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文档简介

房屋维修改造合同前言本合同是由_________（以下称为甲方）与_________（以下称为乙方）双方在平等自愿的情况下，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等法律、法规以及双方的协商一致，就房屋维修改造事宜，达成如下合同：第一章总则第一条合同的目的本合同的目的是明确双方在房屋维修改造项目中的权利、义务、责任和约束，规范建筑施工活动，确保工程质量，维护双方的合法权益。第二条委托内容甲方根据项目需要，委托乙方进行房屋维修改造工程，包括但不限于建筑结构、室内装修、给排水系统、电气设备等维修改造工程。维修改造工程施工期限为_________天。第三条工程质量乙方承诺严格按照合同约定的技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家法律、法规及相关标准。乙方对维修改造工程的质量负责，须在施工期限届满后30天内提供一年的质量保证。第四条价款及支付方式甲方向乙方支付的价款为人民币_________元整。价款支付方式：_________。第二章甲方的权利和义务第五条设计文件的提供甲方应向乙方提供符合法律、法规及建筑规范的设计文件。若甲方未能提供设计文件或提供的文件不符合法律、法规及建筑规范，甲方应承担由此产生的费用和责任。第六条工程监督甲方有权派遣专人到现场进行监督检查。若甲方发现工程质量问题，应立即通知乙方，并要求乙方及时整改，乙方应当立即进行整改，并承担由此产生的费用和责任。第七条价款支付甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付价款。若甲方未能按时支付价款，应按照约定支付违约金。第八条保密甲方应对乙方在维修改造工程中获知的甲方商业秘密和技术信息予以保密，并不得向第三方透露或披露。第三章乙方的权利和义务第九条施工条件乙方应提供符合法律、法规及建筑规范的场地、设备、材料等条件，保证施工进度和质量。第十条安全施工乙方应按照国家安全生产法律法规，采取措施保障施工现场及人员的安全，不得因管理不当、施工不规范等原因导致人员伤亡或物品受损。第十一条工程保险乙方应对所承担的维修改造工程进行保险，保证在施工过程中遭受损失能够及时得到赔偿。第十二条工期保证乙方应在合同规定的工期内完成维修改造工程，确保工程按期完工。第四章违约责任第十三条违约责任若甲方未按照约定向乙方支付价款，甲方应向乙方支付违约金。若乙方未按照约定完成工程或未质量保证，乙方应承担由此产生的费用和责任。若双方均未履行合同义务，应协商解决问题，如协商未果可向仲裁机构提出仲裁。第五章争议解决第十四条争议解决方式本合同履行中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应当申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。结束语本合同一式两份，甲方和乙方各执一份有效原件，自双

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