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房地产基本制度与政策摘要随着城市化进程的加速，房地产行业成为了国民经济中一个重要的支柱性产业。房地产基本制度和政策对于保障房地产市场的稳定、促进经济的发展、稳定社会的发展等方面起到了至关重要的作用。本文将深入探讨我国房地产基本制度和政策的发展历程、现状以及未来的发展趋势。发展历程房地产基本制度我国房地产基本制度的发展可以追溯到1949年新中国成立之初。在初期，政府采取了资本主义和社会主义并举的政策，加强了房屋管理和建设。然而随着国有经济体制的提出与建设，房地产经济开始向社会主义方向发展，政府采取了计划指示经济的政策，大力推进了住宅建设。1978年我国实行改革开放，房地产经济开始逐渐市场化。政府采取了一系列政策措施，释放了市场力量，鼓励个人和企业购买住房。房地产政策我国房地产市场政策的发展始于20世纪80年代初期，开始了房屋商业化、小产权房、廉租房等政策的实施。1988年颁布了《城市房地产管理条例》，建立了公有制和私有制的并存机制，区分了居民用房和商业用房。此后，我国相继出台了一系列有关房地产的法规、政策，包括《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发企业管理条例》、《房地产税暂行条例》、《首都经济发展规划》、《住房保障制度改革试点方案》等。现状我国房地产基本制度和政策在经济社会发展中起到了重要的作用，然而在当前的社会背景下，我国房地产市场也存在一系列的问题，包括地产泡沫、投机炒作、房价上涨、低端市场供应不足等。为了解决这些问题，政府不断出台新的政策和措施。一方面，政府加强房地产市场调控，控制房价上涨，规范各类房地产市场活动，遏制投机炒作。另一方面，着力改变房屋供应模式，加大公共租赁住房的建设力度，提高棚户区改造的效率，为住房困难家庭提供更多的帮助。此外还出台一系列水电，暖气等政策，使住房的生活品质得到了很大的提高。未来发展趋势未来，随着经济发展和城市化进程的不断加速，我国房地产市场将迎来更加广阔的发展空间。政府采取的调控措施将更加精细透明，市场的规范化程度将提高。此外，未来的房地产政策将更加注重在城市化智慧化的发展过程中与环保结合发挥积极作用，推进绿色发展。同时，将加强对住房困难家庭的援助，解决更多的住房难问题。结论房地产基本制度和政策的发展是我国经济建设事业的重要组成部分。通过不断调整和优化政策，加强市场监管，我国房地产市场将迎来更加长足的发展。在未

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