房屋分割离婚协议参考模板（4篇）

第2页共2页房屋分割离婚协议参考模板协议人：_____，男，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人：_____，女，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人双方于____年____月____日在区人民政府办理结婚登记手续。____年____月____日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_____与_____自愿离婚。二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费_____元，在每月____号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币_____万元，现协商归_____所有，由女方一次性给付_____现金_____万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归_____所有。四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。五、方_____可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回_____居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_____协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：_____协议人：_________年____月____日____年____月____日房屋分割离婚协议参考模板（二）协议人：_____，男，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人：_____，女，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。____年____月____日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。一、方X与王X自愿离婚。甲乙双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费元，在每月____号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。三、双方有夫妻共同财产坐落在_____商品房一套，价值人民币_____万元，现协商_____所有，由女方一次性给付男方现金_____万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。五、_____可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回_____居住地，如临时或春节探望，可提前一天与协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。（3）其他财产：_____婚前双方各自的其他财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。协议人：_____协议人：_____签订日期：____年____月____日房屋分割离婚协议参考模板（三）协议人：_____，男，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人：_____，女，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人方_____王_____双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。____年____月____日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、方_____与王_____自愿离婚。二、儿子方_____由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月____号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的`有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。三、双方有夫妻共同财产坐落在____路____小区____室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王_____所有，由女方一次性给付男方方_____现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。五、____方_____可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王_____居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_____协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：_____协议人：_________年____月____日____年____月____日房屋分割离婚协议参考模板（四）一、夫妻离婚房屋如何分割首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产，而非一方婚前个人财产，确定这个前提后，按照以下原则从法律上进行分割：（一）首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;（二）未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女或女方权益的原则判决，具体有：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。4、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、签房屋分割协议要注意什么1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、对父母出资为子女购房的处理：（1）父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：（1）婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;（2）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;（3）该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋