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文档简介

物业管理合同前言物业管理合同是保障业主和物业服务商权益的重要法律文书，它规定了业主与物业服务商之间的权利和义务。合同的签订不仅对业主和物业服务商的利益都具有重要的意义，同时也对小区的安全、卫生、环境等方面的管理起到了重要作用。合同范围物业管理合同是小区业主委员会和物业服务商之间签订的一份协议，它主要规范了以下内容：小区物业服务商的服务内容；物业服务商的收费标准；物业服务商的管理责任；业主的权利和义务；小区管理的相关规定。合同内容服务内容物业服务商应该在合同期内，按照相关规定，为业主提供专业化、高效化、周到化的服务，保障业主权益。主要内容包括：日常保洁：对小区公共区域、设施设备进行日常清洁和卫生管理；安全管理：对小区进行安全巡查、防火和防盗等安全管理；环境绿化：负责小区绿化、绿化设施的维护；设施设备维护：对小区公共设施和设备进行维修、保养、更新等管理工作。收费标准物业服务商的收费标准应该符合国家和地方政府相关规定，以公示为准。物业服务商不得随意提高收费标准或者隐瞒相关收费信息。管理责任物业服务商应该按照小区业主委员会的要求及合同条款，对小区进行秩序管理和维护管理等工作。管理范围主要包括小区公共设施和设备安全、环境卫生、车辆管制等方面。业主权利和义务业主应该按照小区管理规定，遵守社区公共秩序和相关法律法规。业主有权对物业服务商的服务质量、工作效率等进行监督，如有发现违规行为，应及时向相关部门进行反映。小区管理规定小区管理规定是小区业主委员会和物业服务商制定的行为准则，旨在维护小区秩序和业主利益，规定了小区管理的具体要求和相关制度。合同期限和解除方式物业管理合同的期限通常为1年，合同结束后可以续签。如遇合同期满或者其他突发情况，任何一方都可以解除合同。合同期满的解除当合同期满，任何一方可以主张终止合同，但应在合同到期的前提下通知对方，不得擅自终止。提前解除除非有特殊情况，否则在合约期内提前解除，违约方应该支付相应的违约金。合同争议解决方式如产生争议，双方应该在合同生效前先行协商，若无法达成协商，则可以采取以下方式解决争议：诉诸相关仲裁机构进行调解；通过法律途径解决。合同签订物业管理合同的签订应该在双方对协议内容达成一致意见后进行签署，并由双方共同保留一份合同备查。合同一经签署生效，在合同期内双方必须认真履行合同义务。结语物业管理合同是小区业主委员会和物业服务商之间的一份重要法律文书，它规定了业主与物业服务商之间的权利和义务。为了保障业主的利益和安全，物业服务商必须按照相关规定提供优质、高效的

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