土地流转第方合同

土地流转第方合同本土地流转第方合同（以下简称本合同）由甲方____________（以下简称甲方）和乙方____________（以下简称乙方）在平等互利的基础上，经友好协商，共同签订。本合同合法、有效，双方应遵守。第一部分合同基本条款第一条土地流转基本情况1．甲方同意将其位于__________（详细地址）的土地流转给乙方。2．土地流转面积为__________亩（以下称为“流转地”）。3．流转期限为__________年，自__________年月日起计算，至__________年月日止。4．流转地权属单位为__________。第二条双方权利与义务1．甲方权利：（1）甲方同意出租流转地，接受乙方支付的租金，并保证流转地为真实、清晰、有效的所有权，无任何第三方所有、租用、抵押和质押等限制和干扰；（2）甲方负责保障流转地的安全、避免有害因素的影响，保证租种的土地清洁；（3）甲方有权对流转地进行现场检查，乙方应当积极配合。2．乙方权利：（1）在流转期限内，乙方有权在流转地上从事业务经营活动；（2）按照合同约定的方式使用并管理流转地；（3）流转期限内，对于流转地的收益，乙方享有使用收益。3．乙方义务：（1）按照国家有关法律、行政法规和政府有关部门的规定规范经营，保证公司经营活动的合法性、正当性和合规性；（2）尊重甲方的合法权益，保护流转地的生态环境和资源环境。（3）尊重流转地的特殊保护区，不进行非法开采、破坏性开发和建设，保护流转地的生态环境和资源环境。4．甲方义务：（1）确保流转地没有纠纷或任何争议；（2）在流转期限内，不得发生任何基础设施建设、污染、破坏、变更、转让等对流转地使用权的改变或者损害。（3）在流转期限内，积极配合乙方工作，提供必要的服务与支持，及时解决在使用流转地过程中遇到的问题。第三条租金与缴纳1．乙方同意自行按合同约定金额和方式按时支付甲方租金。2．租金金额为人民币__________元整（大写：__________元），租金支付方式为__________。3．租金的支付周期为__________。第二部分违约与争议的处理第四条合同违约责任1．甲、乙双方违背本合同约定的，应承担相应的违约责任，并且应当依法承担赔偿责任。2．在本合同履行期间，因不可抗力因素，致使合同无法履行，本合同自动停止，各方不承担违约责任。3．甲、乙双方的违约责任应根据本合同的约定承担，同时应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，给予相应的违约金和资损赔偿。第五条争议解决的方式1．本合同执行过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决。2．协商不成时，甲、乙双方可以依据本合同选择诉讼或仲裁解决争议。第三部分其他条款第六条本合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。第七条本合同的变更和解释1．本合同的任何修改，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。2．本合同的解释权归甲、乙双方共同享有。第八条本合同传送本合同的传送应以邮寄方式进行，任何一方寄发本合同的书面通知和文本，应寄发到对方的联络地址，邮资由寄方承担。甲方（盖章）：