公寓买卖的合同_第1页
公寓买卖的合同_第2页
公寓买卖的合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

公寓买卖合同本合同是由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）签订，根据以下条款达成的买卖协议，双方同意遵守以下所有规定：第一条：标的物1.1卖方承诺将其所有权和占有权，即位于_______________（以下简称“房屋”）的物权，转让给买方。1.2房屋的详细信息如下：地址：_________________面积：___________公寓编号：___________1.3房屋产权证书编号为_____________。如果房屋有按揭或其他抵押担保物，卖方必须清除它们。第二条：价格和付款方式2.1本房屋交易价格为_______________（大写：_______________）元。买方必须一次性支付全款。如果买方选择按揭付款，则双方必须再另外签订一份贷款合同。2.2买方必须在本合同签署之前，向卖方支付_______________元的保证金。该保证金将在交易完成后，从房屋价格中扣除。2.3房屋所有权转移日为本合同生效日，买方必须在该日期前将全部应付款项支付给卖方。第三条：过户和税费3.1过户费用和税费由买方支付。如果由于买方引起的税费,卖方保留相应资格。3.2房屋过户及注销登记工作由买方和卖方一起完成。如果买方无法出席，则可以委托第三方机构代为办理。第四条：房屋状况和保留权4.1房屋的确权、所有权及使用权等全部权利均属于卖方。4.2卖方已将房屋出租给______________，合同期限为____________。如买方接手房屋后需要续约，则需由买方自行负责签订新合同。第五条：风险和保险5.1在房屋转移归买方之前，由卖方负责维护并承担一切可能发生的突发事件的费用，并对老旧物品负责。5.2在房屋转移归买方后，买方必须向保险公司购买相应的房屋保险。如果房屋被盗、损坏或遭受任何其他损失，买方必须立即报警并通知保险公司，同时通知卖方并着手进行相应维修。第六条：合同期限和解除权6.1本合同自双方签署之日起生效，期限为____________年(期限超过20年，需要依照法律限制)。如果买方在合同期结束之前未能为该房屋买家提供满意的资金或其他必要条件，或造成卖方损失，卖方有权提前解除本合同并没收买方保证金。6.2如果在正式签订本合同之前，房屋发生无法修复的重大损坏，严重降低价值的事件，卖方保留解除本合同的权利，并无需赔偿买方任何形式的损失。第七条：争议解决7.1本合同所有的纠纷应通过友好谈判以解决。如果谈判不成，则协议任何一方可以将争议提交仲裁机构进行仲裁；如果双方同意，则可以向合同所在地的人民法院提起诉讼解决。7.2在考虑仲裁过程之前，任一方均不得随意解除本合同。第八条：其他8.1本合同作为买卖双方的有约束力文件，在本合同归档之前不允许任何一方将其转让给第三方。8.2本合同的附加条款和条件超越本合同中所述的条款和条件将不对执法机构产生任何影响。8.3本合同中的标题仅出于参考目的，不对本合同的解释产生任何影响。8.4本合同的修改或变更必须由双方协商后以书面形式确定，并象

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论