中介房屋出租合同

最新中介房屋出租合同甲方(房屋中介公司)：地址：________________________联系方式：____________________营业执照号：_________________乙方(租户)：身份证号/机构代码：______________联系电话：________________________现住地址：________________________双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经协商一致，签订本《最新中介房屋出租合同》(以下简称“本合同”)，共同遵守如下条款：第一条租赁房屋1.1甲方有权出租以下房屋：(填写房屋地址及详细情况)1.2租户已经查看并确认上述房屋的情况，并同意以租户的名义签订本合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自(填写租赁起始日期)起，至(填写租赁结束日期)止，共计(填写租赁天数)天。2.2如果租户希望续租，则需在租赁期满前(填写续约时间)向甲方提出书面申请，甲方协商后决定是否续约。第三条租金及付款方式3.1租金总额为(填写租金总额)元，租赁期内租金分期如下：(填写分期详细金额及时间)3.2租金支付方式：(选择以下一种)(1)一次性支付：租户在签订合同时一次性支付所有租金。(2)分期支付：租户在签订合同时支付首期租金及押金，随后根据合同约定时间分期支付余款。第四条押金4.1租户需在签订合同时向甲方支付押金(填写押金金额)元。4.2本合同租期届满后，如果租户已经按约定归还房屋并处于良好状态，则甲方应在(填写退还时间)内将押金全额退还给租户。第五条租赁期间的权利和义务5.1甲方的权利和义务：(1)按合同规定收取租金及押金；(2)保证出租房屋的所有权和使用权；(3)在租赁期限内按规定维修居住房屋的建筑设施，除非是因为租户的过失或故意；(4)检查收房前房屋、家具设施的使用情况并做好记录；(5)承诺租赁房屋不受有效拒绝权等权利制约。5.2租户的权利和义务：(1)按期交纳租金及押金；(2)按期履行维护房屋的义务；(3)不擅自改变居住用途或装修，不越租，不违反公共秩序；(4)按期维修房屋内的各种设施设备；(5)不得擅自变动锁具，不得转租，不得组织大型聚会。第六条租赁期内房屋的维修和保养6.1甲、乙双方应保管租赁房屋内的各种设备设施，如遇设备设施出现故障，则乙方应及时通知甲方处理。6.2租户应保持房屋卫生和整洁，按照建筑物管理条例的规定使用出租房屋内的管线和设施设备，不得更改布局，做任何损害房屋和设施的事情。第七条违约责任7.1甲、乙双方同意，如一方未履行本合同规定的任何义务，应承担相应的违约责任。7.2违约责任定义：如甲方或乙方违反合同条款，对方可以要求其承担相应的违约责任，如给对方造成损失，应当承担赔偿责任。第八条合同的变更及解除8.1甲、乙双方书面达成一致意见，可以变更本合同的内容；8.2甲、乙双方如需解除本合同，应另行协商达成一致意见，并提前(填写解约时间)个月书面通知对方。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。10.2本合同自双方签字盖章时生效，并应按照法定程序进行登记备案。10.3本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，第三份存放于房管部门备查。甲方(盖