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文档简介

深圳市二手房买卖合同一、合同双方及住房信息本合同由以下双方于公正理性、平等自愿、公平诚信、互利受益的基础上订立：甲方：（卖方）_______________________地址：______________________________身份证号码：_________________________电话：______________________________乙方：（购方）_______________________地址：______________________________身份证号码：_________________________电话：______________________________住房信息：所在地：____________________________建筑面积：__________________________产权：______________________________房号：______________________________性质：______________________________二、房屋交易内容和价格1、甲方为其拥有合法房屋所有权，并愿意将房屋出售给乙方。2、甲方在本合同中承诺，该房屋的权利不存在任何争议，也没有被任何其他人或机构占用。3、本合同的交易价格为________（大写：人民币附带小数），乙方与甲方均确认该房屋交易价格公平合理。4、乙方须在本合同签订之日起10天内支付订金___%（大写：百分之附带小数）作为本次交易的预付款用于保留买房优先权。三、交付和支付方式1、甲方应在乙方支付订金后，交付以下材料：该住房的产权证或其他合法权利证明；本市规定的销售合同备案信息、物业管理服务用房主信息等相关资料。2、乙方应在房屋交付之日后7天内完成买房余款支付。3、甲方在收到全款后进行房屋过户手续。4、房屋交付和过户手续完成后，甲方应向乙方提供全权支配房屋的住房证明。四、房屋违约处罚1、如果在本合同签订之日起10天内，乙方未能按照约定支付订金，则本合同无效。2、如果本合同签订之后，甲方查询产权证发现其产权证存在争议、变卖、抵押、冻结等情况，乙方有权取消本次交易，甲方承担违约责任。五、合同中的其他条款1、本合同的有效期为三个月，自签订之日起，如期未成交，自动失效。2、在本合同期限内双方均应保持合同内容不变。3、本合同适用中国的法律法规，对于任何未尽事项或争议，双方应友好协商解决或其其他有关部门作出裁定。4、本合同的附件、补充协议、和延期协议均应视同为本合同的组成部分，与本合同的效力和解释具有同等法律效力。以上为本合同的所有条款，双方各自保证其拥有签字权并自愿签字生效。甲方（签字）：_______________________

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