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文档简介

涉外房屋租赁合同合同当事人本涉外房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）国籍：__________地址：__________联系电话：__________本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。租赁物和租赁期限1.甲方同意将其名下的位于__________（以下简称“房屋”）出租给乙方居住。2.租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。3.如乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前__________天向甲方提出书面申请并取得甲方同意，经双方协商一致签订书面补充协议。4.除非本合同另有规定，否则甲方不得在租赁期间内单方面解除本合同。租金和押金1.乙方应于__________（以下简称“租金支付日”）前支付本合同规定的租金。2.租金为每__________付__________元人民币。3.乙方应按照以下方式支付租金：__________4.甲方同意租赁期间内不得擅自提高租金。5.乙方在签订本合同时应向甲方缴纳押金人民币__________元。租赁期限届满后如乙方没有违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。房屋的使用1.乙方承诺在房屋使用期间按照国家相关法律法规使用房屋，并且不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。2.乙方应按照房屋的正常用途使用房屋，不得有违反公共道德、公共安全、公共卫生等方面的行为。3.乙方应爱护房屋设备和物品，如有损坏或部件损失应当及时通知甲方并按照讨论得出的维修负责和结算方式支付维修、更换等费用。4.如乙方有自装、改造房屋等需求，应提前向甲方提出申请并取得甲方同意，在取得甲方同意后自装、改造的房屋设施设备及产生的相关费用归乙方所有。违约责任1.如乙方违反本合同有关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。2.乙方在搬离房屋时应保证房屋及配套设施和用品的完好无损，如有损坏或部件损失应当及时通知甲方并按照讨论得出的维修负责和结算方式支付维修、更换等费用。3.如果甲乙双方协商且甲方同意的话，乙方有权将本合同项下的租赁权转让给他人，但应在转让前注明有无房屋设备、物品的归属问题，未注明的，由乙方承担相应法律责任。争议解决和适用法律1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。2.本合同的签订、生效、履行、变更和终止适用中华人民共和国法律。本合同经甲、乙双方一致确认后签订。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（章）：_________

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