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文档简介

标准版的房屋出租合同甲方（出租方）：（姓名/公司名称）__________，住所/注册地址：_______________________。乙方（承租方）：（姓名/公司名称）__________，住址/营业地址：_______________________。根据《中华人民共和国合同法》和有关法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟将其合法所有权或者使用权的房屋出租，乙方有意承租该房屋的事宜，达成如下协议：第一条房屋情况甲方同意将位于（详细地址）___________的房屋出租予乙方使用，该房屋的面积为（平方米）_______，用途为（居住/办公/商铺）_________。第二条租金及付款方式1、甲方同意将该房屋以每月（日币）__________元的租金出租给乙方，租金包括房屋使用费、物业费、水电费等。2、租金支付方式：乙方应于每月的（日/号）________号前，直接转账至甲方指定账户。3、如果乙方未能按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付万分之五的违约金。如乙方逾期未支付租金超过一个月，则甲方有权解除本合同。第三条押金1、乙方应在签订本合同时一次性支付押金（日币）_________元，作为保证金，用于保证遵守合同的约定，办理退租手续。2、租赁期届满后，如乙方履行完毕本合同项下的所有义务，甲方应在（X天/工作日）________内返还乙方押金，如有损坏赔偿事宜处理后再退还。3、若乙方发现房屋有明显瑕疵，应在入住三天内向甲方提出，甲方负责维修并承担修缮费用。第四条使用权和租赁期1、乙方从本合同签署之日起启用房屋。2、租赁期为（X年/月/日）_______年/月/日至_______年/月/日，共（X个月/日）_______个月/日。3、如乙方需要延长租赁时间，应于租期届满前三十天书面通知甲方，并经甲方同意后继续履行该合同。第五条使用要求和维护义务1、乙方应如实告知使用房屋的实际用途，不得违法用房，不得转租或转借给他人使用。2、乙方应妥善保管房屋，不得乱堆乱放或损坏房屋及其设施设备，如有损坏，乙方应立即通知甲方和承担赔偿责任。3、乙方应当按时缴纳本合同项下各项费用，保持良好的信用记录；如因乙方违约而引起的一切责任，均由乙方承担，并保证甲方不承担任何法律责任。第六条承诺和保证1、甲方保证其拟出租的房屋所有权或者使用权属实，无任何纠纷或者限制性条款；2、甲方保证所出租房屋符合国家法律法规，有完好的结构和装饰，能满足乙方的入住要求；3、乙方承诺不违反国家法律法规，不从事违法活动；4、乙方承诺在租赁期间不进行改造和装修。第七条争议解决方式1、因本合同发生的任何争议，应协商解决；2、若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他条款1、本合同未尽事宜，按照有关的法律、法规和规章进行处理；2、本合同自缔约双方在约定处签字盖章之时开始生效，共同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______

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