以下情况者，工期经核实签证后可顺延。1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上〔以长沙市气象局报告为准〕，一次停水、停电8小时以上。2、因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。3、因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承当。4、因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承当。9、工程款的支付1、工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。2、在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。10、违约责任1、违约方案本合同约定的形式承当违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。2、因违约方违约造成对方损失的，违约方承当违约责任后仍缺乏以弥补对方损失的，还应承当赔偿责任。11、平安消费和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工平安消费条例和规定及建立单位的有关管理要求，并做好平安管理工作，杜绝重大平安事故的发生，同时做好社会综合治理工作。12、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。13、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程工程在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同书9发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原那么，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。第一条工程概况一、工程名称：资兴长远房地产远景花园二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址三、构造类型：框架构造、电梯四、质量标准：合格工程五、建筑面积：11万平方米六、承包范围：设计图纸内的桩根底工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。第二条双方诚信甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：乙方承诺：乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程工程履约保证金人民币壹仟贰佰万元整(￥120xx000.00元)。一、甲方承诺：1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好工程三通一平，并通知乙方进场开工桩根底工程。假设甲方在100天后仍不能使桩根底开工，每月按信誉金总额25‰的月息支付补偿金给乙方，缺乏一个月按一个月计算。2、信誉金退付方法：桩根底工程完工，土建工程开场后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩根底工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台开场施工)时7天内退完。3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序按照本合同规定的条件中标。第三条价款结算与审定1、工程开工决算按开工图及相关签证的工程量计算。2、本工程决算定额按20xx年《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》;本工程量计价方法执行湖南省建立厅湘建价[20xx]406号文件《湖南省建立工程计价方法》规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。3、材料价格按同期郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。第四条施工准备一、甲方1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工答应证给乙方。3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完好的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。二、乙方1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。3、编制施工方案，施工进度方案，并报监理方、建立方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备4、做好平安防护设施，文明施工，实在保证施工人员平安，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的意外平安事故，一切责任及费用由乙方全部承当。5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违背方案生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。第五条工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工答应证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部开工。二、如遇以下情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。1、按施工准备规定，“三通一平’未做好.障碍物未去除及当地工农矛盾影响施工的;2、设计变更的;3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;7、乙方每推延交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。第六条工程质量一、本工程质量标准必须到达合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的根据，由郴州市质安监站实行质量平安监视。三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收标准、技术标准、经批准的施工方案进展施工，并承受甲方派驻代表及监理工程师的监视。四、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进展下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进展检查签证，否那么视为认可，但乙方须提早两天通知甲方代表。2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求3、工程开工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建立方，并按规定对工程实行保修，保修期限自开工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年期满后退付1%。第七条建筑材科，设备的供给在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。第八条工程价款的支付一、工程价款的拨付甲方应根据以下双方协议约定进展拨付(以栋号为准)：二、甲方按每栋进度及完成工程量支付该工程进度款，并及时拨付汇入施工单位帐户，如甲方未按时付款，乙方有权停工，停工给乙方所造成的一切经济损失由甲方负担，并按月利率2.5%计算利息。三、工程款支付时段如下：1、电梯房暂按1200元/㎡的造价约定支付工程进度款(实际平方米单价以开工决算准)分主体、内外装饰、安装三项分部工程计算，再按以下各栋号的各分部、分项所完成的工程量进展拨付进度款，其比例及金额确定如下：2、桩根底工程：工程完成至50%时，按完成工程量的清单报价的75%拨付进度款，工程完工后支付已完工程清单报价的80%，余款在工程检测合格后，办完工程决算后，付工程款95%，余5%尾数开工验收合格一年后付清。3、主体分部工程：①、各栋承台及地梁根底完成按完成工程量造价的80%拨付进度款;②、各栋架空层(车库)现浇楼面完成按完成工程量的造价80%拨付进度款;③、各栋每完成六层标准层现浇楼面按完成工程量造价的80%拨付进度款;④、各栋斜坡屋面完成现浇板按完成工程量造价的80%拨付进度款;①～④项主体(含根底、屋面)共拨付总造价的60%工程款，合计为720元/㎡。4、装饰装修分部工程：内外装饰装修分二个阶段拨付工程款，每个阶段完成总工程量50%，每个阶段拨付已完成工程量造价80%的进度款;内外装饰装修分部工程共拨付总造价的20%工程款，合计为240元/㎡。5、安装分部工程：铝合金窗、栏杆、扶手、防盗门、水、电安装时，拨付总价的10%进度款，进度款按完成工程量造价的80%付款，每栋分两次付款。6、待本工程各栋开工验收，结算造价审定后，二个月内甲方付足该栋总造价的95%，预留5%作为工程质量保修金。7、每次拨付工程款甲方须在5个工作日内办理支付手续，如甲方违约，那么按总结算后余款的2.5%每月支付赔偿金给乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履约保证金退还必须汇入乙方指定的银行根本帐户，否那么乙方不认可，造成双方损失由甲方负责。第九条施工与设计变更一、甲方交付的设计图纸及说明和有关技术资料，作为施工的有效根据。开工前由甲方组织技术交底和三方会审，做出会审纪要作为施工及结算的补充根据，甲、乙双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改变更的设计文件进展施工，假设其增加工程量，按本合同第三条第一款方法进展结算。乙方不得擅自变更设计和施工图纸。第十条纠纷解决方法任何一方违背合同规定时，双方协商解决，如协商不妥可向甲方所在地人民法院起诉。第十一条附件一、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。二、本合同自双方法人代表签字，加盖公章即生效。三、本合同签订后，未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。发包人(盖章)：承包人(盖章)：法人代表(签字)：法人代表(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：：：年月日年月日建筑施工合同书10甲方〔发包方〕：乙方〔承包方〕：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、老实、信誉的原那么，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。一。工程概况1。工程名称：2。工程地址：公园道西侧3。构造类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约20万㎡。4。合同价款：合同价款以正式建立工程施工合同确定的数额为准。5。施工场地条件：三通一平已完成，〔其中施工用水由甲方提供水，乙方装备供给施工用水机具；施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责；费用由甲方承当，甲方提供施工用电，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件〕。6。工期：合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，总工期为：天。7。工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。二。承包范围及承包方式1。工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩根底、土建、给排水、暖通、电气内容。以下工程：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包工程乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程工程的界限：a。根底土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。b。电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业工程另行分包。2。甲方要求：本工程合同〔协议〕签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门根据相关规定施行处分。三。付款方式乙方收到工程款同时提供正式收款发票。1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，假如甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%。3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。4、甲乙双方开工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。四。结算方法：1。工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。2。执行20xx年《全国统一建筑工程根底定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定额》及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价风格整〔辅材及周转、摊销材料不做调整〕：机械费、人工费、措施费工程按定额规定计算并调整。3。甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的方案安排，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工程税收由分包方承当。4。采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差根据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差根据，进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价根据；工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程方案规定的完成时间的价格为调差根据。五。工程设计变更1。工程施工过程中，甲乙双方应根据工程施行的详细情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进展现场签证。凡属于工程方案〔或变更〕范畴的工作内容，必须按方案〔或变更〕要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程工程增加你的必须由甲方、监理方和乙方受权代表签字盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的根据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条。2。设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整〔假如属于减项那么调减工程价款〕。六。材料进场要求及计价1。及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团2。指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提早做好方案并负责购置。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经历收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承当。试验单位须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的局部。费用由甲方承当。3。进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应制止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并由乙方承当由此产生的费用，工期不予顺延。七。工程管理1。甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工平安、文明施工、工程质量确实认等进展全面管理，履行合同约定的内容。2。乙方委派工程经理全面负责本工程施工管理与效劳工作，协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、平安、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容。3。乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。4。工程开工后〔以质监站验收日期为准〕90日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供三份完好的开工资料，同时乙方必须为甲方提供办理开工备案手续的所有相关资料。5。乙方在施工过程中违背其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省20xx定额基价进展结算〔材料价风格整执行第四条款第二条〕，由乙方承当全部违约责任；凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正；对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视详细事项给予经济处分，由每次向乙方拨付工程款时扣除。6。存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承当由于工程分包而引发的相关责任。7。为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进展认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。八。违约责任1。因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场工程经理和监理工程师认可后工期可以顺延。2。因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。3。乙方不按约定工期开工，不按时交付工程，每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量缺乏严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承当因延期造成的一切法律责任。4。如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承当并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承当一切法律责任。如施工过程中发现乙方有重大质量、平安事故，甲方有权责令乙方撤场并解除本合同，由此引起的后果由乙方负责。5。乙方依本合同需承当的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承包方任何未结付的工程款中直接扣减。九。双方约定，如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲方作为共同被告，或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方承受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的，除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额自行归还拖欠债务，并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务，或在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金，否那么，将视同乙方资产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行，甲方可直接解除与乙方的施工合同并追究乙方的违约责任。十。此意向书双方签订之日起3日内，乙方向甲方指定的账户内打入保证金贰佰万元人民币，待乙方进场后15日内甲方退还乙方全部保证金，且甲方不支付任何利息。〔本意向书签订后3日内保证金未打入指定账户内，此意向书作废〕甲方承诺乙方工程最晚在20xx年6月15日前开工，假如不开工甲方无条件退还乙方保证金〔人民币：贰佰万元整〕，假如保证金未能在进场15日内〔即6月30日〕退还，那么由归还，且需按保证金日千分之五计息给乙方，计息起使日期由7月1日开场。十一本意向书为工程结算的根据，具有法律效力，《建立工程施工合同》只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书与正式建立工程施工合同如有不同，以正式建立工程施工合同为准。十二。未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。十三。本合同一式肆份，双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同书11发包单位：〔甲方〕法人代表；承包单位：〔乙方〕法人代表；按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原那么，结合本工程的详细情况，经甲乙双方屡次协商，并到达双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和构造；四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；五、乙方承包本工程范围和内容：〔按本工程原设计和变更的.水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内〕；六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收标准标准和地方有关强迫标准施工，必须到达合格工程，争取优良工程；乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日开工。七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的根据。按20xx版《河南省建立工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建立工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此局部材料及人工价差计入税前。八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方提供施工图十套2。负责办理施工前、后的有关所有手续；3、各职能部门和四邻关系协调；4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；6。派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联络，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进展监视、检查、处理工程技术问题，按国家的验收标准进展开工验收。7。负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元；开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和平安标准执行，假如乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必需要有合格证和局部确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承当；4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用；另外工程技术人员和施工人员也必须到达工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和盗窃，如有者一切后果与甲方无关；6、工程保证金在乙方根底工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金；7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家平安标准标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；8。严格按设计图纸、验收标准进展施工。所有隐蔽工程工程必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。9。严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作。10。工程开工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完好的开工验收资料一套。11。乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、平安施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承当的有关事宜。十、工程款支付及结算方式：1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算〔变更工程按工程量多少增加和减结算〕隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算；2、经双方确定本工程从根底到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1—2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经历收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文；十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力；十三、工期变动：对以下原因造成开工日期的变动，经甲。乙双方代表确认，工期相应增减。1。工程量变化和设计变更；2。一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上；3。由于甲方资金和安装工程影响的时间；4。人力不可抗拒的自然灾害十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同书12一、工程名称：xxxx建筑工程二、工程内容及工程量：xxxxxxx。三、工程总造价：大写〔￥xxx元〕四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的xxx施工设计图纸进展施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术标准的标准，对该项工程要求到达：合格品。五、约定施工工期：20xx年x月x日20xx年x月x日六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。〔扣10%质量保证金，无质量问题到期返还〕七、资金省、市、县村级活动场所建立资金。八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发现施工图存在偏向或问题，应及时与甲方获得联络，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会开展，履行平安消费职责，建立健全施工平安管理体系。施工中假设出现的任何平安问题，均由乙方负责。九、质保期〔一年〕：此工程质保期x年〔xxx年x月xx日均由乙方负责。十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同书13第一局部合同条件一、词语含义及合同文件第一条词语含义。在本合同，以下词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：１．合同：是指为施行工程，发包方和承包方之间达成的明确互相权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。２．协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。３．发包方〔简称甲方〕：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。４．承包方〔简称乙方〕：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方承受的当事人。５．甲方驻工地代表〔简称甲方代表〕：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。６．乙方驻工地代表〔称简乙方代表〕：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。７．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建立监理单位对工程进展的监理。８．总监理工程师：工程建立监理单位委派的监理总负责人。９．设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方局部或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。１０．工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进展修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。１１．工程造价管理部门：各级建立行政主管部门或其受权的建立工程造价管理部门。１２．工程质量监视部门：各级建立行政主管部门或其受权的建立工程质量监视机构。１３．合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。１４．追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。１５．费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。１６．工期：协议条款约定的、按总日历天数〔包括一切法定节假日在内〕计算的工期天数。１７．开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。１８．开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。１９．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸〔包括配套说明和有关资料〕。２０．分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。２１．施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地〔包括一切通道〕。２２．施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。２３．工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法〔规那么〕计算的全部工程的分局部项工程量明细清单。２４．书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。２５．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：１．协议条款；２．合同条件；３．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；４．建立工程施工合同；５．监理合同；６．招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；７．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；８．标准、标准和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现模糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第３５条约定的方法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、标准。没有国家标准、标准时，有行业标准、标准的，使用行业标准、标准；没有国家和行业标准、标准的，使用地方的标准、标准。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、标准。国内没有相应标准、标准时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生购置、翻译和定标准、标准的费用，均由甲方承当。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规〔含地方法规〕，及协议条款约定的规章。第四条图纸。甲方在开工日期７天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等的责任和费用承当。二、双方一般责任第五条甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：１．甲方代表可委派有关详细管理人员，行使自己局部权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提早７天通知乙方。２．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在４８小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后７天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求２４小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。３．甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否那么乙方在约定时间后２４小时内将详细要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小时内不予答复，应承当由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前７天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。三、施工组织设计和工期第十条施工组织设计及进度方案。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计〔或施工方案〕和进度方案提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改，逾期不批复，可视为该施工组织设计〔或施工方案〕和进度方案已经批准。乙方必须按批准的进度方案组织施工，承受甲方代表对进度的检查、监视。工程实际进展与进度方案不符时，乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第十一条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开场施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期７天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在７天内答复乙方。甲方代表７天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，开工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推延开工日期，承当乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后４８小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停顿施工，并妥善保护已完工工程。乙方施行甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在４８小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后４８小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进展，乙方可认为甲方已局部或全部取消合同，由甲方承当违约责任。第十三条工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。１．甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；２．工程量变化和设计变更；３．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；４．工程未按时支付；５．不可抗力；６．其它非乙方原因的停工。乙方在以上情况发生后７天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后７天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期开工，乙方按协议条款约定承当违约责任。第十四条工期提早。施工中如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议。乙方按协议修订进度方案，报甲方批准。甲方应在７天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早开工协议包括以下主要内容：１．提早的时间；２．乙方采取的赶工措施；３．甲方为赶工提供的条件；４．赶工措施的追加合同价款和承当；５．提早开工受益〔假如有〕的分享。四、质量与检验第十五条工程样板。按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方开工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承当。第十六条检查和返工。乙方应认真按照标准、标准、设计和样板间标准的要求以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时承受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承当。第十七条工程质量等级。工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求局部或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。第十八条隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或到达协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收４８小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。第十九条重新检验。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经历收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进展剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承当由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。第三十五条争议３５．１争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿仲裁委员会仲裁〔双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。第三十六条违约３６．１违约的处理：３６．２违约金的数额：３６．３损失的计算方法：３６．４甲方不按时付款的利息率：第三十七条索赔第三十八条平安施工第三十九条专利技术和特殊工艺第四十条不可抗力４０．１不可抗力的认定标准：第四十一条保险第四十二条工程停建或缓建第四十三条合同生效与终止４３．１合同生效日期：第四十四条合同份数４４．１合同副本份数：４４．２合同副本的分送责任：４４．３合同制订费用：甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：地址：地址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：：：：：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同订立时间：年月日鉴〔公〕证意见：经办人：鉴〔公〕证机关〔盖章〕：年月日建筑施工合同书14发包方：______承包方：______根据《中华人民共和国经济合同法的有关规定》和《中华人民共和国建筑法》的有关法律条款，经双方经协商同意签定本合同。1、工程概况1.1工程名称：______1.2工程地点：______2、承包范围2.1承包地址：______2.2承包单方价格卷材______元/每平方米;3、工程量确定：开工后按实际测量的工程量计算(做工程量清单)。4、双方责任4.1发包方责任：______4.1.1负责提供施工现场和作业面。4.1.2负责提供必要的技术文件，如施工有变更时提早三天通知乙方。4.2承包方责任：______4.2.1负责进场工人的质量、平安消费、消防等专业培训合格后持证上岗。4.2